Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Выписать из квартиры социального найма

Выписать из квартиры социального найма

Выписать из квартиры социального найма

Заключение


Выселение граждан из муниципальной недвижимости осуществляется только на основании принятия законной силы постановления суда. Квартиросъемщики могут защищать собственные интересы и настаивать на предоставлении такой же площади.

Однако непрописанным лицам, но проживающим в помещении, сложности добиться справедливости.

Посмотрите видео: «Процедура принудительного выселения.» Практика разбирательства таких дел указывает, что основной причиной выписки является задолженность по коммунальному обслуживанию и критическое нарушение условий социального договора.

Источник: https://MoiPrava.pro/zhilyo/pravo/kak-vypisat-iz-munitsipalnoy-kvartiry Оценка статьи:

(нет голосов)

Загрузка.

Поделиться с друзьями:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Какой порядок выписки по договору соцнайма?

Человек живёт в квартире по договору социального найма . Если он выпишется с этой квартиры, превратится ли автоматически действие этого договора? 10 Августа 2017, 19:26, вопрос №1720722 Людмила Николаевна, г.

Хотьково

    , , , , , , , , , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 796 ответов 265 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Прописка ( регистрация ) даёт право пользования жилым помещением, на основании которой и заключается договор соц. найма. Поэтому в случае выписки , договор социального найма автоматически прекращается.

10 Августа 2017, 19:49 1 0 5 ответов 0 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Хотьково Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Стоит сразу отметить, пожалуй, самое главное: в любом случае, выписка из квартиры бывшего супруга или любых других лиц производится только в судебном порядке, поскольку это закреплено законодательно.То есть Вы не можете просто так явиться в паспортный стол и в одностороннем порядке выписать жильца, даже если вы собственник жилого помещения. Все это связано с приоритетной защитой права на жилище.

Поэтому прежде чем прописывать и вселять кого-либо в свою квартиру – нужно 10 раз подумать!Согласно общему правилу, закрепленному в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Это дает полное право собственнику на выселение из квартиры бывшего мужа, жены или членов их семьи, которые утратили право пользования жильем. В противном случае собственник жилого помещения имеет право потребовать в судебном порядке их выселения и снятия с регистрационного учета.

При этом под прекращением семейных отношений между супругами понимается не только расторжение брака в органах ЗАГСа или в суде, но и фактическое прекращение брачных отношений, которое сопряжено с ведением раздельного хозяйства, бюджета, выездом одного из супругов в другое место жительства, прекращением семейных взаимоотношений.

Все эти доказательства судами оцениваются в совокупности с учетом других доказательств, представленными сторонами в судебном процессе по выписки из квартиры.Тем не менее, в той же статье 31 Жилищного кодекса указано на другое обстоятельство, способное помешать выписке бывшего члена семьи.

Так, суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок в случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.При рассмотрении вопроса о возможности выписки из приватизированной квартиры следует выяснить, давало ли лицо, которое вы желаете выписать, свое согласие на приватизацию квартиры.
Так, суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок в случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.При рассмотрении вопроса о возможности выписки из приватизированной квартиры следует выяснить, давало ли лицо, которое вы желаете выписать, свое согласие на приватизацию квартиры. Если гражданин участвовал в приватизации или давал свое согласие на таковое, но сам в ней не участвовал, хотя и мог — то выписать указанное лицо будет невозможно, поскольку за таким лицом будет сохранено пожизненное право пользования жилым помещением.Что касается вопроса о выписке и выселении из неприватизированной квартиры, то согласно п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако и в данном случае не всякий выезд будет поводом для признания человека расторгнувшим договор социального найма. Так, если человек выехал из жилого помещения на определенный период времени (например, ушел в армию) и не по своей воле (положили в больницу, находится в местах заключения свободы) – то положения данной статьи применяться не могут.Очень распространенной является ситуация, когда член семьи или просто знакомый когда-то был прописан в квартиру, но фактически в ней не проживает.

Если человек прописан в жилом помещении, но никогда в него не вселялся – то следует подать иск в суд о признании его неприобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета, если же человек когда-то проживал в квартире, но уже давно из нее выехал на постоянной и добровольной основе – то необходимо подать иск в суд о признании его утратившим право пользования и соответственно снятии с регистрационного учета.При рассмотрении подобных дел судом учитываются некоторые определенные обстоятельства дела, поэтому в задачи истца по такому иску будут входить: доказывание добровольности выезда ответчика, отсутствие его вещей в квартире, неучастие выселяемого в расходах по ремонту и содержанию объекта недвижимости, отсутствие с его стороны попыток вселиться в жилое помещение, неуплата им коммунальных услуг и многое другое.Такие факты могут быть подтверждены свидетелями (ходатайствовать о их допросе нужно в судебном процессе), актами, оформленными в обслуживающей организации, участковыми или в присутствии соседей, квитанции на оплату коммунальных платежей и другими средствами.Как вы видите, основания для выписки и выселения тех или иных лиц могут быть самые разнообразные, нами перечислены лишь некоторые из них.

Вопрос о правомерности выселения или снятия с регистрационного учета всегда разрешается судом с учетом всех обстоятельств дела.Обозначенная категория дел является одной из самых распространенных, но в то же время сложных.

Если вы испытываете трудность в определении легитимных путей решения подобной проблемы – советуем немедленно обращаться за помощью к квалифицированному юристу. 06 Апреля 2018, 11:10 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 11 Октября 2018, 20:46, вопрос №2131848 22 Июля 2016, 00:17, вопрос №1322350 04 Марта 2016, 20:49, вопрос №1169362 08 Апреля 2014, 14:44, вопрос №420659 05 Августа 2018, 19:07, вопрос №2070576 Смотрите также

Проживание по другому адресу

Выше уже была описана ситуация с временной регистрацией и основанием для выписки она быть не может.

Но нередко возникает другая проблема: человек официально прописан в муниципальной квартире, но фактически проживает по другому адресу. Причем, без оформления временной регистрации, что уже само по себе нарушает законодательство ().Важно в данном случае другое. Если человек живет в другой квартире/доме, значит он не нуждается в муниципальной квартире.

Если человек живет в другой квартире/доме, значит он не нуждается в муниципальной квартире. На этом основании его можно попробовать выписать.Главная проблема тут – доказать, что человек действительно проживает в другом месте.

Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры

Существует два способа изменить адрес регистрации гражданина РФ: добровольно или принудительно по решению суда.

В первом случае у гражданина, решившего выписаться из жилья любой формы собственности, проблем не возникает. Для того чтобы осуществить выселение из муниципальной квартиры прописанного человека добровольно, он должен обратиться с заявлением в уполномоченный орган с просьбой выписать его с одного адреса и прописать в другом месте (если выписка и прописка осуществляются одновременно).

В ситуации, когда гражданин не желает выписываться с жилплощади, где зарегистрирован, важно определить, какая это квартира – приватизированная или муниципальная.

Если речь идет о недвижимости, находящейся в собственности граждан, то инициатором процедуры выписки должен выступать собственник/собственники, обратившись в суд с исковым заявлением.

Если человек проживает в квартире, принадлежащей муниципалитету, с такой инициативой вправе выступить:

  1. муниципалитет,
  2. квартиросъемщик.
  3. соседи,

Подробнее о том, .

Как выписать из квартиры соцнайма принудительно?

Верховный суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в п.

24. разъяснил, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

К ним относятся:а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Однако, в силу п. 39 данного Постановления следует следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Таким образом, Вы как соседи по отношению к матери можете обратиться к наймодателю (муниципальный орган) с заявлением о ее выселении в порядке ч. 1 ст. 91 ЖК РФ и в судебном порядке выселить из занимаемого жилого помещения.

Можно ли выселить несовершеннолетнее лицо из муниципального жилья

Выселение из муниципальной квартиры несовершеннолетнего гражданина находится под строгим контролем действующих законов.

Детей защищают органы попечительства, правоохранительные инстанции и суды.Выгнать ребенка из жилья любой формы собственности без письменного согласия данных ведомств сложно, а порой и вовсе невозможно. Обусловлено такое положение дел следующими причинами:

  1. необходимо заручиться согласием от опеки.
  2. несовершеннолетнему человеку требуется предоставление другого помещения, в котором он будет прописан:

2.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся в социальном найме не на него?

2.1. Заявляйте в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, если есть основания. Исковое заявление подается в суд по правилам ст.

131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Если он не живет в квартире и не платит за неё ЖКУ, то можете подать в суд иск о признании утратившим право пользования жилой площадью.

Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Надо в суд обратиться о признании утратившим или неприобретшим право на проживание и пользование жилым помещением, в зависимости от Ваших обстоятельств, если он у Вас даже не проживает, укажите что последнее известное Вам место жительства это Ваша квартира. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 2.4. Как выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся в социальном найме не на него?

Никак, если он живет в этой квартире.

Если ситуация иная, то обращайтесь к адвокату, и возможно можно будет найти правовую позицию для реализации задуманного. Вам помог ответ? Да Нет

3. Может ли наниматель жилья выписать из квартиры дочь без ее согласия.

3.1.

может, но в судебном порядке, например по ст.

83 ЖК — признать утратившей право на жилье Вам помог ответ?

Да Нет 3.2. Может, при наличии к тому законных оснований, например, если она не проживает в указанном жилье, а её регистрация носит формальный характер. Дочь — такой же наниматель и обладает равными с Вами правами.

С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Вам помог ответ? Да Нет 4. Можно ли выписать из муниципальной квартиры, если один из нанимателей купил себе отдельную квартиру, но продолжает жить в муниципальной, а свою сдаёт в аренду?

4.1. Нельзя выписать в таком случае. Его можно выписать, если он не будет жить фактически в этой муниципальной квартире.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Мы на стадии переоформления договора социального найма (я и моя бабушка) после смерти деда, я подписала отказ от того чтобы быть главным нанимателем, мне сказали что я буду записана в договоре как внучка член семьи главного нанимателя, квитанции по факту приходили на моего деда, теперь будут приходить на нее, может ли моя бабушка выписать меня из квартиры или убрать из договора социального найма сославшись на неуплату квартиры к примеру? 5.1. Сейчас нет такого понятия как главный квартиросьемщик.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Если вы будете фигурировать в договоре социального найма то исключить и выписать можно только по каким-то основаниям в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Я главный наниматель муниципальной квартиры, выписала по заочному решению суда сестру зарегистрированную по этому адресу, но она не проживала здесь фактически и не оплачивала жкх, счета у нас разделены, у неё долг. Сейчас она подала на отмену заочного решения? Скажите какие шансы у меня на то что ее не пропишут обратно в квартиру?

Скажите какие шансы у меня на то что ее не пропишут обратно в квартиру? 6.1. Отменить решение может быть она и сможет, но тогда дело будет рассматриваться дальше. А вот уже положительное решение она вряд-ли сможет.

С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Наличие долга за жкх не связаны с правами нанимателя или его членов семьи иметь регистрацию и проживать в квартире.

Законодательно, в жилищном кодексе РФ это не предусмотрено.

Вы вправе погасить долги и в дальнейшем в регрессном порядке требовать часть долга с должника. Либо УК потребует в суде взыскание долга с должника. Заочное решение отменят. Жилищный кодекс Российской Федерации.

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Я главный наниматель муниципальной квартиры. Выписала по решению суда сестру которая здесь не проживает и не оплачивает за услуги жкх.

Сейчас она хочет отменить заочное решение, она сможет это сделать? 7.1. Да, заочное решение отменить она сможет. Вам придется встретиться в суде и в ее присутствии доказать, что она не проживает в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. В принципе может отменить если не была извещена надлежащим образом о судах. Вам помог ответ? Да Нет 8. Можно ли выписать ребенка от матери и прописать к отцу в мунципальную квартиру, если он прописан там но не является нанимателем? Нужно ли согласие нанимателя?

8.1. Согласие нанимателя нужно в любом случае!

Только у ВАс схема какая то странная. Прописку оформляет наниматель, который и должен являться прописываемому — ребенку! Иначе Вам наймодатель откажет!

Скажет ребенок не член семьи нанимателя! Вам помог ответ? Да Нет 9. У моих знакомых следующая ситуация. В муниципальной квартире проживает 6 человек (бывший муж, жена их дочь и дочь бывшего мужа от другого брака со своими двумя несовершеннолетними детьми) в квартире образовался долг за коммунальные услуги.

Оплату производят только жена и дочь (все квитанции имеются) получается бывший муж, его дочь от другого брака не платят. Возможно ли законно выписать бывшего мужа и его дочь от другого брака?

P.s. (Нанимателем является бывший муж) 9.1. Выписать — то есть признать утратившими право пользования жилым помещением.

Нет, не получится. Оснований.

Предусмотренных ч.3 ст. 83 ЖК РФ, регламентирующей порядок признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя в данном случае недостаточно: Наниматель не оплачивает услуги ЖКХ, но из жилого помещения не выезжал, проживает в жилом помещении постоянно. И интерес в пользовании жилым помещением им не утрачен.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Сможет ли моя мама (наниматель) выписать (признать утратившей право пользования) меня и мою дочь (11 лет) из муниципальной квартиры через суд? Иск уже подан В квартире никто не живёт, даже сам наниматель.

10.1. Оля Если вы с дочерью не проживаете в жилье, стало быть заявленное требование обосновано, — по факту вы утратили право пользования жильем. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. При некоторых обстоятельствах это возможно, если вы не платите коммуналку, добровольно выехали из квартиры и имеете иное жилье в собственности.

Покажите иск юристу. Вам помог ответ? Да Нет 11. Сможет ли моя мама (наниматель) выписать (признать утратившей право пользования) меня и мою дочь (11 лет) из муниципальной квартиры?

В квартире никто не живёт, даже сам наниматель. 11.1. Нет не может так как не является собственницей квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Мама может обратиться в Администрацию с этой просьбой. А Администрация, как собственник квартиры, может подать в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Я главный наниматель квартире, она не приватизирована.

В моей кв. прописан внук 7 лет. Я бы хотела его выписать, т.к. его отец лишен отцовства и находится в ик.

Я пенсионер, мне 72 года и платить за 2-х кв.

Очень дорого. Пенсия у меня небольшая.

А в кв. прописано 4 человека. 12.1. увы, судебная практика не на Вашей стороне.

Вы вправе взыскать коммунальные услуги, которые Вы оплачиваете за ребенка — с законных представителей, родителей ребенка, в равных долях за последние 3 года, предшествовавших подаче иска о взыскании в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Я главный наниматель социального. Со мной в соц найм включены мой несовершеннолетний сын, несовершеннолетний брат, и совершеннолетний брат. Живу уже 6 лет без своих братьев, за квартирой числились огромные долги, при вселении я их погосила. Квартира была в аваарийном состоянии, я сделала кап.

Квартира была в аваарийном состоянии, я сделала кап. ремонт. Могу ли я Выписать (из прописки) совершеннолетнего брата. А так же как я могу выписать его же из соц найма?

13.1. Если брат выехал из квартиры, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. Вам помог ответ? Да Нет 14. Мама основной наниматель жилого помещения.

В новой квартире, нас было прописано 8 человек, 4 взрослых и 4 несовершеннолетних. 1 взрослый со своим ребёнком выписал я и прописал я в свою квартиру (ипотека). Возможно их убрать с договора социального найма и после приватизировать жил.

площадь уже без их участия? 14.1. Елена Полагаю, что возможно расторгнуть отношения по договору социального найма (прекратить), для этого надо обратиться в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет 15. У меня такой вопрос, как можно выписать и выселить человека из квартиры, где он был прописан до приватизации по нашему согласию и с разрешения администрации, т.к нанимателю он не приходился никем, лишь мне-отцом? Квартира была приватизирована без его участия т.к как он использовал свое право на приватизацию ранее и его согласие не требовалось.

Другого жилища у него нет. Собственнику он не супруг не брат ни сват.

15.1. Надо обратиться в суд с иском, собрать фактуру, и узнать несёт ли он бремя содержания жилого помещения. Вам помог ответ? Да Нет 16. У бывшего мужа, за долги банку, забрали квартиру, в которой я была прописана.

Меня выписали по решению суда в 2015 году, узнала случайно, от сотрудников ГАИ. До настоящего времени, я проживала в квартире у мамы, квартира муниципальная. Мама умерла, младший брат, стал нанимателем, т.к.был там прописан.

Он не хочет меня прописывать в эту квартиру. Я была там прописана с 1985 по 2006 г.Как мне быть?

16.1. Попытайтесь оспорить состоявшиеся судебные решения а также подавайте свои (встречные) иски. Пишите путину, уполномоченным и пр.

государевым служащим. Активно боритесь по всем направлениям. Вам помог ответ? Да Нет 17. Я наниматель муниципальной квартиры, мы с дочкой там прописаны, ещё сводная сестра с своими детьми незаконно в ней принималась, а теперь по суду хочет меня выписать, что я там не проживают, но проживать там в пятером невозможно, т.к. всего 28 кв.м, что мне делать?

17.1. У Вас судебное дело, а это значит юристу нужно видеть исковое заявление, чтобы консультировать вас по существу Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

К сожалению если Вы не проживаете длительное время и не оплачиваете счета, то она вполне может это сделать. Без юриста Вам просто необойтись это мой Вам совет иначе потеряете жилье. Вам помог ответ? Да Нет 18. Скажите что мне делать мы раньше проживали одной семьёй но к сожалению наша мама скончалась она была нанимателем квартиры по договору соц найма, моя младшая сестра сходила в ИВЦ и переоформила на себя договор с проватизацией квартиры на себя и её 2-х детей но без без меня меня вовсе, она меня выписала из за того что я не где не работаю уже долгое время, а я её старше на 5 лет.

По закону же так нельзя делать? И что мне делать в этой ситуации надо в суд идти в какой? 18.1. Михаил! Поскольку вы не прописаны в квартире, то и не могли принимать участие в приватизации.

Если бы вы были прописаны в квартире, то сестра не смогла бы приватизировать квартиру только на себя. Чтобы ответить на ваш вопрос — можно ли было выписать вас из квартиры, нужно знать конкретные обстоятельства. Когда сестра выписала вас из квартиры?

До приватизации или после? И есть ли решение суда о вашей выписке?

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Вам надо начинать с получения решения суда, на основании которого Вас признали утратившим право пользования. Если Вы не выезжали на другое место жительства, то в силу норм ЖК РФ отсутствие работы не является основанием.

А значит решение можно оспорить.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич. Вам помог ответ? Да Нет 19. Я прописана в аварийном доме вместе с детьми, нанимателем является моя мама, получили квартиру нас с детьми она туда прописывать не собирается.

При сносе ветхого дома нас выпишут от туда? Получается у нас с детьми не будет прописки? 19.1. Вы с Вашей мамой имеете равные права и обязанности по отношению в жилому помещению.

При сносе дома, вашей семье (Вам, маме и ребенку) выдается иное жилое помещение. Вы все должны быть указаны в качестве нанимателей нового жилого помещения. Вам помог ответ? Да Нет 20. Здравсвуйте!

Квартира в соц. найме. Я наниматель. Но в данный момент проживаю в деревне у матери вот уже 3 года. С дочерью отношения не сложились.

Дочь проживая в квартире родила 3 детей и забрала туда мою маму и перевела ее пенсию тоже. Я живя в деревне без прописки переживаю может она меня выписать в никуда? 20.1. Если договор социального найма заключен с Вами, выписать Вас из квартиры Вас не могут.

Могут в одном случае через суд за долги по коммуналке. Вашу долю коммунальных услуг Вы должны оплачивать в любом случае самостоятельно и у Вас должны быть квитанции об оплате коммуналки.

Вам стоит найти время, поехать в свое ЖКХ и получить справку о наличии долгов по коммуналке. Вам помог ответ? Да Нет 21. Я наниматель муниципальной квартиры.

Прописана в квартире одна. Если я выпишут то что будет с договором соц.

найма. 21.1. Тамара, если вы сниметесь с регистрационного учета, то договор соцнайма может быть расторгнут в связи со снятием с регистрационного учета. По этой причине, не рекомендую вам сниматься с учета.

Статья 83. ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Я наниматель служебной квартиры. Как выписать жену, имеющую свою приватизированную квартиру? 22.1. Сталкивались недавно с пободной ситуацией.

Могу сказать происходит это достаточно проблематично. Необходима будет помощь, обращайтесь. Сделаем. Вам помог ответ? Да Нет 23.

В квартире муниципальное жилье прописаны муж (наниматель), я (его жена) и его сын от предыдущего брака, сын еще несовершеннолетний. Его бывшая гражданская жена просит денег и говорит, что выпишут ребенка.

Если нет, то он в скором времени жениться и переедет к вам. Возможно ли это? 23.1. У него есть регистрация и право проживания в квартире.

Смотря сколько ему лет, если уже за 20, то смело предъявить иск о выселении надо. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Если сын прописан, то это значит он является носителем права пользования этим жилым помещением а потому его фактическое вселение будет вполне законным.

А вот ситуация, при которой член семьи нанимателя прописан, но не проживает-противозаконная. Семейный кодекс (ст.60) обязывает родителей проживать вместе с несовершеннолетними детьми. При разводе родителей должен был решаться вопрос с кем из родителей будет проживать ребенок.

Примерно так. Вам помог ответ?

Да Нет 24. Проживаем по ордеру в квартире с женой. Квартира 28 м² в ней прописаны, я,сестра, бывшая жена /админ и суд не дают ее выписать, Но и жену не регистрируют мало жилплощади не выходит по 10 м².»А если станеш Нанимателем по дог соцнайма-пропишем!?

Но в дог соцнайма с 2018 года как раз и стоит учотная норма = 10 м² ,не хватает иди.!

могу я привлечь за злоупотребление служебным положением исполнителя и уфмс и главу АГО?! Достаре. РЕБАНЬКО/жулики. 24.1. Если бывшая жена фактически не проживает в квартире то следует обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять с регистрационного учёта.

А зарегистрировать жену возможно только с согласия всех зарегистрированных.

Вам помог ответ? Да Нет 25. У меня папа умер 7 месяцев назад, после него осталась квартира в которой прописаны я и мои трое несовершеннолетних детей. Папу я выписала в связи со смертью, вопрос в том что я ещё не отдала документы на то чтоб стать нанимателем квартиры, квартира не приватезированная.

Могут ли меня выселить из квартиры т.к я не считаюсь официальным квартиросъёмщиком? 25.1. Вас никто не выселит, поскольку вы зарегистрированы в данной квартире.

Договор социального найма переоформят и вы будете являться нанимателем (ст. 82 ЖК РФ). Понятия «квартиросъёмщик» нет. Вам помог ответ? Да Нет 26. Я и мой ребёнок прописаны в квартире, где наниматель моя сестра, так же прописаны двое её несовершеннолетних детей, квартира досталась от родителей.

Хотим приватизировать квартиру моих родителей, и долю мою продать сестре. Какие подводные камни ожидают при продаже доли сестре если там прописаны дети? Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, но он только собственник, будет ли лучше перед приватизацией выписать ребёнка туда, и разрешено ли так делать, ведь там пока никто не прописан?

26.1. Приватизировать будете на всех взрослых и детей, имеющих право пользования квартирой. После приватизации можете продать свою долю с соблюдением правил из ст. 250 ГК РФ о преимущественном выкупе доли другими собственниками.

Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Там, в частности, установлено: …Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Вам помог ответ? Да Нет 27. Моя знакомая проживает в муниципальной квартире по договору соц.

найма, является по данному договору нанимателем. Совместно с ей по договору соц найма вселен ее муж.

С мужем развелась и желает его выписать и выселить. Возможно ли это сделать. Сам выписываться не желает.

Приводит друзей и совместно с ними распивает в квартие спиртное.

27.1. К сожалению ничего сделать с мужем нельзя. Члены семьи нанимателя (и бывшие) имеют одинаковые права с нанимателем на жилье. Вариант: попробовать добиться расселения.

Но нужно учитывать, что жилищные условия могут ухудшиться. Вам помог ответ? Да Нет 28. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то приостановить начисления за ЖКУ?

Если квартира муниципальная, по договору наниматель бывший отчим (с мамой в разводе 7 лет), он там временно выписан. В квартире проживает брат несовершеннолетний, мама и её сожитель. Меня в квартиру не пускают, жить я там не могу.

Скопился большой долг, как можно от него мне отказаться? Может подать на маму в суд, чтоб она оплачивала за всех проживающих?

28.1. Если вы зарегистрированы в квартире, то вам придётся платить по долгам т.к. несёте солидарную ответственность со всеми зарегистрированными.

В случае оплаты вы имеете право взыскать уплаченную сумму (за вычетом своей доли) в порядке регресса.

Так же вы можете обратится в суд с иском и разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей. Вам помог ответ? Да Нет 29. Подскажите.

В муниципальной квартире прописаны мой муж (наниматель) я наш ребенок и ребенок мужа от первого брака 10 лет ребенку. Если муж выпишится выпишут ли его ребенка вместе с ним (т к по закону ребенок должен быит прописан с одним из родителей)? И если он выпишится в никуда ребенка должны прописать к матери?

Или он обязан ребенка прописать куда то вместе с собой? 29.1. Анна! автоматически ребенка вашего мужа никто не выпишет из данной квартиры.

Это можно сделать только в судебном порядке. Всего Вам доброго! Вам помог ответ?

Да Нет 30. Могут выписать из муниципальной квартиры, если совершеннолетние дети в ней не проживают (пока), но я регулярно оплачиваю их долю в квитанции (пропорционально прописанным) ?

Есть расписки нанимателя об оплате. Можно как-то официально разделить квитанцию и что для этого нужно (заявление в жил. агенство или что-то еще)? 30.1.

Уважаемая Марина, в данном случае вы имеете право подать иск в суд о выселении и снятии с регистрации детей, в связи с потерей права на проживание и регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Как Вам досталась квартира и детям?

Вы собственник, дети собственники? Они отказывались от приватизации? Если все в порядке, то можно выписать через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд

Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру.

Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+