Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Облашается ли налогом продажа квартиры от племянника тете

Облашается ли налогом продажа квартиры от племянника тете

Облашается ли налогом продажа квартиры от племянника тете

3. Интересует размер налога по договору дарения квартиры от тети племяннику.

3.1. Налог на доходы физических лиц составляет 13 процентов. Вам помог ответ? Да Нет 4. Налог при дарении недвижимости между дальними родственниками.

Собираюсь принять в дар долю в квартире от своей тёти (мы с ней сособственники в одной квартире) .

Кадастровая цена доли 275 тыс. Можем ли мы в договоре дарения указать меньшую стоимость, и в каких пределах? Как минимизировать сумму предстоящего налога?

4.1. Если кадастровая стоимость установлена в указанном размере, ее занижение возможно не более чем на 30%, то есть не ниже 70% кадастровой стоимости — 192.500 рублей.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Помогите пожалуйста разобраться с последовательностью действий и порядком оформления передачи (дарения, продажи) приватизированной комнаты в коммунальной квартире от родной тети родному племяннику, если 1/2 доля этой комнаты принадлежите сыну-инвалиду с детства. Тетя официально является опекуном своего сына инвалида и собственником другой 1/2 доли этой же приватизированной комнаты в коммунальной квартире. 5.1. Как я понял, есть комната в коммунальной квартире.

Есть тетя, которая хочет подарить (продать) свою долю в комнате. Но это не ее доля, а только 50% от площади. Значит она хочет реализовать не только ее площадь, но и площадь инвалида?

Ничего не получится. Потому что органы опеки такую сделку не подтвердят!

Вам помог ответ? Да Нет 6. Получил от тети в дар квартиру 12 января 2016 года.

До 30 апреля 2016 не оплатил, поскольку не знал он налоге на дарение. Теперь налоговая требует оплатить 13% от стоимости дара (стоимость дара-1700000)+штрафы и пени.

В итоге выходит очень серьезная сумма, которую невозможно оплатить в данный момент. Все однозначно и нужно платить или есть иные варианты? 6.1. Однозначно. Освобождение — только в указанных случаях.

НК РФ. «Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);» Вам помог ответ?

Да Нет 7. Мой племянник получил в наследство от своей тёти квартиру.

Он является гражданином Эстонии, т.е. не резидент РФ. Что он должен заплатить за вступление в наследство?

Какой налог должен заплатить при продаже квартиры до 3-х лет владения и после 3—х лет владения или при дарении. Заранее благодарен. 7.1. При дарении — он ничего не платит. Налогом принятие наследства не облагается. За нотариальное оформление — в соответствии со стоимостью квартиры и расценками нотариуса.

За нотариальное оформление — в соответствии со стоимостью квартиры и расценками нотариуса.

При продаже квартиры он будет платить налог у себя в Эстонии. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 8. В 2014 году получила по договору дарения от тети 1/2 квартиры, (сейчас полная кадастровая стоимость квартиры 2 900 000,00) в договоре дарения стоимость не указана.

В налоговую ничего не подавала и налогов не платила, так как только сейчас узнала, что тетя не является близким родственником и я должна была платить налог. Подскажите, пожалуйста, сколько налога и штрафов мне теперь нужно заплатить и какие действия я должна предпринять?

8.1. Если вы забыли и пропустили срок представления декларации, подайте ее как можно быстрее.

Чем больше времени пройдет после установленного срока, тем выше будет штраф. Размеры штрафов за нарушение сроков: Непредставление декларации — штраф 1000 рублей и 5% от установленной суммы налога за каждый месяц просрочки, начиная с мая Неуплата налога — 20% от установленной суммы НДФЛ при первичной неуплате налога или 40% при повторной неуплате (в этом случае неуплата считается умышленной) Пени за несвоевременную уплату налога — исчисляется за каждый день просрочки, начиная с 16 июля в размере — сумма налоговой задолженности * ставка рефинансирования (8,25%) * 1/300 * количество дней просрочки Штрафы взимаются: либо в добровольном порядке (по требованию от налогового органа) либо через суд, если плательщик не оплатит налог и штрафы в указанные в уведомлении сроки Вам помог ответ? Да Нет 9. В 2015 году получила от тети по договору дарения 1\2 долю в квартире, в договоре стоимость жилья не прописана, сейчас кадастровая стоимость квартиры составляет 2432270.75.

Сколько надо уплатить налога? И можно ли занизить кадастровую стоимость?

9.1. 13% от 1/2 кадастровой стоимости квартиры УДАЧИ ВАМ!!! Вам помог ответ? Да Нет 10. Квартира получена по договору дарения племяннице от тети.

Вопросы: 1. В каком размере я должна оплатить налог? От какой стоимости он рассчитывается (от общий или какого то процента)? 2. В какой момент могу продать эту квартиру?

— если я её продаю сразу. Нужно ли платить какой-нибудь налог и в каком размере? От какой стоимости рассчитывается? — если я её продаю по истечению 3 лет.

Нужно ли в этом случае платить налог и в каком размере. 3. Могут ли дарственную оспорить другие племянник. 10.1. 1. от кадастра 13% 2.хоть завтра, но налог заплатите- 13% от дохода 3.

если дар после 16 года- 5 лет надо ждать, что бы без налога что бы ответить на вопрос про оспаривание надо более тщательно разбираться в ситуации Вам помог ответ? Да Нет 10.2. 1. сумма налога на дарение квартиры составляет 13% от стоимости полученного при дарении имущества, то есть квартиры. Подоходный налог в размере 13% отсчитывается от кадастровой стоимости жилья, либо от той стоимости, которая будет указана в договоре дарения.

Эти проценты рассчитываются от инвентаризационной стоимости жилья сотрудниками БТИ. 2. как станете собственником — Если объект был в собственности меньше 3 лет, владелец (налогоплательщик) должен заплатить 13% от полученного дохода — не нужно 3.

могут в судебном порядке Вам помог ответ? Да Нет 11. Я в 2015 г.получила в дар однокомнатную квартиру, а потом еще 1 (3 доли в другой квартире от тети. В этом году пришла с налоговой бумага, что я должна подать декларацию, по итогам которой мне начислили 108 тыс.

Как можно обойти ситуацию? Возможно ли расторжение сделки дарения на сделку купли-продажи сейчас?

Вообще может есть и другие варианты? В том году я в налоговую ходила и говорила так и так, я получила в дар, что с меня, мне сказали ничего, а вот теперь так вылезло. И уже идёт пеня. 11.1. Нет, на договор купли-продажи уже нельзя переделать.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Моя родная тетя хочет мне сделать дарственную на квартиру.

Вопрос: после оформления дарения, я (племянница) должна буду заплатить государству 13% налога от стоимости квартиры? Или нет? 12.1. Налог на дарения не платят близкие родственники ( дети, супруги, родители ), а так вас ждет налоговое бремя в виде 13% от кадастровой стоимости. А почему не хотите через договор купли продажи?

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. От уплаты налога освобождены только близкие родственники: супруги, дети, родители, братья, сестры, внуки, бабушки и дедушки.

Что касается сделки между лицами посторонними, в их число входят: тети, дяди, двоюродные родственники, племянники, то в договоре всегда указывается сумма стоимости объекта договора.

То есть, близкие родственники налог не платят, для всех остальных же он составляет 13 процентов от цены за объект дарения.

Соответственно Вам нужно платить.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Моя тетя живет в Америке, она хочет подарить мне квартиру, которая находится в Москве. Приехать тетя из Америки не может. Она готова сделать доверенность на мою маму, с правом подписи договора дарения квартиры.

Мы хотим сделать договор дарения в простой письменной форме, где моя мама распишется за тетю.

Пройдет ли такой договор в рег. палате, если вместо моей тети в рег.

палату явится моя мама по доверенности от тети?

Или же нужно делать нотариальный договор дарения? Спасибо. 13.1. не пройдет. Со 02 июня 2016 г.

все сделки по отчуждению имущества проходят через нотариуса Вам помог ответ? Да Нет 13.2. едва ли Вам помог ответ? Да Нет 14. Моя тетка подарила мне квартиру, через год оспорила договор дарения.

Квартира сейчас под арестом, идет срок обжалования, сам я в ней прописан. Могу ли я в срок обжалования прописать жену и дочь 5 лет в эту квартиру? И каковы последствия если она захочет нас выписать?

Тем самым я хотел бы обезопасить себя и свою семью, от выселения с единственного жилья, Поможет или нет? Тетя настроена воинственно уже без решения суда об оспаривании вызывала полицию и просила помочь ей нас выкинуть. 14.1. Несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника можно к себе прописать, и его потом уже будет сложно выписать при отсутствии альтернативного жилья.

Органы опеки будут на вашей стороне.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Если суд примет решение о признании сделки дарения недействительной- то Вам это никак не поможет.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Может ли моя дочь-гражданка США оформить на меня доверенность на получение дарственной на киевскую квартиру от ее тети (моей сестры) поскольку она не может приехать лично в Киев, каков налог за дарение в Украине и каковы будут дальнейшие налоги и оплата такой квартиры для гражданки США, если в условиях дарения будет оговорено проживание в этой квартире тети до ее смерти. 15.1. Да, может оформить при РВП Вам помог ответ? Да Нет 16. Договор дарения. Будет ли облагаться налогом 1/2 часть квартиры, если мой племянник (от родной сестры) сделает дарение этой части на меня.

Я для него тетя. Мы с ним собственники квартиры.

Или сделать куплю продажу между нами? 16.1. Да будет облагаться! Вы не близкий родственник!

Вам помог ответ? Да Нет 17. Тётя хочет подарить племяннику свою квартиру, Но при этом племянник должен будет заплатить 13 % от кадастровой стоимости-это большая сумма.

Можно ли одновременно провести двойную сделку договора дарения. Тётя дарит квартиру своей сестре (та не регистрирует права собственности), а сразу дарит квартиру своему сыну и он получает право собственности, тем самым избегая налогообложения.

17.1. нет . должна регистрировать переход права собственности Вам помог ответ?

Да Нет 17.2. ГК ст.574 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Вам помог ответ? Да Нет 18. Какие документы нужны для оформления дарения квартиры тете от племянницы и можно ли документы на дарение квартиры, находящейся в Саратове, оформить в Марксе Саратовской области?
Вам помог ответ? Да Нет 18. Какие документы нужны для оформления дарения квартиры тете от племянницы и можно ли документы на дарение квартиры, находящейся в Саратове, оформить в Марксе Саратовской области? 18.1. Для оформления договора дарения нужны правоустанавливающие документы на квартиру- свидетельство оправе собственности, кадастровый паспорт.

Регистрация права собственности по договорам на отчуждение недвижимости осуществляется по месту нахождения недвижимости. Вам помог ответ? Да Нет 19. Была приватизирована квартира бабушка дочь двое детей и не совершенно летний правнук. Все входили в приватизацию кроме правнука умерла дочь потом бабушка документы не сделали до конца на квартиру через три года объявляется вторая дочь этой бабушки тётя.

Детям имеет ли она долю ни завещания ни дарения от бабушки не было что делать нам дальше.

19.1. через три года — ОНА пропустила ВСЕ сроки.

Без вашего согласия ей срок не восстановят.

УДАЧИ ВАМ Вам помог ответ? Да Нет 20. Тетя хочет оставить в наследство (подарить) мне квартиру. Договор дарения более предпочтительный т.к.

есть другие родственники, которые могут претендовать на наследство. Каким образом лучше оформить квартиру? В случае дарения, от какой стоимости квартиры рассчитывается налог в 13% и как его избежать (уменьшить)?

20.1. Избежать не получиться—или оформляйте договором КП—налога не будет, если в собственности 3года и вы еще можете вернуть 13% вычет , если работаете официально. Вам помог ответ? Да Нет 21. По завещанию мне досталась 1/2 квартиры от моего дяди.

Дядя умер в июле 2012 г. Оставшаяся 1/2 доля квартиры, мне перешла по договору дарения от моей тети в декабре 2013 г.

Свидетельство на право собственности квартирой я оформил в декабре 2013 г. Владею ли я квартирой более 3 лет в этом случае? И какой процент налога обязан буду заплатить в случае ее продажи?

21.1. Срок владения квартирой должен считаться с момента приобретения 1-й доли.

Такой вывод делает ФНС в своем письме от 22 октября 2012 г. N ЕД-4-3/17824@ Однако, вам придется доказать, что вы являлись собственником полученной по наследству доли в течение 3-х лет. В противном случае, 3-х летний срок не будет засчитан, и при продаже квартиры вы должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн.

руб. Вам помог ответ? Да Нет 22. Я и мама имеем равные доли в приватизированной квартире. Я бы хотела подарить свою долю маме.

Могу ли я оформить доверенность на тетю, чтобы она от моего имени вместе с мамой составила договор дарения у нотариуса и оформила все документы в регистрационной палате от моего имени? 22.1. да можете оформляйте доверенность ст.

185.1 ГК РФ Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Договор дарения заверяется у нотариуса при личном присутствии, все остальные действия — по нотариальной доверенности Вам помог ответ? Да Нет 22.3. Да можете оформить доверенность.

НО!!! Нотариус Вам для составления договора не нужен. Договор составляется в простой письменной форме, подписывается Вами и Вашей мамой, а потом вместо Вас тётя и мама сдают документы в Росреестр (если квартира в Москве, тогда в МФЦ), Вам помог ответ?

Да Нет 23. Моя тётя и её муж собственники квартиры. Они хотят передать право собственности мне. У мужа тёти от первого брака есть два сына (44 года и 46 лет, он ушёл от них, когда им было по 2 и 4 года).

Как правильно поступить? Завещание, дарение, купля-продажа с пожизненным содержанием? Они хотят написать завещание, заверить у нотариуса, но боятся, что это оспаривается.

23.1. Чтобы завещание нельзя было оспорить его нужно верно составить и предусмотреть все возможные риски в будущем. Такое завещание, есть в наличии. Вы куда обращались? Вам помог ответ?

Да Нет 23.2. Для Вас выгоднее заключить куплю-продажу, для тёти и её мужа — выгоднее куплю-продажу с правом пожизненного проживания.

Дарение и завещание здесь не уместны. Вам помог ответ? Да Нет 24. Собираемся покупать квартиру.

Собственник один, ему квартира досталась по договору дарения от бабушки, в его собственности квартира уже 3 года. Бабушка жива. Может ли оспорить данный договор дарения дочь бабушки, тетя собственника?

И не возникнут ли проблемы через какое-то время у нас, как у новых владельцев? Спасибо! 24.1. Не сможет, так как истек срок исковой давности — 3 года. Вам помог ответ? Да Нет 25. Две дочери хотят подарить мне (матери) свои доли в квартире.

Живут в другом городе. Написали доверенность на тетю. Договор дарения с каждой нужно заключать или можно один, т.к. доверенность от них написана одна?

25.1. Нужно заключать два договора Вам помог ответ?

Да Нет 26. У меня такая проблема, по документам я являюсь сиротой, и меня забрала тетя, но мне от матери досталась доля квартиры, когда я стала совершенно летней и сделала дарение доли на тетю (опекуна) под её давлением на меня. Могу ли я, вернуть обратно свою часть? 26.1. Татьяна! Для того, чтобы отменить договор дарения необходимо обращаться в суд и доказывать, что данная сделка совершена под давлением либо даритель не отдавал отчет своим действиям, либо совершил ее в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств (ст.

166, 167 Гражданского кодекса РФ).

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. В Вашем случае есть возможность признать сделку не действительной.

Если Вы готовы обратится с иском в суд, то необходима очная консультация для полного анализа всей ситуации. Вам помог ответ? Да Нет 27. Мне дарением от тети досталась квартира, тетя умерла, через 1,5 года умер её муж. Кому должна достаться сберегательная книжка?

27.1. Книжку тети должен был унаследовать ее муж и дети. Вам помог ответ? Да Нет 28. Если в договоре дарения доли квартиры не прописана сумма в которую оценили данную долю, от какой стоимости будет рассчитываться налоговый вычет? Племянник дарил тете, никто вовремя не подсказал что лучше оформить куплю-продажу, теперь не знаем что делать.

28.1. Если вы заключили сделку до 2013 года , то у вас должна была фигурировать балансовая стоимость, налоговики подсчтают долю от этой стоимости вышлют вам квитанцию, с 2013 года повсеместно введена кадастровая оценка — она в 6-10 раз выше балансовой, Если вы не являетесь прямыми родственниками, то заплатить придется 13%, вот и готовтесь.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. В договоре дарения можно не указывать стоимость недвижимости, т.к.

осуществляется безвозмездная передача имущества. О безвозмездной передаче имущества сказано в п.1 ст. 572 ГКРФ. Налог рассчитывается по кадастровой стоимости этой квартиры Вам помог ответ?

Да Нет 29. Моя родная тетя вместе с мамой получила в наследство приватизированную комнату в наследство в равных долях.

Я хочу ее купить. Как лучше купить: по договору дарения или ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Имеется еще один нюанс, комната находится в 13-ти комнатной коммунальной квартире по документам, чтобы не брать отказы от соседей.

Заранее спасибо! 29.1. Покупают по договору купли-продажи (ст.

549 ГК РФ) Вам помог ответ? Да Нет 30. Можно ли оспорить в суде Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности?

Моя бабушка ей 90 лет хочет оформить на меня дарственную (я единственная внучка, её единственный сын-мой отец умер 30 лет назад), но так как она сама не сможет написать свое ФИО, но расписаться сможет, мы хотели бы оформить доверенность на мою тете, чтобы та подарила от имени бабушки мне квартиру? Спасибо! 30.1. Заверите доверенность на дарение квартиры у нотариуса- и шансов для оспаривания самого договора дарения будет меньше.

Вам помог ответ? Да Нет

С какой суммы взимается налог?

Если Вы получили недвижимость по договору дарения, то объектом обложения является:

  1. Если стоимость в договоре дарения не указана, расчет ведется с полной кадастровой стоимости.
  2. При дарении ЧАСТИ дома или квартиры, облагаемая сумма исчисляется согласно подаренной доли от стоимости имущества по той же ставке 13%.
  3. НОМИНАЛЬНАЯ (договорная) стоимость квартиры на момент совершения сделки. Эта стоимость указывается как описательная часть недвижимости (наряду с кадастровым номером, адресом, площадью и пр.). Указанная стоимость не должна быть меньше 70% от кадастровой, за исключением, если кадастровая стоимость не известна или стоимость жилья менее 1 млн. руб, а кадастровая менее 1 428 571 руб.

Иными словами, если сумма подарка по договору дарения не указана, в расчет принимается кадастровая стоимость. Если в договоре дарения указана стоимость, ее сравнивают с кадастровой и если она меньше 70% от кадастровой, то расчет опять-таки производится от 70% стоимости по кадастру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

6.

Интересует размер налога по договору дарения квартиры от тети племяннику.

6.1.

Налог на доходы физических лиц составляет 13 процентов. Вам помог ответ? Да Нет 7. Может ли двоюродный племянник отца оспорить договор дарения на дочь от отца? Право собственности перешло 24 января 2014 года.

7.1. Ув. Светлана, нет не может. Более того, пропущен срок исковой давности. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. для того, чтобы оспорить договор дарения, нужно иметь веские основания, например, доказательства того, что договор заключён под влиянием угроз, обмана, либо даритель не осознавал значения своих действий в силу психического заболевания и т.п.

Вам помог ответ? Да Нет 7.3. Все зависит от наличия оснований и начала течения срока давности. Для двоюродного племянника может вообще отсутствовать право на обращение в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 7.4. Если всё оформлено по правилам то не может. Нужно детально рассмотреть этот вопрос. Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной.

Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях: если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении если было давление на дарителя со стороны третьих лиц.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Возможно ли при оформлении дарении квартиры сыну обговорить ситуацию. В договоре дарения чтобы в этом случае квартира не целиком досталась супруге сына, а была разделена между женой и матерью-дарителем, так как есть родные племянники. Может ли даритель претендовать на часть ранее подаренной квартиры в таких случаях?
Может ли даритель претендовать на часть ранее подаренной квартиры в таких случаях?

Спасибо. 8.1. А кто даритель — мать? Она может подарить не всю квартиру сыну, а по долям — ему, невестке и оставить часть себе. Это если я правильно вас понял.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Дарит каждому долю через нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 9. Хочу приобрести 1/3 часть доли деревенского дома у моего племянника. В этом же доме моя доля 1/2.собственность общедолевая.

Землю 1/3 племянник хочет оставить себе.

да и у меня земля соответственно 1/2.Межевания не было. Третий сособственник в наследство не вступал. хотя прошло уже 7 лет. Какой договор нам с племянником лучше оформить? Договор дарения доли дома или купли-продажи? 9.1. Дом и земля неделимое имущество, т.е. Либо продавать дом с землёй, либо никак.

Либо продавать дом с землёй, либо никак. Вам помог ответ? Да Нет 10. Моя мать (83 года) отписала дом, в котором мы проживаем с ней в двоем, на племянника. Сделала дарение. Я прописана в доме.

В договоре написано, что наследников у нее нет. Как поступить мне. Спасибо. 10.1.

Сейчас единственно возможное: оспорить договор дарения.

Например. На том основании. Что даритель в момент заключения сделки не осознавал характер совершаемых действий и не руководил ими.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Ваша мать собственница, поступила так как посчитала нужным. Как я понимаю, право собственности на дом было только у нее.

Если она дееспособна и вменяема, договор дарения вряд ли удастся оспорить. Вы прописаны в доме, значит имеете право там проживать, пока новый собственник не попросит Вас сняться с регистрационного учета и выехать из дома.

В случае возникновения по этому поводу конфликтов, он имеет право выписать Вас в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 11. Мой родной дедушка женат второй раз, дом в котором они проживают, находится в собственности моей не родной бабушки по договору дарения.

Она хочет завещать дом мне, из близких родственников у неё есть родной племянник и двоюродная сестра, они не общаются.

Могут ли эти люди в дальнейшем оспорить завещание, так как они кровные родственники а я нет? И могут ли дедушкины дети от первого брака если они не удочерены собственником претендовать? 11.1. 1. Дети дедушки не от бабушки — собственницы дома «по дарению» не имеют на это имущество ни каких прав.

Т.к. сам дедушка на этот дом не имеет прав, если иное не предусмотрела письменно-законно бабушка-собственница.

2. Что мешает бабушке оформить на Вас договор дарения и оформить все при жизни?

В денежном эквиваленте дешевле немного будет. 3. Оспорить завещание они могут, но смысл?

Если они не относятся к лицам, имеющим неоспоримым право на «обязательную долю» в наследование.

Это: близкие родственники по восходящей линии – таковыми считают нетрудоспособных родителей и иждивенцев умершего; родственники по нисходящей линии – таковыми признают несовершеннолетних детей и нетрудоспособных детей-пенсионеров.

Или решат поискать основания общие (упрощенно: дефекты в здравомыслии и здоровье бабушки, ее доброй воли) или специальные (ошибки в составленном завещании или то что не было прав на даримое) для оспаривания завещания.

Согласно этим основаниям любая сделка может признаться недействительной; Вам помог ответ? Да Нет 12. Я переписала свой дом на мать по договору дарения, а она хочет этот дом переоформить на племянника.

Возможно ли это? И в случае смерти матери кому останется этот дом, если я единственная ее дочь? 12.1. Наталья. Если Вы подарили квартиру своей матери, то теперь она является ее собственником и может распорядиться ею по собственному усмотрению, например, продать или подарить ее любому лицу, в том числе своему племяннику.

Если на момент смерти квартира останется в собственности Вашей матери (она не продаст, не подарит ее кому-либо), то возможны два варианта.

При наличии завещания, квартира перейдет в наследство лицу (лицам), указанным в завещании.

При отсутствии завещания претендовать на наследство смогут вначале наследники первой очереди: ее дети, супруг и родители.

Если Вы единственная из указанных, лиц, то именно Вы сможете вступить в наследство. Вам помог ответ? Да Нет 13. Я переписала свой дом на мать по договору дарения, а она хочет переоформить его на своего племянника.

Возможно ли это? И в случае смерти моей матери кому достанется этот дом (я единственная ее дочь)? 13.1. ваша мама может распорядиться домом, как ей угодно.

Если будет заключен договор дарения с племянницей, то она и будет собственником.

В состав наследственной массы после вашей мамы этот дом не войдёт. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 14. Я дал в долг племяннику 350000 р., на три месяца, без расписки, теперь он стал говорить что я дал эти деньги как подарок, как мне вернуть деньги, ведь если ч не ошибаюсь даже договор дарения можно отменить кот.

нотариально заверен. 14.1. Вам необходимо не отменять договор.

А в судебном порядке обязать его выплатить данный долг. Для этого вам нежно представить доказательства, подтверждающие заключение договора займа в устной форме. Вам помог ответ? Да Нет 15. Я в браке.

Детей нет. В данный момент покупаем квартиру на средства доставшиеся после продажи лично моей приватизированной доли в квартире. Т.к. мы в браке покупаем, муж согласен сразу оформить либо брачный договор либо договор дарения на меня.

Что лучше оформить? Брачный договор действует в случае смерти одного из супругов? Я хочу после того как стану полноправной владелицей написать нотариальное завещение на родного племянника.

15.1. Брачный договор в случае смерти супруга прекращает свое действие — это не завещание. Оформляйте договор дарения. Завещание действительно только у нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 16. Оформили договор дарения доли в квартире между дядей и племянником, доверились нотариусу, который сказал, что это лучший вариант.

Все документы уже готовы. Конечно же необходимо платить налог 13% теперь. Можно ли отменить обоюдно этот договор и вообще есть ли какие-то возможности теперь ( ( 16.1.

ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Пожалуйста имеется договор дарения земельного участка с жилым домом написанный в нотариальной форме даритель бабушка, одаряемый несовершеннолетний племянник переход права зарегистрирован в Росреестре. Можно ли расторгнуть договор дарения на основании соглашения о расторжении договора дарения? 17.1. Статья 578. Отмена дарения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578] 1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Дом в долевой собственности. Получен по наследству в 2014 г. 2/3 принадлежат мне. 1/3 доли принадлежит племяннику.

Как лучше переоформить его долю на меня — через договор купли продажи его доли или через договор дарения? Надо ли будет приэтом платить налог?

18.1. Если оформите через договор дарения — то налог платить не нужно.

Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Удачи и всего доброго. Вам помог ответ?

Да Нет 18.2. При дарении налог будет платить Вы, так как получили доход и не являетесь близким родственником.

При продаже налог платить никому не нужно, так как если уже прошло 3 года с регистрации права собственности, и право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г. налогоплательщик освобождается от налога. Вам помог ответ? Да Нет 19. Мой брат оформил дарственный договор дарения квартиры после его смерти на моего сына.

Нужно ли будет платить 13% налог племяннику при оформлении недвижимости? 19.1. Нет по договору дарения в данном случае налог на имущество взиматься не будет.

Спасибо за обращение на сайт удачи вам и всего хорошего! Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Ольга Нет, никакого налога платить при дарении в данном случае не требуется. Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Вам помог ответ? Да Нет 20. Мой брат является собственником 1.2 доли квартиры.

Он хочет оформить договор дарения на моего сына (племяннику 10 л.)но ему нужны гарантии что я ничего не сделаю с жилплощадью. Могу ли я оформить какой либо договор для его спокойствия?

Спасибо. 20.1. Какие именно ему нужны гарантии?

Договор дарения сделка безвозмездная.

Никаких условий он ставить не может. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

После того как он перерегистрирует собственность на племянника, право собственника переходит. Вы конечно можете указать в договоре дарения определенные условия по отчуждению имущества. Вам помог ответ? Да Нет 21. Если тетя дарит племяннику оформляет договор дарения комнату в коммуналке надо ли платить налог и кто его будет платить тетя или племянник.

21.1. Налог платить не нужно при оформлении договора дарения между близкими родственниками. Удачи вам и всего доброго! Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Указанные лица не являются близкими родственниками, поэтому подоходный налог платить придется.

Уплачивает его племянник, так как он фактически получает прибыль. С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 21.3. От подоходного налога на имущество, переходящее в порядке дарения, освобождаются члены семьи или близкие родственники.

В соответствии с Семейным кодексом РФ это супруги, родители и дети, в том числе полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Племянники к таковым не относятся, так что при дарении 13% НДФЛ заплатит племянник. Вам помог ответ? Да Нет 21.4.

Алевтина! Согласно действующему законодательству тетя и племянник не являются близкими родственниками, поэтому при дарении племянник должен будет заплатить НДФЛ. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вам помог ответ? Да Нет 22. Имущество приобретено до брака.

На данный момент зарегистрирован брак, детей в браке нет. если пишется завещание на все имущество на племянников, супруг в завещании не указан.

Законно ли это? возможно ли составление договора дарения на племянников на все имущество (имущество приобретено до брака) без участия (без согласия, присутствия) второго супруга? Спасибо! 22.1. если это имущество приобретено до заключения брака, (и есть все необходимые прдтверждающие этодокументы) значит это ваше имущество, вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Если имущество приобретено до брака, то вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Вы вправе без согласия супруга подарить недвижимость или завещать. Все законно. Вам помог ответ? Да Нет 23. Квартира была куплена мною совместно с матерью, я в это время состоял в браке.

Да Нет 23. Квартира была куплена мною совместно с матерью, я в это время состоял в браке. После смерти матери я получил квартиру по наследству.

Собираюсь оформить договор дарения на двоюродного племянника. Нужно ли для этого согласие жены? 23.1. Для совершения сделки отчуждения (дарения) нужно согласие супруги, при обращении к нотариусу.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Да, Вам нужно нотариальное согласие супруги.

Так как Вы купили квартиру в период брака и супруга является собственницей квартиры. Какова ее доля в праве, сказать пока трудно. Так как Вы не сообщили в каких долях Вы приобретали квартиру с матерью.

Или может квартира покупалась только на имя матери? Вам помог ответ? Да Нет 24. Человек (племянник) прописан в доме с 2014 года. Собственного жилья нет. В 2017 году умерла бабушка 75 лет, после смерти оказалось что в 2016 году бабушка оформила дарственную на свою дочь.

Дочь в данный момент выгоняет из дома прописанного человека. Есть ли возможность оспорить договор дарения и выписать человека? 24.1. Если бабушка не состояла на учете в ПНД, была психически здорова, то не сможете оспорить договор дарения.

С помощью суда можно только затянуть время, но не более. Вам помог ответ? Да Нет 24.2.

Собственного жилья нет. — Здравствуйте, с чего вы решили его оспорить?

Внуки вообще не наследники. Ничего не оспорите, мало ли к то в доме не зарегистрирован?. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 24.3. На каком основании оспаривать договор дарения собираетесь?

Если бабушка была в своем разуме (а это видят в Росреестре), то договор дарения бесполезно оспаривать.

Собственником квартиры дочь уже с 2016 года является.

Право собственности сразу по дарению переходит, а не после смерти дарителя.

Дочь имеет право в судебном порядке выселить племянника.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Пожалуйста разрешено ли законом договор дарения в произвольной форме, тетя дарит племяннику доля земельного участка с домом. 25.1. Роман. В Вашем случае, простая письменная форма договора дарения не подойдет, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вам нужно обращаться к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Мой племянник признан недееспособным, в связи с психологическими расстройствами. Я являюсь его опекуном. Он проживает с матерью в другом городе.

Племянник собственник жилья по договору дарения, даритель-его мама. 1. Можем ли мы (опекун, мама и недееспособный племянник) продать квартиру и купить в нашем городе (собственниками также будут они). 2. В случае смерти недееспособного сына мать является его наследником.

26.1. На распоряжение имуществом недееспособного требуется разрешение органов опеки и попечительства. Получив такое разрешение, Вы можете продать имущество подопечного.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Чтобы не платить алименты отец моих племянников подарил им 1/2 (свою) часть дома, может ли он аннулировать договор дарения? 27.1. Для отмены и признания недействительны договора нужны основания.

Ст.166-181 ГК ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Открыть полный текст документа.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Я племянник, тётя квартиру на меня оформить хочет, как лучше, договор дарения ил продажа купля- 28.1.

Лучше купля продажа в Вашем случае Вам помог ответ? Да Нет 28.2. вашем случае лучше дарение Вам помог ответ? Да Нет 28.3. Лучше оформить дарение Вам помог ответ?

Да Нет 29. Если дети племянника получили от меня доли в квартире по договору дарения, будет браться налог и с кого? 29.1. Да, НДФЛ 13 % от стоимости дара обязаны заплатить адаряемые. Так как не близкие родственники.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Да, родители детей будут платить налог — 13 % от рыночной цены подарка Вам помог ответ?

Да Нет 30. Квартира получена по договору дарения племяннице от тети. Вопросы: 1. В каком размере я должна оплатить налог?

От какой стоимости он рассчитывается (от общий или какого то процента)? 2. В какой момент могу продать эту квартиру?

— если я её продаю сразу. Нужно ли платить какой-нибудь налог и в каком размере? От какой стоимости рассчитывается?

— если я её продаю по истечению 3 лет. Нужно ли в этом случае платить налог и в каком размере. 3. Могут ли дарственную оспорить другие племянник.

30.1. 1. от кадастра 13% 2.хоть завтра, но налог заплатите- 13% от дохода 3. если дар после 16 года- 5 лет надо ждать, что бы без налога что бы ответить на вопрос про оспаривание надо более тщательно разбираться в ситуации Вам помог ответ?

Да Нет 30.2. 1. сумма налога на дарение квартиры составляет 13% от стоимости полученного при дарении имущества, то есть квартиры. Подоходный налог в размере 13% отсчитывается от кадастровой стоимости жилья, либо от той стоимости, которая будет указана в договоре дарения.

Эти проценты рассчитываются от инвентаризационной стоимости жилья сотрудниками БТИ. 2. как станете собственником — Если объект был в собственности меньше 3 лет, владелец (налогоплательщик) должен заплатить 13% от полученного дохода — не нужно 3. могут в судебном порядке Вам помог ответ?

Да Нет

Облагается ли налогом договор дарения племяннику денег?

При дарении квартиры племяннице налог должен быть уплачен государству (при дарении квартиры близким родственникам такой обязанности не возникает). Но если вместо дарственной на квартиру с племянником заключается договор дарения денег от дяди или тети, надо ли платить налог?

Даже если племяннику дарится крупная сумма денег, ему не придется платить налог, т.к. доход в виде полученных в дар денег не подлежит налогообложению независимо от того являются ли даритель и одаряемый членами семьи и (или) близкими родственниками (Письмо ФНС России от 10.07.2012 № ЕД-4-3/[email protected]). При передаче денег племяннику или племяннице в браке, лучше составить договор целевого дарения денег.

Налогом облагается только дарение недвижимости, транспорта, долей, акций

Если дарение произошло от родственника, который не относится к близким (см. ), то доход от подарка будет облагаться налогом только в случае, если дарятся:

  1. паи.
  2. транспортные средства;
  3. доли;
  4. акции;
  5. недвижимость (квартира, дом, комната, земельный участок, и др.);

Пример: В 2020 году Зеленская У.Т. получила в подарок от дяди квартиру стоимостью 2,5 млн рублей.

Так как дядя, согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, не признается близким родственником, то по окончании 2020 года (до 30 апреля 2020 года) Зеленская У.Т. должна будет подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и до 15 июля 2020 года заплатить налог в размере 2 500 000 х 13% = 325 000 рублей.

Пример: Двоюродный брат подарил Кожикину А.С. на свадьбу 200 тыс. рублей. Согласно п.

18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения, освобождены от налогообложения.

Поэтому Кожикину А.С. не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и платить налог на доходы от подарка. Пример: В 2020 году Азерникова Д.Ф. получила в подарок от свекрови акции на сумму 50 000 рублей.

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ свекровь не признается близкой родственницей, поэтому Азерникова Д.Ф. по окончании 2020 года (до 30 апреля 2020 года) должна подать декларацию в налоговую инспекцию и до 15 июля 2020 года заплатить налог на доходы от подарка в размере 50 000 х 13% = 6500 рублей.

Заключение

В заключение темы о совершении дарения племянникам хотелось бы обратить внимание на следующие факты:

  • Совершение дарения указанным лицам осуществляется по общим правилам, указанным в ГК РФ.
  • Племянники не являются близкими родственниками со своими дядями и тетями, поэтому подлежат налогообложению при дарении.
  • При дарении им недвижимости необходимо помнить о соблюдении договора и процедуре государственной регистрации перехода права собственности.

Оформление договора дарения племяннику или племяннице

Рано или поздно у любого человека, обладающего определенным имуществом, возникает вопрос об его отчуждении.

Как правило, собственник имущества желает обойтись минимумом усилий и затрат для этого. Поэтому широкое распространение получила такая сделка, как дарение.

Оно регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в которой подробно раскрывается сущность дарения, форма его совершения, особенности.

Что касается круга субъектов сделки, здесь важно отметить, что дарителем и одаряемым могут быть любые лица, кроме указанных в ст.

575 ГК РФ. При этом, в основном, дарение используется между родственниками.

Законодательного определения понятия родственников не имеется. Однако всех их можно поделить на две большие группы: близкие и иные родственники. Первая группа определяется достаточно просто.

К ним относятся супруги, дети, родители, бабушки, дедушки, внуки, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры (ст. 14 Семейного кодекса РФ, примечание к ст.

25.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Все остальные родственники относятся к иным, в том числе племянники, племянницы, тети и дяди.

Совершение дарения между родственниками состоит в безвозмездной передаче имущества в от одного лица (тети, дяди) другому лицу в собственность (племянники). Таким образом, обязательным признаком, присущим указанной сделке является безвозмездность, или говоря иными словами только даритель обязан передать дар, на одаряемом никаких встречных обязанностей не лежит. При указании иного в договоре дарения, он может быть признан недействительным (ничтожная сделка) ст.

167, 170 ГК РФ. Объектом дарственных может быть любое имущество, если оно не изъято из гражданского оборота. Исключительными правами дарителя является возможность отмены дарения или отказ от исполнения договора, в то же время одаряемое лицо имеет право отказаться от принятия дара (ст.

573, 577, 578 ГК РФ). Помимо вышеназванного, в дарственных соглашениях может указываться возможность правопреемства.

Момент заключения договора определяется моментом передачи дара одаряемому лицу, т.е. договор может быть реальным (когда момент заключения совпадает с фактической передачей дара) либо консенсуальным (передача дара откладывается на некий промежуток времени). Все это содержание укладывается в определенную структуру дарственных, где среди обязательных реквизитов выделяют наименование договора, место и дату его заключения, права и обязанности сторон, предмет, наименование сторон, особые условия, заключительные положения, подписи.

3. Какими налогами облагается дарение квартиры от тети племяннице?

3.1.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). 13 % заплатит налог с дарения. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

13 % заплатит налог с дарения. Вам помог ответ? Да Нет 3.3. В РФ налога на дарение не существует. Но подаренное считается доходом, полученном в неденежной (натуральной) форме, и облагается налогом на доходы физических лиц.

Налог уплачивает одаряемый (при этом он обязан по истечении года задекларировать этот доход и предоставить в налоговую инспекцию декларацию формы 3-НДФЛ) .

Ставка налога стандартная — 13 % от стоимости квартиры.

Однако, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками и членами семьи (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). , необходимости предоставлять декларацию и платить налог не возникает.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Дарение доли в квартире. Здравствуйте, в квартире три собственника.

Один хочет подарить другому свою долю.

Даритель и одаряемым близкими родственниками не являются (тётя и племянница). Вопрос дарение можно осуществить только у нотариуса? И нужно ли платить налог одаряемому?

4.1. 1. Так как собственность долевая, дарение одной доли оформлять только у нотариуса 2. При дарении между тетей и племянницей одаряемый обязан заплатить налог (13% от кадастровой стоимости) Вам помог ответ?

Да Нет 4.2. В соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», сделки с долями в праве собственности, подлежат обязательному нотариальному у удостоверению.

Таким образом дарителю и одаряемому обязательно необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения договора дарения или купли-продажи. Согласно абзацу 2 части 18.1 статьи 217 НК РФ:

«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)»

Таким образом тётя и племянница в соответствии с НК РФ близкими родственниками не являются и необходимо будет оплатить налог. Вам помог ответ? Да Нет 5. у тети есть в собственности квартира.

Из близких родственников есть внучка 12 лет. Так же есть племянница. Возможен ли такой вариант завещания или дарения: тетя завещает или дарит племяннице квартиру с условием передачи квартиры внучке при достижении определенного возраста. Вариант дарить и оставить в наследство на прямую внучке не рассматривается, т.к.

нет доверия к матери внучки. Спасибо.

5.1. Ренат! Дарение под условием запрещено (ч.

1 ст. 572 ГК РФ). Во-вторых, Вы стопроцентно гарантированно уверены, что не доживете до достижения внучкой определенного возраста или что на момент достижения внучкой определенного возраста племянница ещё будет жива?

Наиболее оптимально в таком случае оформить завещание на внучку. Вам помог ответ? Да Нет 6. Вопрос по поводу договора дарения недвижимости. Тетя хочет подарить квартире племяннице.

Исходя рассчитывается 13% налога и как эта процедура проходит спасибоо.

6.1. • Здравствуйте, Зачем платить лишние деньги государству, оформляете договор купли-продажи и ничего платить не придётся Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости недвижимости. Вам в принципе, ничего делать не нужно.

Как только вы зарегистрируете право собственности, данные уйдут в налоговую. В конце налогового периода она сама выставит счет. С уважением. Вам помог ответ?

Да Нет 6.3. Так как не близкие родственники, то племянница заплатит 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара.

Если дар в договоре дарения не оценен, то по кадастровой стоимости. Вам помог ответ? Да Нет 6.4. При договоре дарения указывается оценочная стоимость, она должна быть приближена к кадастровой стоимости, одаряемый получив имущество, должен оплатить налог 13 процентов с этой суммы, ему необходимо до 30 апреля 2018 года подать декларацию о доходах в силу ст. 229 НК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 7.

Мой вопрос состоит из двух частей: 1) Брат и сестра владеют 1 квартирой на основании прав собственности по 1/2 второй доли квартиры.

Сестра решила свою долю брату, нужно ли составлять договор дарения через нотариуса или можно составить свой и подать в росреестр. 2)Тётя дарит племяннице свою долю 1/2 квартиры с кадастровой стоимостью 950 тыс. рублей (т.е. полная цена квартиры составляет 1,8 млн.

руб.) будет ли в таком случае взиматься налог на дар у племянницы если сумма меньше 1 млн рублей. 7.1. можно составить свой без нотариуса, будет взиматься хотя по закону между родвенниками не положено — но родственники дальние. С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. 1.

На сегодняшний день сделки с долями, кроме земельных долей, оформляются через нотариуса.

2. Не будет налога в любом случае. Вам помог ответ? Да Нет 8. Квартира получена по договору дарения племяннице от тети. Вопросы: 1. В каком размере я должна оплатить налог?

От какой стоимости он рассчитывается (от общий или какого то процента)?

2. В какой момент могу продать эту квартиру?

— если я её продаю сразу. Нужно ли платить какой-нибудь налог и в каком размере? От какой стоимости рассчитывается?

— если я её продаю по истечению 3 лет.

Нужно ли в этом случае платить налог и в каком размере. 3. Могут ли дарственную оспорить другие племянник. 8.1. 1. от кадастра 13% 2.хоть завтра, но налог заплатите- 13% от дохода 3.

если дар после 16 года- 5 лет надо ждать, что бы без налога что бы ответить на вопрос про оспаривание надо более тщательно разбираться в ситуации Вам помог ответ? Да Нет 8.2. 1. сумма налога на дарение квартиры составляет 13% от стоимости полученного при дарении имущества, то есть квартиры. Подоходный налог в размере 13% отсчитывается от кадастровой стоимости жилья, либо от той стоимости, которая будет указана в договоре дарения.

Эти проценты рассчитываются от инвентаризационной стоимости жилья сотрудниками БТИ.

2. как станете собственником — Если объект был в собственности меньше 3 лет, владелец (налогоплательщик) должен заплатить 13% от полученного дохода — не нужно 3. могут в судебном порядке Вам помог ответ? Да Нет 9. Являюсь собственником квартиры в которой зарегистрирована и проживает моя тётя (88 лет).

Квартира была отчуждена мне по договору дарения 18 лет назад. В настоящее время с ней проживает и ухаживает другая племянница (я живу в другом городе).

Может ли без моего согласия прописаться в эту квартиру племянница, оформив например опеку над тетей или под другим предлогом? 9.1. Можете быть спокойным — без вашего согласия эта пляменница никак не сможет прописаться в вашей квартире ни под каким предлогом Вам помог ответ?

Да Нет 10. Моя родная тетя хочет мне сделать дарственную на квартиру. Вопрос: после оформления дарения, я (племянница) должна буду заплатить государству 13% налога от стоимости квартиры? Или нет? 10.1. Налог на дарения не платят близкие родственники ( дети, супруги, родители ), а так вас ждет налоговое бремя в виде 13% от кадастровой стоимости.

А почему не хотите через договор купли продажи? Вам помог ответ? Да Нет 10.2. От уплаты налога освобождены только близкие родственники: супруги, дети, родители, братья, сестры, внуки, бабушки и дедушки.

Что касается сделки между лицами посторонними, в их число входят: тети, дяди, двоюродные родственники, племянники, то в договоре всегда указывается сумма стоимости объекта договора. То есть, близкие родственники налог не платят, для всех остальных же он составляет 13 процентов от цены за объект дарения.

Соответственно Вам нужно платить. Вам помог ответ? Да Нет 11. Нужна ли справка из БТИ для дарения 1/21 доли в квартире собственнику остальной части квартиры (собственники тётя и племянница)?

11.1. да нужна по форме №9 Вам помог ответ? Да Нет 12. Какие документы нужны для оформления дарения квартиры тете от племянницы и можно ли документы на дарение квартиры, находящейся в Саратове, оформить в Марксе Саратовской области? 12.1. Для оформления договора дарения нужны правоустанавливающие документы на квартиру- свидетельство оправе собственности, кадастровый паспорт.

Регистрация права собственности по договорам на отчуждение недвижимости осуществляется по месту нахождения недвижимости. Вам помог ответ? Да Нет 13. Можно ли оформить в короткий срок два подряд договора дарения (чтобы избежать налогов) между близкими родственниками?

Тетя хочет подарить племяннице, но это не близкий родственник.

А если сначала сестра дарит квартиру сестре, потом мать своей дочери?

Налоги не платятся, ограничений по срокам здесь нет? 13.1. Не платятся. Можете дарить.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Умерла тётя (сестра отца).

детей у неё не было. Квартира оформлена по дарению на племянницу (т.е. меня — у меня ребёнок под опекой).

как правильно оформить квартиру, чтобы в случае моей смерти ребёнок её наследовал, так как претендует на квартиру мой брат и его сын (совершеннолетний). являются ли они обязательными наследниками. 14.1. 1. Можете оформить завещание.

Подарить квартиру. 2. Если ребёнок несовершеннолетний — усыновить.

Тогда ребёнок сможет наследовать по закону.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Можно ли заключить договор купли — продажи, дарения, между собственником (тетя) и племянницей, если в квартире проживают и прописаны другие члены семь? Возможно ли избежать налога 13 % — го при оформлении дарственной между собственником (тетей) и племянницей, так как они считаются дальними родственниками.

Заранее спасибо. Тел: 8 (917) 553 — 79 — 86 Валерий. 15.1. Да, при дарении близким родственникам 13% не удерживается.

Договор составили? Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Дарением налогов не избежать (не близкие родственники).

Оформляйте куплю-продажу. Вам помог ответ? Да Нет 16. Зарегистрировали договор дарения квартиры между тетей и племянницей, стоимость квартиры в договоре не указали. Налоговая прислала извещение об уплате налога за дарение.

Нельзя ли отменить дарение зарегистрированное. 16.1. Нет.отменить нельзя. Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Неверно вам ответили вверху В соответствии со ст.573 ГК РФ (для вас- пункт 2) Статья 573.

Отказ одаряемого принять дар 1.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Таким образом, одяряемый может в любое время отказаться от дара Вам помог ответ? Да Нет 17. Тетя хочет подарить квартиру своей племяннице, но сама остается в этой квартире проживать до своей смерти.

Как оформить договор дарения? С обременением? Как лучше? Наталья.

17.1. Одним из пунктов договора предусмотреть право Дарителя пожизненно проживать и быть зарегитсрированной в данной квартире Вам помог ответ?

Да Нет 17.2. Договор дарения не может быть с обременением. Дарят без всяких условий. Предоставление тете возможность проживания в квартире до самой смерти — это уже на совести племянницы.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3.

Тетя или ее племянница или их адвокат могут составить договор ренты — пожизненного проживания тети в ее квартире. Вам помог ответ? Да Нет 18. Посоветуйте пожалуйста как поступить.

Тетя имеет квартиру и хочет продать ее и переехать к племяннице в другую область.

Но она опасается, что не сможет сама осуществлять продажу по состоянию здоровья.

Ее интересует какую сделку она должна заключить с племянницей, но в то же время без материальных затрат, а именно оформить завещание, договор дарения или что-то другое. 18.1. Любую сделку, на выбор: договор дарения, ренты или купли-продажи можно заключить с племянницей.

Нюансов много в каждой сделке. Советую приходить на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Как переоформить квартиру с тети (своих детей у нее нет) на меня, ее племянницу? Квартиру ей поменяли на новую только год назад с нашей доплатой поближе к нам. По договору дарения мне придется оплатить большой налог.

А по договору ренты мне в будущем нужно будет что то выплатить?

19.1. Платить ренту Вы обязаны будете до исполнения договора.После этого ничего платить не нужно. Но,если имущество, которое отчуждается под выплату ренты, передается получателем ренты в собственность плательщика ренты бесплатно, к отношениям сторон договора ренты применяются правила о договоре дарения (гл. 32 ГК РФ) Вам помог ответ? Да Нет 20.

После регистрации договора дарения на квартиру тетя (Даритель) продолжает в этой квартире проживать, племянница (Одаряемая) не живет в этой квартире. Нужно ли уведомлять коммунальщиков о смене собственника (квартира кооперативная) 20.1.

это не обязательно делать Вам помог ответ?

Да Нет 21. Тётя подарила свою квартиру племяннице ещё 6 лет назад. Сейчас тётя умерла и у неё остался сын. Может ли он оспорить дарение материной квартиры?.

21.1. Нет, прошли все сроки для обращения в суд за защитой своих прав. Вам помог ответ? Да Нет 22. Вопрос: при оформлении договора дарения квартиры нужно согласие супруга или нет?

И если дарит тетя племяннице квартиру-одаряемый должен заплатить налог 13 % 22.1.

Если квартира приобретена в браке, то требуется согласие супруга тети. Племянница будет платить налог, поскольку не близкие родственники Вам помог ответ?

Да Нет 23. Какой налог надо заплатить при дарении квартиры родной тети своей племяннице, и какие надо предоставить документы? Спасибо. 23.1. Необходимо будет оплатить 13% согласно ст.220 НК РФ Вам помог ответ?

Да Нет 24. Скажите пожалуйста нужно ли платить налог по договору дарения квартиры когда даритель тетя а одаряемый племянница. 24.1. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Дарение квартиры между близкими родственниками не подлежит налогообложению. Если дарение осуществляется между лицами, которые не являются членами семьи или близкими родственниками, например, между троюродными сестрами, между тещей и зятем и т.д., то доход одаряемого подлежит налогообложению в общем порядке (13% от стоимости имущества или суммы денежных средств — для резидентов РФ, 30% — для нерезидентов РФ). Вам помог ответ? Да Нет 25. Моя тётя мне (племяннице) хочет подарить квартиру.

Скажите пожалуйста, сколько налога буду платить? От какой стоимости? Т.к.в договоре дарения сумма же не указывается по-моему. 25.1. В данном случае налог составит 13% от стоимости квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Скажите, пожалуйста, в нашей ситуации: 1) тетя владеет квартирой по наследству (после умершего сына) 2) тетя хочет подарить квартиру племяннице 3) племянница — пенсионер. Не инвалид 4) будет ли племянница платить налог 13% за дарение? Если да, то с какой суммы считается подоходный налог?

26.1. Племянница, не является близким родственником, и будет платить НДФЛ 13 % от рыночной стоимости квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Будет платить налог 13% от стоимости указанной в договоре, если стоимость не укажите-тогда от кадастровой стоимости.

Вам помог ответ? Да Нет 26.3. Офрмите все правильно договором купли-продажи и никто ничего платить не будет!

Вам помог ответ? Да Нет 27. Тетя хочет отдать свою квартиру племяннице, но требует право пожизненного проживания. Что лучше посоветовать клиентам: Договор ренты или договор дарения с пожизненным правом проживания?

27.1. Решать Вам. Рента предполагает регулярные денежные платежи получателю ренты от плательщика ренты. Договор дарения такого условия не предусматривает, поскольку носит безвозмездный характер Вам помог ответ?

Да Нет 28. Облагается ли налогом договор дарения квартиры между тетей и племянницей. Если да то от какой стоимости и сколько налог.

Спасибо. 28.1. При дарении племянница получает доход в сумме инвентаризационной стоимости квартиры. Вот их этой стоимости до середины следующего года она должна уплатить НДФЛ 13%.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Облагается. поскольку близкими родственниками не являются.

13 процентов от стоимости Вам помог ответ? Да Нет 29. Моя родная тётя оформила на меня свою квартиру по завещанию.

Если я хочу оформить эту квартиру в свою собственность, то есть получить свидетельство о праве собственности, то должна ли я платить подоходный налог, если квартира стоит 2 млн. рублей? Может быть, лучше оформить договор дарения? При передаче в собственность недвижимого имущества от тёти к племяннице, кто будет платить подоходный налог?

29.1. При оформлении завещания наследник может оформить право собственности ТОЛЬКО после наступления смерти наследодателя. Поэтому сейчас Вы не сможете получить свидетельство о праве собственности. Если же Вы оформите договор дарения, то у Вас возникнет обязанность уплатить налог, т.к.

Вы с тетей не являетесь близкими родственниками.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2. В случае передачи квартиры по завещанию обязанности исчислить и уплатить НДФЛ не возникает ни у завещателя, ни у наследника.

При дарении налог будет исчисляться по ставке 13% от стоимости квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 30. 1)Подскажите, что лучше сделать: продать тете свою долю в квартире племяннице или подарить. Налогом облагается и то и другое.

А что материальное выгодней? Стоимость доли примерно 300 тыс. руб. 2)Договор дарения или купли-продажи можно составлять в любом городе, не зависимо от места нахождения имущества?

3) На регистрацию сдавать только в том городе, где располагается имущество? 30.1. 1.сделайте по ДКП 2.ДКП можно составить дома 3.

регистрация по месту нахождения имущества налогом не облагается Вам помог ответ?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+