Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Завещание на квартиру между близкими родственниками образец

Завещание на квартиру между близкими родственниками образец

Завещание на квартиру между близкими родственниками образец

Оглавление:

Кто может оспорить завещание на наследство

Основанием для отмены и изменения завещания может быть воля самого завещателя (он вправе сделать это в любой момент по своему желанию). При этом он может составить специальный документ об отмене завещания (по тем же правилам, как и для завещания), а может новым завещанием распорядиться своим имуществом по-другому.После завещание может быть признано недействительным в судебном порядке. может быть лицо, чьи права нарушены завещанием (законный наследник и др.).

Причем правила недействительности касаются, как документа в целом, так и отдельных его частей. Основанием является нарушение формы, порядка удостоверения, подписания завещания и др. Судебная практика очень обширна.Таким образом, завещание, образец которого достаточно просто найти на информационных ресурсах, должно составляться и удостоверяться по строгим правилам, при нарушении которых документ можно оспорить путем .

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЮрист-консультант по семейному праву.Рейтинг автораНаписано статей601

Как сохранить все в тайне

Можно оставить открытое или закрытое завещание. В открытом варианте волю наследодателя увидит нотариус, секретарь, который будет печатать документ, и свидетели, если они будут.

В таком варианте оспорить завещание почти нет шансов, поскольку нотариус помогает с формулировками.В закрытом завещании даже нотариус не знает о его содержании. Такой документ наследодатель пишет и визирует собственноручно, затем передает нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей.

Они тоже не знают содержания завещания, но ставят на конверте свои подписи. Этот конверт нотариус в присутствии все тех же свидетелей запаковывает в другой конверт, на котором пишет, от кого, когда и где принял завещание.В этом случае есть риск, что завещание могут оспорить, и тогда имущество достанется кому-то другому.

Что говорит закон о завещании и дарении

Завещание.

Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Завещать можно что угодно и кому угодно.

Подробно о том, как составлять завещания и какие права есть у завещателя и наследников, Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья.

Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.Если вы передумаете, то сможете переписать завещание: тогда квартира достанется не внуку, а, например, соседке, которая будет за вами ухаживать.Дарение. Это тоже договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок.

Но этот договор всегда безвозмездный. Если написать, что в обмен на подарок нужно что-то сделать, сделка ничтожная.Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти.

Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации.

Не после смерти, а еще при жизни собственника.Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность.
Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность.

Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно. Что делать? 17.07.18

Что завещать

Наследодатель вправе завещать всё своё имущество, включая приобретенное в будущем, или только его часть.

Он также может распределять наследство между преемниками в любых долях и в любом порядке, опираясь при этом исключительно на личные соображения.В качестве наследства может выступать:

  1. ценные вещи;
  2. земельный участок;
  3. движимое и недвижимое имущество;
  4. предприятие или фермерское хозяйство.
  5. денежные суммы, не выплаченные завещателю при жизни;
  6. банковские вклады;
  7. акции;

Отдельно следует упомянуть назначение завещательного отказа и возложения. В соответствии со статьями 1137 и 1139 ГК, наследодатель имеет возможность распорядиться о получении указанными лицами определенных материальных благ и услуг от наследополучателя.Предметом завещательного отказа выступают обязанности имущественного характера, осуществляемые за счёт полученного наследства:

  1. приобретение для отказополучателя определенного имущества.
  2. передача в собственность одного или нескольких объектов наследства;
  3. предоставление в пользование указанную вещь;
  4. периодическая выплата установленных денежных сумм;
  5. выполнение конкретной работы;

Под завещательным возложением может быть назначено осуществление некоторой общеполезной цели, не обязательно имущественного характера, например, ухода за домашним питомцем.Наследодатель имеет право распорядиться о назначении исполнителя завещания, возложив на него обязанности по передаче имущества наследникам и контролю над выполнением завещательного отказа или возложения.

Завещательный отказ

практически ничем не отличается от обычного завещания.

Однако в нем содержится оговорка об исполнении наследником последнего поручения наследодателя (). Завещание может содержать:

  1. требование о предоставлении права пользования помещением в унаследованной квартире;
  2. требование передать какие-то вещи или часть стоимости имущества другому лицу;
  3. принять на содержание животных наследодателя.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права.

Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство.

Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.ВниманиеВ дарственной нельзя предусматривать встречных требований к одаряемому, потому что дарение всегда безвозмездно и безусловно. Тогда как в завещании можно возложить на наследника обязательство при принятии наследства.

Шаг 3Заверить у нотариуса

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса.

Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину.

Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя.

Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.Госпошлина за завещание — 100 рублей. Отдельно нужно заплатить за составление текста и копии, если их делает нотариус: тарифы различаются в зависимости от города и района.

Если принести готовый текст, выйдет дешевле. Если его составит нотариус, вместе с госпошлиной завещание может обойтись в 1000 рублей.Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

  • Место — в какой стране и каком городе.
  • Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
  • Дата — когда составляете завещание.
  • ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
  • Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
  • Название документа — что это именно завещание.
  • Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
  • Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

Остальное допишет нотариус. Процедура удостоверения несложная: проверка паспорта и дееспособности, составление текста, ознакомление с итоговым вариантом и подпись.

Если нет очереди, можно уложиться в 15 минут.

Один экземпляр останется у завещателя, второй — у нотариуса.В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Как избежать судебных споров?

кому можно завещать имуществоВ завещательном документе можно отобразить любые положения, все зависит от конкретного случая. Но некоторые пункты должны присутствовать в обязательном порядке:

  1. Дата и место оформления завещания. Это обязательный элемент, поскольку при отсутствии подобных данных родные имеют полное право оспорить последнюю волю завещателя и признать бумагу недействительной.
  2. Удостоверение нотариуса.
  3. Данные о свидетелях, присутствующих на нотариальном заверении;
  4. Со слов наследодателя записывается вся необходимая информация о потенциальных наследниках;
  5. Полная информации об имуществе, которое будет распределено между родственниками;

Составлять бумагу лучше в присутствии нотариуса, исключение делается для тех случаев, когда завещатель желает составить закрытый документ.

По этой причине визит в нотариальную контору становится обязательным пунктом в процессе оформления завещания.

Также в конторе вам предоставят образцы, как правильно составлять документ, чтобы его впоследствии было невозможно оспорить.

Вы сможете ознакомиться с разнообразными вариантами и подобрать подходящий для вашего случая.

При составлении закрытого завещания наследодателя лично из рук в руки передает запечатанный конверт нотариусу.

Завещание недействительно. В каких случаях?

На основании двух причин (специальной и общей), завещательный документ может быть признанным несоответствующим необходимым требованиям.Специальная:

  1. отсутствие предусмотренных законом свидетелей;
  2. подписание документов (заявления или завещания) лицом, не являющимся владельцем квартиры;
  3. разглашение содержания завещательного документа, следствием которого стало искажение воли умершего.

Общая:

  1. психические нарушения у наследодателя, на момент составления завещания;
  2. оказание давления при выражении волеизъявления завещателя.
  3. ошибка в оформлении завещательного документа;

Есть ли отличия в оформлении завещания близкому родственнику и не родственнику

Совершение завещания позволяет включить в список наследников физических и юридических лиц, независимо от их связей с наследодателем, а также лишить права наследования близких родственников. Но разницы между оформлением акта волеизъявления в пользу близких, дальних родственников или преемников, не состоящих с завещателем в родственных связях, нет.Единственное, что нужно помнить — это право супруга, родителей и детей наследовать имущество близкого родственника по умолчанию.

При этом их интересы являются приоритетными, и они призываются к принятию собственности наследодателя в первую очередь. Поэтому при желании гражданина исключить близких родственников из круга наследополучателей ему придется указать это в завещании либо просто распорядиться о передаче квартиры строго указанным лицам, что автоматически лишит наследственных прав остальных возможных преемников.Написанное выше не касается нетрудоспособных детей, супруга, родителей и остальных иждивенцев завещателя, которых он даже при желании не вправе лишить наследственного имущества. Однако игнорирование прав данных лиц при волеизъявлении уменьшит положенную им по закону долю вдвое.

Обычно составлением завещания озадачиваются те наследодатели, которые не желают передавать своё имущество конкретному родственнику или хотят по-своему распределить наследство между преемниками.

Но какими бы ни были мотивы оформления акта, важно успеть сделать это своевременно и грамотно, ведь именно от этого зависит дальнейшая судьба, указанных в нем лиц.Предпочтительный вариант волеизъявления — совместно с юристом.

Опытный специалист подскажет, как наиболее полно использоваться свои возможности при составлении завещания и снизить вероятность того, что документ оспорят.

Вы можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам ros-nasledstvo.ru уже сейчас и получить поясняющий комментарий по актуальному для вас вопросу.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (2 оценок, среднее: 4,50 из 5)

Загрузка.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Стоимость оформления

В 2020 году при оформлении завещания наследодателю придется оплатить государственную пошлину, технические и правовые услуги нотариуса.

В 2020 году государственная пошлина составляет 100 рублей. Эта сумма утверждена Налоговым кодексом и одинакова для всех участников правоотношений.

Государственная пошлина взимается за подпись нотариуса и внесение информации о завещании в единый реестр. К правовым услугам относится оказание нотариусом помощи по составлению распределительного документа. От того, обращается человек в частный или государственный нотариальный офис, будет зависеть стоимость составленного завещания.

В среднем придется потратить 5000 рублей.

К техническим услугам относится составление копий, изготовление нотариальных запросов, проверка черновых вариантов завещаний.

К уже имеющимся затратам добавится 2000-3000 рублей.

Примерный образец составления завещания

Город Видное Московской области, шестнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года Я, гр.

Саблин Анатолий Петрович, 14.04.1959 года рождения, паспорт серии 77 09 N641753 выдан отделом ФМС России по Московской области в г. Видное «18»февраля 2009 г., код подразделения 712-009, проживающий по адресу: Московская область г.

Видное ул. Чайковского, д.32, квартира 79, находясь в здравом уме, твёрдой памяти и ясном сознании, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:

  • Содержание статей 1118 п. 2, 1119 п. 2, 1149 п. 2 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.
  • Все имущество, которое ко дню моей смерти будет принадлежать мне на праве собственности, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, Я ЗАВЕЩАЮ: дочери – Соловьевой Марине Анатольевне, 20.01.1988 года рождения.
  • Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса КОРКИНОЙ ЛАРИСЫ ЮРЬЕВНЫ, нотариуса города Видное Московской области, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Текст завещания прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

ПОДПИСЬ: Саблин Анатолий Петрович Город Видное Московской области Российской Федерации. Шестнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года. Настоящее завещание удостоверено мной, КОРКИНОЙ ЛАРИСОЙ ЮРЬЕВНОЙ, нотариусом города Видное Московской области, действующей на основании лицензии № 167/214, выданной Управлением юстиции Московской области 06 октября 1993 года.
Настоящее завещание удостоверено мной, КОРКИНОЙ ЛАРИСОЙ ЮРЬЕВНОЙ, нотариусом города Видное Московской области, действующей на основании лицензии № 167/214, выданной Управлением юстиции Московской области 06 октября 1993 года.

Завещание написано мною со слов гр.

Саблина Анатолия Петровича. Завещание полностью прочитано до подписания и собственноручно подписано в моём присутствии. Личность завещателя установлена, дееспособность проверена.

Содержание статьи 1149 ГК РФ разъяснено мной завещателю. Настоящее завещание удостоверено по месту нахождения нотариальной конторы: город Видное Московской области ул. Садовая, 115, телефон 495-42-67.

Зарегистрировано в реестре за № 19876 Взыскан тариф – 100 рублей. НОТАРИУС: КОРКИНА ЛАРИСА ЮРЬЕВНА Печать. Примечание: дата и место составления завещания указываются прописью.

Составляя текст завещания, завещатель может включить в него требование об исполнении одним или несколькими наследниками, включенными в завещание, обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц.

Исполнение этого требования должно производиться за счёт наследственного имущества.

К таким требованиям можно отнести возложение на наследника, которому завещано жилое помещение, обязанности предоставить это помещение для проживания другому лицу на период его жизни или на определенный срок. Следует отметить, что в соответствии с законодательством завещание может быть заверено не только нотариусом. В соответствии со статьёй 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений России за границей предоставлено право совершать нотариальные действия, в том числе и удостоверять завещания граждан.

В случае если завещатель не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для совершения завещания, то есть возможность пригласить нотариуса на дом, где и будут произведены все необходимые нотариальные действия.

Нотариально удостоверенное завещание является для наследодателя самым надежным способом распоряжения своим имуществом и может обезопасить его наследников от неправомерных посягательств после открытия наследства.
Скачать бесплатно и без регистрации: [примерные]

Требования к завещателю

В законе прописано, что составление завещания – право, данное гражданам, удовлетворяющим следующим требованиям:

  1. возраст от 18-ти лет;
  2. добрая воля.
  3. дееспособность и вменяемость;

Закон допускает возможность признания человека совершеннолетним по достижении 16-ти-летия (беременность, заключение брака).

Такие граждане вправе составлять завещания наравне с 18-ти-летними.

Если после составления завещания на наследство выяснится, что автор не отвечал хотя бы одному из указанных требований, документ признают недействительным, а имущество будет делиться в порядке предписанной законом очередности. Недопустимо, чтобы в момент составления волеизъявления собственник находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, страдал психическим недугом, принимал психотропные препараты.

Недопустимо, чтобы в момент составления волеизъявления собственник находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, страдал психическим недугом, принимал психотропные препараты. Считается, что такие лица не отдают отчета принимаемым решениям.

Документ признают недействительным, если выяснится, что гражданин действовал не по доброй воле, а был введен в заблуждение, запуган словесными угрозами или применением физического насилия.

Как правильно написать завещание на квартиру

нужно учитывать требования законодательства:

  • Целенаправленность и понятность воли наследодателя. При прочтении документа должно быть понятно, что гражданин отписывает имущество выгодополучателям на случай своей смерти.
  • Форма завещания. Документ составляется исключительно в письменном виде. Устные сделки относительно наследства признаются недействительными.
  • Нотариальное удостоверение документа. Причем 1 образец остается у нотариуса, а 2 отдается на руки наследодателю.

Распорядительный документ должен содержать:

  1. сведения о наследодателе;
  2. список претендентов (Ф.И.О., адреса прописки);
  3. доказательства уплаты госпошлины;
  4. обозначение долей имущества, которые полагаются наследникам;
  5. место, дату составления;
  6. адрес регистрации гражданина;
  7. данные паспорта (серия, номер, дата выдачи);
  8. подпись наследодателя, расшифровка его фамилии.
  9. наименование документа;
  10. номер документа (для нотариальных бланков);
  11. перечень отписываемой собственности (месторасположение);
  12. ссылка на ознакомление с текстом документа;
  13. суть распоряжения;

Содержание завещания зависит от предпочтений наследодателя, объема наследственной массы, количества претендентов на имущество.

Как правильно составить завещание при жизни (образец)

Перед тем, как приступить к составлению своего последнего волеизъявления, необходимо ознакомиться с правилами написания:

  • Важно отмечать дату и место совершения завещания — без этого документ становится недействительным (не касается закрытого завещания).
  • При составлении закрытого завещания или написании волеизъявления при чрезвычайных обстоятельствах обязательно присутствие двух свидетелей.
  • Обязательно указание имен и контактных данных свидетелей или лица, подписавшего документ вместо завещателя, на самом завещании или на конверте с ним.
  • Подпись волеизъявителя — неотъемлемая составляющая юридической силы документа. В случае, когда завещатель не способен сделать это, акт за него подписывает другой гражданин, но в присутствии уполномоченного органа.
  • Завещание должно быть совершено единолично. Если завещатель по уважительным причинам не в состоянии отобразить содержание акта самостоятельно, это с его слов осуществляет нотариус, после чего обязательно передает завещателю на прочтение или зачитывает сам (также по уважительным причинам).
  • Завещание, удостоверенное не нотариально, должно содержать подпись одного свидетеля.
  • Описанные выше отступления от правил должны быть отмечены нотариусом на завещании с указанием причин, повлекших их за собой.

Шаг 1Определить имущество

Завещать можно не только квартиру или вклад в банке, которые уже есть, но и имущество или права, которые появятся в будущем.

Например, если у вас есть участок, но на нем пока нет дома, можно завещать и участок, и будущий дом. Если в завещании указать только участок, дом потом придется делить по закону. Автоматически будущий дом не поделят так же, как завещанный участок.По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу.

Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку:

«Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось»

.Для исполнения завещания можно назначить душеприказчика — это человек, который согласился заниматься всеми вопросами с наследством.

Например, он будет следить, чтобы имущество не растащили раньше времени, каждый получил то, что ему причитается, а возложения и отказы были исполнены. В завещании указывают, кто будет душеприказчиком, а он ставит подпись, что согласен.

Все расходы ему возместят, могут даже заплатить сверху — за счет наследства.

Если душеприказчик плохо исполняет обязанности, его отстранят. А если исполнителя вообще не назначили, то заниматься вопросами наследства будут сами наследники.

Дальше обязательно нужно удостоверить завещание!

Составленное наследодателем завещание не имеет юридической силы без удостоверения уполномоченным лицом. Стандартный порядок совершения волеизъявления требует нотариальной подписи и печати под актом — это может быть любой нотариус без привязки к месту жительства или расположению завещаемого имущества.

Но открытие наследственного дела осуществляется по территориальному признаку, поэтому для наследников будет удобнее, если завещание будет храниться у соответствующего нотариуса.При оформлении уполномоченное лицо обязано потребовать паспорт завещателя. Правоустанавливающие акты на квартиру, выписку из ЕГРН, выписку из Домовой книги и другие наследодатель предъявлять не обязан, т. к. по сути может завещать имущество, которое на данный момент не является его собственностью, например, жилплощадь на этапе строительства или планируемую к приобретению в будущем.Чтобы исключить возможные притязания на имущество со стороны неупомянутых в завещании наследников по закону, рекомендуется приложить к нему документальные свидетельства собственной дееспособности, например, справку из медучреждения или копию решения суда об эмансипации несовершеннолетнего.

Это поможет сохранить правовую силу акта при попытках оспорить его.Если у гражданина нет возможности попасть к нотариусу, его посмертные распоряжения могут заверить следующие лица:

  1. начальник экспедиции;
  2. командиром воинской части;
  3. директор дома для престарелых или инвалидов;
  4. начальником места лишения свободы.
  5. главный или дежурный врач медучреждения;
  6. капитан судна под флагом РФ;

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  1. Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  2. Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  3. Должностные лица российских консульств.
  4. Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.
  5. Начальники исправительных учреждений.
  6. Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  7. Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина.

Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный . Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.ИнформацияДанный размер пошлины распространяется на все виды завещаний, в том числе и на закрытые.При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  1. 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.
  2. 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Содержание (кликните, чтобы открыть) Оформление распорядительного документа – право, а не обязанность гражданина.

При отсутствии завещания имущество будет поделено между наследниками на основании законной очереди. Если собственник желает самостоятельно определить список наследников и установить их долю имущества, то он должен оформить завещание.

Плюсы Минусы Возможность в любое время изменить завещание Нет возможности передать всю квартиру по завещанию, если есть граждане, которые могут претендовать на обязательную долю Полное право на квартиру и возможность распоряжаться ей по собственному усмотрению до смерти (продажа, сдача в аренду) Наследники смогут распоряжаться квартирой только после смерти завещателя, в отличии от договора дарения.

Возможность аннулировать завещание Наследники могут оспорить завещание в судебном порядке.

В этом случае наследство будет делится в порядке законной очереди (завещание проще оспорить, чем договор дарения). Подводя итог: Среди преимуществ завещания – возможность передачи собственности близким родственникам или посторонним лицам, возможность оформления распорядительного документа на ту собственность, которая еще не куплена.
Подводя итог: Среди преимуществ завещания – возможность передачи собственности близким родственникам или посторонним лицам, возможность оформления распорядительного документа на ту собственность, которая еще не куплена. Главный недостаток – риск обжалования распределительного документа в будущем.

Оформить распорядительный документ можно в любое время.

Главное, чтобы желание было добровольным, а не навязанным другими участниками.

При подтверждении факта принуждения или злоупотребления доверием завещание может быть аннулировано в судебном порядке.

Так все-таки дарение или завещание?

Выбирая способ передать квартиру родственнику, думайте не только о его расходах, но и о своих правах.

Получить квартиру от дедушки — это в любом случае больше и дороже любой госпошлины и дополнительной услуги нотариуса. Если после вашей смерти внук станет наследником, с оплатой этих расходов он как-нибудь справится.А вам завещание обойдется максимум в 2000 Р, причем внуку знать о нем совсем необязательно, а свою волю вы всегда сможете изменить.Если вы решите подарить квартиру, то навсегда потеряете права на нее. Случиться может все что угодно.

Иногда дедушки переживают внуков, тогда собственниками квартиры становятся посторонние люди, а дедушек выгоняют на улицу.

Защищайте не деньги внука после вашей смерти, а свои права при жизни. Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите: На самые интересные вопросы ответим в журнале.1507042 августа 2018Тэги

Лучшее за неделю17.0364K19.0332KЕкатерина Мирошкина, экономист18.0332K19.0329KШорты18.0326KЕкатерина Мирошкина, экономист16.0323K19.0323K17.0320K16.0316KШорты17.0315K18.0314K20.0313K19.0311KШорты20.0310KЕкатерина Мирошкина, экономист20.039KСветлана Логвина, юрист18.039KШорты19.039K20.038K20.038K17.038K18.037K19.037K20.036KДмитрий Сергеев, разобрался с парковками19.036K16.036K20.035K16.034K16.034KШорты21.034K18.034KЕще про наследство17.03.1691K23.04.18119K05.04.1669K24.10.1860K09.07.1853K14.06.1899K23.04.18119K23.04.18119K?12.02.1811K!25.07.1827K?10.12.1811K?05.02.1911K?26.03.1913K

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читалиАлиса Маркина, юрист21.10.1948KЕкатерина Мирошкина, экономист19.09.19160K20.033KДмитрий Корнев, юрист13.034KЕкатерина Мирошкина, экономист06.0312K27.022KДискуссия25.0229KАлиса Маркина, юрист25.0225K20.0217K18.0218K17.024KКристина Фролова, юрист по международному праву14.026K·

Важные моменты перед составлением документа

Чтобы не пришлось отменять или полностью изменять документ, стоит принять во внимание следующие факторы:

  1. Нужно принимать во внимание последствия, связанные с главными пунктами документа. Важно постараться избежать их разными способами;
  2. Важно заранее предусмотреть доли, положенные наследникам. Это касается и тех людей, что ранее не были внесены в завещание;
  3. Все распределено максимально справедливо, чтобы не вызвать судебные разногласия.

Желательно подумать, сможет ли получивший наследство эффективно управлять им после вступления в права.

В некоторых случаях требуется назначить управляющего.

Совместное завещание супругов

Наряду с обычным завещанием, с 1 июня 2020 года появилось понятие «совместное завещание супругов».

Начиная с этой даты, муж и жена могут оформлять совместное волеизъявление на случай своей смерти.

Например, если умрёт один из них. Или на случай смерти обоих супругов (бывает всякое). Основная цель такого завещания — решить имущественные споры и обозначить наследников.

Супруги могут завещать не только общее, но и личное имущество. Выбирать из числа наследников можно кого угодно — детей, сестёр, племянников, бабушек и даже третьих лиц. Грубо говоря, супруги приходят к общему мнению и говорят — мы хотим оставить квартиру таким-то наследникам, а такие-то на нее не претендуют.

Нотариус выслушивает их пожелания, после чего составляет совместное завещание. Оба супруга ставят на нём свои подписи, а нотариус заверяет акт печатью — и на этом процедура составления совместного завещания заканчивается. Из документов понадобятся только паспорта и свидетельства о браке.

Если брак распадётся, совместное завещание аннулируется. Внесение изменений или отмена завещания происходит с согласия обоих супругов.

Условно, если жена захочет скорректировать текст завещания, ей нужно обратиться к тому же нотариусу. Но прежде чем вносить изменения, нотариус уведомит второго супруга. Это исключает «действие за спиной» у мужа, и наоборот.

Однако супруг вправе составить своё завещание — и тогда совместное будет отменено (). Форма и содержание совместного завещания супругов не отличаются от обычного. Мнение экспертаАлександр ФомичевЮрист.

Стаж лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Вопрос: Здравствуйте! Если я сама составляю завещание на бланке из интернета, может ли нотариус потребовать ещё деньги, кроме 100 рублей за заверку подписи (завещание на квартиру, где мы проживаем вместе с сыном, владение совместное)? Ответ юриста: Добрый день. Согласно любое завещание составляется в письменной форме и подлежит заверке у нотариуса.

Однако нотариус — далеко не единственный специалист, который удостоверяет завещания.

Вместо него подпись на завещании может проставить глава администрации или сельского поселения, начальник тюрьмы, экспедиции, командир корабля или воинской части. Услуга бесплатная, тогда как нотариусы берут госпошлину за удостоверение завещаний.

Если Вы хотите распечатать бланк в интернете и заполнить его лично — ничего страшного нет (лучше вместе с юристом).

Нотариусы страшно не любят, когда к ним приходят с «самописными» документами.

Очень часто в таких завещаниях имеются ошибки, неточности, лишние ссылки на статьи и т.д.

Однако отказ не имеет под собой никаких оснований. Закон не запрещает оформлять завещание собственноручно, а затем заверять его у нотариуса.

Вопрос лишь в компетенции нотариуса.

Если он отказывает, обратитесь к другому нотариусу (благо их много). Если и он откажет, можно взять официальный отказ — а затем в Нотариальную палату, прокурататуру или в районный суд — . Таким образом, завещание на квартиру — это письменное волеизъявление человека о судьбе его недвижимости после смерти.

Документ описывает возможное развитие событий.

Составляется лично завещателем или под диктовку нотариусу. Хранится в архиве до тех пор, пока наследство не будет открыто.

Завещание без подписи и печати нотариуса юридической силы не имеет. Супруги могут оформить совместное завещание — одно на двоих. Завещание выбирают те, кто хочет сам распорядиться судьбой своего имущества на случай смерти.

Поэтому к заполнению нужно подойти со всей ответственностью.

Ошибки, помарки, неточности формулировок исправляет нотариус. Но прежде чем к нему идти, нужно прикинуть содержание (текст). Лучше всего обратиться к юристу и получить консультацию.

Изложите юристу свои пожелания, опасения, сомнения. Специалист подскажет, как распределить квартиру между наследниками. Очень часто жилье приходится делить на доли.

Иногда вместо завещания уместно составить договор дарения. Каждая ситуация индивидуальна — нужно учитывать отношения с родственниками, обременения на квартиру, долги наследодателя, дееспособность наследников и прочее. Юрист облегчит вам эту задачу и даст актуальные советы!

Какие налоги нужно заплатить при получении в наследство квартиры родственника

Сейчас наследники не платят налог на наследство. Обязательным является лишь уплата государственной пошлины. Сумма государственной пошлины зависит от степени родства между наследником и наследодателем.

Наследники 1 и 2 очередей платят госпошлину в размере 0,3% от стоимости имущества, при этом максимальный размер госпошлины не больше 100 000 рублей; Очереди на наследство распределяются следующим образом:

  1. седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи.
  2. вторая очередь – братья, сестры, дедушки, бабушки;
  3. пятая очередь — двоюродные внуки, бабушки, дедушки;
  4. четвертая очередь – прадедушки, прабабушки;
  5. шестая очередь — двоюродные правнуки, тети, дяди, племянники;
  6. третья очередь – тети, дяди;
  7. первая очередь — супруги, дети, родители;

Госпошлина уплачивается до получения свидетельства о наследстве. Госпошлина не зависит от типа наследуемого имущества. Это может быть как квартира, так и иные материальные ценности.

После вступления в права собственника гражданин также ежегодно обязан платить налог на имущество.

Росреестр передает сведения о собственниках квартир в налоговую инспекцию и налоговая сама уведомляет собственников об уплате налога. Налог должен уплачиваться до 1 декабря того года, который следует за налоговым периодом. Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация В данном материале рассматривается порядок оформления завещания в целом на имеющееся в распоряжении имущество, При передаче прав владения личным имуществом надлежит помнить о соблюдении четкого порядка составления документов, Наследники усопшего при вступлении в наследство несут определенные затраты (уплата госпошлины, оформление необходимых документов, Согласно законодательства, для вступления в наследство предусмотрен шестимесячный срок.

Бывают случаи, когда период вступления На сегодняшний день государством реализовано ряд программ, позволяющих гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, Граждане РФ имеют право на владение имуществом, которым он может распоряжаться по собственному усмотрению

Кто удостоверяет завещание

По общему правилу это делает нотариус, но в некоторых случаях его могут заменить другие лица. Тут действует такой принцип: если возможности удостоверить завещание у нотариуса нет по независящим от человека причинам, обращаются к должностным лицам, определенным в законе.Например, если моряк плывет на корабле под флагом РФ и хочет составить завещание, он идет к капитану. Участник арктической экспедиции удостоверяет завещание у начальника экспедиции.

В пункте дислокации воинских частей документы удостоверяет командир воинской части.Но если моряк сошел на берег или экспедиция закончилась, у человека появляется возможность обратиться к нотариусу, чтобы удостоверить завещание. Обратиться к капитану судна или начальнику экспедиции вместо нотариуса он уже не может.Удостоверять завещание еще могут должностные лица консульских учреждений в другой стране, главврач в стационаре медицинской организации или начальник мест лишения свободы у заключенных.

Полный перечень таких случаев и лиц

Как правильно составить волеизъявление?

Как оформить завещание и как определить доли наследников при его отсутствии – прописывается в 62 главе ГК РФ.

Согласно ее положениям, документ составляется строго в письменной форме: устный вариант недопустим. Бумага обязательно заверяется нотариусом, иначе она не будет иметь никакой юридической силы. Законом предусмотрено несколько исключений, в которых роль нотариуса может выполнить иное лицо, например:

  1. начальник зоны;
  2. капитан корабля;
  3. военнокомандующий.
  4. главврач больницы;

Это допустимо, если жизни человека угрожает реальная опасность.

В случае смерти завещателя факт риска для его жизни в дальнейшем должен быть подтвержден свидетелями. В их роли не могут выступать назначенные в документе наследники, недееспособные и несовершеннолетние граждане.

Документ, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, действует не более 30 дней с момента, когда они миновали. Если волеизъявитель не заверит бумагу нотариально, она утратит законную силу. Оформление завещания возможно только самим собственником.

Никакой представитель, действующий на основании доверенности, не вправе готовить такие документы. Бумага должна быть составлена на юридически грамотном языке.

Все использованные в ней формулировки должны быть четкими, однозначными, недвусмысленными. После смерти гражданина у него нельзя будет спросить, что он имел в виду, и документ с «расплывчатым» текстом признают недействительным.

Важно! Паспортные данные потенциальных наследников, сведения об отходящем им имуществе (адреса квартир, кадастровые номера, данные из техпаспорта авто и т.д.) должны быть прописаны без ошибок и сокращений.

Завещание на квартиру составляется исключительно самим собственником или с его слов.

Оно должно содержать собственноручную подпись волеизъявителя. Существует три ситуации, когда последнюю можно заменить визой доверенного лица:

  1. тяжелая болезнь гражданина;
  2. полученные увечья;
  3. физические пороки.

В указанных случаях документ полностью оформляется в присутствии нотариуса.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+