Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Проем между квартирами разные собственники

Проем между квартирами разные собственники

Составление акта и введение в эксплуатацию


После завершения работ владельцы обязаны сообщить в муниципалитет о проведённой реконструкции. Назначенный сотрудник жилищной инспекции выезжает на место с целью проверки:

  1. прочности использованных строительных материалов и их соответствия стандартам.
  2. доступности инженерных коммуникаций;
  3. соответствия перепланировки составленному проекту;
  4. соблюдения строительных нормативов и правил;

Результат разделения квартиры на две квартиры оформляется актом приёмки вторичных квартир, который передаётся в БТИ для составления нового технического плана помещений.

После фиксации перепланировки в БТИ собственники могут получить новые правоподтверждающие документы. Часто местные органы самоуправления отвечают необоснованным отказом на проведение процедуры, который оспаривается в судебных инстанциях.

Квалифицированные юристы помогут подготовить пакет документов, составить исковое заявление и представить интересы в суде.

Возможна ситуация, когда собственники не могут прийти к соглашению о разделе. При составлении грамотного иска суд может возложить обязанности сделать реконструкцию на обоих владельцев жилья.

В составлении искового заявления вам помогут наши специалисты.

Обращайтесь через форму ниже или чат. © 2020 zakon-dostupno.ru

    Похожие записи

Объединение квартир: особенности и варианты

Поговорим о таком сложном случае проведения перепланировки, как объединение двух и более квартир в единую площадь.

Объединить квартиры трудно, предупредим сразу, есть много нюансов.

Но варианты существуют и добиться своей цели вполне реально, хотя усилий приложить придётся немало. Главное преимущество объединения квартир — получение более просторной жилой площади без переезда в другое место.

Согласитесь, удобно — не покидая привычный дом, любимый район, получить квартиру в два, а то и три раза больше прежней. Или, не найдя подходящей по размеру квартиры, купить сразу две в одном доме.

Но проблем с объединением квартир много. Будьте готовы, что на согласование перепланировки может уйти полгода! Кроме того, сначала нужно получить точный план всего многоквартирного дома, ведь есть случаи, когда объединить квартиры просто невозможно в силу конструктивных особенностей.

Процесс согласования включает составление проекта перепланировки. Желательно обратиться в проектную организацию, которая входит в профильное СРО.

Затем документы подаются в жилинспекцию, а после — в БТИ, где будет составлен новый техплан квартиры. Правила перепланировки описаны в СНиП 31–01–2003 «Здания жилые многоквартирные». Объединение квартир в целом в отдельный пункт не выделяется и считается перепланировкой.

Есть несколько самых важных запретов, о которых вы должны обязательно знать:

  1. Нельзя поменять местами кухню и жилые комнаты. Исключением станет случай, если под вами нет жилой площади, то есть квартира находится на первом этаже. Кроме того, поменять местами кухню и жилую комнату можно будет в случае двухуровневого объединения квартир по вертикали, если одна из них находится на последнем этаже. О таком варианте поговорим подробнее ниже.
  2. Нельзя переносить существующие проёмы в несущих стенах без наличия проекта и разрешения профильных организаций.
  3. Нельзя демонтировать, переносить вентиляционные каналы, уменьшать их сечение, нарушать общедомовые коммуникации.
  4. Нельзя объединять кухню с жилым пространством, если в квартире газ. Выход только один — отказаться от газоснабжения и установить электрическую варочную поверхность.
  5. Нельзя разместить санузел, ванную комнату над жилым помещением.
  6. Нельзя сносить несущие стены, вырубать , ригели, обрезать или передвигать несущие пилоны и колонны. В несущей стене можно будет сделать лишь проём для прохода, причём с обязательным усилением конструкции. Это должно быть предусмотрено в проекте.

Как видим, список запретов достаточно велик, именно поэтому перед покупкой второй квартиры или сразу двух-трёх на площадке, следует изучить проект дома.

Может оказаться, что в стене, где решено сделать объединяющий , располагается вентиляционный ствол.

В этом случае объединять квартиры не разрешат. Рассмотрим три существующих варианта объединения квартир:1.

Квартиры на одной площадке. Самый распространённый вариант, вызывающий меньше всего проблем с получением разрешения. По словам специалистов, если стена из блоков или кирпичей, нельзя будет трогать лишь верхний несущий ригель. В случае, если вся стена несущая, можно будет сделать лишь проём шириной не больше 160 сантиметров, обязательно с усилением конструкции.

Если есть возможность захватить часть общедомовой территории — тамбур или коридор перед квартирой — стены и вовсе можно не трогать, сделав общий вход.

Однако для такого решения нужно согласие всех соседей.2.

Квартиры друг над другом. Это уже не горизонтальное, а вертикальное объединение жилых площадей.

Возможность объединить квартиры на разных этажах зависит от состояния и особенностей перекрытий.

Чем выше расположена квартира, тем больше шансов получить разрешение. Обычно не вызывает проблем объединение квартиры или мансарды на верхнем этаже. Минус такого решения — нужна лестница, которая «съест» минимум по четыре квадратных метра полезной площади в каждой из объединяемых квартир.

Кроме того, проём в перекрытиях придётся укреплять рамой и колоннами-подпорками, а размеры и вес лестницы должны будут отвечать строительным нормам. Об остальных плюсах и минусах двухуровневых квартир .3. Квартиры в разных подъездах. Самый редкий случай объединения. Стена между подъездами точно будет несущей, более мощной, чем в случае расположения квартир на одной площадке.

Стена между подъездами точно будет несущей, более мощной, чем в случае расположения квартир на одной площадке. Кроме того, между квартирами может оказаться шахта лифта, мусоропровод. Есть риск того, что уровни пола и потолка квартир в разных подъездах будут несколько отличаться, а это дополнительные расходы по их выравниваю.

Да и разрешение на объединение в таких случаях выдают крайне редко.

Ещё один важный момент в случае объединения квартир — что делать со второй кухней и санузлом. Если санузел обычно решают оставить в качестве гостевого или для детей, то вторая кухня точно оказывается не нужна.

При этом, как мы помним, превращать её в жилое помещение строительные нормы запрещают.

Поэтому вторая кухня часто становится гардеробной комнатой или кабинетом, например. Специалисты утверждают, что сейчас случаи объединения квартир в старом жилом фонде встречаются всё реже.

Слишком много проблем с получением разрешения, бумажной волокиты, возможных рисков. Другое дело новостройки, где застройщик часто изначально планирует возможность объединения нескольких жилых модулей в единое пространство.

Тонкие моменты

Осуществляя объединение квартир, при определенных обстоятельствах даже в капитальной стене можно сделать дверной проем, укрепленный металлоконструкциями, – более того, если при объединении сохранить отдельный вход в каждую из квартир, а также все санузлы и кухни, то можно не объединять квартиру юридически. Еще надо помнить, что над жилыми комнатами ниже расположенных квартир не могут располагаться санузлы и кухни.

Взаимодействие с опытными инженерами и ремонтниками в процессе объединения квартир вполне оправданно: владельцу не придется самостоятельно делать расчеты, разбираться в документации и проводить отделочные работы. Чаще всего объединяют две квартиры в одну главы больших семейств. Если в будущем некоторые члены семьи предпочтут жить отдельно, можно будет просто вернуть квартиры в прежнее состояние.

Аналогично поступают и при необходимости сдавать освободившееся помещение в аренду. К минусам объединения квартир можно отнести стоимость: покупка одной пятикомнатной квартиры обойдется дешевле, чем покупка двух- и трехкомнатной смежных квартир (хотя найти хорошую квартиру из пяти комнат и больше – задача не из простых).

Еще один недостаток – сложность процесса и необходимость собирать бумаги. Помимо прочего, не в каждом случае удастся воплотить задуманные планировку и ремонт, поэтому перед покупкой нужно обязательно уточнить все нюансы.

Ну, а если я буду жить сам.

Никто же не узнает!

О перепланировке узнать легко — к примеру, вы вызовете сантехника из управляющей компании, а он увидит серьёзные нарушения и заявит о них в контролирующие органы. Или к вам зайдёт дотошная соседка по дому.

Или у ваших соседей начнутся проблемы — появится трещина в стене, просядет потолок, тогда к вам придут специалисты из жилищной инспекции.

Совсем не пустить их в квартиру вы не имеете права, только согласовать удобное для вас время визита. В крайнем случае жилинспекторы смогут обеспечить себе доступ в квартиру через суд.

И всё равно увидят незаконную перепланировку, которую вы сделали.

После визита контролирующие органы передадут дело в суд, который обяжет вас заплатить штраф до 2500 рублей и — самое неприятное — вернуть всё назад в установленный срок.Если вы не переделаете квартиру, жилинспекция повторно подаст в суд, и тогда квартиру могут отобрать за нарушение Жилищного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях и продать с торгов. Как правило, с большим дисконтом, до 30%. А вам отдадут сумму за вычетом расходов на работы по возвращению жилья к исходному состоянию.Например, изначально ваша недвижимость стоила 4 млн рублей.

Вы объединили кухню с балконом и сделали там тёплый пол.

Затраты на переделку приглашённый судом эксперт оценил в 500 тысяч рублей. А с торгов квартиру продали за 3 млн.

На руки вы получите 2,5 млн рублей.А если ваша переделка нанесла ущерб соседям, суд заставит компенсировать ещё и их затраты на ремонт.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Аня КирсановаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Вертикальное объединение

Объединение квартир, расположенных друг над другом, возможно с помощью устройства проема в потолочных перекрытиях и установкой лестницы.

При желании ее можно заменить лифтом, однако обычно собственники останавливаются на первом, более бюджетном варианте.

Для того, чтобы лестница скрадывала меньше полезной площади, в нее можно встроить скрытые системы хранения. Однако в любом случае она займет примерно 8-10 кв. м в обеих квартирах, поэтому объединять, например, две «однушки», нет большого смысла.При вертикальном объединении квартиру логично разделить на две зоны: общественную с кухней, гостиной и приватную, где располагаются спальни.

м в обеих квартирах, поэтому объединять, например, две «однушки», нет большого смысла.При вертикальном объединении квартиру логично разделить на две зоны: общественную с кухней, гостиной и приватную, где располагаются спальни. Причем собственник не имеет права разместить жилое помещение на месте кухни.

Поэтому логично отдать ее под кабинет или гардеробную, а в «лишнем» санузле обустроить кладовую.

Правовые аспекты объединения двух квартир

Добрый день. Есть 2 соседние квартиры двухкомнатная и трехкомнатная.

2-х комнатной владеет прабабушка, 3-х комнатной ее правнук и его жена в равных долях. Задача состоит в том, чтобы получить в итоге однокомнатную квартиру для прабабушки и четырехкомнатную для семьи правнука. Как нам объяснили в АТИ и жилкомиссии, нужно сначала объединить 2 квартиры в одну, а затем разделить ее на 2.

Про проекты, согласования, акты и т.д.

все понятно. Не понятен вопрос про собственность. Нам сказали, что для объединения необходимо, чтобы у обеих квартир были одинаковые собственники. Так ли это? Объясните, пожалуйста, должны ли 3 вышеуказанных человека владеть равными долями в обеих квартирах или их доли в 1-ой и 2-ой квартирах должны быть в одинаковых пропорциях или как?

И как лучше это осуществить, через обмен долями или через дарение? Квартиры находятся в собственности более 3-х лет.

08 Октября 2018, 14:12, вопрос №2127975 Olga Orlova, г. Москва Уточнение клиента Вопрос

«Объясните, пожалуйста, должны ли 3 вышеуказанных человека владеть равными долями в обеих квартирах или их доли в 1-ой и 2-ой квартирах должны быть в одинаковых пропорциях или как?»

относится к первоначальной ситуации, к моменту начала объединения квартир. 08 Октября 2018, 14:23

    ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) получен гонорар 100% 9,0 Рейтинг Правовед.ru 1351 ответ 787 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,0рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте, Ольга! Согласно ст.41 218-фз 8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: 1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности — при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц;Таким образом, именно соглашением устанавливается размер долей на вновь образованную недвижимость… Поэтому можно будет установить индивидуальную собственность на 1-ую квартиру бабушке и соответственно совместную собственность на 4-комнатную квартиру ее внуку с женой… или после разделения произвести дарение долей в праве, но такая сделка будет подлежать нотариальному удостоверению.

Поскольку в Вашем случае будет производится, в т.ч. раздел совместно нажитого имущества супругов (3-комнатная квартира), то сделка по разделу (соглашение) также будет подлежать нотариальному удостоверению.

08 Октября 2018, 14:18 0 0

Можно ли самовольно произвести объединение квартир в одну

Согласование уже начатых работ, по опыту тех, кто проводил подобные перепланировки с объединением двух квартир, обычно проходит гораздо труднее, чем только планируемых, поскольку вы вряд ли смогли учесть все строительные и санитарные нормы. Поэтому лучше будет заблаговременно согласовать перепланировку, чтобы в дальнейшем спокойно проводить задуманный ремонт, не беспокоясь о правильности и законности ваших изменений.

Сроки согласования данного типа перепланировок порядка 6 месяцев, определяется индивидуально в каждом случае, так как она зависит от множества факторов: округа в котором вы проживаете, серии дома в котором расположена квартира, организации которая является автором проекта здания и многих других составляющих.

Сроки согласования данного типа перепланировок порядка 6 месяцев, определяется индивидуально в каждом случае, так как она зависит от множества факторов: округа в котором вы проживаете, серии дома в котором расположена квартира, организации которая является автором проекта здания и многих других составляющих.

Наша организация оказывает услуги по перепланировке с объединением квартир.

Мы досконально знаем все нюансы данного процесса, начиная от получения первоначальных планов БТИ и заканчивая получением свидетельства на собственность на получившийся новый объект недвижимости.

В том случае если вам требуется проект перепланировки или полное согласование проектной документации, вы можете обратиться к нам за предварительной консультацией по этим . Тимур с вопросом от 3 февраля 2020 года Добрый день!

Я сделал проём в стене между двумя смежными квартирами в разных подъездах.

Дом сдавался целиком, не по подъездно. Стены являются не несущими(шлакоблок), подтверждено многочисленными заключениями и экспертизами.

Узаконил перепланировку через суд, управляющая компания и застройщик меня поддержали, но верховный суд отменил решение суда 1 инстанции( апелляцию подала администрация района), на основании того, что раз квартиры в разных подъездах, значит стены являются общедомовым имуществом и у меня нет согласия всех собственников.

Насколько мне известно, только внешние стены дома являются общедомовым имуществом и также несущие стены между квартирами. В моем случае, обе стены находятся в моих квартирах и т.к.

не являются несущими, то не являются общедомовым имуществом. Правильно ли я понимаю или ошибаюсь?

Мария с вопросом от 27 января 2020 года Здравствуйте, возможно ли согласовать проем между квартирами, если собственники разные? Андрей с вопросом от 17 октября 2020 года Я делаю проход между 2х квартир в стене. Стена не несущая. Я собственник обеих квартир.

Собираюсь это заранее согласовать.

Можно ли потом не объединять лицевые счета? Дело в том, что одна квартира в ипотеке. Спасибо. ( г Москва) Галина с вопросом от 11 октября 2020 года Здравствуйте, возможно ли объединение двух квартир на этапе строительства дома? Возможно ли объединение и перепланировка двух ипотечных квартир?

Похожие по теме вопросы

10 февраля 2020, 3 февраля 2020, 15 декабря 2020, 27 октября 2020, Добрый день.

Необходимо объединить две квартиры 3+2 на крайнем 19 этаже с устройством двух проемов в несущих стенах под ключ со всеми документами. 1 августа 2020, Андрей Павел, можно ли присоединить/объединить квартиры на одном этаже, но в разных подъездах?

Дом 1913 года постройки. Состав/тип стен не знаем (план БТИ. 11 июня 2020, Виктория Добрый день Планируемая перепланировка: 1.

Утеплить лоджию, объединив с кухней, комнатой (демонтировать окна).

Соответственно , радиатор кухни. 23 мая 2020, Ольга Добрый день. Возможно ли постфактум документарно узаконить перепланировку в случае, если застройщик фактически передает одну объединенную квартиру, а.

31 января 2020, Дмитрий Здравствуйте, Gsps.

Собственно перепланировка — это 2 квартиры , объединяющихся в одну.

Дом монолитный, новый. Сейчас хотелось бы понять.

19 декабря 2018, Ольга. Добрый день Реально ли объединить однушку и двушку линейную в п 44 т, с учетом нахождения на 2 (!) этаже?

Дом 2002 г постройки 17 декабря 2018, Татьяна Подскажите пожалуйста, возможно ли объединение двух соседних квартир?

Предпочтительный вариант — установка перегородки в общем коридоре, которая. 12 декабря 2018, Юрий. Добрый день, Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме.

30 ноября 2018, Ольга. Добрый день! Хотела бы узнать стоимость согласования перепланировки квартиры. Дом серии Башня Вулыха. Несущих стен нет, только несущая балка между.

28 ноября 2018, Анна. Дом кирпичный, 1976 г.п., 9 этажей.

Плита – газовая. Планирую: 1.Объединить туалет и ванную (возможно с увеличением площади – переносом стены. 21 ноября 2018, Антон. Добрый день! Мы приобрели квартиру в новостройке, серия П44Т, трешка 79 кв.м.

Возможно ли законно сделать перепланировку до получения. 15 ноября 2018, Елизавета.

Проще всего объединять квартиры на стадии строительства

В этом случае сам застройщик проведет сам все изменения и согласует в экспертизе. Скорее всего, он возьмет за это плату, но зато сам переделает все бумаги.

И это все равно будет дешевле, чем согласовывать объединение квартир уже после постройки дома. А вы сразу получите объединенную квартиру. Если дом уже сдали — тоже не страшно.

Вот ваш застройщик, вот свежая экспертиза, проектная организация тоже еще жива, и ее легко найти.

А дальше действуете по алгоритму, который мы уже описали в статье

Получаем техническое заключение

Срок выполнения – 10 днейПосле того, как проведено объединение квартир, необходимо выполнить сделать новый обмер. Для этого нужно найти кадастрового инженера в компании, предоставляющей подобные услуги.

Проще всего заказать документ в той же компании, что и разрабатывала проект перепланировки.

Специалист приезжает к вам на объект, готовит техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ, а также проверяет соответствие объекта всем строительным нормативам.

Заранее результат предсказать сложно

В перепланировке могут и отказать, даже если у вас есть проект и документы, которые нужны по закону.

Как правило, для этого есть несколько причин:

  • Представленный проект переустройства или перепланировки не соответствует требованиям законодательства. Например, нарушает нормы снипа по устройству мокрых зон,
  • Заявитель предоставил не все дополнительные документы.

В таком случае поможет только обращение в суд с требованием признать такой отказ незаконным.

И иногда это помогает. Мужчина сделал перепланировку и хотел объединить два помещения в одно. Мосжилинспекция отказалась согласовывать перепланировку, поскольку по жилищному кодексу только единоличный собственник помещений вправе это делать.

А в данном случае у квартиры было два собственника — муж и жена. Суд сказал, что Мосжилинспекция неправа, а единоличный — не значит один человек, и перепланировку надо согласовать.

Как разделить квартиру на 2 квартиры

Раздел одного жилого помещения на обособленные с технической точки зрения относится к перепланировке, требующей внесения изменений в технический паспорт. Чтобы разделить большую квартиру на две в пределах метража помещения, необходимо изменение конфигурации, включающее демонтаж перегородок, дверных и оконных проёмов, обустройство санузлов и кухонь.

Процесс раздела квартиры на две будет существенно различаться, если квартиры ранее были обособленными с дальнейшим объединением в единый объект или было единое жилой помещение.

Почему может не получиться?

Прежде чем предпринимать первые шаги по объединению квартир, нужно убедиться, что строительство не помешает другим жильцам: письменное разрешение должны дать соседи по площадке и владельцы жилья этажом выше и ниже, а также собственники квартир.

Если все готовы к грядущим переменам, на следующем этапе нужно позаботиться о полной сохранности вентиляционной системы, несущих конструкций и фасадов здания. Сохранение доступа к инженерным коммуникациям – еще одно обязательное условие.

Ни при каких обстоятельствах не разрешается сносить несущие стены дома, переносить санузел в другую комнату или целиком его переделывать, монтировать в стену газовые трубы и строить новые комнаты без окон и источников отопления.

Также площадь подсобных помещений не должна возрастать за счет уменьшения жилых комнат.От идеи объединения квартир придется отказаться, если они находятся в разных корпусах здания. Кроме того, двухэтажные хоромы не получится создать, если такой вариант перепланировки не был предусмотрен при строительстве здания.

Вертикальные вкладки

Добрый вечер. Можно узаконить перепланировку в плане объединения двух квартир в одну 15 и 16 этаж в 16 этажном доме путём проруба.

Добрый день, возможно ли выделить студию 14.05 кв. м. с санузлом и однокомнатную из этой квартиры, находится на первом этаже. Доброй Вам ночи, такого рода вопрос.

Хотелось бы приобрести в новостройке две двухкомнатные квартиры на первом этаже.

Последние вопросы по теме «объединение квартир»

объединение квартир Добрый день!

Я сделал проём в стене между двумя смежными квартирами в разных подъездах.

Дом сдавался целиком, не по-подъездно. Стены являются НЕ НЕСУЩИМИ (шлакоблок), подтверждено многочисленными заключениями и экспертизами. Узаконил. 03 Февраля 2020, 00:53, вопрос №2670213 Тимур, г.

Казань Категория: Добрый день! В 2011г.частный дом, находившийся в 1/2 долевой собственности, по решению суда был разделен в натуре. Один из собственнников произвел выдел, получил кадастровый паспорт в БТИ и свидетельство в росреестре на часть дома.

Второй. 31 Января 2020, 21:37, вопрос №2668123 Галина, г. Екатеринбург Категория: Есть коттеджный поселок, который заселен примерно на 30%.

Часть из живущих хотят объединиться в какую-то организацию или товарищество, чтобы решать вопросы благоустройства и безопасности.

По примеру соседнего поселка кажется, что оптимальный вариант. 04 Декабря 2020, 14:12, вопрос №2609478 Алексей, г.

Ростов-на-Дону Категория: 610 стоимость вопроса вопрос решен

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  3. Общаемся по Telegram и WhatsApp

Или напишите нам в Как объединить два лицевых счета в один?

В собственности имеются две комнаты с разными лицевыми счетами.

Собственник один. 07 Ноября 2020, 18:06, вопрос №2579658 Наташа, г.

Новосибирск Категория: Моя свекровь владела квартирой #1 в деревянном одноэтажном жилом доме, мы с мужем и ребенком были прописаны в ней же. В 2008 году я купила соседнюю квартиру #2, в 2011году после смерти свекрови вступил в права наследования квартиры#1 в 2018 подарил.

23 Октября 2020, 19:19, вопрос №2561166 Светлана, г.

Москва Категория: 289 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день.

Такая ситуация. Есть двухкомнатная квартира, одна комната в ней приобретена, есть договор купли-продажи, вторая — есть дарственная. Вопрос — какие документы необходимы для суда, чтобы объединить в одну собственность, а не две раздельные. 29 Июля 2020, 12:42, вопрос №2452658 Сергей, г.

Нижний Новгород Категория: Добрый день.

В свое время получила в дар комнату в двухкомнатной квартире, прописана в ней с бабушкой, сейчас выкупила в ипатеку вторую комнату. При подаче заявления об объединении квартиры, УК потребовали, чтоб я выписалась из одной комнаты и.

05 Апреля 2020, 08:20, вопрос №2317141 Дарья, г. Екатеринбург Категория: здравствуйте. хочу подать иск на администрацию района, которая неправомерно соединила четыре четырехкомнатные коммунальные квартиры в одну, основанием было одна дверь с лестничной клетки.

жители этих комнат и квартир практически все были. 04 Апреля 2020, 11:58, вопрос №2316018 Кристина, г.

Санкт-Петербург Категория: Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой процент собственников МКД, должен дать согласие на согласование проекта объединения двух квартир (требуется организовать проем в несущей стене между квартирами, у которых 1 собственник).

Стена не граничит. 14 Марта 2020, 16:26, вопрос №2291033 Александр, г. Санкт-Петербург Категория: Здравствуйте, имею в собственности два смежных коммерческих здания по 1200м2, введенных в эксплуатацию в 2008 и 2009 годах. Здания расположены на разных земельных участках.

Фундаменты и стены зданий по меже разделены между собой диформационным швом. 11 Марта 2020, 14:41, вопрос №2286724 Руслан, г. Краснодар Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте.

Имеется две смежные квартиры на одном этаже. Есть семья из 4-х человек (мама, папа, несовершеннолетние дети).

У одной из квартир собственник только папа, квартира в ипотеке, и ещё лет 10 будет в ипотеке. Вторая квартира в собственности. 13 Февраля 2020, 08:47, вопрос №2258628 Юрий, г.

Москва Категория: Добрый день, вопрос следующий. Есть ли какая либо связь между выделением ОКС (объектом кап.строительства) и адресацией. Вопрос связан с тем, что в ЖК несколько отдельно стоящих корпусов объединили в один ОКС и дали единый почтовый адрес на все шесть.

24 Декабря 2018, 11:22, вопрос №2207990 Оксана, г. Москва Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день. Есть 2 соседние квартиры двухкомнатная и трехкомнатная.

2-х комнатной владеет прабабушка, 3-х комнатной ее правнук и его жена в равных долях. Задача состоит в том, чтобы получить в итоге однокомнатную квартиру для прабабушки и.

08 Октября 2018, 14:12, вопрос №2127975 Olga Orlova, г. Москва Категория: 700 стоимость вопроса вопрос решен у нас с мамой по 50% долей нужно объединить равные доли на одну из сторон(на маму) какие документы нужно собрать для подачи мфц и сколько денег это стоит 31 Июля 2018, 09:09, вопрос №2066029 артем, г.

Пермь Категория: я являюсь собственником двух комнат в отдельной секции, с своим теперь уже отдельным санузлом, кухней, ванной, возможен перевод в статус отдельной квартиры в этом случае и какие этапы необходимо пройти?

28 Июня 2018, 13:59, вопрос №2038173 Максим, г. Ростов-на-Дону Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Преимущества объединения квартир в одну

  1. Увеличивается , как полезная, так и жилая.
  2. Уменьшается количество соседей. С одной стороны — недостаточно серьезный аргумент — с другой, люди которые ценят тишину и возможность спокойно отдохнуть, поймут автора.
  3. При соединении квартир появляется возможность экономить на коммунальных платежах, поставив заглушки на инженерные системы в одной из квартир.

При удачной реализации этот вид перепланировки может иметь и другие преимущества.

Во-первых, он дает возможность получить большее планировок, из которых вы можете выбрать подходящую, согласно вашим, индивидуальным представлениям о комфортной квартире.

Хотя при этом надо помнить, что здесь действуют те же нормативы, что и для обычной перепланировки , то есть объединение квартир не дает вам права, к примеру, менять функциональное назначение помещений.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+