Средства материнского капитала его владелец может получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в предлагаемых третьей стороной схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе:

- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

- строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;

- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

- погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

- оплату участия в долевом строительстве;

- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Здравствуйте!

Налогом облагается только та сумма, которая превышает 1 млн рублей, т.е. если вы продаете кквартиру за 1 200 000 руб, то налог в размере 13 % будет взиматься с 200 000 руб., квартира находится в собственности меньше 3х лет.

При продаже квартиры вам нужно будет заплатить государственную пошлину и за составление договора, при покупке также вами проплачивается государственная пошлина, половина стоимости договора.

Подробнее о перечне документов, размере гос. пошлины и информацию по государственной регистрации Вы можете узнать в нашем офисе в отделе составления договоров, находящемся по адресу: г. Стерлитамак, ул. 23 мая, д. 24

Согласно ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Федерального закона (то есть после 31.01.1998).

Из вашего вопроса не совсем ясно следующее:

..."я купила квартиру пригороде 1999 году расчиталась"... Перечень документов для заключения договора купли-продажи и его государственной регистрации: для купленных квартир:— договор купли—продажи;— свидетельство о регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года). Заключали ли Вы договор купли-продажи на покупку Вашей квартиры с продавцом? Был ли он заверен у нотариуса либо нет? Куда (регистрирующий орган) сдавался пакет документов для регистрации? Выдали ли Вам свидетельство о праве собственности на руки? Какие документы на квартиру у Вас имеются?

..."но до сегодняшнего дня немогла взять документы на квартиру так, как она обящала приехать и оформлять"... Оформление сделки купли-продажи (подготовка необходимых докуменов, составление договора купли-продажи) квартиры происходит до её регистрации в регистрирующих органах. Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

..."теперь она хочеть подать на меня в суд что заберет квартиру"... На каком основании на Вас хотят подать в судебные органы? Чем мотивированы требования?