Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Отказ от своей доли в квартире в пользу родственника

Отказ от своей доли в квартире в пользу родственника

Отказ от своей доли в квартире в пользу родственника

Оглавление:

Неучастие в процессе приватизации

Приватизация – возможность оформить собственность, но закон определяет добровольный порядок такого оформления.Если человек отказался участвовать в процессе приватизации, он обычно теряет , которая переходит остальным владельцам. Но для отказа от приватизации нужно написать соответствующее заявление с объяснением причин.

Отказ при разводе

После развода приватизированное жилье, приобретенное супругами во время брака и находящееся в их совместной собственности, должно быть разделено поровну между обоими владельцами.

Однако при желании бывшие муж и жена могут договориться об установлении иных, неравных долей в полюбовном порядке. Один из супругов вправе отказаться от своей доли в пользу другого, зафиксировав этот факт в .

Данный письменный документ требует обязательного нотариального удостоверения, а также подписей обеих сторон.При посещении нотариуса сторонам понадобится иметь на руках следующий комплект документов:

  1. выписка из ЕГРН;
  2. квитанция об оплате госпошлины;
  3. свидетельство о регистрации брака или о его расторжении.
  4. документ, в соответствии с которым было получено право собственности на недвижимость (например, договор приватизации жилья);
  5. паспорта;

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества понадобится зарегистрировать в Росреестре.

В качестве замены данного документа может выступить и брачный договор. Он также подготавливается в добровольном порядке и требует обязательного нотариального удостоверения. В отличие от соглашения, которое обычно составляется уже после развода, брачный договор может быть оформлен намного раньше. Так один из супругов получит возможность заблаговременно отказаться от своей доли в пользу второго супруга.Раздел совместно нажитого имущества может проводиться и в судебном порядке, однако суд будет опираться на совокупный анализ фактов и обстоятельств дела.
Так один из супругов получит возможность заблаговременно отказаться от своей доли в пользу второго супруга.Раздел совместно нажитого имущества может проводиться и в судебном порядке, однако суд будет опираться на совокупный анализ фактов и обстоятельств дела.

Это значит, что результаты при судебном и при полюбовном урегулировании ситуации могут существенно отличаться друг от друга.

О процедуре отказа по варианту дарения

Проведение процедуры дарения доли аналогично дарению объекта недвижимости.

Необходимо пройти стандартные этапы:

  1. Оформление соглашения. Процедура производится в обычной письменной форме, не требует заверения в нотариальной конторе. Детали составления соглашения о дарении поможет составить наш юрист. Необходимо составить 3 варианта документа: для обеих сторон и для органа регистрации.
  2. Свидетельство о праве собственности, которое выдается Росреестром при регистрации жилья.
  3. Квитанция об уплате госпошлины.
  4. Технические документы из БТИ.

Данный перечень обязателен при совершении сделки дарения, их необходимо предоставить в регистрационный орган.

Если возникнет необходимость, то регистратор может запросить дополнительные документы для регистрации. После того как сведения о недвижимости заносятся в базу данных единого реестра недвижимости. Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника, сделав подарок, например, близкому родственнику?

Никаких различий не имеется, независимо от степени родства граждан.

Все процедуры осуществляются по аналогии с общими правилами при дарении недвижимости.

Продажа и обмен

Ошибочно полагать, что можно менять только полностью принадлежащее имущество. На самом деле, в соответствии со статьей 567 ГК РФ, менять можно и долю в квартире.

Статья 567 ГК РФ. Договор мены 1.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Желание иных собственников при такой сделке учитывается. Это означает, что они могут договориться о покупке или обмене доли того лица, который желает избавиться от своего имущества.

Однако, собственник может и без их согласия подписать договор простой мены и обменять свою часть на другую. Этот способ менее безопасен, чем договор купли-продажи.

При продаже также существует ряд минусов, например, необходимость платить налог после сделки.

Регистрация изменения прав собственности

Сделки с долей в квартире, как и с любым объектом недвижимости, подлежат государственной регистрации.Сегодня информация об объектах недвижимости и прав на них сосредоточена в Едином государственном реестре недвижимости, а регистрация прав собственности и их перехода проводится Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).На сайте Росреестра можно получить необходимую информацию о регистрации прав на недвижимостьПри отказе от доли в квартире ответственность за обращение в Росреестр возлагается на нового собственника.Для регистрации перехода доли к новому собственнику необходимо подготовить:

  1. выписку из реестра;
  2. техническую документацию на жильё.
  3. заявление;
  4. договор о сделке или свидетельство о праве на наследство;

Регистрация прав требует от заявителя оплаты госпошлины в размере 2 тыс. рублей (пункт 22 статьи 333.33 НК).

Документ об оплате предоставляется по желанию заявителя.Заявление с прилагаемыми бумагами можно подать в ближайшее отделение Росреестра или через МФЦ.

При наличии усиленной цифровой подписи можно воспользоваться электронной связью через портал госуслуг.Права на долю в квартире переходят к новому собственнику с момента внесения сведений в ЕГРН.Отказ от доли может быть оформлен в различных вариантах. У каждого вида сделки есть свои преимущества и недостатки, связанные с порядком оформления и налоговыми обязательствами. При любом из вариантов важно позаботиться о соблюдении прав несовершеннолетних, а также о доведении сделки до конца, обеспечив государственную регистрацию произошедших изменений.

  1. Распечатать
  2. Автор: Анастасия Меделец

Приветствую!

Анастасия, 32 года. Юрист по образованию. Оцените статью:

  • 1
  • 3
  • 2
  • 5
  • 4

(2 голоса, среднее: 5 из 5) Поделитесь с друзьями!

  1. Пред.

    Условия и порядок получения патента для самозанятых граждан

  2. След. Как перейти с ИП на самозанятость
  1. Теги
  2. Популярные посты
  3. Новые посты
  1. Юридическая карьераКак стать нотариусом: инструкция к действию6 Ноя, 2020
  2. Юридическая карьераКак стать следователем: инструкция по применению7 Окт, 2020
  3. Юридическая карьераКак стать адвокатом: инструкция к действию31 Окт, 2020
  1. алексей сказал:
  2. Ирина сказал:
  3. сарат сказал:

В каких случаях сделка признается незаконной?

Иногда существует вероятность, что сделка была проведена незаконно.

Это может быть обстоятельством, по которому ее могут отменить. К подобным случаям относят следующие обстоятельства:

  1. К сделке принуждали угрозами и насилием.
  2. Одной из сторон сделки было недееспособное лицо;
  3. Проведение сделки под влиянием третьих лиц, вводящих в обман и заблуждение;

Отмена сделки может быть проведена только в судебном порядке.

Доля в квартире не всегда желанный подарок для собственника. Поэтому у многих возникает желание в передаче недвижимости иному лицу.

При этом важно помнить, что сделка должна быть проведена грамотно и в соответствии с законодательством РФ.

Закон позволяет передать свою долю, но вернуть ее обратно практически невозможно.

Поэтому важно тщательно подумать перед составлением подобного договора.

Также рекомендуем к прочтению: Поделиться в соц.сетях:

Оформляем куплю-продажу

Алгоритм действий при купле-продаже следующий:

  • Необходимо письменно уведомить сособственников о преимущественном праве покупки доли.
  • ДКП и передаточный акт нужно составить в трех экземплярах. Договор удостоверяется у нотариуса.
  • После регистрации покупатель вступает в права собственника.
  • Продавец должен получить согласие супруги на продажу в нотариальной форме.
  • Договор, акт, технические документы на квартиру и квитанция об оплате пошлины (2 000 рублей) передаются в Росреестр для регистрации.

Скачать бланк договора ДКП можно .

Оформление отказа: форма, где регистрировать

составляется в произвольной форме.

Человек может просто отказаться от получения собственности либо передать свою долю имущества другому наследнику.

Образец заявления включает следующую информацию:

  • Основания получения имущества (по завещанию или по закону).
  • Личные данные заявителя (ФИО, адрес регистрации, адрес фактического проживания).
  • Сведения о наследодателе.
  • Желание отказаться от наследства (указывать причины не обязательно).
  • Информация о лице, которому передается собственность.

К ходатайству прилагаются копии бумаг, подтверждающих права наследования заявителя (например, свидетельство о рождении). Несовершеннолетнему наследнику для отказа необходимо получить разрешение органов опеки.

Нотариус регистрирует заявления и приобщает к материалам наследственного дела.

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

При подаче документов для получения разрешения опекунского совета должны присутствовать оба родителя детей или же их опекуны. Если кто-то из них не имеет возможности присутствовать лично, например, когда супруги в разводе, или второй родитель против продажи доли несовершеннолетнего ребенка, решение будет приниматься через суд.

Избежать судебного разбирательства можно, если второй родитель подаст письменное согласие на продажу недвижимости с долей детей, заверенное у нотариуса. Если же второй супруг умер, нужно предоставить свидетельство о смерти.Органы опеки также оценивают условия, в которых дети живут на данный момент, чтобы решить, будет ли новое жильё лучше или не хуже нынешнего, и можно ли совершить такой обмен.

Учитываются не только условия, но и площадь жилья, которая не должна быть меньше.

Возможности отказа от доли в имуществе

Отказаться от своей доли имущества можно путем передачи ее другому человеку.

Самыми распространенными являются отказы в пользу:

  1. матери или отца— в случае, если гражданин желает переоформить свою часть жилья в собственность одного из родителей, он должен иметь право собственности на рассматриваемую жилплощадь. Это самый распространенный вид отказа от собственности;

  2. бывшего супруга/супруги после развода — чтобы оформить отказ, должен быть предварительно заключенный раздел имущества, после чего долю можно передать посредством договора дарения или согласно брачному договору, если таковой был составлен.
  3. других родственников — законодательно не запрещается передавать свою собственность любому из родственников, ограничения распространяются только в отношении не достигших совершеннолетия граждан, они не имеют права отказываться от своей доли, только если на это есть разрешение органов опеки.
  4. ребёнка— самый простой и удобный способ для родителей, отказ от имущества в пользу ребёнка, главное условие — если в семье более одного несовершеннолетнего ребенка, то должны учитываться права всех детей.

Если вы оформляете документы дарения на своего родственника, то освобождаетесь от уплаты налога, и за вами остается право на проживание и прописку в квартире, от доли собственности вы отказались.

Если доля переходит через продажу, то налог на доходы физических лиц вы должны заплатить. Существует множество причин, по которым человек не хочет вступать в собственность или желает отказаться от уже имеющейся части своего имущества. К самым распространенным причинам можно отнести:

  1. избегания ответственности за жилое помещение, оплаты налогов и взносов.
  2. желание, чтобы квартира принадлежала определенному человеку,
  3. расчет на улучшение жилищных условий,

То по какой причине собственник желает отказаться от своей доли, никак не сказывается на процессе оформления документов по ее передачи.

Абсолютный отказ

В данном случае часть непринятого в наследстве имущества распределяется в равных пропорциях между остальными наследниками. Если отказывающийся — единственный наследник первой линии, то наследственное дело продолжается относительно наследников нижестоящих линий. В случае указания в завещании другого преемника, наследство переходит к нему.

Мнение экспертаКуртов Михаил СергеевичЮрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве.

Автор десятков статей на юридическую тематику.В данном случае наследник не вправе распоряжаться судьбой отрешаемого имущества, оно переходит от него в дальнейшее перераспределение установленными законом способами.

Дарение

Оформить дарственную можно лишь с согласия одаряемого, желание остальных жильцов квартиры в расчет не берется. Документ составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса.

После чего сделка регистрируется в отделении Росреестра по месту нахождения переоформляемого объекта. Необходимые для Росреестра документы:

  1. согласие мужа/жены дарителя на сделку, если передаваемое в дар имущество было нажито в браке (предварительно заверяется нотариально).
  2. дарственная в трех экземплярах (1 – дарителю, 1 – одаряемому, 1 – остается у регистратора);
  3. квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  4. по заявлению от дарителя и одаряемого;

Варианты сдачи пакета документов на регистрацию:

  • Отправить заказным письмом по почте (подлинность все бумаг должна быть подтверждена печатью нотариуса).
  • Подать электронную заявку на портале Госуслуг (только при наличии цифровой подписи).
  • Принести лично.

Согласно , дарение недвижимости в пользу кого-бы то ни было от имени несовершеннолетних граждан запрещено.

Как отказаться

  1. Отказ от участия в приватизации. Оформляется у нотариуса по месту регистрации отказника. Но в этом случае нельзя отказаться в пользу конкретного человека. Свободная доля распределяется пропорционально долям «действующих» собственников. Однако по закону о приватизации квартиру можно оформить и на одного собственника с согласия остальных участников процедуры. В том числе на несовершеннолетнего члена семьи.
  2. Через договор дарения. Встречается чаще других. Причина в простом и хорошо отлаженном механизме. Не последнюю роль играет возможность сэкономить на налогах. Но только, если сделка заключается между близкими родственниками. Не менее важный бонус – отпадает необходимость согласия других дольщиков. Не действует правило первичного выкупа других собственников, применяемое при обычной продаже.

Теоретически закон предоставляется дольщику возможность отказаться от собственности без определения своего правопреемника (ст.

236 ГК). Но практика не знает таких прецедентов. Причина – в «подвешенном» стоянии освободившейся недвижимости.

Один владелец сложил с себя обязанности, у других нет оснований вступать в права.

Оформление завещания юридически не рассматривают как отказ от доли в приватизированной квартире.

Смены собственника здесь не происходит, а потому это совершенно иной правовой механизм. Не будет считаться отказом и продажа своей части недвижимости.

Когда можно отказаться

Если наследник не желает получать имущество, полагающееся по наследству, то он праве отказаться от него и не вступать в наследство.Если по закону в наследство поступает часть имущества (квартиры или дома), то наследник может отказаться одним из двух путей: продать унаследованную долю или оформить в дар другому наследнику.

Преимущества и недостатки дарственной и договора купли-продажи

Каждый, кто задумывается, как отказаться от доли в квартире, выбирает между договором купли-продажи и дарственной.

Чтобы было проще, важно понимать все плюсы и минусы каждого из них.

Мнение экспертаКостенко Тамара ПавловнаАдвокат с 10-летним стажем.

Автор множества статей, преподаватель ПраваСреди преимуществ сделки купли-продажи: это универсальная форма передачи прав на квартиру, можно оформить налоговый вычет на этапе приобретения жилища. Из недостатков: потребность в соблюдении преимущественного права у собственников, потребность в уплате налога, который напрямую зависит от стоимости доли.

Из недостатков: потребность в соблюдении преимущественного права у собственников, потребность в уплате налога, который напрямую зависит от стоимости доли. При оформлении дарственной: дарителю не придется платить налог, одаряемому тоже (только в тех случаях, когда он является близким родственником), на порядок дешевле, чем документ купли-продажи. Из недостатков: невозможно оформить налоговый вычет при покупке квартиры, если одариваемый является для дарителя чужим человеком, то нужно будет оплатить 13% от цены квартиры.

Каждый случай должен рассматриваться в индивидуальном порядке.

И один, и второй вариант при разных условиях может быть более выгодным.

Долевая собственность и ее основания

Общей долевой собственностью считается собственность, где у каждого владельца есть определенная часть в ней.Обстоятельства, при которых собственность принадлежит по долям, разнообразны:

  • иные обстоятельства, влекущие за собой долевое имущество.
  • взаимное согласие собственников;
  • решение суда;

О том, что такое доля в квартире и как она возникает, читайте в нашей статье.Пункт 1 статьи 245 ГК РФ постановляет, что имущество делится в равных долях, если иное не вытекает из закона или договора.Статья 245 ГК РФ.

Определение долей в праве долевой собственности1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.Каждый из владельцев части своего имущества имеет право распоряжаться им так, как он пожелает.Образец согласия на сделку с имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Какие нужны документы

Если оформляется отказ от доли в квартире, доме через дарственную или куплю-продажу, понадобятся:

  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Передаточный акт.
  • Договор дарения или ДКП – составляет нотариус.
  • Согласие супруги на дарения (продажу).
  • Заявление о переходе права – составляет сотрудник Росреестра, МФЦ или нотариус при электронной регистрации.
  • Технические документы на квартиру (техпаспорт).
  • Выписка из ЕГРН на квартиру.
  • Паспорта участников сделки.

Для сделки купли-продажи понадобятся также доказательства соблюдения преимущественного права покупки сособственников – уведомления, почтовые квитанции или нотариальные отказы от доли. Если отказ осуществляется при наследовании или при приватизации, для оформления самого отказа у нотариуса необходим паспорт и оплата услуг нотариальной конторы.

Какие права сохраняются?

При договоре мены или дарения, права у бывшего владельца части недвижимости полностью теряются. Однако, если речь идет о приватизации, тогда лицо оформившее отказ, не теряет право проживать в квартире.

Это может быть обстоятельство, при котором человек, оформивший отказ, больше не член семьи, но он имеет право жить с лицами приватизировавшими жилье, как и раньше.

к содержанию ↑

Удостоверение сделки

Обращение к нотариусу является неотъемлемым этапом практически во всех сделках с недвижимостью.  При оформлении отказа через продажу или дарение участие нотариуса требуется для заверения договора. При отказе от доли в наследстве соответствующее заявление должно быть принято именно нотариусом.

Услуги нотариуса по сделкам, предусматривающим отчуждение доли в квартире, складываются из размера нотариального тарифа и услуг по оформлению самого документа. На последнем можно сэкономить, подготовив документ о сделке самостоятельно. Размер тарифа зависит от стоимости сделки и составляет полпроцента от этой суммы.

Участие нотариуса необходимо для проверки осуществляемых сделок и оформляемых документов на предмет соответствия законодательству

Продажа

Фактический отказ от доли происходит и при ее продаже новому собственнику. Здесь процедура окажется несколько сложнее, чем в случае с дарением. Продавцу понадобится сначала известить совладельцев о грядущей продаже доли и предложить им выкупить недвижимость в первоочередном порядке.Такая привилегия, называемая «», закреплена за всеми остальными участниками общей долевой собственности в соответствии со .

Совладельцы могут как согласиться на предложение, так и отказаться от него в письменной форме в течение 1 месяца.Если среди сособственников находится заинтересованный Покупатель, стороны приступают к оформлению . Если совладельцы отказываются от преимущественного права покупки, Продавцу необходимо выждать 30 дней с момента их уведомления, – тогда он получит возможность заключить аналогичный контракт, но уже с любым посторонним лицом. Договор купли-продажи доли требует обязательного нотариального заверения и регистрации в Росреестре с уплатой госпошлины в размере 2000 рублей.

Прилагаемые документы аналогичны тем, что используются при дарении доли. Однако при продаже дополнительно потребуется подтвердить соблюдение преимущественного права покупки (например, предоставив письменные отказы совладельцев от первоочередного выкупа доли).Если человек владеет долей не единолично, а вместе со своим супругом/супругой, то на проведение любой имущественной сделки с общей недвижимостью должно быть предоставлено его/ее согласие.

Такой документ имеет письменную форму и требует нотариального заверения.НДФЛ уплачивается Продавцом. Он также имеет право на получение имущественного налогового вычета суммой до 1 млн. рублей. Данная льгота способна уменьшить конечный размер налога.

Налоговый вычет не предоставляется только тем лицам, которые признаются взаимозависимыми в соответствии со .Считается, что отношения между взаимозависимыми лицами могут прямо или косвенно влиять на условия и/или результаты проводимых между ними имущественных сделок. Речь идет про супругов, родителей и детей (родных и приемных), полнородных и неполнородных братьев и сестер, а также опекунов (попечителей) и их подопечных.

Так что для близких родственников предпочтительнее оказывается все же вариант с дарением – так удастся и отказаться от доли в пользу другого человека, и сделать это с максимальной выгодой.

Добровольная передача в пользу иного собственника

Если было принято решение передать свою долю другому собственнику, то потребуется оформить дарственную. Как правило, такой договор оформляется между близкими людьми. Во-первых, это большая гарантия того, что сделка пойдет без рисков.

Во-вторых, если она заключается между родственниками, то нет потребности в уплате налога. Дарение необязательно оформляется после приватизации, сделать это можно и в процессе. Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Особенности оформления от имени несовершеннолетних

Отказываться от своей доли в приватизируемой недвижимости несовершеннолетние могут только после получения одобрения со стороны органов опеки и попечительства.

Это касается детей, которым уже есть 14 лет. Так как лишить доли в квартире малыша, не достигшего 14 лет, нельзя.В этом случае родители должны подтвердить, что будет куплена новая недвижимость, в которой ребенку выделится его часть.

Размер части по площади должен быть не меньше той, которая принадлежала ему в старом объекте.Если этого не произойдет, то отказ будет аннулирован, а жилью будет обратно возвращен статус муниципального объекта недвижимости. Для получения согласия от органов опеки, родители должны подать в орган:

  1. договор найма жилого помещения;
  2. справка, содержащая сведения о зарегистрированных в квартире лицах.
  3. бумага на ребенка;
  4. документы, удостоверяющие личности родителей несовершеннолетнего;
  5. письменное заявление;

В заявлении необходимо описать сложившуюся ситуацию, какие мотивы побудили оформлять отказ от доли ребенка в пользу родственника. Решение будет принято через 10 дней, после того как все документы будут проверены.Выданное согласие прикладывается к пакету документов при оформлении приватизации жилого помещения.При отказе от определенного процента площади в приватизируемом жилье необходимо написать письменное заявление.

Когда гражданин хочет, чтобы его доля досталась конкретному родителю, например, матери, лучше принять долю, а потом составить договор дарения в ее пользу. В ином случае часть жилья будет поделена между всеми участниками приватизации.При этом лицу до 18 лет объясняются все последствия отказа и перспективы, открывающиеся при получении собственных квадратных метров.

Для получения согласия органов опеки необходимо наличие серьёзных мотивов для лишения ребёнка доли.Если квартира приватизируется для последующей продажи, отказ от имени ребёнка необходим, поскольку квартиру с долей в ней несовершеннолетнего продать будет нельзя.Родители обязаны будут после продажи купить новое жильё, доля ребёнка в котором должна соответствовать размеру части в старом.

В противном случае отказ аннулируется и квартире будет возвращён статус муниципальной.При наличии разрешения органов опеки, в соответствии со ст.

28 и 37 ГК РФ, нотариальный отказ от имени ребёнка не требуется.

Чтобы получить разрешение, нужно написать заявление и приложить к нему документы:

  1. паспорта родителей;
  2. справка о зарегистрированных на жилплощади;
  3. договор найма, ордер (при наличии).
  4. паспорт ребёнка;

Заявление пишется в установленной форме, имеющееся в качестве образца в каждом отделе органов опеки РФ.Особое внимание следует уделить мотивационной части, поскольку для принятия положительного решения сотрудники опеки должны быть уверены, что ребёнок не окажется в худших условиях для проживания.

Лишить доли в приватизируемой квартире ребёнка до 14 лет нельзя, по закону он должен стать собственником в обязательном порядкеЛишить доли в приватизируемой квартире ребёнка до 14 лет нельзя, по закону он должен стать собственником в обязательном порядке.Узнайте на нашем сайте о том, как добиться признания прав собственности через суд.В этом случае родители должны подтвердить, что будет куплена новая недвижимость, в которой ребенку выделится его часть.

Размер части по площади должен быть не меньше той, которая принадлежала ему в старом объекте.Если этого не произойдет, то отказ будет аннулирован, а жилью будет обратно возвращен статус муниципального объекта недвижимости. Для получения согласия от органов опеки, родители должны подать в орган:

  1. справка, содержащая сведения о зарегистрированных в квартире лицах.
  2. документы, удостоверяющие личности родителей несовершеннолетнего,
  3. бумага на ребенка,
  4. письменное заявление,
  5. договор найма жилого помещения,

В заявлении необходимо описать сложившуюся ситуацию, какие мотивы побудили оформлять отказ от доли ребенка в пользу родственника. Решение будет принято через 10 дней, после того как все документы будут проверены.Выданное согласие прикладывается к пакету документов при оформлении приватизации жилого помещения.При отказе от определенного процента площади в приватизируемом жилье необходимо написать письменное заявление.

Когда гражданин хочет, чтобы его доля досталась конкретному родителю, например, матери, лучше принять долю, а потом составить договор дарения в ее пользу. В ином случае часть жилья будет поделена между всеми участниками приватизации.

Отказ от участия в приватизации

Для того чтобы отказаться от приватизации, вам необходимо обратиться к нотариусу и заверить у него свой отказ.

Данный документ прилагается к остальным приватизационным документам. Ваша доля или в равных частях переходит к остальным собственникам, или к кому-то одному при согласии других.

Если отказ от приватизации желает сделать человек, не достигший совершеннолетия, то имеет данное право только при наличии разрешения из органов опеки и попечительства.

2. Можно ли вернуть долю в квартире после отказа от нее в пользу другого собственника?

2.1. Можно ли вернуть долю в квартире после отказа от нее в пользу другого собственника?

— вопрос непонятен, как Вы отказались? Может это был наследственный отказ, то есть в пользу другого наследника, то нет. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Вы имеете ввиду при приватизации?

напишите понятнее Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Вечер добрый. Мало вероятно, если конечно: 1. если докажете, что подпись не Ваша; 2.

отказ под угрозой насилия, шантажа и т.д.; 3.

Вы не понимали, что подписывали и т.д. Вам помог ответ? Да Нет 3. Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г.

Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.

3.1. С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз.

2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
руб. (к возврату 195 тыс. руб.).

Отказ не предусмотрен. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет. Вам помог ответ?

Да Нет 4. После смерти отца осталась доля 1/3 в квартире, нотариус требует отказ от доли наследства в пользу другого наследника, говорит что иначе 1/3 доля будет делится поровну, у меня нет средств на отказ и в наследство я вступать не собираюсь. Действительно доля делится на двоих по 1/6 не зависимо от вступления в наследство или вступит один наследник и получит 1/3 или нотариус не компетентна? 4.1. Сергей Олегович! Да, это действительно так!

А в чем проблемы? Пусть и платит за Вас тот, кто хочет получить эту долю. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если Вы не проживаете в этой квартире, то делать отказ не обязательно.

Другой наследник будет считаться принявшим наследство, но тогда ему придется в дальнейшем обращаться по этому поводу в суд, чтобы доказать, что Вы не вступили в права наследования.

Если же Вы фактически проживаете в квартире, то отказ надо делать только нотариально.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Можно ли отказаться от своей доли в квартире супругу и супруге, если квартира куплена на мат.

капитал? (Отказ в пользу другого лица). 5.1. От своей доли отказаться нельзя.

Но после оформления её можно будет подарить третьему лицу либо продать с соблюдением требований ст.250 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 6. При отказе от 1/2 доли в квартире, (которая перешла по наследству), в пользу другого собственника, какие оформляются документы и какие налрги уплачиваются?

6.1. Вы сначала должны принять наследство и оформить всё в Росреестре.

Затем вы можете продать, подарить долю. Такие сделки только через нотариуса, который возьмёт за свои услуги и пошлину — Налоговый Кодекс РФ (часть 2) ст.333.24.

Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий. Статью 220 НК РФ посмотрите — вычеты НДФЛ при приобретении недвижимости. Собственник в дальнейшем оплачивает ежегодный налог на недвижимость. Вам помог ответ? Да Нет 7. При оформлении наследства на долю в квартире, если есть два наследника, один наследник хочет передать свою долю другому.
Вам помог ответ? Да Нет 7. При оформлении наследства на долю в квартире, если есть два наследника, один наследник хочет передать свою долю другому. Тот, который хочет отказаться от наследства в пользу другого по состоянию здоровья не может написать заявление и имеет нарушение речи после инсульта.

Как можно зарегистрировать его отказ? 7.1. Уважаемая Ника, в данном случае можно вызвать нотариуса на дом. Только могут возникнуть проблемы, т.к.

нотариус усомнившись в дееспособности наследника, может отказаться от заверения такого заявления.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Если гражданин сам не может расписаться, но адекватен, может ясно выразить свою волю, то нотариус может назначить рукоприкладчика, который за него распишется в присутствии этого гражданина и нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 8. Ожидаем развод жена влюбилась в другого квартира в ипотеке с использыванием материнского капитала воплотили 980000 тыс (без суммы 450 000 мат капитала) жена хочет чтоб я отказался от доли в квартире 1/2 в пользу ее и переоформить ипотеку на себя. Положена ли мне компенсация за отказ в доли квартиры?

И что если у нее нет половины суммы для выплаты мне как компенсации?

8.1. Обязанности отказываться от своей дли в праве собственности на квартиру у Вас нет.

Несмотря на то, что брак расторгается, а квартира приобретена с использованием средств материнского капитала.

Вы вправе требовать компенсацию за отказ от своей доли в том размере, в каком считаете необходимым (ст.

421 Гражданского кодекса РФ). Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Просто так ипотеку с Вас никто не снимает, а при отказе от доли (а это оформляется договором дарения согласно ст.572 ГК РФ) никто Вам ничего возмещать не будет. Разве что продадите ей долю по ДКП (ст.454 ГК РФ), на что они вряд ли рассчитывает.

Во втором случае если нет денег, будет выплачивать годами Вам, если не десятилетиями. Вам помог ответ? Да Нет 9. Скажите пожалуйста, если я уже учавствовала в бесплатной приватизации в одной квартире, а потом прописалась в другой неприватизированной квартире в которой вместе со мной прописано еще два человека, могу ли я при подаче документов на приватизацию отказаться от своей доли в пользу кого то одного из двоих, или я теряю такое право и отказ будет в пользу двоих человек еще прописаных помимо меня в этой квартире?

9.1. Ольга, если Вы участвовали в приватизации будучи несовершеннолетней — право на приватизацию у Вас сохранилось, и Вы можете еще раз в этом мероприятии поучаствовать. Если же приватизация была в совершеннолетнем возрасте — сейчас от Вас никакой отказ не требуется.

В случае если ыб отказ требовался — квартира приватизировалась бы на остальных участников приватизации в равных долях и в пользу конкретно кого-то отказаться нельзя. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Ольга!

Вы уже не можете принимать участие в приватизации.

От вас потребуют документ, что вы уже участвовали в приватизации.

Приватизировать могут только прописанные лица, которые не принимали участие в бесплатной приватизации. При подаче документов на приватизацию вам скажут какие документы требуются. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна! Вам помог ответ? Да Нет 10. Квартира в равных долях по 1/4 на четверых: родители и два сына.

Один сын погиб. Наследники его 1/4 доли — родители. Я — мать буду заявлять о праве на наследств от 1/4 доли сына, отец не хочет заявлять.

Значит автоматически право наследства перейдет на меня, мать? Или обязательно у нотариуса оформление отказа вообще или в мою пользу? Как быть? А может отец заявить отказ не в пользу матери, в пользу другого сына?

10.1. Если кроме вас никто не заявится в качестве наследника, то вы и получите полностью 1/4 квартиры. Супруг вправе написать у нотариуса отказ от наследства в пользу кого угодно из вас.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Отец может вообще не подавать заявление о принятии наследства, а может подать заявление об отказе от наследства.

Это только ему решать. Вам помог ответ? Да Нет 11. Нотариус написала отказ от доли в квартире в пользу других людей, люди приватизировали кв-ру, продали и умерли.

Человек от кого был отказ нашел эту расписку увидел что подчерк не его да и был он в тот Монтень в другом месте. Может он заявить свои права на жил площадь. 11.1. Отказ от права — ничтожен.

Поэтому, обратиться Вы вправе в суд с иском о. А вот с каким иском — в рамках заочной консультации не скажешь. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Отказ от наследства делается у нотариуса, обратитесь к нему, если подделка — обратитесь в полицию по факту мошенничества для полного ответа — к юристу очно.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Как поступить правильно. У нашего отца есть квартира. Мы (отец, я и моя сестра) хотели её приватизировать.

Но я не могу предоставить справку о том, что не участвовал в бесплатной приватизации в другом городе.

Могу ли я отказаться от приватизации своей доли в пользу отца и сёстры при условии, что они возместят мне часть суммы за мою долю (450000 р.)? Объясните, как юридически правильно оформить такую сделку (отказ от приватизации и расписка).

12.1. Вы можете отказаться от участия в приватизации.

Однако все ваши договорённости о выплате каких-то денег не имеет никакой юридической силы. Закон не предусматривает за отказ от приватизации какой-то материальной компенсации.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Вы имеете право отказаться от участия в приватизации, отказ оформляется у нотариуса Удачи Вам и всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет 13. Я по доверенности мужа должна оформить дарственные на квартиру двум сыновьям. Квартира (37 квм) в собственности мужа. Находится в другом городе. Одному из сыновей не выгодно принимать в дар 1/2, так как не сможет встать в очередь на квартиру.

Сможет ли он в регистрационной палате написать отказ до оформления дарственной от своей доли в пользу другого, не указанного в доверенности или все-таки надо будет оформлять согласно доверенности. 13.1. Нет, такого права у него нет — отказаться от дарения в пользу другого лица нельзя — это же не наследство.

Вы можете сразу всю квартиру подарить одному сыну. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Ваш сын может и не принимать дар.

Если примет долю в дар, а потом распорядится ею, то ухудшит свои жилищные условия.

Вы можете подарить квартиру лишь таким образом, как указано в доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Если человек отказался от наследства по завещанию, натариус выдала свидетельство о праве на наследство наследникам по закону, по решению суда отказ признан не правильным, я наследник купил у другого наследника одну вторую долю квартиры которая была в наследстве, по решению суда у меня эту долю отобрали в пользу человека который писал отказ от завещания, могу ли я высудить с нотариуса какие либо деньги т.к по ее вине у меня забрали купленную мною долю. 14.1. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники могут отказаться от наследства в течении 6 месяцев.

Вы какие действия предпринимали? Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Сергей, здравствуйте, Ситуация сложная и чтобы вразумительно что-то Вам сказать, нужно в нее вникать, изучать документы и судебные решения. Нужно понимать основания, по которым отказ признан недействительным и,соответственно, всю дальнейшую цепочку. Вам помог ответ? Да Нет 15. Существует одномоментное оформление квартиры в долевую собственность (в регистрационной палате) и отказ одного совладельца от своей доли в пользу другого.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Существует одномоментное оформление квартиры в долевую собственность (в регистрационной палате) и отказ одного совладельца от своей доли в пользу другого. 15.1. отказ одного в пользу другого оформляется договором дарения с нотариальным удостоверением.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Договор дарения можно оформить и сходить в рег палату обоим и зарегистрировать право. Вам помог ответ? Да Нет 16. Я приобретала квартиру в разводном состоянии за материнский капитал и поэтому хочу попросить бывшего супруга отказаться от доли в пользу детей.

Скажите пожалуйста отказ от доли в квартире купленной за материнский капитал где можно оформить и что нужно для этого? И могу ли я как то по другому этот вопрос если он откажется отказываться?

16.1. У нотариуса можно написать отказ Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Если Вы купили квартиру будучи в разводе, то отказ от доли от Вашего супруга не требуется, так как он не является членом Вашей семьи.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Собираюсь покупать квартиру используя средства маткапитала. Муж иностранец будет писать отказ от доли. Я тоже хочу отказаться от доли в пользу детей (двойняшки, по 50% доли в квартире).

Вопрос — если после покупки квартиры я решусь развестись, то нужно ли будет разрешение мужа на продажу квартиры? Еще вопрос — после 18 летия детей, могут ли они без всяких разрешений продать квартиру без приобретения другой? Например, эти деньги чтобы использовать на их обучение.

Благодарю. 17.1. Совершив определенные действия по отказу от долей собственности вы утратите само право собственности (правомочия владения,пользования ,распоряжения). Таким образом собственниками станут ваши дети и распоряжаться их собственностью после наступления их совершеннолетия ни вы ни ваш муж не сможете. Естественно, что и разрешение мужа на продажу квартиры,которая ему не принадлежит будет не нужно.

А дети как собственники своих долей по достижении совершеннолетия вправе без чьего бы то ни было согласия распоряжаться своей собственностью как им заблагорассудится. Вам помог ответ? Да Нет 18. Если ранее был отказ от доли в приватизации (квартира) в пользу других, прописанных на этой жилплощади (родители).

Возможно ли теперь и как вернуть эту долю (прописка осталась здесь же, но другой недвижимости нет).

18.1. Нет, не вернете, но у Вас остается право пожизненного проживания в данном жилье( только если сами выпишитесь).

Вам помог ответ? Да Нет 19. Нам выделили в порядке улучшения жилья квартиру. Госрегистрацию права не прошла. Сданы документы. Вместе с ним передан нотариально заверенный отказ одним из членов в пользу другого члена семьи.

Требуется ли, чтобы каждый член семьи лично сам пришел в контору на госрегистрацию права или хватает заявление, заверенное нотариально об отказе от своей доли в пользу другого, 19.1. Ну вы там это уточните.Может они захотят чтобы человек присутствовал.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Квартира приватезирована на троих. На меня, мужа и ребенка. Сын с нами не проживает, женился и живет в другом городе. Хочет отказаться от своей 1/3 доли в пользу меня (матери).

Какие документы для отказа нужны и как грамотно лучше поступить? Оформить договор дарения или еще как?

20.1. оформить договор дарения.

Всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 20.2. пусть выдаст третьему лицу доверенность на заключение договора с вами о передаче вам данной доли в общем имуществе — на заключение договора дарения либо купли продажи если договор дарения, то вам налог платить не придется Вам помог ответ?

Да Нет 21. В 2-х комнатной квартире соцнайм оформлен на 2 человек, один хочет выписаться. Вопрос: после выписки одного из участников соцнайма, возможно ли приватизировать эту квартиру другому участнику, позволят ли госорганы беспрепятственно это сделать или скажут, что одному человеку неположено столько квадратных метров. Может сначала приватизировать с отказом от доли в пользу одного, а потом выписаться.

Как лучше поступить в данной ситуации?

21.1. Лучше приватизируйте с отказом, Марина.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Оба варианта возможны. При этом учитывайте, что человек, который снимется с регистрационного учета (выпишется) не утратит права пользования на данную квартиру, если он является нанимателем или членом семьи нанимателя.

Из-за большого количества кв.м.

Вам не откажут. Но отказ от приватизации незаинтересованного в ней лица и в том и другом из предложенных вами вариантов придется получать (подавать). Даже сказала бы необходимо во избежании проблем в дальнейшем. Делайте, как Вам удобнее. Вам помог ответ?

Да Нет 22. Для того, чтобы выкупить 1/3 доли квартиры у своей сестры, в которой я проживаю и имею 1/3 доли, мы с дочерью (1/3 доли и проживает в другом городе)) решили оформить эту долю на меня.

Для этого она напишет в мою пользу нотариальный отказ от наследства. В свою очередь ч, после вступления в права наследования этой доли и имея уже 2/3 доли квартиры пищу завещание на свою дочь. Не нарушу ли я прав дочери на вступление в наследство после моей смерти и не повлечет ли каких либо ограничений?

22.1. У Вас сейчас у каждой по 1/3?или вам предстоит вступить в наследство и вы планируете получить по 1/3?за кем вы наследуете?если вы и сестра, то я предполагаю что за кем из родителей, тогда ваша дочь не является наследником.

Прав дочери после на вступление в наследство после вашей смерти нарушено не будет.

А вот то что сейчас с долями у вас не совсем ясно. Вам помог ответ? Да Нет 23. 1.моим детям принадлежит по 1/2 доли на квартиру, сейчас им 14 лет, со скольки лет они могут совершать действия с квартирой (продажа, отказ от доли), т.к. квартира находится в другом городе?

2. как отказаться от квартиры в пользу государства?

23.1. Для совершения сделок с квартирой обязательно потребуется разрешение органа опеки и попечительства Вам помог ответ? Да Нет 23.2. С 18 лет дети смогут совершать сделки.

Вам помог ответ? Да Нет 23.3. 1) С 14 лет ваши дети могут совершать действия по отчуждению с согласия своих родителей. При этом родители должны получить у органов опеки и попечительства разрешение на дачу такого согласия.

2) Ставя вопрос об отказе от квартиры в пользу государства, вы преследуете какую-то определенную цель, не зная существа этой цели, не представляется возможным дать правильный ответ. Вам помог ответ? Да Нет 24. Какова процедура отказа от наследства несовершеннолетних лиц 16 лет в пользу бабушки в одной квартире а бабушка отказывается в пользу несовершеннолетнего 16 лет в другой квартире 9 в которой у несовершеннолетнего тоже есть доля) (Что то вроде обмена) 24.1.

для начала нужно обратиться в опеку, только с их согласия допускается отказ от наследства, если наследник несовершеннолетний. Вам помог ответ? Да Нет 25. Муж — военный, получили квартиру на всю семью (муж, жена, дочь и сын), однако, так как жена и дочь уже использовали своё право приватизации в отношении другой жил. площади, а сын был ещё несовершенно летним, жена и дочь написали отказ от приватизации в пользу мужа.

Вопрос пологается ли при разводе, какая-та доля квартиры жене? И что делать, чтобы полагалась?

25.1. Если квартира в порядке приватизации была передана в собственность одного из супругов, а второй от участия отказался, будет считаться, что первый супруг получил безвозмездно квартиру в личную собственность.

Супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права на долю в приватизированной квартире при разделе имущества. Вам помог ответ? Да Нет 26. о наследовании имущества.

Я, папа и мама прописаны в приватизированной квартире. В июле мама умерла, мы с папой оформили у нотариуса отказ от наших долей наследства в пользу моей сестры, которая живет отдельно и прописана в своей квартире.

Подскажите, в случае смерти папы его долю квартиры нам разделят пополам с сестрой или как-то по другому?

26.1. Разделят пополам с сестрой Вам помог ответ? Да Нет 27. Скажите пожалуйста последовательность действий при условии что: Приватизированнная квартира, разбита по равным долям на троих-я, мамина сестра и мой отчим.

Они хотят отказаться в пользу меня от своих долей, в права наследства уже вступили. Как мне лучше обезопасить себя (именно отказ делать им от долей или можно другими документами)? Спасибо заранее. И обращаться нужно только к нотариусу или еще куда-то?

27.1. Отказ от долей в вашу пользу может быть произведет только путем заключения сделки — например они могут вам подарить данные доли в праве общей собственности. С договором дарения, кадастровым паспортом на квартиру- обратитесь в Росреест для регистрации перехода вам права собственности на их доли Вам помог ответ?

Да Нет 28. Вопрос: квартира в долевой собственности на 4 чел. 2 года назад скончалась мама, в квартире остался проживать 1 отец. Дети 3 чел. хотим отказаться от своей доли в пользу отца, но я и сестра проживаем в другом городе, как и по каким документам мы можем это сделать.

И что лучше отказ от доли или дарение в пользу отца?

Спасибо. 28.1. Обратитесь к нотариусу Вам все разъяснят. Вам помог ответ? Да Нет 29. Квартира кооперативная.

В 2008 году погиб папа (хозяин). На второй день мама повела меня к нотариусу (сказала: так надо) Я написала отказ от папиной доли в пользу мамы. Сейчас думаю, имела-ли я право на какую-то долю или это что-то ДРУГОЕ с маминой стороны?

29.1. Имели право на наследство отца. Однако написали отказ, значит претендовать не можете. Можете претендовать на наследство после смерти мамы Вам помог ответ?

Да Нет 30. Сыну 15 лет в наследство досталась 1/2 доли в квартире умершей бабушки, по завещанию. Квартира находится в другой области, в небольшом городке. Особой ценности для нас не представляет.

Мы приняли решение отказаться от наследумойнаследумой доли в пользу второго наследника.

Но орган опеки не дал разрешение на отказ. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо! 30.1. Оформлять право собственности на наследника.

Вам помог ответ? Да Нет

Куда обращаться

Процедура отказа от доли в квартире в пользу другого собственника включает следующую последовательность действий:

  1. Регистрация дарственной в Росреестре с подачей заявления.
  2. Спустя месяц зарегистрированный договор будет выдан заявителю.
  3. Составление 3 экземпляров договора дарения. Можно составить самостоятельно или при помощи нотариуса.
  4. В течение двух месяцев будут подготовлены и выданы документы, устанавливающие право владения этой недвижимостью.
  5. Убедиться в наличии у дольщика правоустанавливающего документа на данную собственность.
  6. В МФЦ подаётся прошение о приватизации.

Выполнение такого алгоритма действий обязательно для отказа от доли в приватизированной квартире в пользу родственника.

Последствия

Главное правовое последствие отказа от наследуемой недвижимости – утрата права собственности. Изменение решения об отказе не допускается (статья 1157 ГК РФ). Закон запрещает передачу наследственного имущества в следующих случаях:

  1. лицам, которые лишены наследства по завещанию;
  2. гражданам, которые признаны недостойными наследниками;
  3. людям, которые не входят в круг получателей по завещанию или по закону.

При отказе от наследства исчезает обязанность по уплате долгов умершего.

Кредиторы могут предъявлять требования только к наследуемой собственности.

Если все наследники отказываются от , квартира переходит в собственность государства.

Оспорить отказ от наследственного имущества можно в судебной инстанции. Если заявитель докажет, что подписывал документ недобровольно, суд признает отказ недействительным.

М. обратилась с иском в Кировский районный суд г. Саратова. В судебном заседании было установлено, что после смерти дочери М. открылось наследство в виде квартиры.

К. (гражданский муж дочери), пользуясь состоянием здоровья М., уговорил ее подписать какие-то бумаги в присутствии нотариуса. М. согласилась, поскольку К. обещал заботиться о ней. Впоследствии К. сменил замки в квартире и фактически выселил М.

из жилого помещения. Судья признал, что отказ от наследства М. написала под принуждением. Права М.

на квартиру были восстановлены.

В другом примере Курганский городской суд отказал В.

в восстановлении права на принятие наследства. В. не представил доказательства того, что он оформил документ в обмен на обещание получить денежную компенсацию. Подтвердить факт согласия выплаты средств В.

не смог, поскольку договоренность была устной и заключалась без свидетелей. Поделиться с друзьями:

Сколько стоит отказ

Любое из перечисленных выше действий потребует определенных расходов. Большая часть оформления приходится именно на нотариусов.

Рассмотрим, сколько стоит отказ. Способ отказа Документ-основание Пошлина за регистрацию в ЕГРН Иные расходы Дарственная Договор дарения От 2 000 рублей 2 000 рублей Согласие супруги от 1 до 2 тыс. руб. Электронная регистрация через нотариуса до 3 тыс.

руб. Купля-продажа ДКП От 5 000 рублей 2 000 рублей Согласие супруги от 1 до 2 тыс. руб. Электронная регистрация через нотариуса до 3 тыс. руб. Отказ от наследства Свидетельствование подписи на отказе от 500 рублей Не требуется Доверенность на представителя от 1 000 рублей Расходы на почтовую пересылку Отказ от приватизации Свидетельствование подписи на отказе от 500 рублей Не требуется Нет Обратите внимание.

Составление договоров у нотариуса зависит от цены сделки. Узнать точную сумму в вашем случае можно на предварительной консультации.

В ипотечной квартире

Чаще всего такая необходимость возникает именно при разводе.

Ипотечное жилье нельзя разделить если:

  1. данный запрет прописан в тексте брачного договора.
  2. квартира была приобретена одним из супругов до официального заключения брака;
  3. жилье досталось в дар;

В первом случае отказ от доли осуществить можно, но только в судебном порядке. Доказав, что оба супруга активно принимали участие в оплате кредита.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+