Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Передача результата подряда заказчику

Передача результата подряда заказчику

Передача результата подряда заказчику

Составляем отчет о финансовых результатах


Если ожидаемый финансовый результат по договору — прибыль, то для целей составления отчета о финансовых результатах нужно на каждую отчетную дату определять выручку и себестоимость по договору нарастающим итогом (то есть за весь период работ) по формулам: Поскольку в отчете о финансовых результатах выручка и расходы приводятся за отчетный год, а не нарастающим итогом на несколько лет, то нужно рассчитать выручку и расходы текущего отчетного года. Выручка рассчитывается по формуле: Расходы определяются аналогично выручке:

Правильные формулировки для передачи исключительных прав в рамках договора подряда

У меня договор подряда ЗАКАЗЧИК-ПОДРЯДЧИК. ПОДРЯДЧИК по договору должен консультировать ЗАКАЗЧИКА, а также проводить дополнительные исследования, т.е. в результате могут быть созданы какие-то материальные артефакты в виде текстов коротких программ, модификаций скриптов, и т.д.

Исключительные права на эту попутно созданную интеллектуальную собственность должны принадлежать заказчику. Подскажите, нормальны ли формулировки и ниже и как бы вы их скорректировали? 5. Имущественные исключительные права на интеллектуальную собственность 5.1.

Все исключительные имущественные права на интеллектуальную собственность, возникушую в результате работы ПОДРЯДЧИКА по договору, в прямых задачах и в сопутствующих исследованиях и разработках принадлежат ЗАКАЗЧИКУ. 5.2. Под исключительными имущественными правами понимаются права, перечисленные в подпунктах пункта 2 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 статьи 1270 Гражданского Кодекса Российской Федерации, актуального на время подписания договора. 5.3. СТОРОНЫ договорились, что авторский гонорар, необходимость уплаты которого может возникнуть при создании интелектуальной собственности, возникшей в результате работ по настоящему договору, уже включен в стоимость контракта и размер этого гонорара не может превышать 5 тыс.

рублей (пяти тысяч рублей). 29 Июня 2015, 18:04, вопрос №887943 Алексей, г.

Санкт-Петербург

    , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

350 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 100% 3210 ответов 1743 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации 5. Имущественные исключительные права на интеллектуальную собственностьАлексейИсключительные права на результаты интеллектуальной деятельности.

(Слово «имущественные» можно убрать или заключить в скобки. Дело в том, что исключительные права — вид имущественных прав, поэтому добавлять это уточнение смысла нет.) 5.1. Все исключительные имущественные права на интеллектуальную собственность, возникушую в результате работы ПОДРЯДЧИКА по договору, в прямых задачах и в сопутствующих исследованиях и разработках принадлежат ЗАКАЗЧИКУ.АлексейИсключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, возникшие в связи с иполнением настоящего Договора подрядчиком считаются переданными (отчужденными) Заказчику одновременно с передачей результата работ по настоящему Договору на основании Акта приемки-передачи (или как он у Вас называется по тексту).

5.2. Под исключительными имущественными правами понимаются права, перечисленные в подпунктах пункта 2 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 статьи 1270 Гражданского Кодекса Российской Федерации, актуального на время подписания договора.Алексейслово «имущественными» убрать или указать в скобках.

Дело в том, что исключительные права — вид имущественных прав, поэтому добавлять это уточнение смысла нет. 5.3. СТОРОНЫ договорились, что авторский гонорар, необходимость уплаты которого может возникнуть при создании интелектуальной собственности, возникшей в результате работ по настоящему договору, уже включен в стоимость контракта и размер этого гонорара не может превышать 5 тыс.

5.3. СТОРОНЫ договорились, что авторский гонорар, необходимость уплаты которого может возникнуть при создании интелектуальной собственности, возникшей в результате работ по настоящему договору, уже включен в стоимость контракта и размер этого гонорара не может превышать 5 тыс. рублей (пяти тысяч рублей).АлексейВознаграждение за отчуждение исключительных прав включено в стоимость контракта и равно 5000 рублей.

Нужно точно определить вознаграждение автора, потому как без этого, условия об отчуждении исключительных прав будут считаться не согласованными, а договор подряда в этой части — незаключенным (п. 3 ст. 1234 ГК РФ). 29 Июня 2015, 18:16 1 0 4022 ответа 4072 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Наумова Анастасия Юрист, г. Томск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 4022ответа
  2. 4072отзыва

Здравствуйте.

Слово «имущественные» не имеет смысла в части интеллектуальных прав, его можно убрать. Ваши отношения будут регулироваться ст.

1297 ГК РФ Произведения, созданные при выполнении работ по договору1. Исключительное право на программу для ЭВМ, базу данных или иное произведение, созданные при выполнении договора подряда либо договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских или технологических работ, которые прямо не предусматривали создание такого произведения, принадлежит подрядчику (исполнителю), если договором между ним и заказчиком не предусмотрено иное.В этом случае заказчик вправе, если договором не предусмотрено иное, использовать созданное произведение в целях, для достижения которых был заключен соответствующий договор, на условиях простой (неисключительной) лицензии в течение всего срока действия исключительного права без выплаты за такое использование произведения дополнительного вознаграждения.

При передаче подрядчиком (исполнителем) исключительного права на произведение другому лицу заказчик сохраняет право использования произведения.2. В случае, когда в соответствии с договором между подрядчиком (исполнителем) и заказчиком исключительное право на произведение передано заказчику или указанному им третьему лицу, подрядчик (исполнитель) вправе использовать созданное им произведение для собственных нужд на условиях безвозмездной простой (неисключительной) лицензии в течение всего срока действия исключительного права, если договором не предусмотрено иное.3. Автор указанного в пункте 1 настоящей статьи произведения, которому не принадлежит исключительное право на произведение, имеет право на вознаграждение в соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 1295 настоящего Кодекса.Можете изложить так: 5.

Исключительные права на интеллектуальную собственность 5.1.

Исключительное право на интеллектуальную собственность, возникшую при выполнении договора ПОДРЯДЧИКОМ, принадлежит ЗАКАЗЧИКУ. 5.2. Вознаграждение автору указанной интеллектуальной собственности включено в цену договора и составляет 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

П. 5.2 в любом случае надо редактировать и устанавливать вознаграждение по каждому созданному произведению.

29 Июня 2015, 18:29 0 0 3383 ответа 3324 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алексей!

В целом поддерживаю коллег. Добавлю вот что. По общему правилу, исключительное право на произведения, создание которых является предметом договора, итак принадлежат заказчику, т.е.

если бы Вы это прямо не указали в договоре, то ничего страшного бы не случилось.

Второе-надобности перечислять правомочия, вэодящие в срстав исключительного права неи, т.к. он установлен в законе. Что касается вознаграждения-я бы указал в договоре его отдельно от остальных сумм 29 Июня 2015, 18:45 0 0 1241 ответ 323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

он установлен в законе. Что касается вознаграждения-я бы указал в договоре его отдельно от остальных сумм 29 Июня 2015, 18:45 0 0 1241 ответ 323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Челябинск Бесплатная оценка вашей ситуации Согласен со коллегами! Но формулировки не главное, главное смысл всего текста в правовом поле.

Не занимайтесь самолечением, обратитесь за помощью к любому из ответивших коллег.

Они Вам составят правильный договор исходя из личности, как автора, так и нанимателя. А в зависимости от того кто обратится за помощью, того права и защитят.

P.S Если Вы юрист, то лучше предложите коллегам гонорар, а себе возьмите процент с подгона клиента. 29 Июня 2015, 19:19 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 31 Июля 2018, 09:46, вопрос №2066068 21 Августа 2018, 14:41, вопрос №2084511 19 Сентября 2018, 09:34, вопрос №2109919 22 Января 2017, 15:55, вопрос №1508267 24 Мая 2016, 14:09, вопрос №1262627 Смотрите также

Об издержках подрядчика и толковании статьи 729 ГК РФ

В № 3 Вестника гражданского права за 2018 год опубликована статья «Односторонний отказ заказчика от договора подряда: сосредоточение проблем практики».

В социальной сети Facebook автор предложил читателям делиться своими соображениями на эту тему, чем я решил воспользоваться.

Заранее прошу прощения за спойлеры. В первую очередь, хотел бы поблагодарить Андрея Владимировича за отличную статью по крайне актуальным вопросам правового регулирования договора подряда. Всем, кто интересуется подрядом вообще и строительным подрядом в частности, рекомендую внести эту статью в список обязательных к прочтению.

Всем, кто интересуется подрядом вообще и строительным подрядом в частности, рекомендую внести эту статью в список обязательных к прочтению. Со своей стороны хотел бы высказать некоторые соображения по поводу предложенного автором толкования статьи 729 ГК РФ. Напомню содержание этой статьи: Статья 729.

Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Первый спойлер: А.В. Егоров предлагает исходить из того, что статья 729 является неприменимой ко многим случаям расторжения договора подряда (прежде всего к расторжению вследствие немотивированного отказа заказчика от договора в порядке статьи 717), и главным примером, подпадающим под действие статьи 729, является случай прекращения договора по объективным причинам (невозможность исполнения, отменительное условие сделки и т.п.).

Один из основных аргументов: если статью 729 применять к случаям отказа заказчика от договора в порядке статьи 717, подрядчик дважды получит возмещение своих затрат на выполнение работ (в качестве затрат по 729-й и в качестве части цены по 717-й), что несправедливо смещает баланс интересов в пользу подрядчика. Я с таким выводом согласиться не могу ввиду следующего.

Статья 729 – это последняя статья § 1 главы 37 ГК РФ «Общие положения о подряде». Было бы странно предположить, что законодатель сначала последовательно перечислил в § 1 главы 37 специальные основания для досрочного прекращения договора подряда (пункты 5 и 6 статьи 709, пункты 2 и 3 статьи 715, пункт 3 статьи 716, статья 717, пункт 2 статьи 719, пункт 3 статьи 723), а затем закончил этот параграф нормой, рассчитанной на применение только к случаям прекращения договора по некоторым общим основаниям (невозможность исполнения, отменительное условие и т.п.).

Напротив, содержащаяся в статье формулировка

«по основаниям, предусмотренным законом или договором»

прямо свидетельствует о том, что статья 729 применима ко всем основаниям досрочного прекращения договора подряда, ну или, по крайней мере, к большинству из них.

Поэтому, на мой взгляд, проблема соотношения положений статьи 717 и статьи 729 должна решаться иным образом (об этом чуть ниже). Второй спойлер: А.В. Егоров, как и многие другие авторы, исходит из того, что статья 729 позволяет заказчику, получившему от подрядчика результат незавершенной работы, не выплачивать подрядчику вознаграждение за выполненную работу (не оплачивать собственно труд подрядчика), а ограничиться компенсацией затрат, понесенных подрядчиком в связи с выполнением работ. С этим я тоже не могу согласиться.

Допустим, я строю дачу и приглашаю предпринимателя-печника сложить мне камин за 100 рублей.

При этом мы договорились о том, что подрядчик скажет мне, какие материалы необходимо закупить, а я их куплю и передам для работы (достаточно распространенное исключение из общего правила статьи 704 о том, что работы выполняются иждивением подрядчика).

Подрядчик приступил к работе и выполнил ее на ¾, а потом по каким-то причинам (скажем, по семейным обстоятельствам) был вынужден уехать в другой регион.

Я добросовестно подождал какое-то время (мало ли что у человека случилось), а потом отказался от договора по мотиву нарушения сроков выполнения работ (пункт 2 статьи 715) и нанял другого подрядчика, который доделал оставшуюся часть работ за 25 рублей. Означает ли это, что, когда первый нанятый мною подрядчик попросит меня с ним расплатиться за часть выполненной работы, я могу отказаться от оплаты, мотивировав это тем, что никаких затрат, связанных с выполнением работ, он не понес (все материалы покупал я, а инструменты он купил задолго до заключения нашего договора или вообще получил в наследство от отца), да еще и потребовать выплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работ, послужившее основанием для моего отказа от договора, в соответствии с Законом о защите прав потребителей? Если это справедливо, то у меня какое-то неправильное представление о справедливости.

В силу пункта 2 статьи 709 ГК цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Таким образом, понесенные подрядчиком затраты (издержки, расходы) по умолчанию являются составляющей частью цены договора (если подрядчик не включил какие-то издержки в цену работ, значит, эти издержки должны быть отнесены на его счет и дополнительному возмещению заказчиком не подлежат в силу пункта 1 статьи 424 ГК).

Таким образом, понесенные подрядчиком затраты (издержки, расходы) по умолчанию являются составляющей частью цены договора (если подрядчик не включил какие-то издержки в цену работ, значит, эти издержки должны быть отнесены на его счет и дополнительному возмещению заказчиком не подлежат в силу пункта 1 статьи 424 ГК). В статье 729 говорится, что заказчик, которому был передан результат незавершенной работы, должен компенсировать подрядчику понесенные им затраты.

Но в статье 729 ГК РФ не говорится о том, что заказчик, получивший от подрядчика результат незавершенной работы, не должен оплачивать труд подрядчика.

Этот довод домысливается уже в результате толкования статьи 729 ГК РФ.

На мой взгляд, цель статьи 729 ГК РФ состоит не в том, чтобы урегулировать порядок расчетов между сторонами при досрочном прекращении договора подряда, а в том, чтобы закрепить право заказчика потребовать от подрядчика передачи результата незавершенной работы и корреспондирующую этому праву обязанность подрядчика передать такой результат. Расчеты же между сторонами должны осуществляться на основе принципа эквивалентности (о чем говорит 35-й Пленум ВАС о последствиях расторжения договора), то есть заказчик должен оплатить то, что он получил от подрядчика, заплатив часть цены договора (включающую в себя как издержки подрядчика, так и причитающееся ему вознаграждение), пропорциональную части выполненной работы, вне зависимости от того, по какому основанию прекращен договор. Подобные подходы к толкованию статьи 729 нашли отражение, например, в судебных актах по делу Арбитражного суда Нижегородской области.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в связи с досрочным прекращением договора подряда подрядчик имеет право только на компенсацию произведенных затрат в соответствии со статьей 729 ГК РФ в сумме 32 053 812,72 руб. Однако апелляционный суд указал, что подрядчик доказал выполнение работ до момента расторжения договора на сумму 46 706 555,25 руб., в связи с чем вправе требовать их оплаты. АС Волго-Вятского округа поддержал позицию апелляции.

Третий спойлер: В своей статье А.В.

Егоров приходит к выводу о том, что размер затрат, компенсируемых заказчиком подрядчику в порядке статьи 729, должен рассчитываться только исходя из переданного заказчику частичного результата работ. Этот вывод я поддерживаю обеими руками. Как указано выше, в силу пункта 2 статьи 709 и пункта 1 статьи 424 ГК РФ заказчик компенсирует подрядчику понесенные им при выполнении работ затраты в составе договорной цены.

Очевидно, что подрядчик не вправе требовать от заказчика компенсации затрат, не учтенных сторонами при согласовании цены договора. Вместе с тем порой, применяя положения статьи 729, суды приходят к очень спорным выводам, допуская возможность компенсации подрядчику затрат без их соотнесения с ценой договора, объемом и качеством выполненных работ. Несколько цитат для иллюстрации:

«…в настоящем деле истец требует возместить понесенные затраты в связи с исполнением контракта, а не оплатить результат работ, в связи с чем такие обстоятельства как порядок оплаты результата работ, предусмотренный контрактом, пригодность результата работ, соответствие его современным требованиям нормативных актов, наличие положительного заключения государственной экспертизы, не имеют правового значения»

(Постановление АС Уральского округа от 22.04.2015 по делу № А50-10414/2014); «…установленные в указанном деле обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у истца права требовать оплаты цены по договору генерального подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, но не ограничивают права истца на компенсацию своих затрат, имеющих иную правовую природу» (Постановление ФАС Московского округа от 26.12.2012 по делу № А40-21692/12); «… факт приема заказчиком выполненных работ в силу прямого указания на это в статье 729 ГК РФ, значения не имеет, как не имеет значения и согласованная сторонами цена работ.

Если результат работ, выполненных подрядчиком, фактически находится у заказчика или генерального подрядчика (что характерно для строительного подряда), подрядчик (субподрядчик) при расторжении договора по основаниям ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком вправе требовать компенсации понесенных им до расторжения договора затрат с представлением суду доказательств их понесения, но не уплаты цены договора пропорционально объему выполненных работ. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика стоимости выполненных им работ удовлетворению не подлежали

» (Постановление ФАС Поволжского округа от 12.04.2010 по делу № А57-2271/2009); «

…Как правильно указал суд апелляционной инстанции, признав неверным вывод суда первой инстанции о том, что результат работ на спорную сумму не был передан истцом ответчику, в настоящем деле истец требует возместить понесенные затраты в связи с исполнением договора, а не оплатить результат работ…» (Постановление АС Московского округа от 02.12.2015 по делу № А40-186666/14). К счастью, такой подход в судебной практике встречается крайне редко.

С учетом изложенного я бы предложил толковать статью 729 ГК РФ следующим образом:

  • Если подрядчик передал заказчику результат незавершенной работы, заказчик должен оплатить его, выплатив подрядчику часть согласованной при заключении договора цены пропорционально части выполненной работы.
  • Состав и размер затрат, компенсируемых заказчиком подрядчику в порядке статьи 729 при досрочном прекращении договора, определяются с учетом согласованной при заключении договора цены (пункт 2 статьи 709). Подрядчик не вправе на основании статьи 729 требовать от заказчика компенсации затрат, которые не были учтены при согласовании договора подряда, а также не вправе требовать компенсации затрат в большем размере по сравнению с тем, как они были учтены в составе договорной цены.
  • Заказчик также может потребовать от подрядчика возместить убытки, если договор был расторгнут в связи с допущенными подрядчиком нарушениями (пункты 2 и 3 статьи 715, пункт 3 статьи 723, подпункт 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ), в том числе в виде разницы между ценой невыполненной части работы, установленной в расторгнутом договоре, и ценой на эту часть работы, уплаченной новому подрядчику (статья 393.1 ГК РФ).
  • Предусмотренная статьей 729 обязанность заказчика компенсировать подрядчику понесенные затраты не лишает подрядчика права требовать от заказчика и выплаты учтенного в составе цены договора вознаграждения пропорционально выполненной части работы.
  • Подрядчик может потребовать от заказчика возместить затраты, не учтенные при заключении договора в составе договорной цены, в качестве убытков, если договор был расторгнут в связи с допущенными заказчиком нарушениями (пункт 3 статьи 716, пункт 2 статьи 719, подпункт 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ) или вследствие немотивированного отказа заказчика от договора в порядке статьи 717 (в этом случае размер убытков ограничен разницей между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
  • В случае досрочного прекращения договора подряда по любому основанию подрядчик обязан по требованию заказчика передать ему результат незавершенной работы (для строительного подряда это неактуально, поскольку подрядчик в любом случае не может оставить результат работ себе, так как работы выполняются на земельном участке или на объекте заказчика).

Такое толкование, как мне кажется, решает проблему соотношения 717-й и 729-й статей ГК: если речь в них идет об одних и тех же затратах (издержках подрядчика, составляющих согласно пункту 2 статьи 709 ГК часть цены работ), такие затраты могут быть взысканы подрядчиком с заказчика только один раз – в качестве платы за переданный результат незавершенной работы (вместе с причитающейся подрядчику частью вознаграждения за труд, пропорциональной части выполненной работы).

P.S. В своей статье А.В. Егоров рассматривает вопрос компенсации заказчиком подрядчику затрат на приобретение материалов и оборудования, использованных при строительстве, и приходит к выводу о том, что заказчик должен компенсировать подрядчику такие затраты, поскольку результат строительных работ остается у заказчика. Развивая этот тезис, я бы хотел отметить, что в 2008-м году Президиум ВАС сформулировал подход, согласно которому заказчик должен принять и оплатить также закупленные подрядчиком и доставленные на объект, но не смонтированные (не использованные в строительстве) материалы и оборудование (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.09.2008 № 5103/08).

Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы

Если оборудование для выполнения работы предоставляет заказчик, в его интересах согласовать в договоре способы и порядок использования оборудования (правила эксплуатации), чтобы избежать возможной поломки оборудования вследствие неосведомленности подрядчика.Согласование данного условия может осуществляться путем:

  1. указания на нормативный документ, в котором содержатся правила эксплуатации оборудования: на инструкцию завода-изготовителя либо инструкцию, утвержденную государственными органами (см., например, Типовую инструкцию по безопасной эксплуатации стреловых самоходных кранов РД-10-74-94);

Пример формулировки условия:“При эксплуатации оборудования заказчика подрядчик обязан соблюдать требования ______ (указываются номер, дата, название нормативного документа – инструкции завода-изготовителя или инструкции, утвержденной государственными органами)”.

  1. согласования собственных правил эксплуатации оборудования в договоре.

    При этом заказчик может установить дополнительные требования к тем, которые закреплены в инструкции завода-изготовителя или инструкции, утвержденной государственными органами.

Инструкция по эксплуатации может быть включена в качестве отдельного раздела в договор или согласована в виде приложения к нему.Примеры формулировки условия:“При эксплуатации оборудования заказчика подрядчик обязан соблюдать следующие требования ______ (указывается перечень требований)”.“При использовании оборудования заказчика подрядчик обязан соблюдать инструкцию по эксплуатации завода-изготовителя, а также следующие требования ______ (указывается перечень требований)”. При согласовании правил эксплуатации сторонам необходимо учитывать, что в отношении эксплуатации отдельных видов оборудования законом и иными правовыми актами могут быть установлены обязательные требования. При наличии таких требований правила, согласованные сторонами в договоре, должны им соответствовать.

Такие требования могут быть установлены в следующих документах:

  1. технических регламентах Российской Федерации;
  2. технических регламентах Таможенного союза;
  3. иных нормативных правовых актах РФ и нормативных документах федеральных органов исполнительной власти, обязательных в силу п. 1 ст. 46 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ .
  4. технических регламентах государств – участников Таможенного союза (в состав Союза, кроме Российской Федерации, входят Казахстан и Республика Беларусь) и документах Европейского союза, если содержащиеся в них требования введены в качестве обязательных Правительством РФ до дня вступления в силу технического регламента в соответствии с п.

    6.2 ст. 46 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ;

Если способ и порядок использования оборудования не согласованыВ таком случае по смыслу п. 3 ст. 703 ГК РФ их определяет подрядчик с соблюдением обязательных требований и правил. При этом он несет ответственность за несохранность оборудования заказчика (ст.

714 ГК РФ). В случае поломки оборудования заказчик вправе потребовать возмещения причиненных убытков (ст.

15, п. 1 ст. 393 ГК РФ).

1. Об общих условиях и порядке приемки работ

Приемка работ по договору строительного подряда должна производиться в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а именно – статьями 720 и 753. В соответствии со статьей 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда, обязан немедленно приступить к его приемке. Приемку работ заказчик организует и осуществляет за свой счет, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено оформление сдачи-приемки работ, выполненных по договору строительного подряда, подписанным обеими сторонами актом. Если одна из сторон отказывается подписывать акт, то в нем ставят отметку об этом, и акт подписывается другой стороной. Из каких этапов состоит приемка работ по договору строительного подряда?

  • непосредственно приемка работ, т.е. осмотр их результата представителями сторон;
  • оформление документа о приемке (подписание сторонами акта сдачи-приемки работ либо оформление одностороннего акта в случае необоснованного отказа заказчика от его подписания).
  • уведомление заказчика подрядчиком о готовности результата работ к приемке;

Из положений статьи 711 ГК РФ следует, что акт сдачи-приемки работявляется основанием для их оплаты.

Практика применения судами статьи 753 ГК РФ исходит из того, что подрядчик при предъявлении иска о взыскании цены выполненных работ должен доказать факт их выполнения и сдачи заказчику. В частности, в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 г. № 51 (далее – Обзор от 24.01.2000 г.) указано, что основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

При этом подрядчик не вправе ссылаться на односторонний акт приемки работ, если установлено, что он не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ. Аналогичный вывод содержит и Определение Верховного Суда РФ от 24.08.2015 г. № 302-ЭС15-8288, согласно которому подрядчик в подтверждение факта выполнения и сдачи работ должен представить суду доказательства уведомления истца о готовности сдать результат работ, а также акт приема-передачи.

В то же время суды, исходя из обстоятельств дела, могут принимать в качестве надлежащего доказательства выполнения работ и иные документы.

В частности, в Определении от 30.07.2015 г.

№ 305-ЭС15-3990 Верховный Суд РФ указал, что акты выполненных работ не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств, и принял в качестве доказательства выполнения работ акт приемки, подписанный заказчиком и генеральным подрядчиком, в котором отражались выполненные истцом работы.

Предмет договора подряда

Основным условием, которое необходимо согласовать сторонам в договоре подряда, является его предмет – существенное условие договора ( п. 1 ст. 432 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, ст. 726 ГК РФ предметом договора подряда признается работа и ее результат.

Подлежащая выполнению работа определяется через ее содержание и объем. Данные понятия содержатся только в нормах о строительном подряде (п. 1 ст. 743 ГК РФ), однако используются и при согласовании предмета договора подряда на выполнение других видов работ.Таким образом, для согласования условия о предмете договора подряда необходимо определить содержание, объем и результат выполняемой подрядчиком работы.

Чтобы условия о правах и обязанностях сторон правильно сформулировать в договоре подряда, подробно изложите, какие именно действия они должны совершить. Исходя из ст. 702 ГК РФ укажите, какие действия совершает подрядчик, чтобы выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику.

Для заказчика установите обязанность принять результат работы и оплатить его. Пример формулировки условия:“По настоящему договору подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика следующую работу: _______________ (указывается содержание и объем работы) и сдать ее результат в виде ____________________ заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненной работы и оплатить его”. Если предмет договора подряда не согласованДоговор может быть признан незаключенным ( п.

1 ст. 432 ГК РФ). В таком случае заказчик не вправе потребовать от подрядчика выполнения работы и передачи ее результата, в том числе в судебном порядке обязать подрядчика исполнить договор. Подрядчик не вправе будет требовать оплаты выполненной работы, а также уплаты неустойки и процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.Однако при решении вопроса о заключенности договора суды учитывают совместные действия сторон по его исполнению.Кроме того, сторона, которая полностью или частично приняла исполнение по договору или другим образом подтвердила его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств противоречит принципу добросовестности (п.

3 ст. 432 ГК РФ). Указанное положение означает, что действия заказчика, который принял работы, но не оплатил их, а затем при взыскании с него задолженности и неустойки в суде заявил о незаключенности договора ввиду несогласования предмета, могут быть расценены как недобросовестное поведение (попытка избежать ответственности за нарушение обязательств по оплате).

Соответственно, такое заявление, скорее всего, не будет принято во внимание с учетом положений п.

3 ст. 432 ГК РФ.

Качество работ и порядок приемки выполненных работ

Одной из наиболее распространенных категорий споров являются претензии к качеству и объему выполненных работ.

В связи с этим, четкое указание качественных характеристик, свойств и целевого назначения работ позволяют минимизировать споры. При их отсутствии применению подлежат требования, обычно предъявляемые к аналогичной работе, либо обязательные требования. В такой ситуации заказчик не вправе требовать соблюдения добровольных требований, не предусмотренных соглашением.

При приемке работ заказчик должен проверить передаваемые работы.

Установление порядка приемки позволит значительно упростить возможность доказывания факта наличия или отсутствия недостатков на момент приемки. При этом, правила приема-передачи могут быть определены сторонами самостоятельно или возможно включить в договор ссылку на Инструкции №П-6[1]и №П-7[2], что сделает их обязательными к применению.

Рассмотрим наиболее распространенные спорные ситуации. А) При приеме выполненных работ заказчик не всегда проверяет работы, однако подписывает передаточные документы.

Спустя определенное время обнаруживается, что работы выполнены не в полном объеме или ненадлежащего качества. Заказчик отказывается от оплаты в полном объеме работ, что приводит к рассмотрению дела в суде.

В таком случае при грамотно составленном договоре заказчик вправе ссылаться на следующие обстоятельства:

  1. в сфере госзакупок заказчик вправе ссылаться на акт контрольного обмера, составленный и подписанный с участием подрядчика.
  2. не истек срок обнаружения недостатков, в установленный срок заказчик сообщил о их наличии;
  3. недостатки являются скрытыми и не могли быть обнаружены при обычном способе приемке работ;

В таком случае несоблюдение заказчиком установленного порядка приемки работ будет аргументом в пользу подрядчика. Б) Однако встречаются и иные случаи.

Когда при приемке работы были проверены, акт подписан, но спустя какое-то время появились недостатки и заказчик обращается с претензиями к подрядчику, ссылаясь на ненадлежащее выполнение работ. Подрядчик пытается доказать следующие обстоятельства:

  1. ссылка на согласование сторонами порядка сдачи-приемки работ, в результате проведения которого недостатки должны были получить отражение в документах;
  2. спор должен быть урегулирован на основании норм, предусматривающих гарантийные обязательства, так как недостатки появились после передачи и требуется установление причин их возникновения (например, осыпание штукатурки ввиду повышенной влажности в помещении, о чем при выполнении работ заказчику сообщал подрядчик).
  3. при передаче работ недостатки отсутствовали, что подтверждается подписанной без претензий передаточной документацией или отсутствием мотивированного отказа от подписания (в случае уклонения заказчика от приема работ);
  4. недостатки, на которые ссылается заказчик, относятся к явным и должны были быть выявлены при обычном способе приемке;

Для предотвращения таких ситуаций стороны вправе более детально урегулировать порядок приема-передачи выполненных работ, а также последствия, которые влечет подписание передаточной документации (например, срок приемки работ, срок выявления недостатков и порядок их предъявления, последствия выявления недостатков и процедура по их согласованию и устранению и др.).

Дополнительные условия для привлечения к выполнению работы субподрядчиков

При согласовании условия о привлечении субподрядчиков стороны могут установить в договоре подряда дополнительные требования, при соблюдении которых подрядчик будет вправе привлечь к выполнению работы третьих лиц.

Включение в договор данных положений отвечает интересам заказчика, поскольку выполнение работы конкретными субподрядчиками при определенных условиях может служить для него гарантией соблюдения сроков выполнения работы и высокого качества результата работы, а также влиять на рыночную стоимость изготовленных вещей (вещи, произведенные с участием известных и зарекомендовавших себя субподрядчиков, могут иметь более высокую рыночную стоимость). В договоре подряда можно предусмотреть следующие условия привлечения субподрядчиков:

  1. перечень конкретных лиц, которых подрядчик вправе привлекать к выполнению работы (в том числе указать реквизиты, идентифицирующие этих лиц, наименование, ОГРН и (или) ИНН для организаций, полное имя и реквизиты удостоверяющего личность документа для физических лиц);

Пример формулировки условия:“Подрядчик вправе привлекать для выполнения работы только следующих субподрядчиков: ________ (указываются наименование, ОГРН, ИНН)”.

  1. перечень лиц, которые не могут быть привлечены к выполнению работ (с указанием сведений, позволяющих идентифицировать этих лиц);

Пример формулировки условия:“К выполнению работ по настоящему договору не могут быть привлечены следующие лица: ___________”.

  1. обязанность подрядчика в случае возникновения необходимости в привлечении к исполнению своих обязательств субподрядчиков получить письменное согласие заказчика на такое привлечение;

Пример формулировки условия:“Подрядчик не вправе привлекать к выполнению работ субподрядчиков до получения в письменной форме согласия заказчика”.

  1. обязанность подрядчика письменно уведомить заказчика о заключении договора субподряда (содержание уведомления, порядок и срок его направления также рекомендуется определить договором);

Пример формулировки условия:“Не позднее 3 (трех) рабочих дней после заключения договора субподряда с целью исполнения обязательств по настоящему договору подрядчик направляет заказчику уведомление о привлечении к выполнению работ третьих лиц (форма уведомления – приложение N ____ к настоящему договору)”.

  1. обязанность подрядчика письменно согласовать с заказчиком выбор субподрядчиков (порядок, форма и срок направления запросов и ответов на них устанавливаются в договоре);

Пример формулировки условия:“Подрядчик вправе привлекать к выполнению работы только субподрядчиков, кандидатуры которых предварительно согласованы с заказчиком в письменной форме.

Согласование кандидатур производится в следующем порядке: __________________________”.

  1. право подрядчика привлекать субподрядчиков только к выполнению отдельных видов работ.

Примеры формулировки условия:“Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков к выполнению следующих видов работ: _______________ (указываются виды работ). Остальные работы, согласованные сторонами по договору, подрядчик обязан исполнить лично”.“Подрядчик не вправе привлекать третьих лиц для выполнения следующих видов работ: _____________(указываются виды работ).

Остальные работы могут быть выполнены с привлечением субподрядчиков”.

Статья 887. Договор подряда на проведение проектных и поисковых работ

1. По договору подряда на проведение проектных и поисковых работ подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную или другую техническую документацию и (или) выполнить поисковые работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их.

2. К договору подряда на проведение проектных и поисковых работ применяются положения этого Кодекса, если другое не установлено законом.

Работа или услуга: читаем ГК РФ

Как гласит пункт 1 статьи ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Суть работ, которые могут быть предметом договора подряда, конкретизирована в пункте 1 статьи ГК РФ.

В нем сказано, что договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. В свою очередь по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п.

1 ст. ГК РФ). Как видим, в данном случае предметом договора выступает совершение действий или осуществление деятельности. Примеры таких действий (такой деятельности) приведены в пункте 2 статьи ГК РФ.

Это могут быть услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и другие.

Итак, основное отличие предметов договора подряда и договора возмездного оказания услуг заключается в сути главной обязанности, которую принимает на себя исполнитель.

Если речь идет о том, что заказчик должен получить от исполнителя некий конечный, и, как правило, овеществленный результат деятельности (документ, здание, забор, яму, исправный автомобиль и т.п.), а сама деятельность — это лишь необходимое условие для образования такого результата, то в терминах ГК РФ речь идет о работе.

И, следовательно, отношения по достижению или созданию такого результата и передаче его заказчику должны регулироваться договором подряда. Если же суть обязательства исполнителя заключается непосредственно в совершении каких-либо действий, результат которых отдельно от них не существует и заказчику не передается, то возникающие отношения между сторонами должны регулироваться договором возмездного оказания услуг. Таким образом, для правильного выбора вида договора в каждой конкретной ситуации сторонам достаточно задать себе только один вопрос: за что конкретно заказчик будет платить исполнителю.

Если получение вознаграждения связано с передачей заказчику какого-то результата деятельности и без этого результата сама деятельность исполнителя никак не оплачивается, то речь идет о работе и договоре подряда.

Если же оплачивается сам факт выполнения какой-либо деятельности (совершения конкретного действия), а не полученный результат, то речь идет о договоре возмездного оказания услуг. Например, таким договором оформляется участие в судебном заседании или проведение семинара. Как Налоговый кодекс определяет термины «работа» и «услуга» Налоговое законодательство содержит четкие определения рассматриваемых терминов.

Так, согласно пункту 4 статьи НК РФ, работой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+