Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Может ли сосед по дому расследовать дело своего соседа

Может ли сосед по дому расследовать дело своего соседа

Может ли сосед по дому расследовать дело своего соседа

Сосед, знай свое место


Проект поправок в Гражданский кодекс, который сейчас широко обсуждается, предлагает прописать, что можно и чего нельзя делать человеку, живущему по соседству. Если в двух словах: нельзя мешать жить тому, кто обитает рядом. Мало того, надо заботиться о его удобстве.

Сегодня, как показывает жизнь, соседи часто не желают понимать друг друга, дело между ними доходит чуть ли не до войны.

Вот лишь эпизод из многочисленной хроники недобрососедских отношений. Богатый и влиятельный делец выкупил в одном из подмосковных городков участок земли рядом с многоквартирным домом. В «имении» он решил построить большой развлекательный центр.

Но вот загвоздка — через хозяйские поля пролегала единственная подъездная дорога к жилому дому. Стройка этот проезд перегородила. Возмущенные соседи вышли протестовать. Хозяин жизни, как это часто бывает, посчитал ниже своего достоинства общаться с потерпевшим народом. А нанятый ЧОП начал популярно объяснять, мол, частная собственность — это святое, особенно если на ее страже стоят люди с дубинками.

А нанятый ЧОП начал популярно объяснять, мол, частная собственность — это святое, особенно если на ее страже стоят люди с дубинками. Но и жильцы отступать не собирались, у них в прямом смысле не было другого выхода.

Дело едва не дошло до большой драки. Местная власть — это кого-то удивляет? — заняла сторону воротилы, тем более он был не посторонним для нее человеком: являлся районным депутатом.

А народ, он, собственно, кто и откуда?

И что ему надо? Неизвестно, чем бы все закончилось, но делом заинтересовалась пресса. В газетах пошел шум. В ответ чиновники развели руками, мол, а что вы хотите, хозяин — барин. Вышестоящим властям районные начальники доложили, дескать, владелец порядочный человек, не тварь дрожащая, а право имеет.

С народом же, да, не повезло ему, одни скандалисты и прохиндеи, аж горько. Аргументы, что в экстренном случае к дому не смогут проехать ни «скорая», ни пожарные, чиновники старательно не замечали.

Жильцам пришлось постараться, чтобы добиться правды. Самое интересное, что консенсус, как потом выяснилось, найти оказалось нетрудно. Надо было только с самого начала прислушиваться к людям, а не вставать в боевую стойку.

Хозяин — барин, чиновник — барин. Даже хомячок большого начальника порой тоже барин. Не много ли у нас князей набирается?

Теперь Гражданский кодекс даст четкий ответ: соседям надо жить дружно. Если предложенные поправки пройдут, закон будет четко регламентировать права и обязанности добрососедской жизни.

Закрывать единственный проход соседу будет строго запрещено. «Бросать тень» на соседа возбраняется.

Если постройки загораживают на другом участке солнце, суд может «приговорить» постройку к сносу Если кто-то думает, что на личной территории может творить что захочет, он ошибается. Человек на своей земле хозяин, но никак не самодур. Когда кому-то выпало жить вместе, они, так или иначе, сидят в одной лодке.
Когда кому-то выпало жить вместе, они, так или иначе, сидят в одной лодке. Закрывать единственный проход соседу будет строго запрещено.

«Бросать тень» на соседа возбраняется. Если твои постройки загораживают кому-то солнце, быть может, стоит пожертвовать постройками, а не кем-то.

«Собственник земельного участка обязан, если соглашением с собственником (владельцем) соседнего земельного участка не предусмотрено иное: не возводить здания или сооружения, в отношении которых очевидно, что их существование или использование будет иметь следствием недопустимое воздействие на соседний земельный участок.»

, — записано в законопроекте. «Недопустимое воздействие» — это как раз, когда соседу ни пройти, ни проехать.

В документе четко сказано, что хозяин обязан снести сооружение, мешающее жить соседу. Не согласен? Суд заставит. Нельзя также углублять свой земельный участок таким образом, что грунт соседнего участка лишится опоры.

«Не сооружать колодцы таким образом, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке. Не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка», — гласит проект. Эти слова должен выучить каждый землевладелец.

И далее по всем пунктам. Нередко, казалось бы, простые вопросы становятся невероятно сложными в отношениях между людьми.

Допустим, через соседний участок проходит канавка-водосток. Сосед — ну просто из вредности — не дает ее прочистить, она забилась, «посторонний» участок медленно превращается в болото. Дело может закончиться кровью: не договорились, кто-то взял колун, пошел и решил проблему одним махом.

Проблема, естественно, не решилась.

Кулачное решение проблемы — не способ выхода из тупика. Один может оказаться в тюрьме, другой на больничной койке, а канавка по-прежнему будет зарастать. Достаточно взять судебные дела — выборочно, практически за любое время, — чтобы найти приговоры со следами подобных трагедий.

Теперь есть надежда, что в перспективе поправки в Гражданский кодекс заставят людей договариваться. Без драк и крови. В частности, в документе появляется отдельная глава — «сервитут». Запомните это слово. Ничего сложного: это ограничения, которые можно наложить на хозяина.

Допустим, открыть проход для соседей, которым иначе никуда не деться, — это типичный сервитут. Он и сегодня записан в Гражданском кодексе, но больше как-то вскользь. Предлагаемые поправки детально прописывают, как и о чем можно договариваться.

Например, вводится специальный сервитут перемещения, предусматривающий право прохода или проезда для соседей.

Если ваш забор закрывает другим дорогу, будьте любезны держать свои ворота открытыми. Если стадо не прогнать иначе, чем через чужие поля, их владелец не вправе вставать в обиженную позу.

Это жизнь, надо быть терпимей к чужим нуждам.

Отдельной статьей прописан сервитут мелиорации. Звучит сложно. Но тому, чей участок превращается в болото из-за соседской вредности, данное словосочетание должно звучать, как музыка.

Статья предусматривает, что человек будет вправе приходить к соседу, чтобы прочищать сток. Нет канавки? Ее надо прорыть, возражения не принимаются. Как и когда можно заходить во двор соседа с лопатой, можно (и нужно) будет договориться отдельно.

Согласно предлагаемым поправкам, соседи смогут сесть за стол переговоров и заключить соглашение. Не хватает знаний, можно пригласить юриста, скажем, адвоката или нотариуса. Сейчас развивается институт медиации — примирительных процедур.

Медиаторы, безусловно, тоже смогут помочь.

В крайних случаях остается суд.

Пропуск на чужую территории могут выписывать и с другими целями: строительными, для коммунальных работ и так далее. Хозяин не вправе мешать, но в некоторых случаях он сможет требовать плату.

Правда, здесь есть тонкий момент.

Как сказано в законопроекте, тот, кто пользуется чужой землей, обязан вносить плату за сервитут.

Но если соседские проблемы не связаны с предпринимательством, договором может быть предусмотрено, что сервитут является безвозмездным. Некоторые правоведы полагают, что здесь неплохо бы поменять местами слова. Не «может», а «должно быть» предусмотрено бесплатное пользование землей, когда соседи не пытаются заработать с помощью чужой земли.

В любом случае, если о цене не удалось договориться, плату установит или отменит суд. Власть Право Гражданское право Гражданское законодательство

Убрать с участка то, что мешает

Ситуация.

В Орловской области между соседями по даче началась война.

Соседи одной женщины использовали участок по полной: посадили яблони и абрикосы, завели пасеку, построили навес и высокий забор. Женщине все это не понравилось, и она потребовала деревья спилить, навес снести, пчел убрать и забор уменьшить.Какие-то требования соседям показались честными: и правда, с навеса после дождя вода стекала на участок женщины. А какие-то — простой вредностью, поэтому пасеку и забор они трогать не стали.Тогда женщина обратилась в суд.Что сказал суд.

Женщина права. Соседи должны и деревья, и пасеку, и навес, и глухой забор.Почему так. Глухой забор и высокие деревья затеняли участок женщины, а она хотела выращивать светолюбивые растения. На пчел у нее аллергия, поэтому жить рядом с пасекой просто опасно.Отстоять свои права женщине помогли В Орловской области нельзя сажать высокие деревья ближе четырех метров от границ участка, забор не может быть глухим, а пчеловоды должны учитывать безопасность своих соседей — если у кого-то из них аллергия на укусы насекомых, Как не оказаться в такой ситуации.

Помните, что идеальный участок — тот, на котором не к чему придраться с точки зрения закона. Даже если ваш высокий забор затеняет огород соседей, а им вроде бы все равно, это не решение: нынешние соседи могут продать участок, а новые запросто пойдут в суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Но у собственника есть и обязанности

Раз дерево ваша собственность, то и ответственность за него несете вы.

Если дерево упадет от старости, то очевидно, что это результат вашего бездействия: вы не спилили его самостоятельно. Вы собственник земельного участка и обязаны за ним следить, в том числе и за тем, чтобы деревья не падали куда попало.

Это называется бременем содержания.Садовые товарищества могут установить дополнительные ограничения на владельцев участков. Например, провести общее собрание собственников и запретить содержать на участках деревья выше определенной высоты или старше определенного возраста.

Могут даже запретить сажать определенные виды деревьев — это законно.Еще закон обязывает вас как собственника земли соблюдать различные требования и регламенты: строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные.По этим правилам и регламентам есть минимальные расстояния до границы соседнего участка в садовых, дачных товариществах:

  1. от кустарника — 1 м.
  2. от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
  3. среднерослых — 2 м;

Что такое высокорослое дерево, закон не регламентирует. На практике рекомендуют считать высокорослыми деревья выше 3 м.К домам на участке тоже есть требования. Ваш дом должен быть не менее чем в 3 метрах от границ соседей.

Дом соседей тоже должен стоять не менее чем в 3 метрах от границы вашего участка. Если у вас участок ИЖС, то нормативы те же самые. Единственный спорный момент в законодательстве — то, что нормы эти относятся к строительству.

Не очень понятно, как их применять, если вы приобрели участок, где уже росли деревья не по правилам.

Некоторые суды говорят, что в таком случае эти нормы не действуют, а некоторые — что наоборот.Как видите, если вы и соседи учли все нормы, то даже падение дерева высотой до 7 метров, не должно повредить постройки: дерево стоит в 4 м от забора, а дом соседей — еще в 3 м с другой стороны забора. Если угроза все же есть, то надо смотреть: это дерево слишком близко к дому соседей или дом соседей слишком близко к дереву. Или все вместе, или ничего из этого, просто дерево высокое.

Это повлияет на определение степени вины каждого из вас в случае падения.

Но установить это может только экспертиза и суд.Кстати, если ваши деревья растут не по правилам, соседка может заставить вас через суд их спилить. Можно почитать , где владельца деревьев обязали их спилить.

12.

Соседи по дому не выкачивают сливную яму! все течёт!дышать не чем! что делать?

12.1. А обратитесь в СЭС, в полицию наконец позвоните, пусть участковый придет, протокольчик составит, штраф уплатят, в Роспотребнадзор, во все инстанции.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Живем в 3-х квартирном доме. Кадастровый инженер пришел и не согласовывая с соседями сделал одной квартире N 3 кадастровый план участка.

Дело в том, что на придомовой территории находится общая дорога.

Если собственники кв 3 поставят забор по этому кадастровой плану, то нам будет не попасть к себе домой. Можем ли мы оспорить кадастровый план? 13.1. К сожалению у вас не разделена земля и пока сосед не поставит забор. Вы не чего сделать не можете. Потом можете подавать в суд. Вам помог ответ? Да Нет 14. Я владелец доли земельного участка в общей долевой собственности.

Да Нет 14. Я владелец доли земельного участка в общей долевой собственности. Соседи мать и дочь имеют равные со мной доли по 1/4.

они хотят продать свои доли, прислали нам два письма каждый на свою долю земли и на 1/2 долю своего дома.

Могу ли я приобрести только одну из продаваемых долей, не могут ли они мне в этом чинить препятствия, чтоб я выкупила сразу обе доли. Спасибо. 14.1. Да, Вы можете принять предложение только одного собственника, а другое проигнорировать.

Никакой обязанности выкупать обе доли у Вас нет. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. В общей долевой собственности каждый собственник выступает в отношении своей доли самостоятельно.

Поэтому Вы вправе выкупить только одну долю. Вам помог ответ? Да Нет 15. Сосед, сельская местность, устроил базу для хранения крупногабаритных строительно монтажных материалов перед своим домом, для погрузки разгрузки и транспортировки использует тяжёлую технику, тем самым разбивает проезжую часть по улице.

Каким законами нужно руководствоваться чтоб восстановить порядок?

15.1. Вам нужно написать жалобу в местную администрацию исходя из того, что земельный участок перед домом и проезжая часть улицы не собственность гражданина, а в собственности муниципального образования или в неразграниченной собственности, в силу чего это полномочия органа местного самоуправления Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

.

Нужно указать на самовольный захват земельного участка за которое предусмотрена административная ответственность, а также указать на не соответствующую деятельность на земельном участке. Вам помог ответ? Да Нет 16. Я живу в 17-этажном доме на 3 этаже.

У соседа снизу вокруг канализационной трубы потёки и тонкая струйка течёт по самой трубе.

При этом у нас всё сухо, обследовали все трубы. Сантехники Управляющей компании предполагают, что лопнула труба в перекрытии между этажами.

Подскажите, пожалуйста, за чей счёт должна производиться замена трубы? Нужно ли вскрывать короб у нас и производить ремонт через нас? Какие законы, нормы, правила регламентируют эти работы?

16.1. Юлия. Так как данная труба является общедомовым имуществом ее замена или ремонт осуществляется за средства УК. Как именно будут производиться работы закон не регламентирует. В связи с чем возможно будет необходимо вскрывать короб и у Вас.

Из практики скажу, что если текет в перекрытии, то необходимо вскрывать короб и снизу и сверху так как необходима его стыковка.

При этом, после ремонта стояка Вы имеете право требовать вернуть испорченное имущество в исходное состояние (как до ремонта).

Вам помог ответ? Да Нет 17. Хочу оградить соседей от мошенницы, на уловку которой я попалась, с виду безобидная бабулька, несколько месяцев втиралась в доверие, по итогу заняла у меня под расписку деньги, ну и конечно же не возвращает, в суд я конечно же обратилась, но хотелось бы не спускать ей, и расклеить листовки на подъездах ближайших домов, с уведомлением «Осторожно мошенница»я уверенна что я не одна, и неизвестно сколько еще людей она так обманет.

Наказуемы ли такие листовки? 17.1. Долговая расписка есть. Суд обязан взыскать.

В чём мошенничество? Вам помог ответ?

Да Нет 18. Я купила частный дом.

Предыдущий хозяин разрешил соседям провести газ по фасаду дома. Крана перекрытия нет. Трубу не разу не красили за 20 лет. Имею ли я права отрезать газовую трубу в своем дворе. 18.1. Без согласия третьей стороны, либо приказа надзорных органов, это будет ст.7.7 КоАП РФ. Вам помог ответ? Да Нет 19. Долг а Альфа банке, приходили домой из отдела взыскания, дома была мама, спросили про меня, а меня как раз не было дома, она сказала, что меня нет, а не плачу я потому что осталась без работы.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Долг а Альфа банке, приходили домой из отдела взыскания, дома была мама, спросили про меня, а меня как раз не было дома, она сказала, что меня нет, а не плачу я потому что осталась без работы.

Им этого оказалось мало, они начали говорить, что пойдут по соседям для чего то. как можно и куда оформить на них что нибудь в письменном виде.

19.1. Приветствую Вас. Пишите жалобу в прокуратуру! Вам помог ответ? Да Нет 20. Такой вопрос.

Снимаем жильё в частном доме. Через дорогу на против рынок.

С рынка летит мусор, пакеты, пустые коробки и т.д. это всё к нашему забору. Убираем по возможности. Соседи высказали, вы должны убирать.

20.1. Теоретически — вполне возможно, если с собственником об этом договорились.

Именно собственник — обязан соблюдать местные правила благоустройства, в которых и прописывается поддержание порядка на прилегающей территории. Вам помог ответ? Да Нет 21. Если я даю согласие соседу на строительство в 1 метре от границы моего участка могу ли я потребовать готовый проэкт дома, что бы не допустить затенения своего участка и прописать в согласии что его по тройка не приведёт к сносу и демонтажу моих строений стоящих на границе участка. 21.1. Конечно можете. Иначе имеете право не давать согласие.

Вам помог ответ? Да Нет 22. по моей вине были затопления соседи с низу, дом аварийный кап. ремонт не проводился ни когда, теперь с меня взыскать мат. ущерб за замоченные стены потолок и мебель и это все понятно, но вот почему я должна заменить доски на полу, если их не меняли с момента постройки дома, да еще из лучших пород дерева, что мне модно сделать в этом случае.

22.1. Доски они так де пострадали и подлежат замене капремонт здесь не при чем речь.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Если не согласны с расчетами соседей, то можете оспорить их в суде.

Вам помог ответ? Да Нет 22.3.

Для определения фактического ущерба проводится экспертиза, на основании которой и выносится решение о взыскании денежных средств.

Экспертизу можно оспорить и заявить ходатайство о проведении повторной, дополнительной экспертизы. Вам помог ответ? Да Нет 23. Доброй ночи))) у нас двор на 3 хозяев))) есть раздел земли по суду)) наша земля оформлена и выведена в отдельный адрес))) сосед не оформив свою землю поставил в саду бетоный забор без согласия и держит там собаку (огрождение с собакой находится возле жилого дома)) может там находиться собака?

И имеет он право ограждать участок без права на собственность.

23.1. Анастасия! В обоих случаях действия соседа не правомерны. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Настя потрібно бачити документи, рішення суду.

Якщо земля в оренді то має право. Вам помог ответ? Да Нет 24. На меня написали жалобу за жестокое обращение с животными та как у меня частный дом и собака бегает и лает по двору ночью, а саседа это бесит.

После проверки участковым выеснилось что у нас все хорошо. Сосед приходит и угрожает что если я не чего не сделаю со своим псом то все аудит по плохому. Что мне делать? 24.1. Напишите заявление в полицию в части угроз, поступающих от соседа.

Иного выхода нет. Вам помог ответ? Да Нет 25. Мы вызывали нотариуса на дом к бабушке, сделать доверенность на меня (соседа), т.к. я ей уже 3 года помогаю по документам больницы, поликлинике и т.д.

Нотариус сделал доверенность, все хорошо, но пошел к этому нотариусу взять документ на купли-продажи дома, а он сказал нет полномочий. Я ему сказал, зачем мне сделали такую доверенность, я же говорил, что мне надо.

А он: какую бабушка сказала такую и сделали. С бабушкой поговорил она сама не довольна.

Как переделать? 25.1. Надо заново вызывать нотариуса. Расскажите бабушке какая нужна доверенность, чтобы она могла сама объяснить нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

В данном случае заказчиком доверенности выступает бабушка и при подписании доверенности она сама сообщает какие полномочия доверяет Вам проводить от ее имени. Нотариус оглашает перед подписанием содержание доверенности. Если бабушка не доверила Вам продавать дом от ее имени, значит она не просила наделять Вас данными полномочиями.

Если в настоящее время возникла данная необходимость придется повторно обратиться к нотариусу об оформлении новой доверенности. Вам помог ответ? Да Нет 26. Я являюсь владельцем доли в долевом доме на трех хозяев. Недавно мы приватизировали придомовой участок, в свидетельстве на участок указаны все три хозяина, теперь хотим поделить участок, но соседи против деления дома, т.е.

Недавно мы приватизировали придомовой участок, в свидетельстве на участок указаны все три хозяина, теперь хотим поделить участок, но соседи против деления дома, т.е. они не против получить в собственность часть земли, но не желают прекращать долевое участие по дому, так же существует опасение что дом неделим, т.к. двухуровневый. Как можно поступить в данной ситуации?

Спасибо! 26.1. Если дом находится в долевой собственности, то и земля может принадлежать собственникам также, если не установлен иной порядок. Вы, как один из владельцев, имеете право, в случае отсутствия договоренности с другими, подать иск в суд об определении порядка пользования земельным участком и установить этот порядок по результатам экспертизы, которую суд должен назначить в рамках дела.

Какие именно доли будут приходится на каждого — установит суд с учетом мнения каждого собственника. Если порядок пользования участком ранее был установлен, но не закреплен документально, это тоже будет учитываться судом. Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Основной принцип земельного законодательства единство судьбы земли и объекта капитального строительства.

То есть все-таки выделить долю в праве и на здание (в виде отдельного помещения) и на землю. При этом нужно учитывать еще минимальные размеры ЗУ. Или как вариант опредление порядка пользования, но в этом случае с правами у Вас ничего не изменится.

Так и останутся доли. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Бывший сосед моих родителей продал в селе дом с огородом без отступа от границы соседним участком другим жильцам. Спустя много лет заказчик со стороны моих родителей оформил межевание без всяких исправлений нарушений на тот момент.

В итоге я приняла в дар от родителей этот же дом с огородом без отступа.

Можно ли по закону спустя много лет добиться отступа и отодвинуть забор между нами? 27.1. Вы пишите, что межевание проводилось, т.е. есть границы, согласованные с соседями и подписанные Вашими родителями?

О каком отступе идет речь? Вам помог ответ? Да Нет 28. Сосед построил дом гораздо ниже нашего. Отваливается дровами. Дым из его трубы илет не вверх, а строится и идет к нам в окна.

Весь отопительный период нужно сидеть с закрытыми окнами.

Так де рядом с забором его Таня и дым из бани тоже идет в наши окна. Сосед утверждает, что у него все по нормам.

Правомерно ли это. Куда обращаться с жалобой? 28.1. Пусть специалисты все проверят. Напишите жалобу в прокуратуру и местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет 29. У нас по документам общий двор в частном доме.

Соседи самовольно отгородили себе участок. Могу ли я узаконить оставшуюся часть как нашу?

29.1. Приветствую. Если Вам участок ранее выдавался на двоих, то он и будет приватизирован в долевой или совместной собственности, в дальнейшем, если будет позволять площадь участка, можете выделить свою часть.

Нужно изучить Ваш вопрос комплексно, чтоб понимать как Вам лучше поступить.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 30.

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации, мой сосед по даче дом построил вдоль нашего участка от забора на 1.5 метра, это ладно. Сейчас начал делать перекрытие от веранды к нашему забору вплотную на высоту 1,5.

метра для стоянки машины. На наши замечания отвечает. Моя земля. Что хочу то и строю.

Это так? ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’ 30.1. Частный дом должен быть в трех метрах от забора, гараж, сарай — в одном метре от забора. Вам помог ответ? Да Нет

Могу ли я обязать соседей убрать постройки, если они на моей территории?

Здравствуйте!

Все границы участков земли устанавливаются всоответствии с генеральным планом населенного пункта и земельно-кадастровойдокументацией. Лица, которые являются владельцами и пользователями земли,должны придерживаться обозначенных границ участков. Все объекты на территорииучастка необходимо размещать согласно установленным нормам строительства,санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Минимальные дистанции от границы с соседями и постройкамиследующие: *Дистанция от жилого дома до ограждения соседа должна составлять не менее 3метров; *Расстояние от построек для содержания домашнего скота не менее 4метров; *Высокие деревья должны располагаться в 4 метрах, средние –в 2 метрах, а для кустарников предусмотрена дистанция в 1 метр. Любые работы на границе земельных участков обязательно должны обговариваться между соседями. Это делается для того, чтобы в дальнейшем не возникло ситуации «сосед построил забор на моем участке» и не пришлось читать нормативной документации в поисках способа это исправить Ситуация, когда забор устанавливается соседом не в том месте достаточно распространенная.

За нарушение границ чужой территории наступает административная ответственность. Это значит, что при возникновении вопроса, что делать, сосед поставил забор на моем участке – читать подробные нормативные указания, а также информацию о возможных штрафах и принудительном демонтаже строения нужно в Гражданском Кодексе РФ. Если в спорах с соседями не получается достичь компромисса, то можно привлечь к разрешению конфликта третьих лиц.

С подобными исками граждане обращаются в суд, местные муниципальные образования и другие органы власти по земельно имущественным вопросам. Как правило, в конфликтах соседей оказывают правовую поддержку органы местного самоуправления. Заявления граждан рассматриваются в течение 30 дней.Конфликтные ситуации разрешают при участии обеих сторон.

При отсутствии однойиз сторон спора, если в наличии нет заявления о разрешении рассматриватьконфликт без нее, заседание будет отложено. Во второй раз перенос временизаседания не предусмотрен и решение будет принято вне зависимости от явкисторон. Лучше конечно решить вопрос без привлечения государственныхинстанций.

Рассмотрение заявления, бумажная волокита, потеря времени и денег ненужны никому. Однако если сосед не идет на компромисс и при этом присвоил себеизрядную территорию, то такие действия могут привести к административной, а внекоторых случаях, и к уголовной ответственности.

Бывает так, что использованиетерритории соседа необходимо. Например, если единственный путь к месту общегопользования пролегает через чужой участок. В этом случае, если проблема нерешается по договоренности, поможет сервитут.

Сервитутом называют право одногочеловека пользоваться чужим имуществом с определенными ограничениями.

Он может быть платным или безвозмездным, постоянным или ограниченным по времени.

Установить его можно по договоренности или через суд. Для более подробной консультации и составлении претензий (исковых заявлений) Вы можете обратиться к юристам нашей компании.

Всего доброго! Источник: o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/sosed-postavil-zabor-na-moem-uchastke-chto-delat.html

За что можно засудить соседей

Если квартира была застрахована от потопа, судиться вообще ни с кем не надо — ущерб оплатит страховая, и в первую очередь нужно связываться с нейФото: Анастасия ОсиповаС соседями, конечно, лучше жить дружно. Но не всегда это получается. Об этом свидетельствует и большое число соседских разборок, которые доходят аж до Верховного суда. Мы собрали характерные истории, которые могут случиться почти с каждым.

Возможно, выводы верховных судей кому-то послужат наукой и помогут избежать лишних проблем, поскольку суды более низких инстанций обычно ориентируются на решения ВС как на руководство к действию в аналогичных ситуациях.НАКУРИЛ НА 5 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Типичная проблема: сосед снизу постоянно курит на лоджии и прокуривает квартиру сверху.

Кто-то ругается, кто-то грозит пожарниками.

А гражданин Т. из Новосибирска решил потребовать с сильно курящего соседа компенсацию морального вреда. Мотивируя это интересами своего несовершеннолетнего сына, который постоянно находится в прокуренной квартире.Суд первой инстанции и апелляционный суд истцу отказали.

Мотивируя это тем, что уровни запаха санитарными нормами не регламентируются. Верховный же суд решил по-другому.

«Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям»

, — записано в его определении.За моральный вред ВС, правда, присудил выплатить достаточно условную сумму — 5 тысяч рублей (истец просил 250 тысяч). Но в этой истории скорее важно другое: суд высшей инстанции признал, что обкуривание соседей не должно оставаться безнаказанным.Типичная проблема: сосед снизу постоянно курит на лоджии и прокуривает квартиру сверхуФото: Виктор ГУСЕЙНОВКОМУ МЕД, А КОМУ АЛЛЕРГИЯ Соседи Лидии Д.

по участку разводят пчел. А у Лидии на укусы этих насекомых — аллергия. Соседи посчитали, что проблему вполне решает двухметровый забор.

Лидия же считает, что он пчелам не помеха и только затеняет ее участок. Дело дошло до суда. Лидия подала иск — действия соседей лишают ее возможности пользоваться своим имуществом, то есть садом, поскольку она не может этого делать без риска для здоровья. В качестве аргумента приложила медицинскую справку о том, что действительно страдает аллергией на укусы пчел и это создает угрозы для ее здоровья.

Это же подтвердила и назначенная судом экспертиза.В итоге районный суд с доводами женщины согласился и постановил — пасеку убрать.

Соседи упорно защищались, дошли до Верховного суда.

Но и он оставил в силе решение местного суда.САРАЙ РАЗДОРА В огромной России на собственных участках почему-то всегда тесно. И хозпостройки часто возводят впритык к земле, а то и дому соседа. Житель Башкирии Б. подал в суд на своих соседей А.

за то, что с их сарая и хозблока на его участок и дом постоянно сползает снег, создавая угрозу жизни и здоровью (может ведь и на голову кому-то свалиться) и нанося ущерб имуществу.

В частности, Б. был недоволен тем, что соседский снег скапливается в зазоре между забором и стеной его дома, что наносит ущерб дому. И требовал «неправильные» постройки снести.Экспертиза показала, что вода и снег с соседского хозблока действительно угрожающе подмачивают стену дома Б. А кроме того, А. нарушили правила пожарной безопасности (их хозпостройки слишком близко находятся к соседскому жилью).

Тем не менее районный суд в иске отказал. Посчитал, что нарушения не столь существенны, чтобы из-за них что-то сносить.Верховный суд, однако, рассудил по-другому.

По мнению судей высшей инстанции, их башкирские коллеги не решили спор по существу — не указали гражданам, а что же им теперь делать. Сносить «неправильные» постройки — это через край. Но можно их перестроить так, чтобы осадки с крыши стекали туда, куда следует, а между строениями возвести противопожарную стену из негорючего материала.

Такие варианты решения вопроса предлагались по итогам экспертизы, но местные судьи на них не обратили внимания.КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА Почему одни выигрывают, а другие ничего добиться не могут?

Соседскими спорами из серии «а его забор не там стоит» или «у меня на его курение аллергия» суды завалены. В некоторых случаях иски даже и не принимают, разворачивают сразу — мол, претензии не обоснованы.

Почему у кого-то получается, а у кого-то нет, хотя вроде бы ситуация один в один, а то и хуже?-Основная проблема таких истцов — в суд не предоставляются необходимые доказательства, — поясняет адвокат Светлана Жмурко. — Например, многие жалуются, что из-за соседских построек затенен участок.

Но установить, есть ли затемнение, невозможно без экспертизы. Легче доказать, что постройка соседа возведена на расстоянии, меньшем, чем это предусмотрено строительными нормами и правилами, но и по таким делам замеры должны проводить специалисты.

Там, где истцы заранее позаботились об экспертных заключениях или иных документальных доказательствах своей правоты, вероятность выиграть суд сразу серьезно повышается. Характерный пример — дело о пасеке.

Истица не ограничилась утверждениями, что у нее аллергия на укусы пчел, она заручилась справками из медицинских учреждений.Что делать, если.

1) .сосед затопил Судебная практика по таким конфликтам велика и вполне отлажена. Главное, о чем следует позаботиться затопленному, — вовремя зафиксировать понесенный ущерб.

Для этого сразу же, пока подтеки не засохли, надо позвать представителей управляющей организации, которая обслуживает дом, либо аварийно-диспетчерской службы. Также нужно позвать виновника потопа. Либо уведомить его в письменной форме о том, когда будет проводиться обследование вашей квартиры (откажется прийти — ему же хуже, суд это примет во внимание).

Важно, чтобы в акте было перечислено пострадавшее имущество (особенно дорогостоящее), а также указана причина затопления — сосед (а то может, вы сами что-то не то сделали). Возможный вариант — потоп произошел из-за какой-то трубы, которая относится к общему имуществу дома. Тогда судиться надо не с соседом, а с управляющей компанией, но механизм действий тот же.И конечно, прежде чем подавать на соседа в суд, стоит попробовать договориться миром.

Может, он вам и так ущерб оплатит — и ему, и вам это выгоднее, чем долгие судебные процессы.И еще один момент. Если квартира была застрахована от потопа, судиться вообще ни с кем не надо — ущерб оплатит страховая, и в первую очередь нужно связываться с ней.

Но акт обследования все равно потребуется.2) .шумит В этой ситуации можно требовать компенсации морального вреда. Такие прецеденты есть. Например, в Красноярске был случай, когда гражданин подал в суд на соседа-меломана, слушавшего слишком громкую музыку.

И получил моральную компенсацию в размере 30 тысяч рублей.Ссылаться следует на местный закон о тишине — такие приняты, в том или ином виде, во всех регионах. И вызвать замерщиков из санэпиднадзора или соответствующей частной организации, которые установят: в то время, когда должно быть тихо, уровень шума от соседа превышает установленные нормы.Тем же путем юристы советуют идти, если сосед сдает квартиру под «массажный салон».

Доказать, чем в таком салоне на самом деле занимаются, проблематично.

Поймать квартирный бордель на превышающем нормы уровне шума по ночам более реально.3) .развел зверинец Закон не ограничивает количество кошек или собак, которое можно держать в квартире.

Но горе-заводчиков, которые устраивают гадюшник на общей территории, можно поймать на нарушении санитарно-гигиенических норм. В помощь вам — представители управляющей организации и санэпиднадзора, которые эти нарушения запротоколируют и составят экспертное заключение.

3. Вдоль забора находится свалка мусора и компостная яма

Если вдоль вашего забора, сосед устроил свалку ненужного хлама или вообще мусора, то первым делом необходимо зафиксировать данный факт.

Подобные действия нарушают санитарные нормы. В случае, если вы состоите в садоводческом обществе или дачном кооперативе, можно обратиться с жалобой к председателю. Если сосед не примет никаких мер к устранению данной свалки, можно подавать на него в суд.

Но помните, что у вас должны быть доказательства его противоправных действий.

Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями

У каждого жителя многоквартирного дома, пожалуй, найдется пара-тройка «камней» претензий, которые он готов метнуть в своего соседа. Шум по ночам, мусор в подъезде, захват парковочных мест – вот далеко не полный список того, что может отравить нашу жизнь и испортить отношения с соседями, однако из любой конфликтной ситуации можно выйти победителем, если знать, как правильно действовать.

Битва за тишинуВ числе самых распространенных жалоб на соседей – регулярный шум по ночам или же любовь к громким ремонтным работам ранним утром в выходной день. Обычно страдающие от шумных соседей жильцы предпочитают разбираться с нарушителями тишины лично, а именно методом угроз, а то и рукоприкладства. Первое – часто не действует, а за второе можно самому поплатиться.

Единого федерального закона, регламентирующего уровень шума в зависимости от суток, как такового нет.

Подобные законы принимаются в каждом регионе отдельно. Например, в Москве шуметь в многоквартирном доме запрещено с 23 ночи до 7 часов утра, подчеркивают эксперты. Как правило, в регионах на уровне местных нормативных правовых актов вводятся ограничения по шуму, аналогичные столичным, отмечает адвокат, руководитель собственного юридического центра Олег Сухов.

Кстати, подобный запрет вовсе не означает, что в оставшиеся сутки, то есть с 7 утра и до 23 ночи, можно шуметь. Так, в соответствии с ФЗ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

, санитарными нормами допустимой громкости звучания звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств, а также нормами СНиП, уровень допустимого шума не должен превышать 35 Дцб в промежуток времени с 7 до 23, и 25 Дцб в промежуток с 23 до 7 часов, поясняет Сухов.Конечно, самостоятельно замерить уровень шума невозможно, отмечает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

К тому же суд в качестве доказательств принимает данные только от сертифицированных организаций, например, Роспотребнадзора, добавляет она. Главный оценочный критерий в такой ситуации – личное ощущение дискомфорта.

Как избавиться от постороннего шума в своей квартире >>> «Если соседа-дебошира не удается усмирить путем мирных переговоров, нужно вызывать участкового и писать заявление о привлечении нарушителя к административной ответственности. Причем, чем чаще фиксируются такие вызовы, тем больше шансов победить в борьбе за спокойный сон», — инструктирует собеседница агентства. Однако административное наказание, по ее словам, мало пугает людей – ведь это всего лишь штраф в размере от одной до двух тысяч рублей.

В данном случае жильцы прилегающих квартир имеют право ходатайствовать перед правоприменительными органами о рассмотрении вопроса конфискации аудио-аппаратуры как орудия совершения административного правонарушения, уточняет юрист компании «Юков и Партнеры» Роман Зятнин. Ну а если и это не помогает, то можно пойти на крайнюю меру – выселение нарушителей спокойствия. Этого можно добиться, собрав необходимые доказательства шумности соседей, поясняет Литинецкая.

«Необходимо будет зафиксировать ваши обращения к участковому, письма в адрес шумного соседа с указанием претензий и требованиями прекратить нарушать право соседей на отдых, получить заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума»

, — говорит собеседница агентства. С указанными документами можно направляться в местную администрацию с запросом о выдвижении иска о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов. Кто в России больше всего рискует остаться без жилья >>> Шансы «утихомирить» дебоширов возрастают, если жалоба на них будет коллективной, ведь, как правило, нерадивые соседи доставляют неудобства не только какому-то отдельному жильцу, а сразу нескольким семьям, добавляет Сухов.

В целом, если вы хотите добиться результата, нужно не лениться и быть настойчивым, советует управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. Сам эксперт делится личным опытом из жизни: однажды он сумел после нескольких часов противостояния добиться прекращения шумных работы на стройке элитного дома в Хамовниках глубокой ночью. Ему потребовалось два раза вызвать экипажи полиции, сфотографировать бригадира и разрешение на работы в ночное время, подписанное префектом, где говорилось, что разрешены работы «не шумовые».

«После того, как все участники были сфотографированы и переписаны, им было обещано «

много хорошего», все работы немедленно прекратились», — рассказывает Ламин.Битва за чистотуЕще одним поводом для соседской ссоры является мусор на лестничной клетке. Бороться с нарушителями чистоты в данном случае можно несколькими способами, например, пустив в ход психологические приемы.Скажем, если сосед планомерно выставляет мусор за дверь, можно позвонить ему дверь и, вежливо улыбаясь, сообщить, что он забыл свой пакет на лестничной клетке, советует Литинецкая. И так делать каждый раз, когда он выставляет пакет.

Можно также расклеивать на досках объявлений обращения к соседям с просьбой не мусорить.

Плюс этого в том, что такое сообщение увидят и другие жильцы, а значит, проблема приобретет «огласку», а любой нарушитель подсознательно хочет избежать публичности. Если же замечания безрезультатны, Сухов рекомендует написать заявление в полицию, чтобы зафиксировать нарушение со стороны соседей, а затем пожаловаться в Роспотребнадзор с требованием о проведении соответствующей экспертизы.

2. Сосед по дачному участку построил дом в 20 см от границы, можно ли подать в суд.

2.1. Да, однозначно Вам помог ответ?

Да Нет 2.2. Да, сможет подать в суд- растояние должно быть не меньше 3 м.

от забора соглансо СНиП 30-02-97 Вам помог ответ?

Да Нет 3. Сосед подал на меня в суд, мол я захватил часть его земли, хотя все в точности наоборот, о чем свидетельствует выписка из егрн, плюс хочет забрать себе мой заезд во двор, аргументирует тем что он давно живёт в этом доме, а я человек новый и ничего не знаю. Судья назначил земел ную экспертизу, по результатам видно что сосед залез на мой участок на 1,5 метра, с экспертизой сосед естественно не согласен, собирается обжаловать писать рецензию. Какие шансы что сосед может выиграть дело?

3.1. Много зависит от землеустроительной экспертизы.

Если будет повторная, то сложно шансы обсуждать.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Мой друг живет в селе в частном доме.

На него напал кабан соседей. Нанес раны и порвал ногу. Полиция заявление приняла. Но ничего не происходит.

Кабаны так и гуляют по огороду моего друга. Соседи не принимают каких либо мер. Вопрос друга: как можно повлиять на соседей?

Как подать в суд на возмещение компенсации за вред физическому и психическому здоровью?

4.1. Елена! Друг прошел мед освидетельствование?

Подайте исковое заявление в суд, приложив ответ УВД (если он будет на момент подачи искового заявления), результаты мед освидетельствования и видеофиксацию фактов как «.кабаны гуляют по огороду Вашего друга.». Напишите еще жалобу в Прокуратуру и в ветслужбу.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Здравствут. Скажите пожалуйста сделал причтрой к двухквартирному дому по общей несущей стене. Продолжил. Теперь сосед подал в суд на снос моего пристроя так как не отступил метр.

5.1. Для определения позиции по делу обращайтесь к юристу/адвокату очно с имеющимися документами. Необходимо изучать обстоятельства дела. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Рекомендую предметно подумать о 1) подготовке обоснованных возражений по предмету и основаниям заявленного к Вам иска и/или 2) своем встречном иске о признании права собсвенности на жилой дом в его реконструированном виде.

При возникновении затруднений, не стесняйтесь обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту. Вам помог ответ? Да Нет 6. Я кисурин Александр Иванович прошу помочь мне, с таким вопросом, я проживаю по адресу Тульская область город кимовск улица чапаева дом 7 а/1,мои соседи подали на меня в суд иза того что я огородил возле своего сарая сеткой рабицей примерно три м на пять, и они хотят чтобы я это снёс, из за того что они решили построить там баню, и мой забор им стал мешать. 6.1. Закон Вы не нарушили, если ограждение проходит по меже участков.

Вам помог ответ? Да Нет 7. С соседской крыши, на участок соседей неконтролируемо сходят снежные массы и лёд.Какой алгоритм действий для подачи в суд на соседа.

Соседский дом стоит прямо по границе с нашим участком. Как правильно подать в суд, чтобы сосед устранил препятствия, которые создают угрозы для жизни. Соседская крыша двускатная. 7.1.

Ильдар! Написать исковое заявление в суд с обжалованием законности нахождения соседского дома на границе земельных участков, приложив: фото и видеофиксацию, скрин-шот публичной кадастровой карты, акты межевания, кадастровый паспорт и право собственности на з/участок и домовладение. Вам помог ответ? Да Нет 8. Могу ли я подать в суд на соседей, которые по своему желанию не прмвивали своих детей от кори. Сейчас они все переболели. У нас в подьезде карантин по кори.

У меня новорожденный ребёнок, который ещё не привит и с ним мне пришлось переехать. А дома остались ещё 2 детей. 8.1. Вы об этом жалобу в органы опеки напишите.

С уважением. Вам помог ответ?

Да Нет 8.2. В суд с какими исковыми требованиями Вы выступите? Это право родителей, а не обязанность к сожалению делать прививки. Значит этим родителям все равно будут у них болеть дети или нет.

Тут можно подключить органы опеки и прокуратуру. Возможно, что семья не благополучная.

Вам помог ответ? Да Нет 8.3. Только если есть факты причинения вреда здоровью (при заболевании корью Ваших детей после контактов с детьми соседей).

Инфекция передается воздушно-капельным путем. Вам помог ответ? Да Нет 8.4. Нет, не можете, так как несете бред, прививки у нас проводятся в добровольном порядке и никто заставить не может. Вы тем более не можете принудить.

Можете обратиться в прокуратуру, только там пошлют просто и не будут рассматривать гражданский спор, в суде также нет перспектив — нет основания для предъявления претензий.

— см. ст. 5 ФЗ «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней» Вам помог ответ?

Да Нет 9. Два дня назад мы на дом вызвали службу, чтоб те протравили тараканов в квартире у родителей.

Как оказалось запах после обработки квартиры по стояку пошёл вверх, мы узнав об этом сразу же открыли окна проветрить квартиру. Теперь соседи грозятся подать на маму в суд за причинённые неудобства Чем нам это грозит?

9.1. Ольга. Ни чего. Необходимо доказать причиненный вред-это раз, а второе, даже если он наступил, то по вине третьих лиц, а не родителей Ваших. Вам помог ответ? Да Нет 10. Дом был куплен с яблонями которым лет по 10-20 посажены 1.5 от граници с соседом он подал в суд. Что делать? 10.1. Поясните, с какими требованиями сосед обратился в суд?

Вам помог ответ? Да Нет 11. Дом в долевой собственности по 1/2, я на примере соседей сделал пристрой но не узаконил.

Соседи были против пристроя но у меня не было выхода так как родился ребенок и по всем нормам у нас мало места. Сейчас соседи подали в суд на выделение в натуре на соглашение не идут хотят компенсацию за увелечение моей доли, как доказать что это было необходимо и построено мной а не ими?

11.1. Вы сможите доказать это платежными документами, договорами подряда и свидетельскими показариями. При необходимости обращайтесь 89209662192.

Работаю с данной категорией дел в Москве и Рязани. Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Свидетельскими показаниями, документами о покупке материалов, найме рабочих, фото снимками и т.п.

Предъявите встречный иск. Вам помог ответ? Да Нет 12. Земельный участок по которому мы с соседями подъезжаем к дому находится в частной собственности.

Собственник земли подал иск и просит суд обязать нас заключить с ним соглашение о частном сервитута. Но в этот период администрация на эту землю наложила публичный сервитут. При данных обстоятельствах в исковых требованиях должны ведь отказать?

Или возможно что то ещё? 12.1. В законе нет понятия как частный и публичный сервитут. Если администрация уже установила сервитут, то обстоятельства, при которых Ваш сосед подал в суд, отпали, в связи с чем суд либо откажет в удовлетворении исковых требований Вашему соседу либо прекратит дело в случае, если сосед самостоятельно откажется от исковых требований.

Вам помог ответ? Да Нет 13. У меня построен дом и оформлен.

Он стоит в одном метре от границы участка. Новый сосед возмущается по этому поводу т.

к. от границы я не отступил 3 метра. Может ли он подать в суд о сносе дома. Прежний сосед когда я начинал строительство дома был не против.

13.1. Сосед может подать иск, так как нарушены строительно-технические требования. Но вряд ли он его выиграет, так как в данном случае он должен будет доказать каким образом нарушены его права и права других лиц. Вам необходимо минимизировать претензии.

Сделать сливы надлежащим образом, не нарушать его территорию, принципы добрососедства и т.п. Сделать все, чтобы не оставить ему шанса на предъявление претензий.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

У соседа высокая вероятность выиграть судебный процесс, т.к. нарушены: 1. Противопожарные нормы. 2. Нормы градостроительного кодекса.

Это может привести к признанию постройки самовольной. Вам помог ответ? Да Нет 14. Расстояние между нашим домом и соседским 2 м., делая забор, отступили 0,5 м.

от своего дома и поставили забор на своем з/у. Соседи хотят подать в суд за то что не по закону поставили забор, что делать?

И как должно быть по закону, какие документы это регламентируют?

14.1. Ваш земельный участок отмежеван? Если да, то забор должен стоять строго по границе Вашего земельного участка согласно установденным в ЕГРН координатам. Если участок не отмежеван, забор надо ставть на месте прежнего забора.

Если земельный участок не отмежеван и забора раньше не было, то надо определять границу, согласно правоустанавливающим документам. При этом очень рекомендуется поставить земельный участок на кадастровый учет в с определением координат поворотных точек — чтобы больше споров с соседями не было. Читайте Закон о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ и ЗК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Это Ваш зем участок, а потому это Ваше право ставить там забор, а не на границе участков. Этим права соседа никак не нарушаются.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Сосед в притык к дому поставил забор, я не могу обойти свой дом по кругу, моя стена находится у него во дворе, меня он туда не пускает.

И я не могу провести не какие ремонтные рохоты. По закону должно быть от стены 50 см до забоработы. Хочу подать в суд. Подскажите какие документы для этого нужны?

15.1. Проблема может и у Вас возникнуть, т.к.

Ваша стена в его дворе, а на меже не может быть строений, что приведет к встречному иску о сносе стены.

Все зависит от технической документации, правоустанавливающих документов на землю, и на дом, обращайтесь к юристу с документами для составления иски или как минимум правовой оценки ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Наш сосед снес свою 1/2 долю жилого дома и построил новый дом отступив от нашего, наша 1/2 доля жилого дома так и осталась. Какой иск подать в суд, чтобы была не доля дома, а жилой дом? по факту у нас дом отдельный.

16.1. Вам можно подать иск о признании 1/2 доли жилым домом, также следует ходатайствовать о назначении судом строительной экспертизы.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Необходимо произвести выдел доли в натуре с самостоятельной постановкой ее на учет в качестве отдельного объекта недвижимости в порядке ст.

252 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Возможно в вашем случае будет несколько вариантов.

Важно понять осталось ли право долевой собственности на указанный дом в Росреестре, ведь дом так и числится в ЕГРН с кадастровым номером, с определенной площадью в долевой собственности по 1/2.

Прежде чем составлять исковое заявление необходимо учесть этот и другие нюансы, также вам потребуется техническая документация (бти), экспертиза и после решения суда, в случае прекращения общей долевой собственности на данный объект и признания права собственности на оставшуюся половину дома, необходимо в ЕГРН внести изменения по техническому плану. Вам помог ответ? Да Нет 17. Такой вопрос: мужа посадили в тюрьму за алименты. А сосед по дому начал распускать сплетни, что ко мне ездит любовник.

Говорит мне в глаза, что видел, как утром от меня выходил мужчина.

Как правильно подать на него в суд за клевету? 17.1. Светлана! Для того, чтобы подать на него за клевету, первоначально нужно как то зафиксировать факт того, что он эту клевету распространяет.

Должна быть хотя бы аудиозапись данного факта. Вам помог ответ? Да Нет 18. Сосед угрожает подать в суд на снос дома, сданного в эксплуатацию в 1992 году.

Имеется акт о сдаче дома в эксплуатацию. Имеется свидетельство о собственности на землю. Межевания не проводилось, т.к.

с соседом в ссоре и была судебная тяжба по земле.

Действительно ли сейчас могут снести дом прошлого века?

18.1. Для сноса капитального строения необходимы веские основания, например, если это самострой или строение возведено с грубым нарушением СНиП. Если дом введен в эксплуатацию, это означает, что он построен с соблюдением закона и строительных норм, поэтому требования соседа о сносе, скорее всего, безосновательны.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Многоквартирный дом. соседи без меня поделили землю я подал в суд по этому вопросу пока идут суды меня ограничили в передвижении по участку типа это уже частная собствееность правы ли они и как отвечать.

19.1. Григорий. В соответствии с ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Это значит, что указанным имуществом вы вправе наравне с другими собственниками пользоваться общим имущество дома. Кроме того, в соответствии с. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, и Вы вправе принимать решения, как собственник жилья, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Запрещать передвигаться по земельному участку другие собственники Вам не вправе. В случае подобного ограничения в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, вы вправе в целях защиты Ваших прав обратиться в отдел полиции. Вам помог ответ? Да Нет 20. При оформлении сделки купли-продажи перепутали кадастровые номера домов.

Оформили нам соседний, а соседям наш. У нас ипотека, у соседей наличный расчет плюс материнский капитал.

Могу ли я подать в суд на риелтора? Брать расходы на себя по переоформлению документов она не хочет. 20.1. Согласно статье 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при наличии недостатков в оказанных услугах может требовать возмещения.

Если исполнитель отказывает в возмещении Вы можете защитить свои права в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 21. Дом в долевой собственности сосед без моего согласия построил пристройку отступив от моей стены 1 метр который и так принадлежит мне по решению суда от 1991 года. Межевание не проводилось, границы участка не узаконены.

Могу ли я подать на соседа в суд на снос самовольной пристройки. Если шансы выиграть этот процесс. 21.1. Да вы можете обратится в суд с иском о понуждении снести самовольную постройку.

Шансы выиграть довольно таки не плохие. Вам помог ответ? Да Нет 22. Если дом построен в СНТ давно в 1985 году в метре от забора а сейчас по СНИП 3 метра, могу ли я подать в суд об исправлении ситуации соседом за его счёт.

22.1. Анатолий, необходимо соблюсти досудебное урегулирование спора, который я вам посоветовал в соответствии с ГПК РФ.

Если дом соседа не оформлен, то проще будет требовать устранения нарушений. Вам помог ответ? Да Нет 23. Ситуация: купили землю ЖИК с домом, через 1,5 года обнаружили, что забор с соседями находится не по зарегистрированному плану межевания, соседи заняли таким образом часть нашей земли.

Мы подали в суд, вопрос судьи ставит в тупик: куда вы смотрели когда покупали, раз купили Вас на тот момент все устраивало. Понимаете, я не могла оценить всю ситуацию сразу при покупке земли, как можно юридически грамотно обосновать свои права и позицию судье?

23.1. Напоминаю Вам, что местоположение границы земельного участка определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Установление местонахождения границ участка может быть осуществлено судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы, в том числе и по результатам судебной землеустроительной экспертизы. Примечание: для предметного изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения в судебном порядке с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную консультацию. Вам помог ответ? Да Нет 24. Дом с участком приобретен мною до развода в 1995 году, судом определена долевая собственность по 1/3 между мною, сыном и бывшим мужем.

Землю по суду не делили. До настоящего времени обрабатываю участок одна (есть письменные показания соседей). В 2012 году по моему заявлению к участку добавлено 4,5 сотки по дачной амнистии.

Теперь бывший муж подал в суд на выдел своей части дома (11 кв. м) и раздел земельного участка. Участок не в собственности, делит вновь образованный участок.

24.1. Если участок не в собственности, то что же он делит?

Ситуация не совсем понятна. Опишите ситуацию более подробно, а также укажите, какого результата Вы хотели бы добиться от разрешения этой проблемы. Тогда можно будет предметно ответить на Ваши вопросы.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Мы приобрели дом но по меже у соседей стоит два сарая имеем мы право подать в суд и снести эти сараи.

И в 1 метре гараж. Имеем ма право подать в суд и потребовать снести все постройки. 25.1. Имеете полное право обратиться в суд и требовать сноса самовольной постройки. Желаю вам удачи для решения вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Мой сосед по даче вырыл пруд в метре от дома, я подал в суд, чтоб он закопал его и выиграл.

От пруда в том году, и сейчас он еще не закопан пострадал кессон погреб под домом рядом с прудом, пришлось его заваривать, а сейчас весной его выдавило и пережало домом что не открыть, хочу подать на соседа материальный ущерб. Как это сделать? 26.1. Вам нужно обратиться к независимому эксперту и оценить ущерб, далее на основании заключения эксперта обращаться с иском в суд с требованием о возмещении материального ущерба и морального вреда, оплату услуг эксперта и юриста, если будите таковым пользоваться.

Обращаться нужно в мировой суд если цена иска не превысит 50 тыс. рублей, если сумма будет больше, тогда стоит обращаться в районный суд.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Дом считается многоквартирным,2 семьи живут. На 2 этаже комната 8 квадратных метров была приобретена по обмену, сделали пристрой и стали жить, прошло с тех пор уже 25 лет. Дом приватизирован. Соседи с 1 этажа подали в суд о признании приватизации незаконной и чтобы снесли пристрой.

Чем может закончиться суд? 27.1. Сложно сказать без документов, вам лучше обратиться к юристу. В любом случае при строй — это самовольная постройка, возможен снос по судебному решению ст.

222 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 28.

Мы уезжали на 5 месяцев дом не отапливался слили воду с батарей платили по 10 кубов соседи приехали оказалось что в феврале счетчик нужно было менять а мы приехали в конце марта они нам насчитали по полной площади мы пенсионеры скажите могу я подать в суд на пересчет. 28.1. Прежде чем подавать в суд обратитесь в свою ук на перерасчет и приложите документы, что вы не жили и у вас была уважительная причина по не оплате и вы не могли заменить счетчики. Если откажут, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 29. соседский дом граничит с нашим участком, также окна этого дома выходят к нам во двор, дому уже 60 лет, наша земля не узаконена, но имеется схема участка с 1964 г,соседи требуют чтоб мы ставили забор отодвигая метр от их дома, правы ли они?

Грозят подать в суд, могут ли в суде удовлетворить их требования, ведь наша земля не узаконена, но данный земельный участок по схеме закреплен за нами. 29.1. схемы недостаточно. Вам необходимо иметь правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Решения органов местного самоуправления, акты, выписки из похозяйственной книги.

Вам помог ответ? Да Нет 30. У нас дом с участком в ИЖС, а не в садовнич. Хозяйстве. Мы поставили забор 2 метра по всему участку из профиля.

Сосед против, хочет подать в суд, имеем мы право оставить забор? 30.1. У нас дом с участком в ИЖС, а не в садовнич. Хозяйстве. Мы поставили забор 2 метра по всему участку из профиля.

Сосед против, хочет подать в суд, имеем мы право оставить забор?

Да, это не садоводство, где сетка рабица. должна быть. Вам помог ответ?

Да Нет

Могут ли меня заставить быть свидетелем только потому, что я соседка по лестничной площадке?

Здравствуйте!В соответствии с ч.1 ст. 56 УПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для расследования и разрешения уголовного дела, и которое вызвано для дачи показаний.Кроме этого, указанная статья регламентирует, что свидетель вправе:1) отказаться свидетельствовать против самого себя, своего супруга (своей супруги) и других близких родственников, круг которых определен пунктом 4 статьи 5 настоящего Кодекса.

При согласии свидетеля дать показания он должен быть предупрежден о том, что его показания могут быть использованы в качестве доказательств по уголовному делу, в том числе и в случае его последующего отказа от этих показаний;2) давать показания на родном языке или языке, которым он владеет;3) пользоваться помощью переводчика бесплатно;4) заявлять отвод переводчику, участвующему в его допросе;5) заявлять ходатайства и приносить жалобы на действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, прокурора и суда;(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 440-ФЗ)6) являться на допрос с адвокатом в соответствии с частью пятой статьи 189 настоящего Кодекса;7) ходатайствовать о применении мер безопасности, предусмотренных частью третьей статьи 11 настоящего Кодекса.свидетель не вправе:1) уклоняться от явки по вызовам дознавателя, следователя или в суд;2) давать заведомо ложные показания либо отказываться от дачи показаний;3) разглашать данные предварительного расследования, ставшие ему известными в связи с участием в производстве по уголовному делу, если он был об этом заранее предупрежден в порядке, установленном статьей 161 настоящего Кодекса.В случае уклонения от явки без уважительных причин свидетель может быть подвергнут приводу.За дачу заведомо ложных показаний либо отказ от дачи показаний свидетель несет ответственность в соответствии со статьями 307 и 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.За разглашение данных предварительного расследования свидетель несет ответственность в соответствии со статьей 310 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Как быстро решить вопрос с соседями, совершающими противоправные действия против моего частного дома

У меня в собственности частный дом.

дома на нашей улице старой постройки и расположение их таково. что одна стена дома является границей и выходит во двор соседского дома, т.е попасть к своей стене можно только со двора соседей.

И как раз соседи с этой стороны очень скандальные люди, жившие ранее в деревне. Соответственно одна сторона крыши тоже выходит в их двор.

Под крышей установлены ливневка.

Соседи требуют. чтобы мы проложили еще и снегозадержание по крыше, но дом старый- более 50 лет.

обрешетка крыши -1м 60 между стропилами и делать нагрузки на крышу опасно, снегозадержание делают у нас только при строительстве уже новых крыш.

а на всех старых домах только ливневки. Муж пытался им объяснить, что и с нашей стороны тоже самое, многие у нас делают навесы и т.д. но наши соседи ничего не хотят решать мирно.

И вот несколько дней назад мы увидели . что на нашу лиывневку соседи установили деревянную нонструкцию по длине всего дома, которая теперь всей тяжестью висит на стойках. держащих ливнеку , которые прикреплены к обкладке дома ( дом деревянный.

обложен кирпичем), т.е имеется угроза даже выпадения стены, по которой еще и проходит газовая труба). , т.е они мсамовольно настроили что им захотельсь на моем доме.

Разго=варивать я с ними даже не стала, т.к. в ответ будут только крики нецензурной бранью.

Мы написали заявление в отдел полиции.

участковый обещал прийти, я все вроемя на нервах, праздники испорчены, т.к. все время волнуюсь о целостности дома.

Скажите, пожалуйста, как правильно в таких случаях должен поступить участковый, и мы в случае отказа соседей снять это сооружение. какое можно потребовать наказание за все это безобразие.

И еще вопрос, каким образом мы можем попадать во двор к соседям, чтобы посмотреть состояние нашей стены, не портят ли ее соседи, т.к. они недавно меняли асфальт на плитку и возможно сделали уклон к стене, чтобы вода постоянно скапливалась около нашего дома.

Заранее благодарю Мирные решения вопроса , пожалуйста, не предлагайте,т.к.

это не для этого случая

2.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+