Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Получила 0 5 долю наследства как узаконить

Получила 0 5 долю наследства как узаконить

Получила 0 5 долю наследства как узаконить

По соглашению

Квартиру или дом, пребывающие в , получится разделить с помощью — гражданско-правовой следки (). Такой способ настолько же законен, как и раздел другими способами. По уговору между наследниками доли в квартире и другом завещанном имуществе могут быть установлены отличными от равных.

Это признается законным, если устраивает каждого из наследников и не нарушает интересы несовершеннолетних и недееспособных близких родственников.Соглашение является основополагающим документом при регистрации прав собственности наследников. Порой оно заключается после получения , а его пункты отличаются от информации, указанной в государственном документе. Тогда служащие Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), оформляя свидетельство о праве собственности на квартиру, обязаны руководствоваться именно соглашением.

Некоторые особенности долевой собственности

Итак, как получить долю наследства в квартире?

Если приемников несколько, то каждый из них будет иметь право на распоряжение определенной частью жилого помещения. Но при этом дальнейшее распоряжение долей, например, продажа, зависят только взаимоотношения между наследниками.

Ведь продать или подарить просто так часть в квартире невозможно.

Для этого нужно получить согласие от других владельцев, чего добиться можно не всегда.

Если квартира является наследственным имуществом между несколькими лицами, то поступить в этой ситуации можно следующим образом:

  1. Осуществить выделение доли в суде.
  2. Договориться о выкупе долей кем-то одним из наследников.
  3. Договориться о продаже квартиры с последующим разделением полученной суммы в соответствии с долями каждого приемника.

При продаже доли в квартире лучше всего получить согласие. При наличии споров и судебных разбирательств стоимость части недвижимости будет значительно ниже.

Продажа доли квартиры по наследству при согласии всех других приемников позволит выгодно осуществить сделку.

Если договоренности между получателями нет, то необходимо обратиться в суд для определения порядка использования жилого помещения. В данной ситуации только суд может дать право на проживание в помещении постороннему гражданину.

Общие правила

Наследование доли в квартире должно происходить по законодательным нормам Российской Федерации, которые одинаковы для всех субъектов РФ:

  1. наследование по завещанию в первую очередь;
  2. претендент может принять наследство или долю в нем или отказаться от него;
  3. действительным будет считаться то волеизъявление умершего лица, который оставил его в дееспособном состоянии, заверил у нотариуса;
  4. вместе с имущественными правами по наследству передаются обязанности, в том числе и долговые;
  5. нельзя унаследовать объект, а потом отказаться от него.
  6. принять или отвергнуть можно долю в полном объеме, не допускается частичное наследование;
  7. свою долю наследства необходимо принять в порядке законной процедуре, получить документы на нее и зарегистрировать;

На заметку! Если наследуется квартира с долгами, то обязательства погашения по задолженности ложится на приемника.

Вместе с имуществом переходя и долги по нему.

Наследники приватизированной квартиры по праву представления

Потомки умершего наследника получат наследство по праву представления, если его смерть наступила до открытия наследства или одновременно с наследодателем.Между новыми претендентами будет распределена доля умершего наследника в квартире прежнего владельца.Например, если мама умерла в 2014 г., дедушка — в 2016 г., а доля наследства матери составляла ¼ квартиры, то эта часть будет разделена между ее детьми, несмотря на то, что наследство дедушки они сами принять не смогли бы.

Налог и госпошлина

При наследовании доли в приватизированной ранее квартире, после смерти собственника наследоприемники не платят НДФЛ. Но от уплаты госпошлины они не освобождаются.

Сумма к уплате будет зависеть от стоимости недвижимой доли и от степени родства наследников:

  1. 0,6% будут платить все остальные претенденты, но в пределах 1 млн. руб.
  2. 0,3% взимается с приемников первой-второй очередей, но не больше 100 тыс. руб.;

Инвалиды получают скидку в размере 50% при погашении госпошлины. Полное освобождение от ее уплаты полагается наследникам, что:

  1. ограничены в дееспособности (психические расстройства).
  2. проживали с собственником на одной жилой площади;
  3. не достигли восемнадцати лет;

(от 01.07.2005) наследники освобождаются от уплаты налога на собственность.

Регистрация доли в квартире, полученной по наследству

Перешедшее в порядке наследования право на долю в квартире должно пройти регистрацию в надлежащей инстанции. Только после этого наследник становится полноценным собственником доли и имеет возможность распоряжаться ею по своему усмотрению (но с учетом требований законодательства).Государственная регистрация осуществляется территориальным отделением Росреестра.

Для прохождения такой процедуры новому владельцу требуется подготовить и представить в отделение государственного органа следующие документы:

  1. квитанцию, подтверждающую оплату .
  2. кадастровые документы:
  3. ;
  4. паспорт нового владельца доли;
  5. заявление о государственной регистрации;

Государственный орган проверяет документы, вносит соответствующие сведения в реестр и регистрирует переход права. В установленный срок новый владелец доли в квартире получает соответствующее свидетельство.

Как получить свою долю в наследстве?

Оформление наследства не ограничивается оформлением у нотариуса: право на недвижимость (доли в недвижимости) должно быть зарегистрировано.

Поэтому на руках каждого из наследников должно быть свидетельство о праве на наследство со штампом о регистрации права собственности и выписка из Росреестра о зарегистрированных правах. Обещать продать еще не означает реализовать обещание, и понудить сестру как собственника продать дом не вправе никто, даже суд. Наоборот, закон предусматривает обратное: это сестра может по решению суда лишить вас вашей доли.

Так, согласно п. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Согласно п. 4, 5 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ключевой нормой является право собственника, обладающего бóльшей частью наследства, требовать выкупа доли сособственника, поскольку

«доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества»

. Если автор вопроса обеспечен жильем и 1/5 доля составляет всего несколько метров от наследованного дома, то сестра может требовать выдела доли с выплатой компенсации – рыночной стоимости доли. Если сестра распоряжается домом без согласия автора вопроса (сособственника), то она нарушает требования п.

1 ст. 247 ГК РФ, согласно которому владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. А поскольку это жилой дом, то вселение в него и проживание в нем иных, чем собственники, людей допускается только с согласия обоих наследнков.

В случае спора можно подать в суд иск о выселении племянницы.

5. Как продать свою долю вступив в наследство в частном доме.

5.1. Вначале Вам нужно предложить выкупить Вашу долю, другим сособственникам жилого помещения.

Если они откажутся, тогда Вы можете продать ее сторонним лицам.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Вам необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Росреесте. Далее обращетесь к нотариусу по месту нахождения имущества с документами на дом.

Вам помог ответ? Да Нет

Порядок оформления

Теперь вы знаете о том, кто может получить наследство доли в квартире.

А каков порядок ее принятия и оформления? Открытие наследства осуществляется сразу же после смерти наследодателя по месту его регистрации.

Преемники должны обратиться в местную нотариальную контору и подать на право наследования доли в квартире.

Вместе с заявлением юристу нужно предоставить пакет документов, в который входят следующие бумаги:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя, получить которое можно в ЗАГСе.
  2. Документы, свидетельствующие о праве на наследство (завещание или при его отсутствии – документы о степени родства с наследодателем).
  3. Выписка с места его проживания и снятия с регистрационного учета (выдается в паспортном столе).
  4. Свидетельство о собственности на квартиру, выписка из ЕГРП, технический и кадастровый паспорт из БТИ, договор купли-продажи (обмена, дарения).

Как унаследовать долю в квартире, если недвижимость не была приватизирована? Если наследодатель до момента своей смерти начал этап приватизации жилья, то наследники могут продолжить оформление, а затем принять наследование доли квартиры. В других случаях недвижимость по договору социального найма будет передана в пользу прописанных в помещении, а если таковых нет – квартира перейдет в пользу государства.

После подачи документов и заявления недвижимость необходимо оценить. Сделать это можно, например, у частной оценочной компании.

Оценка недвижимости, как и другого наследственного имущества, необходима для определения размера , которая взимается с преемников за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство. Оформление долевой собственности по наследству обойдется наследникам первой и второй очередности по закону в 0,3% от стоимости жилья на момент гибели его владельца.

Для всех остальных претендентов госпошлина составляет 0,6% от цены квартиры. После того как все документы, заявление и бумаги об оценке недвижимости поданы юристу последний проводит их проверку.

В течение полугода с даты смерти специалист должен определить размер наследственной массы, права всех претендентов и определить размер доли в наследстве для каждого. По истечении этого срока нотариус оформит для каждого получателя о праве на наследство. Этот документ выдается в двух формах: один на всех претендентов либо для каждого наследника создается своя версия свидетельства.

После получения этой бумаги преемники могут осуществить регистрацию права собственности в отношении полученной недвижимости, обратившись в любой регистрационный орган, например, в .

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Если наследник хочет продать долю приватизированной квартиры

Если наследственные права были оформлены должным образом, а имущество перерегистрировано на нового владельца, он наделяется право на полное распоряжение собственностью.

В тех случаях, когда была унаследована доля недвижимости, наследник, с точки зрения закона не является единственным владельцем всего здания, а лишь его доли. Следовательно, распоряжаться долей он может только с учетом интересов владельцем других долей. Чтобы продать или подарить такую долю, необходимо получить письменное согласие дольщиков.
Чтобы продать или подарить такую долю, необходимо получить письменное согласие дольщиков.

Они также обладаю первоочередным правом на покупку доли. Если такая часть недвижимости была продана без ведома заинтересованных лиц, сделка купли-продажи может быть аннулирована по результатам судебного разбирательства.

6. Как долю в наследстве перевести в деньги?

6.1.

Уточните, что значит «перевести»? Продать? Оценить? С уважением, Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Оформить, далее вправе распорядиться своей долей на свое усмотрение.

Иногда есть возможность раздела наследства не по долям, а по имуществу с компенсацией.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Квартира получена по наследству двумя братьями от матери.

Продана менее, чем через 3 года за 1 650 000 руб. Договор один, но в нем прописана доля каждого (по 1/2, т.е по 825 000 руб.) и деньги были перечислены на два расчетных счета, каждому отдельно.

Скажите пожалуйста, налоговый вычет 1000 000 руб. может каждый из братьев применить или этот вычет делится на двоих? Ведь доход каждого меньше 1000 000 руб.

Ранее вычеты не применялись. 7.1. Татьяна Владимировна! Да, конечно, каждый из них может обратиться в налоговую и применить указанный вычет. Вам помог ответ? Да Нет 8. Я и брат в наследство получили квартиру, которую продали менее чем, через 3 года, в договоре купли-продажи брат выступал продавцом всего объекта недвижимости, мою долю продал по доверенности покупатель перечислил деньги всю сумму брату, что в договоре указано.

Вопрос: кто подаёт декларацию о доходе с продажи? 8.1. Декларацию вы оба должны подавать, ведь вам принадлежала доля, за неё выплачены деньги.

Брат получил их не только за себя, но и за вас, а вам должен был отдать за вашу долю. Вам помог ответ? Да Нет 9. У меня такой вопрос.

Много лет назад была продана 3-х комнатная квартира бабушки. На вырученные деньги были приобретены две квартиры 1-комнатная для бабушки и 2-х комнатная для ее дочери и внучки.

Дополнительно дочь брала кредит и выплачивала самостоятельно. Доли в 2-комнатной квартире: 25% у дочери и 75% у внучки. В феврале текущего года дочь умерла.

Вопрос: имеет ли право бабушка на долю наследства?

Заранее спасибо. 9.1. Ирина, да наследником женщины может быть ее мама и дочь. То есть делится эта доля 25% пополам между ними.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Сможите подсказать: 1 сутуация-дом признали аварийным, администрация города выделили денежные средства на покупку другой квартиры, старая отдаётся в администрацию, надо ли об этой сделке сообщить в налоговую (отправить документы, сделать декларацию или другое?) 2 ситуация — тот же человек, тот же год сделки, получил от своей тёти наследство в 3 долях, далее свою долю продали, получили деньги, одному из наследников. Тут надо ли обращаться в налоговую. 10.1. В налоговую по части регистрации права, то есть регистрации сделки обращаться не надо, это делает росреестр по межведомственному взаимодействию, а в следующем году после манипуляций с недвижимостью надо подавать декларацию в налоговую о получении/отчуждении недвидимости.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Я хочу продать свою 1/3 долю в наследстве на дом другому наследнику.

В каких органах проводиться такая сделка и как правильно оформить. Мне предлагают заключить договор с адвокатом другого наследника и получить у этого адвоката деньги. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно продать.

11.1. Эта сделка оформляется только у нотариуса, т.к. продается доля, а не весь дом. Если сомневаетесь в словах адвоката другого наследника, обратитесь за помощью в сопровождении сделки к своему юристу.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Светлана, здравствуйте! Я бы посоветовал Вам привлечь юриста или риелтора для сопровождения сделки. Это оградит Вас от риска остаться без денег и без доли в наследстве.

Просто мне показалось, что Вы плохо себе представляете как будет проходить сделка, какая последовательность действий, когда и каким образом должны передаваться деньги и какие есть варианты расчета. По сути вопроса: сделка по отчуждению доли в праве (если не отчуждается объект целиком) удостоверяется нотариусом в обязательном порядке. Расчеты по сделке могут по договоренности между сторонами производиться до сделки, в момент сделки, после заключения договора или к примеру в течение какого-то срока после государственной регистрации сделки.

Форма расчета: наличными средствами в руки, либо через банковскую ячейку, либо через аккредитивный счет в банке. Вам помог ответ? Да Нет 12. Истцу стало известно, что его родная сестра в тайне оформила доверенность и сняла до смерти их отца, денежные средства.

Вопрос: как доказать, что деньги были на счете и истребовать их, которые являются частью наследства обоих наследников в равных долях. С чего начать? Заранее благодарю.

12.1. Установить, что деньги на счету можно по выпискам из банка, это суд сделает, но это вам ничего не даст. Вам нужно признать доверенность недействительной и как следствие остальные действия также признавать незаконными.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. начать с визита к нотариусу, который вам скажет, что по наследству переходит имущество (деньги), которые на момент смерти принадлежали наследодателю.

Если отец оформил доверенность, то, может быть, это была его воля?

Или он не понимал последствий из-за болезни, его обманули.? Если это так, то придется обращаться в суд и доказывать данный факт.

Вам помог ответ? Да Нет 13. У меня умер папа год назад в другой области, мы приехали принимать наследство. Нам хотят наши доли с братом отдать деньгами, всю сумму нет пока возможности отдать и будут брать суду. Чтобы потом опять не ехать, мы хотели бы написать доверенность на родственника, который живёт в этой области и чтобы он получил эти деньги.

Может ли вдова нас обмануть и как можно подстраховаться, может типа расписку написать ей надо. Вроде по дням не долго ждать, но жить тут к нам нет возможности.

13.1. Ирина, Действующее законодательство не допускает отказа от наследства на каких-либо условиях. Поэтому, все договоры на эту тему не будут иметь юридической силы. И, соответственно, вероятность того, что Вас обманут, достаточно высока.

Вам нужно сначала наследство принять, а затем уже со вдовой заключить договор купли-продажи, например. Вам помог ответ? Да Нет 14. Хочу заложить свою долю в наследства в ломбард так как сестра не хочет её выкупать а мне нужны деньги каковы последствия если я её не выкуплю обратно. 14.1. Олеся Не совсем понятно, что именно вы имеете в виду, однако надо смотреть условия ломбарда, как правило ломбард реализует не востребованное имущество.

Вам помог ответ? Да Нет 15. После смерти мужа мне досталась 1/6 однокомнатной квартиры,2/6 его дочери и 1/2 у его брата. Мы с его дочерью хотим получить за свои доли деньги. Но брат категорически против, требует чтоб мы отказались от своих долей в наследстве.

Есть ли возможность выставить на продажу всю квартиру при недостижении договоренности между наследниками если на это не согласен брат? Доступ к квартире он нам не предоставляет.

Ключи от квартиры у него. 15.1. Можете продать свои доли. Через нотариуса сначала предлагаете купить брату, при его отказе можете продавать третьим лицам. Вам помог ответ? Да Нет 15.2.

Возможность выставить на продажу свою долю в праве на квартиру есть.

Сначала вы (письменно) предлагаете выкупить у вас доли брату по определенной цене, если он отказывается\не предпринимает никаких действий к покупке, то имеете право продать эти доли стороннему лицу. Также вы имеете права обратиться с иском в суд о выдаче вам дубликатов ключей и предоставлении доступа в помещение. Вам помог ответ? Да Нет 16. 10.08.2016 купили квартиру на 3 доли папа, брат и я.

В марте 2017 умирает папа, я выступаю в наследство папиной 1/3 доли.

08.08.2019 мы с братом продаём квартиру за 1640000.

Он на вырученные деньги покупает себе жилплощадь, я в сделке не участвую. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, можно ли сделать взаимозачет, продали затем купли другую жилплощадь. 16.1. 1. Так как владели квартирой менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.

2. Налог можно уменьшить двумя способами: — применив имущественный налоговый вычет, то есть налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей; — приняв к зачету расходы на покупку — налог платится с разницы (при этом вы вправе также зачесть расходы отца на покупку его доли) 3.

Покупка новой квартиры дает право на другой имущественный налоговый вычет — 13% с расходов до 2 млн.

рублей (то есть 260 тыс. рублей). Вычет можно получить, если работаете, платите налоги и ранее такой вычет полностью не израсходовали. Если новую квартиру купите в том же году, то этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Три наследника после вступления в наследства есть счёт в банке, который делится на троих. Может ли один наследник снять все деньги, или банк должен выдавать наследникам только их долю от этой сумы?

17.1. Банк выдаст деньги на основании свидетельства о вступление в наследство и выдаст каждому согласно своей доли. Получить за другое лицо возможно при наличии доверенности с правом получения денежных средств.

Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Наследник может снять только ту сумму, которая ему причитается по наследству Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет 18. После смерти отца 3 сестры должны были принять дом в наследство. Одна из сестёр предложила отказаться двум другим в пользу ее для того, чтобы она продала дом и они поделили деньги. Написала расписку всем о об этом. По итогу одна из сестёр умирает, теперь же ее муж претендует на ее долю.

По итогу одна из сестёр умирает, теперь же ее муж претендует на ее долю.

Сможет ли он чего-то добиться? 18.1. Конечно сможет, поскольку он является наследником первой очереди после смерти супруги.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Кристина, супруг одной из умерших сестер наравне с её детьми могут претендовать на долю сестры, как наследники по праву представления. ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления 1.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Вам помог ответ? Да Нет 19. По наследству я получил 1/4 доли ещё 1/2 получил отец и 1/8 моя тетушка.

Для проживания её доля слишком мала.

И она предложила нам выкупить свою долю. Но у нас нет таких денег. Она обратилась в суд, что бы с нас взыскали (я так понимают принудительно) эту сумму.

Как нам быть. Насколько это реально, что с нас взыщут требуемую сумму? 19.1. Обязанность выкупить долю жилого имущества практически невозможно, поскольку Гражданский кодекс определяет возможность только продать долю квартиры при соблюдении нескольких условий: доля является незначительной, отсутствует интерес в использовании имущества, невозможность определения порядка пользования долей квартиры.

19.1. Обязанность выкупить долю жилого имущества практически невозможно, поскольку Гражданский кодекс определяет возможность только продать долю квартиры при соблюдении нескольких условий: доля является незначительной, отсутствует интерес в использовании имущества, невозможность определения порядка пользования долей квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. В любом случае чтобы качественно ответить на ваши вопросы надо видеть исковое заявление и приложенные документы. Предыдущий коллега прав, необходимы условия.

Кроме того, в случае если невозможно вселиться собственнику с незначительной долей в данное жилое помещение, то он вправе обратиться с иском к проживающему там собственнику о взыскании компенсации за пользование его долей. Вам помог ответ? Да Нет 20. У нас вот такая ситуация. Муж с братьями после смерти родителей вступили в наследство и оформляют свои доли по ровну.

Брая требуют мужа выплать им сумму равную рыночной, муж отказался, так как нет таких денег. Скажите, имеет ли он право оформить свою долю и жить? И если выплатить то только по кадастровой если он не согласин на рыночную?

20.1. ДА, конечно, имеет полное право на данные действия.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Выплачивать должен не рыночную, а кадастровую стоимость. Жить может, и отказать тоде может братьям. Вам помог ответ? Да Нет 21. После смерти мужа мне досталась 1/6 однокомнатной квартиры,2/6 его дочери и 1/2 у его брата.

Мы с его дочерью хотим продать свои доли или брату или посторонним людям.

Но брат категорически против, требует чтоб мы отказались от своих долей в наследстве. Как законно можно получить деньги за свою долю в квартире при недостижении договоренности с братом. 21.1. Виктория Анатольевна Вам обоим необходимо в письменной форме, желательно письмами с уведомлением в вручении, отправить брату предложения выкупить ваши доли с указанием цены, если он откажется, то сразу, если ничего не ответит, то спустя месяц, вы сможете продать ваши доли третьим лицам, но по цене не выше той, которую указали в письме брату.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Продать свои доли с соблюдением права преимущественной покупки. Вам помог ответ? Да Нет 21.3.

Оценить, заменить другим имуществом.

Квартира однокомнатная, выделить часть квартиры в натуре и пытаться продать свои доли или части квартиры нет смысла.

Есть второй, надежный, проверенный временами вариант — продать квартиру, поделить деньги. С возникшей ситуацией обитатели сайта не знакомы, обратитесь за консультацией, возможно есть решение лучше.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Оформили договор купли продажи на приобретение половины квартиры деньги перевевели продавцу в мфц выяснилось что продавец не оформил одну долю после смерти сына свидетельство о наследстве он получил. 22.1. Так какой вопрос? Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Не ясно, а договор как оформили Вы при таких обстоятельствах?

Кстати, обязательно у нотариуса такие договоры оформляются. Так и было у Вас? Вам помог ответ?

Да Нет 22.3. Вопрос-то в чем? Опишите подробнее. Вам помог ответ? Да Нет 23. Жена купила дом на деньги от продажи дома доставшегоей по наследству, и вписала мужа в долю, можит ли она вычеркнуть меня с доли и выгнать, мы жевем 12 лет и унас двое несовершенолетних детей?

23.1. По документам на дом у мужа есть доля или собственником указана жена, а вид собственности — совместная? Вам помог ответ? Да Нет 24. Квартиру взяли в ипотеку, с использованием материнского капитала. 2 детей. Мать умерла, отца лишили родительских прав на 1 ребёнка.

Вошли в наследство на часть умершей мамы. Ипотека ещё не выплачена, девочке сейчас 19 лет, она в статусе сироты, в дом её отец даже на порог не пускает. На данный момент он её терроризирует тем чтобы отдать ей деньги за её долю, дом они якобы хотят отдать банку или продать.

Посоветуйте как поступить, и положено ли ребёнку выделение доли ещё с отцовской стороны. 24.1. Вам лучше обратиться в личную консультацию к юристу.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2.

Не понятна Ваша история. Много вопросов к Вам. Предлагаю обратиться за необходимой Вам консультацией к юристу очно. Мы рады будем Вас видеть. Неверов В.И.

тел. 89053022447 Вам помог ответ? Да Нет 25. После вступления в наследство 1/6 банковского счета принадлежала 1 сыну 1/6 — 2 му и 2/3 отцу. 1 сын и отец наследство получили сразу.2 й сын обратился за своей долей в банк через 10 месяцев.

Денег на счету в банке небыло их сняли по карте умершей через 2 месяца после обращения первых наследников. Как получить свою долю наследства?

25.1. Для этого нужно предъявить иск к тем наследникам, которые получили все деньги со счёта стем, чтобы они вернули длю наследника, которому деньги не достались. Вам помог ответ? Да Нет 26. У меня умер муж. Наследственная масса-квартира МУЖА. ЗАВЕЩАНИЕ ОФОРМЛЕНО НА МЕНЯ. ОТЕЦ МУЖА ОТ наследства отказался.

ЗАВЕЩАНИЕ ОФОРМЛЕНО НА МЕНЯ. ОТЕЦ МУЖА ОТ наследства отказался.

Просит взамен деньги. Он инвалид. 93 ГОДА. Его НАСЛЕДСТВЕННАЯ ДОЛЯ-1/8 КВАРТИРЫ мужа.

Как мне правильно передать деньги ему. чтобы в последствии исключить его возможные дальнейшие претензии на наследство в случае. Если он захочет претендовать через суд.

Срок на принятие наследства истек недавно. 26.1. Возьмите с него расписку грамотно надо составить или обратитесь к нотариусу по этому вопросу. Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Если он у нотариуса отказался, то платить и не нужно ничего, т.к. это его добровольная воля. Если он принял наследство, то регистрирует долю, а потом вам её продаёт.

Вам помог ответ? Да Нет 27. После вступления в наследство, мы решили продать наследуемую недвижимость и купить на вырученные деньги недвижимость одному из наследников, теряем ли мы при этом свои доли наследства? 27.1. После продажи Вы теряете свои доли, если в новом жилье они не будут прописаны доли. Вам помог ответ? Да Нет 28. Вступила в наследство моя доля 5.8 у 3 детей по 1.4,в наследство 3 грузовых машины, хочу оформить их на себя, нотариус сказал, что опека потребует положить детям на книжку денег.

28.1. Светлана, Если дети несовершеннолетние, то опека потребует, чтоб у детей была компенсация за доли. Вам помог ответ? Да Нет 29. Моему 5 летнему сыну досталась в наследство 1/3 доли в квартире, 2/3 у его дяди. Дядя проживает с семьей в этой квартире.

Проживать в квартире нам запрещено судом, т.к.

ребенок несовершеннолетний и должен проживать с родителем. А кв м не хватает на всех. Можем ли мы принудить дядю выкупить 1/3 доли в судебном порядке, положив деньги на депозит. А мы в дальнейшем, в короткие сроки, покупаем квартиру ребенку, не ущемляя его права.

29.1. К сожалению нет, заставить другого собственника принудительно купить долю ребенка Вы не можете, даже через суд.

Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Так нельзя. Если дядя против выкупать долю, вы можете ее пытаться продать посторонним лицам, но с согласия отдела опеки. Ст. 250 ГК РФ. Заставить дядю выкупить через суд нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Я использовала материнский капитал, для того чтобы выкупить у брата долю в доме который нам достался по наследству. Всё прошло успешно, но я не выделив доли детям продала этот дом.

А теперь хочу купить за эти деньги 2 квартиры в одной выделить долю дочке в другой выделить долю сыну! Вопрос можно так сделать? 30.1.

Чем бысрее вы выделите доли своим детям, тем лучше для Вас.

По сути Вы обналичили материснкий капитал, а это уголовно-наказуемое деяние. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Практически и можно, но тогда через суд пытайтесь признать выделение долей в квартирах детям исполнением обязательства о выделении долей в проданном доме.

Вам помог ответ? Да Нет

Необходимые документы

Перечень документов, которые предстоит подготовить наследнику, зависит от юридической процедуры.

Для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти из ЗАГС;
  2. копия паспорта РФ;
  3. документы о родстве — при наследовании по закону или по праву представления;
  4. завещание — если наследственное дело еще не открыто;
  5. квитанция об оплате госпошлины.
  6. отчет о стоимости имущества;
  7. заявление о вступлении в наследство на долю в приватизированной квартире;
  8. документы на приватизированную квартиру или ее долю;
  9. справка о совместном проживании с наследодателем — при необходимости;

Для регистрации права собственности:

  1. заявление о регистрации права собственности;
  2. квитанция об уплате госпошлины — с введением электронной базы МФЦ уже неактуальна;
  3. свидетельство, выданное нотариусом;
  4. паспорт РФ.

Если бумаги подаются через представителя – дополнительно нужно предоставить доверенность + копию паспорта представителя.

3. В какой срок я должна выплатить долю от наследства, родственникам умершего мужа.

3.1. Тамара сроки можно обговорить с родственниками.

Обычно — в разумный срок. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Тамара! Вы никому ничего выплачивать не должны.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. При этом, согласно п.1 ст.1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Если соглашение между наследниками не достигнуто, то вопрос о разделе наследства может быть решен в судебном порядке.

Иными словами, о том, что кто-то кому-то что-то обязан выплачивать, закон вообще не говорит. Если соглашение о разделе наследства между Вами отсутствует (а оно, как я полагаю, отсутствует) и Вы не согласны выплачивать или не согласны со сроками выплаты, на которых настаивают родственники Вашего мужа, то не выплачивайте. Для Вас их требования не обязательны.

Пусть обращаются в суд, если чем-то недовольны, а суд пусть решает этот вопрос с учетом интересов всех сторон (не только их, но и Ваших).

С уважением, А.Д.Руслин. Вам помог ответ?

Да Нет 4. Я получила свидетельство о праве на наследство — недополученные в связи со смертью матери пенсия и ЕДВ.

В свидетельстве сказано, что я являюсь наследницей 1/4 доли имущества наследодателя. Пенсия и ЕДВ при расчете моей доли вошли в неё полностью.

Пенсионный фонд на основании свидетельства выплатил только по 1/4 этих сумм, т. е. 3/4 остались недовыплаченными. Что предпринять для получения полагающихся мне остальных средств?

4.1. Светлана Геннадьевна, А почему Вы считаете, что эти деньги полностью причитаются Вам? Если Вы наследник в 1/4 доли, как указано в свидетельстве о праве на наследство, соответственно, 1/4 Вам и выплачивают.

Вам помог ответ? Да Нет 5. У нас вот такая ситуация. Муж с братьями после смерти родителей вступили в наследство и оформляют свои доли по ровну.

Брая требуют мужа выплать им сумму равную рыночной, муж отказался, так как нет таких денег. Скажите, имеет ли он право оформить свою долю и жить?

И если выплатить то только по кадастровой если он не согласин на рыночную?

5.1. ДА, конечно, имеет полное право на данные действия. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Выплачивать должен не рыночную, а кадастровую стоимость. Жить может, и отказать тоде может братьям.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Квартиру взяли в ипотеку, с использованием материнского капитала.

2 детей. Мать умерла, отца лишили родительских прав на 1 ребёнка. Вошли в наследство на часть умершей мамы. Ипотека ещё не выплачена, девочке сейчас 19 лет, она в статусе сироты, в дом её отец даже на порог не пускает.

На данный момент он её терроризирует тем чтобы отдать ей деньги за её долю, дом они якобы хотят отдать банку или продать. Посоветуйте как поступить, и положено ли ребёнку выделение доли ещё с отцовской стороны. 6.1. Вам лучше обратиться в личную консультацию к юристу.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Не понятна Ваша история. Много вопросов к Вам. Предлагаю обратиться за необходимой Вам консультацией к юристу очно.

Мы рады будем Вас видеть. Неверов В.И. тел. 89053022447 Вам помог ответ? Да Нет 7. Я собственница 3/4 в 2 х комнатной квартире.

1/4 по наследству перешла моей тети, она со мной судилась и я полностью выплатила сумму за эту долю. Вопрос: являюсь ли я на данный момент собственником 1/4 выкупленной доли?

7.1. Если Вы свое право на долю зарегистрировали в Росреестре, то Вы являетесь собственником выкупленной доли. Вам помог ответ? Да Нет 8. У меня такой вопрос. По наследству нам на 3 детей остался дом, сейчас в нем живёт брат, у нас с ещё одним братом по 1/8 доли в этом доме, остальное все того брата который там проживает.

Рекомендуем прочесть:  Наследование по завещанию цена

Эти доли нам достались по решению суда. Этот брат живёт себе там спокойно платить нам за эти доли ничего не собирается.

В дом нас не пускает, хотя мы там прописаны. Возможно ли его каким то образом выплатить нам за эти доли? 8.1. Нельзя обязать его выкупить ваши доли в судебном порядке, это его право, а не обязанность, кроме того, он может не иметь денег для выкупа. Вам помог ответ? Да Нет 9. Ситуация такая, умер брат, остались двое детей, разведён был.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Ситуация такая, умер брат, остались двое детей, разведён был. Родители сейчас хотят получить его пенсию накопительную, объявилась бывшая жена, знает всё про то что хотят родители получить, с умершим у бывшей жены ипотека, она требует что бы отец выплатил этими деньгами ипотеку, отец был поручителем, сейчас он пенсионер на долю сына в квартире не претендует, в этой квартире живут дети и бывшая жена. В наследство отец не вступал.

Просто хочет получить накопительную пенсию. 9.1. Просто получить накопительную часть пенсии без вступления в наследство нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Хочу отказаться от доли наследства с устной договоренностью о том, что после получения наследства мне выплатят часть денег. Какие у меня есть гарантии и как документально этот можно оформить?

10.1. Гарантий никаких. Документально такое обязательство не оформить. Оно не будет иметь силы. Принимайте наследство сами, потом продадите доли другим наследникам. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Если договоренность устная, какие могут быть гарантии?

Никаких конечно Можете потребовать расписку или заключить договор займа. Лучше чтобы юрист помог составить документы. Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ?

Да Нет 10.3. Вам лучше всего оформить нотариально договоренность о выплате компенсации за отказ от доли в наследстве, в противном случае неисполнение устных договоренностей не влечет для не исполнившего каких либо юридических последствий. Вам помог ответ? Да Нет 10.4. Вам лучше всего оформить нотариально договоренность о выплате компенсации за отказ от доли в наследстве.

Юрист Колотуша Дмитрий Виталиевич Каким образом это возможно?!

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства 2. . Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Вам помог ответ? Да Нет 11. Здравствуйте! На момент открытия наследства (дом), на имущество был наложен арест по решению суда за долги перед одним из будущих наследников.

Долг выплачен одним из наследников и решением суда признан собственником жилья. Имеют ли остальные наследники, в т.ч. несовершеннолетние, право на долю в наследстве.

Спасибо. 11.1. Все наследники первой очереди имеют право на долю в наследстве. Когда было открытие наследства?

И почему другие наследники не вступили в наследство? Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Если есть судебное решение, то уже ничего нельзя сделать.

Вообще, несовершеннолетние имеют право на обязательную долю в наследстве, но и долги они тоже наследуют. Вам помог ответ? Да Нет 12. По наследству, мне досталась 2/3 доли 1 комнатной квартиры. Могу ли я в судебном порядке обязать другого наследника выплатить мне денежную сумму за эту долю?

Наследников всего два. 12.1. Нет не можете, можете предложить выкупить, если откажется продать постороннему. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Вы то конечно можете подать такой иск, но суд не может обязать собственника доли заставить его ею распорядиться, только при условии что будет признана малозначительность данной доли. Но из практики могу сказать, что 1/3 долю суд не признает малозначительной. Так что с собственник второй доли надо договариваться.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Если заявитель после отмены судебного приказа, подает исковое заявление о возобновлении судебного приказа, никакого заседания суда с присутствием обеих сторон заявителя и должника, не будет?

А если я не согласна и у меня есть доказательства, например свидетельство о праве на наследство 1/ 3 доли квартиры. (а управляющая компания просит выплатить долг за всю квартиру) Посоветуйте что нам делать. Возражение на судебный приказ мы уже отправили.

13.1. Марина, это будет не исковое заявление о возобновлении, а исковое заявление о взыскании денежных средств. Ожидайте, пока не подадут исковое заявление, вот на него и напишите возражение с приложением свидетельства (копии).

Вам помог ответ? Да Нет 14. ДД. Прошёл суд о разделе наследного имущества.

Нашей стороне присудили выплату денег за имущество.

В Имуществе автомобиль. Выплатить сразу всю сумму возможность отсутствует. Как правильно начать процедуру выплаты самостоятельно? Или лучше ждать исполнительное производство?

Если будет исполнительное могут ли арестовать автомобиль, который перешёл при разделе наследства (с выплатой доли второй стороне) или другой автомобиль, который являлся собственностью нашей стороны ранее?

14.1. Арестуют любое имущество соразмерно долгу. Выплачивайте, когда душе угодно, если дойдет до исп. производства — приставу покажете расписки о получении денег взыскателями.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Суд вынес постановление выплатить мне /наследнику по закону, инвалиду/ денежной компенсации за мою долю в наследстве умершей матери.

Противная сторона \наследница по завещанию\ выплатила одну выплату в размере, указанном в постановлении суда, вторую выплату — в пять раз меньше положенной суммы, третью — вовсе символически.

Как я должен поступить, чтобы вынудить противную сторону выплатить мне компенсацию в размере и в сроки, указанные судом? 15.1. Москва! Для решения данного вопроса, в данной ситуации рекомендую вам получить в Суде Исполнительный лист и представить его для исполнения в Службу судебных приставов по месту жительства (регистрации) должника.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 18.11.2018 г. Вам помог ответ? Да Нет 16. Как решить данную ситуацию: по наследству после смерти собственника автомобиль делится между супругой собственника и его дочерью.

Супруга хотела бы автомобиль оставить себе, но у нее нет возможности выплатить дочери (падчерице) ее долю в деньгах.

Дочери же владельца автомобиль не нужен, она хочет получить за свою долю только деньги. Как можно решить такой вопрос?

16.1. В рамках действующего законодательства, чтобы были соблюдены все требования и условия, указанные в вопросе — это невозможно. Положительное решение — только если какие-либо условия будут изменены. Вам помог ответ? Да Нет 17. Мой муж подал в суд заявление о том что хочет выплатить долю наследства своему брату, идет суд, была проведена судебная оценка дома наследуемого в 600000 рублей, брат последние два заседания не являлся в суд, и наконец дал о себе знать, прислал заказное письмо о предложение выкупить его долю за 850000 рублей иначе он продаст третим лицам.

Насколько это законно, ведь идет суд? И что судебное решение незаконно?

Доля 1/6, дом столько не стоит сколько он запрашивает и что делать? 17.1. Исковое заявление своего мужа пришлите сюда, будет понятнее, о чем у вашего мужа «идет суд». Если вашему мужу кто-то рассказал, что можно в судебном порядке принудить брата-сособственника к заключению сделки по его цене, значит к тому рассказчику и адресуйте свои вопросы, пожалуйста.

Если брат нашел более выгодного покупателя на свою долю, никакой суд его не принудит покупать вашу или продавать свою долю по какой-то другой цене. Брат вашего мужа правильно делал, что не являлся в суд и не тратил время на подобные разбирательства. Подача иска вами еще не значит, что ваши интересы имеют законный приоритет над интересами равноправной стороны дела.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Умер сожитель. Купили в 2013 году за 2180000 рублей 3 комнатную квартиру 61,8 кв м в равных долях.

Он написал завещание на меня.

У него мама жива 88 лет, наследник первой очереди, ей полагается 1/4 от его доли в квартире.

Как высчитать за сколько примерно денег выкупить у нее ее долю в этой квартире. Мы еще не вступили в права наследства, можно ли у нотариуса сразу выплатить ей сумму денег за ее долю, если она согласится?

18.1. Сперва мать сожителя должна свои права оформить на 1/4 долю получив свидетельство о праве на наследство, а после по сделке купли-продажи продать долю. Право на обязательную долю не может переходить к другим лицам.

Эта норма установлена Гражданским кодексом РФ. Поэтому отказаться от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц нельзя. Стоимость доли определяется соглашением сторон.

Обычно исходят из рыночной стоимости и в вашем случае из этой стоимости путем нетрудных расчетов определяете четвертую часть. Вам помог ответ? Да Нет 19. Не подскажете ли вы, как вариант, можно ли попросить сводную сестру написать расписку-обязательство, выплатить третью часть ее доли наследства моей маме, и тогда я напишу ей согласие вступить в наследство?

Поскольку она именно это и обещает сделать, если получит от меня это согласие. Но только на словах по телефону.

Будет ли такая расписка иметь юридическую силу? Спасибо. 19.1. Расписку такую написать конечно можно, только она не будет иметь никакой юридической силы. Поэтому если есть недоверие, то лучше принимать наследство всем наследникам, имеющим на это право в силу закона или завещания.

Вам помог ответ? Да Нет 20. По решению суда, мне должны выплатить за 1/9 долю в наследстве.

После суда прошло пол года. Сейчас я узнаю, что другая сторона продала дом, в котором имела большую часть по наследству. Законно ли это, если они еще не исполнили решение суда в оплате мне моей части? Как они могли продать весь дом, без моих даже 1/9 доли?

Спасибо. 20.1. Вы можете по решению суда признать данную сделку недействительной так как она не отвечает требованиям закона по ст 168 ГК,выдел доли и компенсация вам действительно основание перехода права собственности но если нет компенсации нет и перехода доли, потому что переход проводится по передаточному акту, если вы не подписывали передаточный акт то доля не перешла.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Скажите, имею ли я право на часть наследства от брата. Я инвалид 3 группы. Брат получил от родителей дом по дарственной, нас мама заставила подарить ему наши доли. Он выплатил мне и второму брату 8 часть не рыночной стоимости дома.

Сам застрелился, не оставил завещания. С женой он не в браке, но у него 2 дочери,14 и 6 лет. Я сейчас на пенсии и еще инвалид.

Спасибо. 21.1. Светлана Викторовна, здравствуйте, В данном случае наследниками первой очереди к имуществу Вашего брата являются его дочери, они и будут наследовать.

Вы — наследник второй очереди и будете призываться к наследованию в случае, если наследники первой очереди откажутся от наследства, или не примут его, или будут отстранены от наследования по основаниям недостойности. Вам помог ответ? Да Нет 22. По наследству в квартире сына имею право на долю, но нотариус не может оформить документы, так как сноха (бывшая, они в разводе) ещё не выплатила ипотеку, осталась не большая сумма, как я могу ускорить этот процесс, так как я по обстоятельствам не могу ждать, как по закону поступить правильно.?

22.1. Нотариус прав, пока не будет погашена ипотека, залог с квартиры не будет снят, следовательно и запрет на регистрационные действия будет присутствовать.Досрочно гасить ипотечный кредит. Вам помог ответ? Да Нет 23. У меня есть свидетельство права на наследство по закону на денежные вклады и счета банковских карт.

Так же есть другой наследник, который поснимал деньги без ведома меня с банк. Карт уже после смерти наследодателя, сумма немаленькая, и не отдал мне мою долю. Есть распечатки с банка с печатью-сколько и когда снято.

Как мне поступить? Подать в суд, чтобы принудить другого наследника выплатить мне причитающуюся мне сумму? И есть ли шанс? 23.1. Елена Владимировна! Без сомнения, Вы должны предъявлять иск к другому наследнику.

Кроме этого, по моему мнению, шансов нет. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Шанс договориться с ним мирным путём пусть отдаст половину наследства и второе если откажет обращайтесь в суд и все по суду своё возьмёте.

Вам помог ответ? Да Нет 24. У меня в наследстве 1/4 доли в 3-комнатной квартире. Общая площадь квартиры 63,7 кв.м.

Вопрос 1: мне принадлежит 15,9 кв.м от общей площади?

Или считать от жилой? Вопрос 2: родственник, имеющий остальную часть доли, продавать квартиру не хочет, выкупать у меня долю тоже, он проживает в этой квартире и пользуется всей квартирой полностью. Могу ли я подать в суд, чтобы он выплатил мне компенсацию за мою долю согласно статьев 252 ГК?

24.1. Вам принадлежит не 15,9 кв.м., а просто доля в праве. Право долевой собственности до выдела доли в натуре — абстрактное понятие. Вы можете обратиться в суд с требованием выделения доли в натуре (например, просите выделить одну комнату из трех) и определения порядка пользования общим имуществом.

После этого у Вас появится право распорядится Вашим имуществом — сдать в аренду, подарить, продать (предложив приобрести долю сособственнику). Компенсацию по ст.252 ГК РФ целесообразно просить, если бы у Вас была например 1/30 доли, которую невозможно выделить в натуре.

У Вас же вполне реальная возможность определить меньшую по площади комнату. Вам помог ответ? Да Нет 25. У меня 7 лет назад умер отец.

В наследство остался садовый участок и долги за него.

Долги я выплатила, а участок оформить в наследство не могу, так как сестра не желает участвовать, но на долю претендовать хочет.

Можно ли оформить участок в наследство на нашу мать без участия сестры?

Родители состояли в браке, родители отца умерли. Спасибо. 25.1. В Вашей ситуации, и Вы, и сестра, и мать являетесь наследниками первой очереди (1142 ГК РФ) и наследуете в равных долях. Возможен только отказ Вашей сестры от наследства, но для этого необходимо обращение к нотариусу.

Оформить только на маму не получится. Опять же необходим отказ. Вам помог ответ?

Да Нет 26. Мы получили автомобиль по наследству в 2018 году, но вынуждены были выплатить обязательную долю (210 т.р.).

Расписка на деньги, мировое соглашение, решение суда есть. Теперь хотим продать автомобиль за 800 т.р. Подскажите какой налог нам придется заплатить?

Виктор. 26.1. Судя по информации, срок прошел небольшой, т.е. менее 3-х лет. Значит, если вы изложили информацию правильно, то получается: — продажа за 800 тыс.

рублей — минус 210 тыс. (выплата обязательной доли) — минус имущественный налоговый вычет 250 тыс.

(имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей) Итого: 340000 рублей — размер вашего дохода, с которого вы заплатите НДФЛ в размере 13%, т.е.

44200 рублей Как то так. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Планирую по завещанию вступить в наследство с последующей продажей дома. Кроме меня имеют доли в доме мой брат, отчим и двоюродный брат. Подскажите, в случае их отказа от продажи дома, что я могу предпринять, чтобы забрать свою часть?

Выплатить родственники за мою часть не в состоянии. 27.1. Вы можете в установленном порядке продать свою долю. Первоочередное право на выкуп имеют другие собственники, но если они в этом не заинтересованы, то можно продать иным лицам.

Вам помог ответ? Да Нет 28. День добрый! Подскажи как грубо говоря выбить свою долю наследства, так как я имею долю в квартиры после смерти отца, а его сестра которая в доли так же как и я,не хочет подорвать квартиру! Могу ли я обратится в суд что бы она мне выплатила сумму моего наследства а я передаю свою долю ей.

28.1. Вам следует обратиться к сестре отца с письменным предложением выкупить Вашу долю. В случае отказа или не ответа на Ваше письмо Вы будете вправе продать долю любому желающему. Вам помог ответ? Да Нет 29. У меня умер дядя.

Завещания не оставил. Из наследства доля в приватизированной квартире матери и автомобиль с обременением. Большая часть кредита за авто выплачена. Из наследников первой очереди имеются мать и супруга.

Как делится наследство в таком случае?

Каков алгоритм действий и какие документы необходимо собрать для получения наследства? 29.1. наследство будет поделено между матерью и супругом, при условии что никто из них не откажется от наследства.

Необходимо собрать пакет документов (исчерпывающий перечень которых вы можете посмотреть в интернете после чего обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, сделать это необходимо в течении 6 месяцев со дня смерти вашего дяди. Вам помог ответ? Да Нет 30. У дочери умер отец, она уже взрослая 26 лет, По наследству от него осталось 1/3 доля в квартире, у дочки 2/3 в этой же квартире, у него есть долг по суду, причинение вреда здоровью, он отсидел за это, потерпевший работник органов МВД, на работе ему выплачивали компенсацию, МВД через суд присудили всю выплаченную компенсацию возместить. Переходит ли данный долг по наследству?

30.1. Лариса. Все обязательства умершего прерходят его наследникам, так же, как и права.

Поэтому, Вам надо выяснить какова сумма долга, если она несоразмерна с имуществом отца, то лучше не вступать в наследство.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+