Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Отношение провохранительных органов на вызова жильцов в многоэтажных домах

Отношение провохранительных органов на вызова жильцов в многоэтажных домах

Шум соседей


Шумная деятельность в городских квартирах и прилегающих территорий запрещен федеральным законодательством в период с 23.00 до 7.00, так как нарушает права граждан на сон и отдых. Шумной, считается деятельность, звуки которой превышают 45 децибел. Для конкретизации в ночное время ограничены следующие виды активности граждан:

  1. громкое включение музыкальных проигрывателей;
  2. перемещение мебели;
  3. игра на музыкальных инструментах и пение;
  4. строительные и ремонтные работы;
  5. просмотр телепередач на большой громкости.
  6. взрывы пиротехники;

В выходные дни шумные ремонтно-строительные и другие работы, громкость которых превышает 55 децибел, запрещены также в дневное время с 7.00 до 12.00.

Власти субъектов федерации вправе расширять промежуток времени, в который запрещены шумные строительные и другие работы. Во многих регионах шумные работы запрещены с 22.00, а на отдельных территориях – с 21.00. Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.

Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.

Отдельные ТСЖ или управляющие компании могут устанавливать более детальную градацию разрешенных шумных работ по дням недели, временным промежуткам в течение дня и уровню шума в децибелах. Уровни разрешенной шумной деятельности в децибелах зависят также от звукоизоляционных свойств стен конкретного дома.

Один и тот же уровень шума может не быть заметен или причинять жильцам неудобство. При возникновении спорных вопросов жилищная инспекция и суд становится на сторону жильцов, права которых на отдых нарушаются из-за тонких стен, даже если шум, производимый нарушителем, не превышает законных 45 децибел. Смотрите видео как молодая семья борется с шумом в квартире:

Правила проживания в квартире и права соседей

Кстати, шумовые ограничения относятся не только к ремонтным работам, а и к обычным действиям — звуки музыки, телевизионных программ, развлечения пришедших гостей, игры для детей и другое.

Соседи имеют право пожаловаться в управленческую структуру на жильца, который не соблюдает закон о соседях в многоквартирном доме.

Поэтому представители этого учреждения могут заявиться с проверкой.

И если специалистом было обнаружено нарушение, в том числе была нанесена порча общественному имуществу — виновного жильца привлекут к ответственности.

Основные нормы поведения в квартире обязывают каждого жителя относиться с уважением другим жильцам, а это влияет на общую атмосферу дома. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас: +7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва) +7 (812) 426-14-07 (доб.

610) (Санкт-Петербург) +8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия) Это быстро и бесплатно !

Курение

Запрету курения в общественных местах посвящен отдельный Федеральный закон №15-Ф3 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма».

Данный нормативный акт запрещает курение в помещениях, предназначенных для общего пользования. Внимание! Таковыми считаются:

  1. помещения, отведенные для работы ТСЖ,
  2. детские площадки.
  3. подвальные и чердачные помещения,
  4. подъезды,
  5. лифты,
  6. лестничные площадки,

Жильцам не запрещено курить в квартирах, а также в специально отведенных местах на территории дома.

Места для курения следует организовывать с учетом требований противопожарной безопасности и надлежащих образом организовывать вентиляцию.

Нередки случаи, когда УК, принимая во внимание пожелания жильцов, ограничивает курение на балконах квартир.

Иногда соседи жалуются в Жилищную инспекцию на табачным дым, идущий с соседнего балкона.

В общежитиях к местам общего пользования также относят кухни и коридоры, душевые и туалетные комнаты.

В таких помещениях курение также запрещено. Нужно ли платить за капремонт, если квартира не приватизирована? Ограничение курения в общественных местах регулируется положениями закона № 15 «Об охране здоровья граждан…».
Согласно п. 1 статьи 12 закона № 15, курение в многоквартирном доме запрещено в следующих помещениях:

  1. детских площадках;
  2. лифтах;
  3. подъездах;
  4. помещениях и офисах ТСЖ.
  5. лестничных клетках;
  6. подвалах и чердаках;

Курить можно только в личных квартирах и комнатах, а также в специализированных для курения помещениях, построенных на территории жилого комплекса.

В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры. Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.

Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.

Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.

Общие правила

Ключевые вопросы, регулирующие правила проживания в МКД, отражены в Жилищном Кодексе РФ.

Они обязательны к исполнению, даже если не указаны во внутренних документах МКД. Все жильцы и арендаторы обязаны:

  1. Нести расходы на содержание собственных жилых помещений в надлежащем состоянии и разделять расходы на содержание объектов общей собственности.
  2. Не ущемлять законные права и интересы других жильцов.
  3. Придерживаться нормативов и требований (пожарных, экологических, санитарно-гигиенических и пр.), установленных федеральными и местными нормативными актами.
  4. Не хранить ядовитые, токсичные, взрывоопасные вещества и предметы.
  5. Вносить своевременную оплату за коммунальные услуги, содержание и управление многоквартирным домом.
  6. Использовать жилые помещения исключительно с целью проживания, места общего пользования – только по их прямому назначению.
  7. Не заниматься строительными или другими шумными работами в ночное время.
  8. Не проводить перепланировки, в результате которых возможны ухудшение условий жизни соседей, ограничение доступа к средствам пожарной безопасности или зоны действия автоматических противопожарных систем, сложности с безопасной эвакуацией на случай пожара.

Когда можно жаловаться на соседа за курение в подъезде?

Как правило, жильцы многоквартирных домов предпочитают не конфликтовать со своими соседями и стремятся мирно решить вопрос с курением в подъезде.

Перед обращением в полицию с жалобой на курильщиков, можно попытаться решить вопрос миром.

Для этого следует поговорить с курящим соседом и объяснить ему собственную позицию. Вполне возможно, что он даже не подозревает о том, что табачный дым попадает в вашу квартиру и чем-то мешаем вам и вашим близким. Также можно повесить на входной двери в подъезд соответствующее объявление, в котором указать на недопустимость курения в подъезде.В том случае, если мирные способы решения проблемы не возымели эффекта, следует переходить к более решительным действиям.

Для того чтобы обратиться в полицию или другой надзорный орган с соответствующей жалобой нужно запастись доказательствами – фото или видео материалами, устными и письменными показаниями свидетелей-очевидцев нарушения и т.д.

Как выселить соседа или родственника из квартиры который пьет и дебоширит

Не зря в народе говорят – покупая дом, выбирай соседей.

Ведь проживание даже в элитном комфортабельном доме со всеми удобствами и в центре города покажется сущим адом, если рядом будет проживать сосед алкоголик или дебошир. Но еще хуже, если человек, злоупотребляющий алкоголем или наркотическими веществами, проживает с вами на одной жилплощади. Это делает жизнь вообще невыносимой.

Что делать в таком случае? Как выселить соседей алкоголиков? Содержимое страницы

Причины возникновения спора

ВниманиеСамая частая причина споров между соседями — шум в различное время суток.

Около 25% исков связаны с нарушением спокойствия.Второе место с частотностью в 20% занимают иски на соседей связанные со строительством и ремонтом, в ходе которых нарушаются права других жильцов. Среди частников распространен захват, захламление общей и чужой территорий. Среди жильцов многоквартирных домов нередки затопления и пробивание несущих стен в ходе ремонтных работ.На третьем месте споры из-за детей и невежества самих соседей, 12% от всех исков.

Рекомендуем прочесть:  Справка о пропуске занятий в школе

Самая распространенная проблема — отказ родителей возмещать убытки от поведения своих чад: разбитое в ходе игры окно, воровство, — сами родители тоже не всегда ведут себя подобающе. Некоторые люди специально провоцируют на конфликт.

Содержание правил проживания

Чаще всего управляющие организации в многоквартирных домах в правила проживания включают:

  1. условия, касающиеся парковки транспортных средств жильцов на придомовой территории;
  2. условия, устанавливающие правила использования лестничных площадок, лифта, дворовых территорий и иного общего имущества конкретного многоквартирного дома;
  3. другие условия, регулирующие порядок в многоквартирном доме или касающиеся использования общего имущества.
  4. порядок переустройства и перепланировки квартир в общем жилом доме;
  5. вопросы поддержания чистоты и порядка во всех местах общего пользования;
  6. условия, предусматривающие порядок разрешения различных аварийных ситуаций в многоквартирном доме;
  7. условия, касающиеся порядка оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию общего имущества;
  8. условия, определяющие правила содержания жильцами дома домашних животных и условий их выгула;
  9. общие положения с указанием основной цели разработки и принятия соответствующих Правил;
  10. условия, устанавливающие время, в которое запрещено включать громкую музыку, шуметь, проводить ремонтные работы и осуществлять другие действия, нарушающие в доме уровень шума. Как правило, управляющие организации для соблюдения в доме тишины указывают время после 23 часов, однако по желанию собственников квартир в доме правила могут содержать требования о запрете шума в определенные дневные часы или в выходные;
  11. нормы пожарной и санитарной безопасности в доме и требования к поведению жильцов в критических и чрезвычайных ситуациях;
  12. ответственность жильцов многоквартирного дома и санкции за систематические нарушения жильцами правил порядка и проживания;

Помимо всех названных условий нужно отметить те правила проживания, которые установлены на уровне законодательства, постановлений российского правительства и других федеральных нормативных актов.

Эти правила обязательны для выполнения всеми жильцами многоквартирных домов независимо от того, прописаны ли они в Правилах конкретного дома.К ним относятся следующие требования:

  • Собственники жилых помещений, а также наниматели и другие жильцы должны обеспечивать сохранность своего жилого помещения, мест общего пользования и поддерживать их в надлежащем состоянии;
  • Жилые помещения, находящиеся в жилом многоквартирном доме, могут использоваться жильцами только для проживания. Использование квартир в других целях не допускается. Места общего пользования должны использоваться жильцами также по их прямому назначению;
  • Уровень шума внутри квартир должен соответствовать нормативным требованиям. Так, санитарными нормами установлено, что в дневное время с 7 до 23 часов уровень шума должен быть в жилых квартирах не более 40 дБА, а ночью с 23 часов до 7 часов утра – не более 30 дБА;
  • Пользование жилыми квартирами в многоквартирном доме должно осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех соседей и других проживающих в доме граждан;
  • Гражданам запрещается хранить в своих жилых помещениях взрывчатые, токсичные или другие опасные предметы и вещества;
  • Производить в ночное время строительные или другие работы, которые превышают нормативно разрешенный уровень шума;
  • Жильцы должны использовать свои жилые помещения, а также места общего пользования в доме с соблюдением всех требований и нормативов пожарной безопасности, а также других нормативов, установленных законами и подзаконными актами (экологических, санитарно-гигиенических нормативов и т.п.). Граждане не могут производить какие-либо проектные изменения или перепланировки, если эти преобразования ухудшают условия по безопасной эвакуации жильцов и других людей при пожаре, ограничивают доступ к пожарным кранам, огнетушителям или иным средствам пожарной безопасности либо уменьшают зону действия автоматических противопожарных систем;
  • Жильцы обязаны нести расходы на содержание своих жилых помещений и принимать участие в общих расходах многоквартирного дома, касающихся содержания общего имущества, а также своевременно оплачивать необходимые коммунальные платежи, услуги и работы по содержанию и управлению домом.

Узнайте, полную процедуру и порядок, .Кто может рассчитывать на получение социальной ипотеки для бюджетников – .

Закон о содержании собак в многоквартирном доме

Проживание в квартире собаки подразумевает не только обеспечение для нее условий, но и соблюдение определенных правил ее содержания, касающихся других жильцов дома.

В законе указано, что собственник должен относиться к своему питомцу соответствующим образом.

Собака должна восприниматься как существо, которому может быть страшно или больно.

Все ее потребности нужно удовлетворять.

Законодательством установлены породы собак, опасных для жизни людей. Перед тем как завести животное, стоит ознакомиться с этим перечнем. Хозяева собак имеют право зарегистрировать питомцев. Для владельцев бойцовских пород эта процедура обязательна. Это полезно. Если питомец пропадет, будут организованы мероприятия поиска.
Это полезно. Если питомец пропадет, будут организованы мероприятия поиска.

Если щенок был куплен или подобран бездомным, он обязательно регистрируется.

Для этого следует обратиться в управляющую компанию и заполнить бланк, где указать:

  1. Тип шерсти и ее цвет.
  2. Стерилизовано животное или нет, его рост.
  3. Породу.
  4. Кличку, на которую отзывается ваш четвероногий друг.
  5. Возраст, пол и другие отличительные черты.

Затем сотрудники УК принимают заявление, выдают свидетельство на право владения собакой и жетон. Процедура оформления занимает несколько минут и не требует вложений.

Однако содержание собаки облагается государственным налогом.

Обратите внимание! Регистрация собак опасных пород проходит по другой схеме. Нужно предоставлять дополнительные документы.

По желанию владельца питомца, собаке могут ввести микрочип, где будет вся информация о собственнике, животном и правила обращения с ним.

Куда обращаться?

Как же бороться с соседями которые шумят и можно ли вызвать полицию?

Если невозможно договориться, надо вызвать полицию, поучаствовать самому и привлечь других соседей для свидетельских показаний при составлении протокола.

Если полицейский отказывается его составлять, попросите его письменно объяснить вам причину отказа. Требуйте фиксации каждого такого вызова в дежурной части.

Основные правила проживания в многоэтажном доме

Люди, проживающие в многоквартирном доме, обязаны соблюдать целый ряд различных правил.

Общие требования:

  1. Расходы на содержание дома делятся поровну между всеми проживающими.
  2. Хранение в доме токсичных и взрывоопасных веществ является недопустимым;
  3. Эксплуатация всех помещений многоквартирного дома должна производиться с учетом их сохранности;
  4. Жилое помещение может использоваться только с целью проживания;
  5. Проведение перепланировок не должно препятствовать доступу к системам коммуникации или ухудшать жилищные условия – в противном случае они запрещены;
  6. Постоянные жильцы и квартиросъемщики несут за сохранность имущества общего пользования одинаковую ответственность;
  7. Эксплуатация квартир не должна ущемлять права соседей и других граждан, живущих в доме;
  8. Использование жилья и помещений общего пользования обязано выполняться в соответствии с критериями санитарной гигиены и пожарной безопасности;
  9. Уровень шума обязан соответствовать санитарно-эпидемиологическим показателям: с 07:00 до 23:00 – не больше 40 дБА, с 23:00 до 07:00 – не более 30 дБА;

Нарушение правил проживания

Ответственность за выполнение условий проживания в многоквартирных домах возложена на собственников. Они могут быть привлечены к административной ответственности, по КоАП РФ, за несоблюдение правил.

Для этого представителем ТСЖ или УК составляется акт об установлении факта нарушения (например, порча имущества), подписанный в присутствии двух свидетельствующих лиц. Этот документ направляется в территориальную жилищную комиссию, которая рассматривает дело, устанавливает виновных лиц и выписывает штраф. Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля.

Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеПривлечь к ответственности могут и за несоблюдение санитарных норм в жилых помещениях многоэтажных домов.

Если жилец устроил в квартире свалку мусора, и запах портит жизнь соседям, также дым курильщика через вентиляцию проникает в другие квартиры или лай домашней собаки не дает спать по ночам, то можно обратиться с жалобой в компетентные органы.

Порядок действий

Обычно от действий громкого соседа страдают сразу несколько квартир, расположенных по периметру жилого помещения нарушителя.

Поэтому им лучше скооперироваться и скоординировать свои действия. Порядок шагов следующий:

  • Далее следует обращение в муниципалитет с жалобой на соседа и просьбой разобраться в ситуации.
  • Если нарушитель никак не реагирует на ваши претензии, необходимо заняться сбором доказательств систематического нарушения со стороны соседа. Для этого каждый раз, когда нарушитель будет допускать громкий шум, необходимо вызывать наряд полиции, который по прибытии составит протокол об административном нарушении. Несколько таких протоколов как раз и будут доказательством злостного нарушения ваших прав.
  • Далее составляется исковое заявление и направляется в суд по месту нахождения жилого дома, где происходят нарушения.
  • Сотрудники ССП производят принудительное выселение нарушителя спокойствия соседей.
  • Встретиться с шумным соседом и попытаться урегулировать проблему. Желательно подготовить некий документ, например, уведомление и внести в него все претензии, которые вы имеете к соседу и просьбу прекратить нарушение ваших прав. Впоследствии этот документ сможет послужить вам в качестве доказательства попыток досудебного урегулирования спора в суде.
  • Представитель муниципалитета участвует в судебном заседании, после принятия решения суда получает исполнительный лист и передает его в ССП.
  • Орган местного самоуправления направляет нарушителю требование о прекращении противоправных действий и уведомление о том, что он может быть выселен.

Как заставить жильцов многоквартирного дома прекратить шуметь?

В первую очередь необходимо попытаться договориться с нарушителями.

Если переговоры не принесут ожидаемого результата, необходимо позвонить в полицию. Действие нужно выполнить в обязательном порядке во время пьяного дебоша и самой вечеринки. Дозвонившись до отделения уполномоченного органа, необходимо сообщить о произошедшем, а затем сказать адрес и телефон.

Дополнительно можно написать заявление. Видео По указанному адресу вышлют наряд полиции.

Они сделают предупреждение нарушителям. Если гражданин решил написать заявление, оно будет принято.

Важно! Если наряд полиции отказывается приехать по указанному адресу, о произошедшем нужно сообщить в прокуратуру.

Полученное от гражданина заявление будет проверено. Если изложенные факты окажутся правдивыми, нарушителю выпишут административный штраф. Если метод воздействия результатов не дал, необходимо повторить все манипуляции заново.

Штраф довольно большой. Потому обычно 2-3 обращения приводят нарушителя в чувство и заставляют вспомнить о том, что он проживает в многоквартирном доме, а не в одиночку. Если нарушитель отказывается платить штраф, его поместят в изолятор на 15 суток.

Если закон нарушается многократно, в отношении недобросовестного гражданина будет применено самое строгое наказание – его могут выселить из квартиры в Москве или ином городе.

Большего эффекта удастся достичь, если в уполномоченный орган обратится сразу несколько граждан.

Для этого нужно составить коллективную жалобу.

Правила проживания в многоквартирном доме, или как добиться от соседей человеческого поведения.

29 января 2020Вопрос подписчика. Можно ли посредством общего собрания собственников утвердить «Правила проживания в доме» и уполномочить членов Совета дома штрафовать жильцов, нарушающих эти правила?

Например: человек курит в лифте, паркуется у дверей подъезда, вынося строительный мусор, загадил весь подъезд и лифт и не убрал за собой. На устные замечания и предупреждения не реагирует и продолжает жить «как ему удобно».

Хотелось бы иметь возможность силами Совета дома в присутствии свидетелей или сотрудников охраны составить акт о нарушении и на основании него выписать штраф (он будет отдельной строкой добавлен в очередную платёжку о квартплате нарушителю). Возможно ли это, и если да, то как лучше это осуществить?

Спасибо!Общее собрание собственников может утвердить правила проживания в доме, однако вопрос об ответственности за их неисполнение не такой однозначный.На практике такие правила приняты в некоторых домах, их нетрудно найти на сайтах управляющих организаций, ТСЖ. Про ответственность в них написано общими фразами:

«за несоблюдение правил собственники несут ответственность, предусмотренную законодательством»

. Не нашлось и судебной практики по предлагаемым штрафам со стороны совета дома.

Хотя если такие штрафы где-либо применялись, то, наверняка, обиженный собственник пошёл бы в суд.Дело в том, что многие нарушения уже предусмотрены в законах, и ответственность за них уже установлена.Также уже утверждены и существуют Правила пользования жилыми помещениями (Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25). Там написано, что собственник обязан- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ;- обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние;- нести расходы на содержание, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества путем своевременного внесения платы за содержание и ремонт.Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрена в ст.

7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях:· Порча жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или административный штраф от 1000 до 1500 рублей.· Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет административный штраф от 2000 до 2500 рублей.Это не подходит к случаю из вопроса подписчика: по такой статье привлекают за незаконную перепланировку и использование квартиры в качестве склада, офиса, парикмахерской и т.д.Еще административная ответственность предусмотрена на уровне законов субъектов РФ. Например, закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70

«Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»

устанавливает ответственность за нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме, порчу и использование не по назначению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Поэтому есть шанс найти подходящую статью с ответственностью в региональном законодательстве.Про курение там искать не нужно.

Кодекс РФ об административных правонарушениях уже содержит в ст.

6.24. ответственность за нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах:· Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением детских площадок влечет административный штраф от 500 до 1500 рублей.· Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках влечет административный штраф от 2000 до 3000 рублей.При этом Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ

«Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»

устанавливает в ст.

12 запрет курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов*.К административной ответственности за курение в местах общего привлекает полиция (не совет дома!). Факт нарушения подтверждается протоколом, объяснениями свидетелей, рапортами сотрудников полиции.

В первый раз обычно назначают штраф 500 руб. (примеры — решения Архангельского областного суда от 01.06.2017 N 7р-328/2017, Приморского краевого суда от 31.07.2017 по делу N 7-21-788/2017, Хабаровского краевого суда от 19.01.2016 по делу N 21-12/2016).Возможная проблема в этом случае – отсутствие нормального реагирования сотрудников полиции.

Они часто ограничиваются вынесением постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела и не решают вопрос об административной ответственности нарушителя.Одному жителю в Москве даже пришлось обращаться в суд. Суд признал незаконным бездействие должностных лиц ОМВД при рассмотрении обращения жителя о совершении административного правонарушения – курении в местах общего пользования многоквартирного дома, и обязал сотрудников рассмотреть в установленном порядке и сроки заявления собственника (апелляционное определение Московского городского суда от 22.01.2018 по делу N 33а-149/2018).Также есть взыскания компенсации морального вреда с курящих соседей через суд.Выводы.Некоторые пользуются описанными правовыми методами воспитания соседей. Это законно, иногда долго, не всегда результативно.Другие решают вопросы иначе, более быстро и эффективно, но советовать класть вежливые записки на капот неправильно припаркованного автомобиля, придавив их кирпичом, чтобы не улетели, мне как-то неловко.

Ну вы поняли.Возвращаясь к правилам проживания в доме – их можно принять, собрав в них все требования закона по проживанию со ссылками на ответственность (для устрашения), дополнить своими правилами.Часто в таких правилах прописывают порядок использования общего имущества**, но чтобы обеспечить их выполнение все равно приходится обращаться в суд. Например, нашлось решение Первомайского районного суда г.Омска по делу № 2-2163/2017: суд удовлетворил иск ТСЖ к жителю, который в нарушение принятых на общем собрании правила эксплуатации и проживания в многоквартирном доме установил кондиционер в неположенном месте.

Жителя обязали демонтировать кондиционер, но суд в обоснование решения ссылался не только на принятые собственниками Правила, но и на другие нарушения жилищного законодательства.Статья написана в Яндекс Дзен исключительно для публикации в телеграм канале ЖКХ _________________* На основании решения собственника имущества или иного уполномоченного им лица допускается курение табака:1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.** Правила использования общего имущества пробовала начать писать полгода назад.

Споткнулась на противоречивости судебной практики по любому вопросу, начиная с установки кондиционеров. Если есть желание совместно поработать над шаблоном документа, пишите в личку автора телеграм-канала.

Заодно можем и Правила проживания свести в одном документе из требований законодательства.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+