Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Почему газ не проводят в новых домах

Почему газ не проводят в новых домах

Почему газ не проводят в новых домах

Оглавление:

Где дышится отрадней и вольней?

Состояние нашего здоровья находится в прямой зависимости от условий проживания. Понятно, что наиболее чистый и свежий воздух за городом, но, к сожалению, далеко не каждый может позволить себе роскошный особняк. Поэтому не помешает узнать, какой этаж выбрать.

Прежде всего, поговорим о характеристиках воздуха.

Какой воздух считается чистым, а какой грязным?

Проведем сравнительное исследование:

  • Процент примесей из пыли, сажи, ксенона и неона в чистом воздухе – 1,97, а в грязном – 13,9.
  • Чистый воздух содержит 21 процент кислорода, загрязненный – всего 15.
  • В чистом воздухе содержится 0,03 процента углекислого газа, в загрязненном – 0,108.
  • Содержание азота в чистом воздухе составляет 77 процентов, в загрязненном – 71.

Стоит отметить, что в городах воздух не всегда настолько загрязнен, но вот близость автострады, например, сделает общую картину удручающей.

Новые правила подключения газа: в чем подводные камни

С 1 марта подключение газа к частному дому обойдётся в несколько раз дешевле.

Начинают действовать новые правила, которые серьезно упрощают и жестко регламентируют всю процедуру присоединения к газовой трубе. Для частников с небольшим потреблением стоимость подключения составит от 20 до 50 тысяч рублей.

Экономический обозреватель Павел Анисимов подробнее. Раньше загородные новоселы годами ждали подключения к газу и переплачивали за это в десятки раз: подсоединить частный дом к газовым сетям стоило от 100 до 700 тысяч рублей.

Теперь врезка в магистральную трубу будет стоить значительно дешевле — немногим более 20 тысяч рублей, если потребление газа не превышает 5 кубометров в час. Этого вполне хватит для газовой плиты и котла обогрева в доме площадью около 250 квадратных метров. Впрочем, уложиться в эту сумму можно будет лишь в том случае, если расстояние от участка до магистральной трубы составляет не более 200 метров.

Порядок подключения к сетям детально прописан, поэтому не допускает никаких разночтений. Сначала нужно подать заявление в газораспределительную компанию, приложить копию свидетельства на право собственности и заявление на мощность потребляемого оборудования. Если техническая возможность подключения есть, заключается договор с газовщиками.

Новые правила серьёзно меняют формат подключения к газовой сети, но вряд ли позволят значительно сэкономить, полагает аналитик Российского союза инженеров Андрей Бахмин.

Ведь львиная доля затрат — работы по разводке газа по дому. «Газораспределительные компании проводят все работы до границы земельного участка будущего потребителя. А дальше всё ложится на плечи собственника дома или земельного участка, включая финансовую сторону вопроса.

В Великобритании, например, подключение газопровода стоит около 3 тысяч фунтов стерлингов. И в эту сумму входят все этапы работы, вплоть до снаряжения сотрудника газовой компании». Подключаться по-новому будут, в первую очередь, дачники, которые отапливают свои дома электричеством.

Очень скоро россиян переведут на социальные нормы потребления электроэнергии.

За превышение лимита придётся платить значительно дороже, напоминает директор аналитического центра «Гдеэтотдом.ру» Александр Пыпин. «Если отапливать, например, дом на 200 квадратных метров электричеством, то это будет около 20 тысяч рублей в месяц.

Это солидная сумма. А учитывая, что планируют принимать ещё и нормы по электричеству, причем для домов, где не будут прописаны люди, эти нормы будут ноль киловатт-часов по льготной цене, то мы получим астрономические суммы. Соответственно, людям по-любому нужно будет подводить газ».

В новых правилах четко прописаны сроки подключения.

Газораспределительная организация должна выдать технические условия в течение 14 дней. Саму трубу должны протянуть в течение двух лет.

Но один вопрос всё же нужно будет решать самому заявителю: если газопровод к дому проходит по земельным участкам третьих лиц — соседей или муниципалитета.

В этом случае дачник сам должен согласовывать прокладку трубы с собственниками земли.

Основы законодательного регулирования

Согласно санитарным нормам, газ не должен поставляться в жильё выше 11-го этажа, если высотность здания превышает эту отметку, все квартиры в доме должны быть оборудованы электрическими плитами.

В обществе бытуют разные мнения по этому вопросу (относительно причин запрета), многие утверждают, что природный газ попросту не поднимается выше 10-го этажа. Так ли это на самом деле? Современные технологии и законы физики позволяют доставить эту субстанцию на любую высоту, поэтому ограничение использования газа обуславливается соображениями безопасности.
Так ли это на самом деле? Современные технологии и законы физики позволяют доставить эту субстанцию на любую высоту, поэтому ограничение использования газа обуславливается соображениями безопасности.

Всем известны разрушительные последствия взрывов, влекущие масштабные разрушения, поэтому инстанции, отвечающие за пожарную безопасность, не позволяют ставить газовые плиты в новостройках и высотных зданиях.

Теперь многоквартирные дома с газом будут проверять 1 раз в год!

Недавно Минстрой разработал новый проект постановления правительства РФ, который вводит новый порядок техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах.Предполагается, что работы по проверке газового оборудования сможет выполнять только 1 спецорганизация. С ней обязательно должен быть заключен договор, по которому компания обязана предоставлять минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию.Что входит в этот перечень?

Это работы по замене газоиспользующего оборудования (плиты, водонагреватели, отопительные котлы) и гибкой подводки к нему, осмотры после локализации аварии, составление дефектных ведомостей о необходимости проведения ремонта оборудования (текущего или капитального), очистка вентиляционных и дымовых каналов.Также по результатам этого техобслуживания компания определит – нужно вам, к примеру, менять газовые трубы или нет.

Раньше такие работы проводились по самостоятельному договору за отдельную плату.

Новые правила газификации жилых домов от Минстроя

19 января 2020Для того, чтобы получить возможность пользоваться в своем доме всеми благами природного газа, необходимо выполнить целый ряд условий – и прежде всего, подтвердить полную подготовленность помещения для безопасной эксплуатации в нем газового оборудования.

Разработка и утверждение соответствующих нормативов входит в компетенцию Минстроя. Далеко не новость, что в последнее время правила использования природного газа в быту становятся все строже.Следуя этой тенденции, Минстрой на днях опубликовал новый Свод правил для проектирования систем газопотребления в жилых домах (хотя утвержден он был уже месяц назад – 5 декабря 2018 г.

за № 789/пр).Документ официально вступает в силу с 6 июня 2020 года.

Соответственно, требования его признаются обязательными для всех жилых домов, которые будут газифицироваться после указанной даты. Итак, каким условиям должна будет соответствовать газификация жилых домов?1. Правила для частных (индивидуальных) жилых домов:- Все оборудование, которое предназначено для применения, учета и контроля газа в доме, должно быть строго заводского изготовления и иметь всю необходимую техническую документацию;- Газоиспользующее оборудование подсоединяется с помощью шлангов, изготовленных из нержавеющей стали и т.п.

материалов, которые обеспечивают безопасную передачу газа. Длину шланга не рекомендуется делать больше 1,5 метров;- Допустимые параметры кухни, на которой располагается газовая плита: высота потолка – от 2,2 метров, наличие открывающегося окна для проветривания, зазор между дверью и полом;- Минимально допустимый объем помещения кухни: для плиты с двумя конфорками – 8 м3, с тремя – 12 м3, с четырьмя – 15 м3;- Обязательное требование к газовой плите: она должна быть оснащена системой «газ-контроль»;- Газовый кран и шланг разделяются специальной диэлектрической вставкой, а горючие материалы в районе установки плиты – изоляцией (10 см по бокам и 80 см – вверх);- Минимальное расстояние от плиты до противоположной стены – 1 метр;- Максимальное допустимое количество газовых котлов в одном помещении – 2, причем размещаться они должны в подвале или на цокольном этаже;- Каждый дом, где есть газоиспользующее оборудование, должен быть оборудован т.н. «узлом учета газа» (счетчик, датчики давления, температуры и т.д.);- В помещении, где находится газоиспользующее оборудование, должны устанавливаться окна с особой, «легкосбрасываемой» (на случай аварийной ситуации) конструкцией стеклопакетов из расчета площади стекла 0,03 м2 на один кубометр помещения.

Минстрой отмечает, что соответствующий ГОСТ стеклопакетами был утвержден еще в 2014 году.

Однако многие застройщики предпочитали использовать более дешевые пластиковые стеклопакеты.

Теперь же такие окна становятся обязательными.2. Правила для многоквартирных жилых домов:Все нормативы, перечисленные для частного дома, распространяются и на многоквартирные дома (за исключением правил размещения газовых котлов). Дополнительно указывается, что:- Запрещается установка газовой плиты в кухне-нише (которая не отделена от жилой комнаты стеной);- Для обогрева допускается устанавливать газовые котлы только с закрытой камерой сгорания.

Котлы тепломощностью до 50 кВт разрешается размещать в нежилых помещениях квартиры (кроме санузлов), более мощные котлы – в отдельных помещениях;- Установка датчиков контроля загазованности помещения (с автоматической системы отключения газа) признается обязательной при газификации многоквартирного дома.

Таким образом, после с 6 июня 2020 г. для заключения договора на поставку газа дополнительно потребуется подтвердить установку на кухне жилого дома «легкосбрасываемых стекол», а в многоэтажной новостройке – еще и газовых датчиков. Напомню, что несоответствие газоиспользующего оборудования действующим техническим требованиям является основанием для отказа газоснабжающей службы от заключения договора на поставку газа для коммунально-бытовых нужд.

В домах какой высоты не ставят газовые плиты?

12.03.2019 00:13 2808 Категория: В высотных многоквартирных домах в разных регионах России вместо газовых плит — электрические. И это неслучайно. Долгое время газовые плиты запрещалось ставить в домах, где есть больше 10 этажей.

Ограничение по этажности было включено в СНиП 31.01.2003 («Здания жилые многоквартирные»). В 2011 году строительные нормы и правила изменили, и в новом (актуализированной редакции) Свода правил (СП) 54.13330.2016 ограничения на установку газовых плит в зависимости от этажности дома нет.

Исключен данный пункт и в Своде (СП 4.13130.2009, пункт 5.2.4.6). Действующая ранее норма о том, что в домах высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе, осталась в п.7.3.6 СНиП 31-01-2003. Однако этот пункт не вошел в перечень обязательных национальных стандартов и сводов правил, о чем говорится в соответствующем письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Отсутствие запретов на установку плит в домах выше 10 этажей подтвердила АиФ.ru и генеральный директор ООО «ННЭ», инженер, юрист, эксперт негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Алина Плетцер. По ее словам, в действующей сегодня нормативно-технической документации запрета на размещение газовых плит в жилых зданиях высотой более 10 этажей нет. То, что газовые плиты в них не устанавливают, связано с нормативными требованиями по показателям давления в газопроводах (СП 62.13330.2011).

«Для обеспечения необходимого давления газа перед газоиспользующим оборудованием для жилого дома выше 10 этажей требуется прокладка наружного газопровода среднего давления по стене, однако изменения, внесенные в СП 62.13330.2011 в 2017 году, допускают прокладку по стенам жилых домов только газопроводов низкого давления.

Таким образом, без разработки дополнительных мероприятий, требующих согласования в установленном законом порядке, установить газовые плиты в зданиях выше 10 этажей невозможно», — говорит Плетцер.

Подробнее

P/S от автора блога.

Понравилась статья – поставьте «Палец вверх».

Вам не сложно, а нам еще дом отделывать))). С блога небольшая копеечка потихоньку на это капает.

Про то, как я у себя систему отопления сделал, можно почитать в статье (ссылка под фото). Удачи.Еще одна ремарка. Специально пришлось еще одну статью написать по этому вопросу. 250 тысяч для меня сумма вполне подъемная, но я не хочу ее отдавать, поскольку считаю такое положение дел -аферой.

Под фото статья про это.

Проекты запрета газификации высоток

После отмены СНиПа 2003 года, прописывающего запреты и ограничения на высотность установки газовых приборов, многие структуры и ведомства пытались вновь их ввести, особенно, после серии взрывов.Так, в конце 2017 года, такое предложение вынес Ростехнадзор, призывая задуматься об электрофикации.

Депутаты «Справедливой России» также делали подобные попытки. Инициаторы предлагают хотя бы в новостройках ввести вето, пусть даже оставив в уже построенных домах газификацию с заменой плит на приборы с максимальной защитой «газ-контроль».Однако, такое вряд ли произойдет. Практически все трагедии связаны с человеческим фактором, техническая возможность вполне позволяет безопасное использование газового оборудования в высотках.Электроплиты считаются безопаснее газового оборудования для жильцов МКД.
Практически все трагедии связаны с человеческим фактором, техническая возможность вполне позволяет безопасное использование газового оборудования в высотках.Электроплиты считаются безопаснее газового оборудования для жильцов МКД.

Но многие не спешат отказываться от газовых. Появились даже мемы-шутки вроде тех, что на электро невозможно качественно прожарить стейкХотя и многие люди понимают, что полагаться на адекватность своих соседей и систему безопасности газоустановок, не всегда целесообразно. Известны случаи, когда некоторые обитатели многоквартирных домов пытаются отказаться от газа, но не всегда их просьбы удовлетворяют в силу разных причин, как, например, слабая электропроводка, не приспособленная для электроплит.Получается палка о двух концах.

С одной стороны, сложно газифицировать здание, с другой, уже оснащенное таким оборудованием — электрифицировать.

Почему в высотных зданиях газу предпочтение не отдают?

Представители власти, разрабатывая ограничения, акцентировали внимание на определенных аспектах, которые спровоцировали появление данных запретов. Дело в том, что отсутствие газификации в многоквартирных домах — своего рода страховка от несчастных случаев. Специалисты, осуществляющие размещение газового оборудования, говорят о том, что в высотных домах при подаче «голубого топлива» теряется давление.

До конечного потребителя газ может не дойти, или затухнуть при работе, спровоцировав опасную ситуацию.

Чтобы этого не произошло, застройщик должен в обязательном порядке устанавливать сертифицированное оборудование, которое позволяет подавать газ под большим давлением (дорогостоящее, что нерентабельно). Ещё один момент — проблемы при спасении граждан, которые живут в высотных зданиях выше 11 этажа.

Обычная техника не может гарантировать безопасность жильцов в случае наблюдения пожара.

Представители власти, разрабатывая ряд ограничений, посчитали — в многоэтажных домах газ может спровоцировать значительное разрушение, увеличив число людей, пострадавших в результате возникновения определённой чрезвычайной ситуации (например, взрыва после утечки).

газ в новостройке хорошо или плохо ?

02.09.04 11:26 Ответ на сообщение пользователя Анонимный пользователь Кто к нам с мечом придет – тот в орало и получит.

02.09.04 16:16 Ответ на сообщение Re: пользователя БИВ И что? Кто был виноват в тех взрывах? Террористы? Нет. Либо сами жильцы либо бомжи.

И ведь можно было это все предотвратить.

“Nell’era Delle Сamminatore” 02.09.04 16:24 Ответ на сообщение пользователя Анонимный пользователь 03.09.04 11:30 Ответ на сообщение Re: пользователя ganymed И что? Кто был виноват в тех взрывах? Террористы? Нет. Либо сами жильцы либо бомжи.

А мне ПОФИК, кто виноват. Я просто забочусь о безопасности – своей собственной, своей жены, и ребенка, который скоро родится. И я знаю, что если дом взорвется, когда жена или ребенок будут в этом доме.

Можно будет долго искать виновных, требовать компенсации и т.д., но близких уже не вернешь. Электричество – может, и дороже, но – безопаснее.

Если ребенок накрутит ручки на электроплите – скорее всего ничего даже не случится – просто она простоит раскаленной несколько часов, но если рядом нет ничего легковоспламеняющегося – ничего страшного не произойдет. А если и произойдет возгарание – либо сам ребенок, либо соседи, либо просто прохожие отреагируют на задымление и вызовут пожарных, и вряд ли кто-то погибнет при этом.

А вот если тот же ребенок повернет те же ручки, но на газовой плите. И через пять минут щелкнет выключателем, или почувствует запах и решит куда-то позвонить. и все это навиг взорвется. Тут уж без жертв не обойтись.

Короче, как-то не хочется жить на пороховой бочке. Конечно, если с газом обращаться аккуратно – он не взорвется, но где гарантия что все жильцы (включая стариков, детей и алкоголиков) будут обращаться с ним акуратно? Кто к нам с мечом придет – тот в орало и получит.

Газ в новостройке хорошо или плохо? – Обсуждение на форуме НГС.Недвижимость в Новосибирске Источник: Поделитесь статьей в соц. сетях: Вам также может быть интересно:

Как мы отключали газ и реконструировали дом

Я подала заявку на отключение газа еще в середине июня 2018 года.

Надеялась, что к холодам мы уже сможем снова запустить газовое отопление. Оказалось, что надеяться на такой благополучный исход было, мягко говоря, наивно.С заявкой на отключение я обратилась в обслуживающую организацию — у нас это «Рыбинскгазсервис».

Через три дня приехал мастер и заварил газовую трубу, которая выходила из земли рядом с домом.

Это стоило 1500 Р.Чтобы на время реконструкции можно было готовить еду, мы попросили у знакомых электрическую плитку.

Сразу выросли счета за электричество: если раньше мы платили в среднем 500 Р в месяц, с плиткой получалось не меньше 1000 Р. Мы надеялись, что жизнь без газа продлится недолго, поэтому не стали покупать более удобный или экономный вариант вроде индукционной плиты.Наши строители провели реконструкцию за месяц, увеличили площадь дома до 90 м² и надстроили мансардный этаж.
Мы надеялись, что жизнь без газа продлится недолго, поэтому не стали покупать более удобный или экономный вариант вроде индукционной плиты.Наши строители провели реконструкцию за месяц, увеличили площадь дома до 90 м² и надстроили мансардный этаж.

Также они предусмотрели отдельное помещение для котельной.Еще два месяца нам понадобилось, чтобы самостоятельно обшить каркас и утеплить пол и стены.

Постройка новой части дома по каркасной технологии и замена крыши обошлись нам примерно в 800 000 Р. Уже к концу сентября у нас был готов утепленный и обшитый каркасный дом. Пора было подключать газ обратно.Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке.

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьиПодписаться

Документы регламентирующие газификацию

Законом определено, что на участке, официально зарегистрированном как ИЖС, нельзя возводить дома, этажность которых над уровнем цоколя превышает 3 уровня или 12 метров от земли до уровня конька крыши.Даже по старым нормативам и законам, ограничения на газификацию начинались только от 5 этажа. Поэтому мы изначально, обсуждая выше какого этажа или метража над уровнем земли, нельзя проводить газ, намеренно отложили ИЖС и начали говорить о возможностях оснащения многоквартирных домов, начиная от 5 яруса.Для начала, разберемся с автономным газоснабжением.Установка автономного газоснабжения МКД с помощью резервуаров признана надежным источником газоснабжения. Так с 1952 года не было ни одного взрыва правильно обустроенного газгольдера

«Технический регламент о безопасности домового газового оборудования»

в пунктах 1.2 и 1.3 гласит, что подачу топлива из резервуарных установок можно осуществлять в здания до 10 этажей, в случае применения групповых баллонных установок — не более 5 этажей.То есть, автономное снабжение возможно от 5 до 10 этажей, в зависимости от вида используемых в распределении устройств, выше обустроить подачу у вас вряд ли получится.Одним из первых документов, нормировавших магистральное газоснабжение многоэтажек, был СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

В нем есть вето на установку газовых котлов и подводящих к ним труб выше 5 этажа, однако газовые плиты разрешены к установке до 11.Документ утратил свою силу в 2003 году, ему на смену пришел СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные», кстати, зарегистрированный в качестве обязательного к исполнению на государственном уровне.Но и там было прописано, что в домах высотой от 11 этажей допускается установка электрических приборов для приготовления пищи. При этом разрешены котлы с закрытой камерой сгорания.

Кстати, почему-то многие люди утверждают, что и этот документ также как и за 1989 год, газоснабжение в многоэтажных домах повышенной высотности полностью запрещал.Еще удивительно, что эти 2 документа до сих пор советуют и приводят как актуальные, хотя оба они свое действие закончили.Обратите внимание, что при соблюдении определенных условий и невозможности обустройства другого источника, даже по старому СНиПу были разрешены котлы с закрытой камерой сгоранияЗато вместо них появились СП за 2011 год и затем за 2016. И вот как раз в актуализированной редакции, пункт о высотности газификации вообще упразднили. В них никак не отражается информация по поводу того, на каком этаже ограничивается подача «голубого» топлива.А 6 июня 2020 года, приказом Минстроя введен в действие СП 402.1325800.2018 «Здания жилые.

Правила проектирования систем газопотребления», предназначенный для магистралей, в которых в виде ресурса применяется газ по ГОСТ 5542 с давлением до 0,005 МПа включительно.

Это как раз один из тех случаев, когда СП введен в реестр как обязательный к исполнению.И сразу можно обратить внимание на параграфы 5.16-5.18, в которых указаны инструкции по размещению приборов газопотребления, в МКД высотой не более 28 метров.

При этом никаких запретов на установку сверх этой нормы нет.

Почему именно 28 метров?Потому что регламентами о безопасности нормировано, в домах высотой выше 28 метров требуется согласование с МЧС и прочими структурами.Посмотрим еще два документа. СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» — практически прямым текстом указано, что ограничений на газификацию многоэтажных жилых домов нет ни для 5, 10, 11 этажей и выше.То есть, теоретически, оно официально разрешено и возможно на законодательном уровне, если застройщик проведет соответствующие согласования и все условия будут соблюдены.Газификация официально разрешена в каждом доме на законодательном уровне. Но это вовсе не означает, что каждый дом легко можно газифицировать в любой моментА вот на практике осуществить задуманное проблематично, хотя и вполне возможно, тем более, что современные технические возможности это позволяют.Огромное количество нюансов до сих пор часто не позволяют возводить многоэтажки с газоснабжением.

Какие документы запрещают газ в многоэтажках?

На территории Российской Федерации работает СНиП 2.08.01-89.

В данном нормативном документе отмечено, что выше пятого этажа устанавливать газовые котлы, а также подводить газовые трубы под них запрещается. Эти правила содержатся в пункте 3.10. В этом же СНиПе отмечено, что газовые плиты, в свою очередь, можно использовать до девятого этажа включительно.

Норма содержится в приложении под номером 9. Ещё один документ, который ранее препятствовал газификации многоквартирных домов — СНиП 31.01.2003. В нем отмечено — газовые плиты выше 11 этажа на территории Российской Федерации устанавливать запрещено.

Для получения более подробной информации можно ознакомиться с пунктом 7.3.6 нормативного документа. В СНиПе 31.01.2003 здания в 11 этажей, или высотой в 27,5 метров, газификации не подлежат. Примечательно, что документ отредактировали и упразднили этот пункт, однако это не означает, что в домах теперь могут устанавливать газовое оборудование беспрепятственно.

Эксперты анализируют проект здания и обращают внимание на пожарную безопасность, а также характеристику газового оборудования.

С 2011 года можно формально газифицировать многоэтажки, однако по факту данное разрешение застройщику не предоставляют.

Плита

Очередной сюрприз — внезапно выяснилось, что нам нужно заменить газовую плиту. Старая досталась нам от предыдущих хозяев, ей было не меньше 15 лет. По правилам газовая плита должна быть не старше 10 лет и обязательно иметь документы, где указан срок эксплуатации.

У нас таких документов не было. Без них плиту нам бы не подключили.Чтобы купить новую плиту, потребовался месяц.

Сначала я заказала понравившуюся модель через интернет, но продавец ее не привез. Через три недели я оформила возврат и пошла покупать плиту в ближайший магазин.Понравившаяся плита стоила 26 000 Р — на 5000 Р дороже, чем в интернет-магазине. Мне показалось, что это дорого.

В результате мы пересмотрели концепцию и решили купить только варочную панель, а электрическую духовку установить позднее.Это решало еще одну проблему — газовики рекомендовали не использовать дачный вариант плиты, которая стоит на столе на ножках, — плита обязательно должна быть зафиксирована, это более безопасный вариант. Варочную панель можно встроить в столешницу или в любой кухонный шкаф, причем сделать это самостоятельно.На варочную панель газовой плиты и столешницу я потратила 12 000 Р.

«Мой строящийся дом не подключают к газу из-за того, что появилось одно новое и очень странное условие»

26 сентября 2020Николай рассказывает о том, почему его дом отказываются подключать к газу:«Я строю дом, вернее, почти достроил. Сам я в нем уже ночую, но семья пока живет в квартире – комфортных условий для проживания женского большинства нашей семьи еще не создано.

Жена и две дочери ждут, когда в доме появится отопление и горячая вода в неограниченном количестве. Именно для создания этих условий я и решил срочно подключаться к газу, и устанавливать котел. Газ провел, котел установил, все готово к подаче отопления и раздаче горячей воды, но, вдруг, вылезло одно «но», которое делает пуск газа невозможным.

«Новатек», для заключения договора, требует с меня обязательную регистрацию права собственности на завершенный строительством дом. Раньше такого не было, есть реальный опыт – четыре года назад спокойно дали газ в недостроенный дом моего брата, в который на час, специально для газовщиков, притащили старую газовую плиту.
Раньше такого не было, есть реальный опыт – четыре года назад спокойно дали газ в недостроенный дом моего брата, в который на час, специально для газовщиков, притащили старую газовую плиту. А тут уперлись, и ни в какую – говорят, что сейчас новые правила, и регистрация собственности на достроенный дом обязательна.

У меня есть куча документов, кроме этой регистрации, неужели, не хватает? Есть собственность на землю, есть разрешение на строительство дома, срок действия которого истекает только через шесть лет, есть технические условия и проект на газоснабжение, и еще целый ворох всяких бумаг.

Но, этого газовщикам не достаточно. Никаких официальных приказов в местном отделе «Новатека» не показывают, дают только ксерокопию перечня документов, необходимых для заключения договора на газоснабжение.

Только в этом перечне и указано, что необходимо предоставить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности на дом.Мне удалось, неофициально, втихаря, разговорить главного инженера, ответственного за выдачу разрешения на подачу газа. Я напомнил ему, что совсем недавно они преспокойно пустили газ в строящийся дом моего брата, никаких проблем тогда не было. Он пожимает плечами, и соглашается, что это действительно было возможно еще пару лет назад.

Я спрашиваю, а что изменилось-то? Знаете, что он мне ответил? Говорит, что его большие начальники договорились с большими чиновниками, чтобы газ в строящиеся объекты больше не пускали. Почему? А причина-то очевидная: получив газ, очень многие живут годами, не регистрируя свои новые дома, а, следовательно, не платя налог на имущество.

Именно поэтому и были установлены новые правила для пуска газа: руками торговцев газом решили еще глубже залезть в карман к населению.

Вот так то – мало построить дом за свои деньги, нужно еще сразу начать выплачивать за него дань.Спасибо, что дочитали рассказ Николая, надеемся, что Вы не жалеете о потраченных минутах.Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы.Подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать Вас новыми публикациями.

Злободневность: все ли строения соответствуют правилам?

Перед началом строительства производятся согласования в десятках инстанций, и лишь при наличии всех разрешений приступают к первым манипуляциям. Но в реальности компании-застройщики умудряются обходить запрет на газификацию, заполняя квартиры тем оборудованием, которое наиболее пользуется спросом.

В результате в зону риска попадают целые здания, и ситуация в отрасли не меняется в лучшую сторону. Согласно мнению общественности, есть смысл расширить ограничения на подведение газа и оснащать подобными технологиями лишь отдельностоящие одноэтажные здания или частное жильё.

Таким образом появится возможность нивелировать риск экстренных ситуаций, создать такие условия, когда окружающие дома и люди в них не пострадают. Обсуждения касаются и котелен, функционирующих на газу: многие предлагают строить их в отдалении, чтобы отопление и горячая вода поступали в дома, при этом не вызывали возгораний и взрывов. Такие нововведения чреваты высокими расходами ещё на этапе строительства, эксплуатационные затраты также могут существенно увеличиться.

И застройщики, и коммунальные организации не готовы закладывать в бюджет такие цифры, поэтому инициативы, скорее всего, ещё долго будут проявляться лишь в виде обсуждений. При этом ситуации в жилищной сфере постепенно подводит нас к тому, что необходимо усилить меры безопасности относительно эксплуатации систем, работающих на газу.

F11 — вкл/выкл полноэкранный режим, Ctrl+D — добавить в закладки Стройсервис © 1991-2015

Именно поэтому одна моя знакомая (не в Москве) сейчас живет с мультиваркой и электрическим чайником. Пришли газовики и отключили ее квартиру от газа. А купить новую плиту она пока что не может.

А из-за того, что газовая служба не может попасть в одну квартиру в подъезде (не пускает хозяин или просто никого нет), без газа может остаться весь подъезд.Не забываем также, что нельзя «зашивать» газовые трубы при ремонте.

Даже если очень хочется. К трубам нужен доступ! Да, неэстетично. Но выбор между красотой и безопасностью очевиден.Сейчас строится очень много домов с индивидуальным отоплением. В дом заведена только холодная вода, а газовый котел и квартиру греет, и воду, и в плиту газ подает.

Так вот — к котлу, как и к трубам, нужен доступ, его нельзя прятать в кухонный гарнитур.Чаще всего причиной аварий с газом становится плохое состояние газового оборудования. В Госдуму уже вносились законопроекты о запрете газа в новостройках. Застройщики отмечают плюсы квартир и с электроплитами, и с газом.

Но многие отмечают неудобство пользования электрической плитой (в высотных новостройках уже в основном такие). А собственная газовая котельная — это всегда и отопление, и горячая вода, и финансово гораздо выгоднее ().

Многие проекты предусматривают установку в газовой котельной датчики загазованности и угарного газа. Если один из них сработает — клапан перекроет подачу газа в котельную. Такие клапаны можно установить и в квартирах.Ежегодные проверки, ужесточение правил содержания газового оборудования — всё это призвано снизить число взрывов газа в жилых домах.

Надеемся, что дома с газом будут безопаснее.

Почему не подключаю дом к центральной котельной.

Когда только покупал земельный участок, а он у меня в городе, узнал, что буквально в 10 метрах от его границы проходит городская тепло-магистраль. На улице у меня всего пять домов, включая мой.

Из ближайших соседей один от центрального отопления отцепился, отапливается пеллетным котлом, но там дом больше 300 квадратов, а другой на центральном отоплении. За дом в 170 квадратов платит около 7 тысяч рублей, за исключением 3 летних месяцев. Плюс, с его слов тепла не хватает, все равно в доме есть электрические обогреватели.

Если прикинуть, что у меня 110 квадратов площади отапливаемой, то у меня должно выходить тысяч 5 рублей ежемесячно, а это всяко дешевле электричества, да и первоначальные затраты (тысяч 70 на подвод и разводку по дому) сопоставимы с покупкой электроконвекторов.

Но остановило меня вот что. У нас примерно 1 / 4 часть города — это частный сектор.

В нем примерно 12 небольших частных котельных. Остальной город (многоэтажки) отапливается угольной ТЭЦ. Для того, чтобы уровнять тарифы на тепло, эти мини-котельные субсидировались из городского бюджета.

Этим летом эти дотации отменили, соответственно, те, кто подключен к этим котельным, почувствуют, как тариф поднимется.

Я для себя решил так — посмотреть, что дальше будет. Мне сказали, что подключить меня могут за день/два.

Тех. условия уже получены. Темой стройки интересуетесь — подпишитесь на «Самострой». Пишу про то, как я себе дом строю своими руками.

Почему в России так часто взрываются газифицированные многоэтажки?

Очередной взрыв газифицированного дома в Рязани.

Мои соболезнования родным и близким погибших. Количество взрывов газа в многоэтажках в России какое-то зашкаливающее.

23 октября 2016 года взрыв в доме в Ялуторловске Тюменской области. 20 сентября 2016 года взрыв газа в доме под Ярославлем. 7 сентября взрыв бытового газа в Старом Осколе.

29 августа 2016 года взрыв в Хабаровском крае.

12 августа 2016 года – Краснодар. 23 июля 2016 года разрушено семь квартир в жилом доме под Брянском. 23 июля взрыв газа в Екатеринбурге.

10 июля 2016 года взрыв в Набережных Челнах. При каждом взрыве были или пострадавшие или погибшие, взрывы разрушали дома. И это я перечислил лишь то, что попалось в поиске по новостям.

Как видите – почти каждый месяц происшествия, и не по одному. И в этих новостях только взрывы.

Погибшие не от взрыва часто даже не попадают в новостные сводки. Мои отец и мать погибли в свое время от угарного газа – не работала вытяжка от газовой колонки, как позже оказалось.

Почему же в России так часто взрываются газифицированные многоэтажки?

В комментариях и политиков и СМИ после каждого большого ЧП звучит знакомое “ужесточить”, “проверить”, “взять на контроль”.

Я же уверен, что именно из-за этого “ужесточить” и происходит большинство этих взрывов.

Поясню. Возьмем обычную газифицированную квартиру в многоэтажке.

Допустим, в этой квартире есть газовый нагреватель для подачи горячей воды со своей подведенной трубой и есть труба, идущая к газовой кухонной плите. Эти трубы, конечно, расположены на кухне. Это почти стандартная схема для всех российских домов.

И представим теперь довольно стандартное небольшое добавление, которое хочет сделать обычная современная семья – поставить на кухню кухонный комплект мебели. Ну, чтобы плита была встроенная и ящики висели над столами.

Бонусом наша обычная семья хочет поменять газовую колонку на более безопасную и современную.

И с каким же адом тут же встретится семья?

1. Окажется, что нет перекрывающего крана на входе в квартиру. Да, на конце труб, ведущих к газовой плите и к колонке есть по крану. Но вам ведь для того, чтобы повесить ящики над столом, скорее всего придется трубы переносить выше или ниже.

И вот простого крана, который бы на время этих работ (проводимых разумеется специалистами) перекрыл доступ газа лишь к одной квартире в доме – такого крана нет.

Почему? Потому что схемы подключения разрабатывались чуть ли не при Ленине еще.

И остаются неизменными все это время.

Представьте теперь, что даже в случае какого-то чп в виде пожара семья не может экстренно перекрыть газ на уровне своей квартиры. Что делают российские умельцы в таких ситуациях?

А вы наберите в интернете “перенос газовой трубы в квартире без отключения газа” – узнаете.

2. Окажется, что кран стояка на подъезд тоже малодоступен Допустим, вы честный человек и не идете на такие риски.

Вы обращаетесь к газовщикам, чтобы они все же отключили газ на время проведения работ. И тут следующий сюрприз. Может оказаться, что кран перекрытия стояка в вашем подъезде… находится в одной из квартир на первом этаже.

И чтобы отключить этот кран вы должны сперва договориться с этим соседом по подъезду, если вы вообще его знаете и если он вообще бывает дома. Еще раз. В случае даже ЧП сами газовщики не всегда могут экстренно отключить кран подачи газа в подъезд, т.к. такие краны по старым нормативам часто устанавливались в квартирах.

3. Окажется, что перенести трубы почти невозможно Вернемся к нашей семье.

Она всего лишь хочет повесить ящики на стену.

Но из-за трубы сделать этого не может. Семья официально обращается с вопросами к газовщикам. И монополисты ясно дают ей понять, что легального способа как-то переместить трубы вообще нет.

Внесем ясность. На самом деле ключевых и разумных требований газовщиков к трубе на кухне может быть только две:

  1. кран перекрытия подачи газа должен располагаться не внутри ящиков, чтобы жилец мог быстро закрыть кран в случае пожара или иного ЧП.
  2. труба не должна быть слишком близко к огню

На деле же газовщики тупо смотрят на схему этой трубы и не дают вам ни поднять трубу выше, ни передвинуть как-то вбок, ни, наконец, заменить негибкие трубы на подвижные трубки. Что делает семья, помучившись? Правильно. Либо вешает ящики все равно поверх трубы, закрыв краны экстренного перекрытия газа (т.к.

газовщики эти краны не дали перенести), либо семья договаривается и переносит трубу либо силами подкупленного газовщика, либо силами иных рабочих. 4. И что еще хуже – эти преобразования скорее всего без взятки вообще никто и никак не зарегистрирует Нет вообще никаких легальных путей зарегистрировать перенос трубы вправо-влево на сантиметр.

Люди платят взятки. Не регистрируют преобразования, еще как-то исхитряются.

Но у несчастных людей просто нет способа сказать “вот у меня такая квартира и такая задача – решите ее”.

Такого варианта инженерных решений нет в принципе. Ваша труба либо должна быть такой, как решил Ленин пятьсот лет назад, либо делайте как хотите, но случись что это ваша вина.

И случись что – случается. В больших городах газовым оборудованием в домах занимаются монополисты, задача которых одна – качать деньги из людей и ничего не менять. Ни в сторону безопасности людей, ни в сторону удобства их жизни. В малых городах газом тоже владеют монополисты, но они им как правило и не занимаются.

Все ржавеет и тлеет десятилетиями. Я считаю, что в реалиях нашей страны газификация многоэтажек – зло и сознательная диверсия. Нет сегодня никаких способов в стране обеспечить качество работы газовых служб в многоэтажках.

И именно в многоэтажных домах последствия взрывов обычно самые катастрофичные. В частных домах ситуация проще. Там индивидуал более контролирует схему подводки газа и чаще может сделать так, как удобно ему и как безопасно.

При всем желании житель многоэтажки этой безопасности лишен. Опять же простой пример. Попробуйте-ка заказать у газовщиков очистку воздуховода от газовой колонки.

Замучаетесь пыль глотать. Легче в той трубе встретить гнездо голубей, чем инструмент газовщика. Можно ли что-то сделать для безопасности?

Постепенно нужно избавляться от многоэтажных домов.

Это не только газовая история, это и транспортная история и много чего еще. Но об этом как-нибудь потом. А в сфере газовых служб я бы сделал следующее.

  1. ввел бы сертификаты на газовые работы и допустил бы на рынок много-много компаний, чтобы можно было условно говоря обратиться во время покупки газовой плиты к специалистам магазина и они могли бы ее установить БЕЗ обращения к газовщикам, чтобы они сами имели возможность отключать газ в данной квартире и пускать его
  2. добавил бы краны подводки/отключения газа на уровне дома, подъезда, квартиры
  3. облегчил бы разрешения на перенос труб на кухнях (да-да, не ужесточил бы, а облегчил бы)
  4. все общие краны (подъезда и дома) не должны быть в жилых помещениях, квартирах
  5. а данные проведенные работы нужно разрешить регистрировать онлайн, уведомлением, без всякого рода разрешений, достаточно гарантии тех, кто производил работы – сертифицированных специалистов
  6. ну и все же постепенно переводил бы многоэтажки с газовых плит на электроплиты, нечего газу делать в многоэтажках
  7. убрал бы монополизм, т.к. где монополии всегда рост цен и падение качества обслуживания

Конечно, это поверхностный обзор.

Тут нет еще кучи нюансов. Нет про дома с газовыми баллонами, про газовые колонки-обогреватели и т.п. Но общая идея понятна. Сегодня газовые службы не меняют схему подключения домов на более безопасную и удобную для людей. Вся их роль – чтобы было как при советской власти.

Но так, как было при советской власти, уже не работает, оно взрывается и убивает людей.

Пора бы делать как во всем мире – безопасно и удобно для жителей. Originally published at Олег Козырев / блог. You can comment here or there.

Очередной взрыв газифицированного дома в Рязани. Мои соболезнования родным и близким погибших. Количество взрывов газа в многоэтажках в России какое-то зашкаливающее.

23 октября 2016 года взрыв в доме в Ялуторловске Тюменской области.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+