Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Кому полржен налошлвый вычет при покупки ква

Кому полржен налошлвый вычет при покупки ква

Кому полржен налошлвый вычет при покупки ква

В течение какого времени можно обратиться за налоговым вычетом


Теоретически возможна ситуация, что вы приобрели квартиру в 2020 году, но у вас не было в течение всего года дохода, который облагается налогом НДФЛ. Возникает вопрос, можно ли обратиться за вычетом позже, когда такой доход появится.Ещё одна ситуация – вы не знали о вычете либо вам некогда было заниматься его оформлением. Прошёл год или два после покупки квартиры и возник тот же вопрос – не поздно ли сейчас обратиться за налоговым вычетом.В любой из таких ситуаций оформить вычет в 2020 году будет не поздно!Закон вам три года на то, чтобы оформить заявление на возврат 13 процентов налога на доходы.

На практике это означает, что если вы купили квартиру в 2020 году, не поздно будет оформить вычет вплоть до 2023 года включительно. И наоборот, в 2020 году не поздно заняться оформлением вычета с квартиры или дома, купленных начиная с 2017 года.

Сколько раз можно получить налоговый вычет?

Имущественный вычет при покупке квартиры в сумме до 260 тыс.

рублей может быть предоставлен один раз. Но, если гражданин не исчерпал максимальную сумму вычета, то остатком вычета он может воспользоваться, при покупке другой квартиры.

Например, гражданин купил квартиру за 1,5 млн рублей (1,5 млн *13% получаем сумму вычета 195 тыс. рублей). В этом случае остаток вычета составляет 65 тыс. рублей и налогоплательщик может воспользоваться данным остатком вычета, если будет приобретать другую квартиру.

Приобретение квартиры – это важна сделка по улучшению жилищных условий граждан.

Государство стимулирует граждан на покупку собственного жилья, предоставляя имущественный вычет. ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже. Была ли эта статья для вас полезной? 2 1 Ваш голос принят Произошла ошибка Поделиться: Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Получить ответ Ваша заявка принята!

Юрист свяжется с вами в ближайшее время Опыт работы по гражданским делам. 3 года работала в должности судьи по гражданским делам в федеральном суде.

В настоящее время ведущий специалист по жилищным спорам в частной практике. Спросить юриста Ваша заявка принята!

Юрист свяжется с вами в ближайшее время

  1. В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  2. Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  3. Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше

Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу

Частные случаи

93884017 апреля 2018Тэги

06.08.18160K06.08.18160K30.01.18223K?06.09.1841K?26.07.1870K23.01.1915K07.11.16274K

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читалиВиктор Тюрин, частный инвестор12.034KЕкатерина Мирошкина, экономист05.0315KЕкатерина Мирошкина, экономист19.0219KЕкатерина Мирошкина, экономист13.0223KДискуссия17.12.1915K28.08.1914K23.01.1915KРазвод15.01.196KЕкатерина Мирошкина, экономист22.03.1841K31.08.1750K27.04.17136K26.03669·

Если хотите, чтобы за вас все посчитали и оформили

Тогда вам за услугой к компании ВернитеНалог.ру.

Специалисты разберутся какие вычеты вам положены, все сами посчитают, подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа. Эти услуги входят в пакет «Стандарт».

Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб. Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета. У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить.

Эти услуги входят в пакет «Премиум».

В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. 40 комментариев Показать остальные комментарии

Получение налогового вычета

5 июля 2018, 13:00Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Главное — чтобы вы платили налоги в России.

Именно какую-то часть ваших налогов и готово вернуть государство в качестве вычета.

Рассказываем, сколько, когда и как вы можете получить.Сколько можно получить Зависит от того, когда была приобретена квартира.Приобрели после 1 января 2014 года. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.Приобрели до 1 января 2014 года.

Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей.

Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен. Если выплатили больше 3 млн — вернут налог с этой суммы.Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета будет «общий» — 2 млн.

Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета будет «общий» — 2 млн. Если жильё приобреталось в равнодолевую собственность (то есть 50% на 50%), каждый из супругов сможет запросить вычет только с 1 млн и получить 130 000 рублей.Максимальная сумма вычета (для одного человека и для семьи) для квартиры, приобретённой до 1 января 2014 года:260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Кто может получить вычетВычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.Вы можете рассчитывать на вычет:

  1. если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);
  2. если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ ( можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;
  3. если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.

Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу.

Как можно получить Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя.

Право на вычет через работодателя вы можете заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года. Работодатель в этом случае не будет удерживать из вашей зарплаты налог 13%.

Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью (что более чем вероятно), на следующий год придётся повторить процедуру.

И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет.

Налоги можно вернуть за предыдущий год или за предыдущие 3 года (в зависимости от того, когда вы купили квартиру — в прошлом году или раньше). Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет.

Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке.Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам.

Какие документы нужно собратьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят:

  • Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога. В налоговую подаётся оригинал.
  • Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность:
  • ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией).
  • . Нужна только для получения вычета через налоговую. Подать нужно оригинал, но для себя лучше сделать копию и попросить налогового инспектора поставить отметку о приёме документа. Образец заполнения декларации вы можете посмотреть. Есть платные программы, которые помогают сформировать декларацию автоматически.
  1. договор о покупке квартиры;
  2. если у вас ипотека, понадобится также кредитный договор, график погашения кредита и отчёт об уплаченных процентах за пользование кредитом.
  3. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (если есть) или выписка из ЕГРН;
  4. акт приёма-передачи квартиры (обязателен, если вы заявляете налоговый вычет за новостройку);

5.

Копии платёжных документов:

  1. Если вы купили квартиру на собственные средства, понадобятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки. Если вы рассчитывались наличными, нужны расписки о получении денежных средств.
  2. В случае с ипотекой соберите документы, подтверждающие факт выплаты процентов по кредиту (выписки из банка либо квитанции к приходно-кассовым ордерам при внесении наличных на счёт).

Как получить вычет через работодателяЕсли вы хотите получать выплаты через работодателя, в налоговую инспекцию всё равно придётся сходить: написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления.Для получения уведомления необходимо собрать пакет документов (список см.

выше). С ним нужно прийти в налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. Образец заявления можно найти. В течение одного месяца ИФНС выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет. С ним вы идёте к работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года.
С ним вы идёте к работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года.

Если за это время вам не выплатят вычет полностью, то в новом году нужно будет оформить новое уведомление в налоговой. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Как получить вычет через налоговую инспекциюЕсли вы возвращаете налоги через инспекцию, то, помимо приведённого выше списка документов, вам понадобятся:

  1. Заявление на возврат налогов за имущественный вычет. Для заполнения заявления вам потребуются реквизиты банковского счёта, на который будут переводить вычет.
  2. Если вы оформляете налоговый вычет на имя ребёнка, нужно также приготовить копию его свидетельства о рождении.
  3. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке до 01.01.2014. Если квартира была приобретена в браке после 01.01.2014, то заявление о распределении вычета нужно только для жилья стоимостью менее 4 млн рублей.
Рекомендуем прочесть:  Условия возврата газ колонки б у

Помните: несмотря на то, что вы сдаёте копии документов, все оригиналы должны быть при вас. Вы можете отправить пакет документов в налоговую заказным ценным письмом с уведомлением через почту РФ (обязательно с описью об отправке) или в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика.Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца.

В процессе проверки документов вас могут вызвать в налоговую для уточнений либо сверки оригиналов, но это бывает крайне редко. В случае положительного результата проверки документы передаются из камерального отдела в отдел урегулирования задолженности для перечисления налога.

Далее на расчётный счёт, который вы указали, переведут деньги за весь период, для которого рассчитывается вычет. По закону перевод занимает 1 календарный месяц с момента окончания проверки.Если же по каким-то причинам в результате проверки получен отказ в вычете, то налоговый орган обязан соблюдать письменную процедуру такого отказа: в течение 10 дней после проверки выслать по почте РФ либо лично вручить акт по результатам налоговой проверки с обоснованием отказа в вычете.Когда могут отказать в возврате налогового вычетаПосмотрите, не попадёт ли ваш случай в эти категории:

  1. если жильё за вас оплатил работодатель;
  2. если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
  3. если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц. Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;
  4. недвижимость была приобретена не в России;
  5. если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  6. если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;
  7. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  8. если вы приобретали жильё на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;

ЗаключениеНалоговый вычет — прекрасная возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время. Если вы до сих пор боитесь связываться со «всеми этими бумажками», то найдите консультанта, который поможет вам собрать и правильно оформить документы.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Кристина Синкевич, руководитель Центра оформления налоговых вычетов.

Иллюстратор: Наташа ДжолаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Кому вернуть деньги не удастся?

Возврат подоходного налога за покупку квартиры не положен в следующих случаях: 1.

Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет.2.

Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит в сумме 2 000 000 руб.3.

Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра), даже если есть документы, подтверждающие покупку. 4. Если вы официально не трудоустроены и, соответственно, не платите подоходный налог).

Возврат производится удержанного налога.

Если у Вас подоходный налог не удерживают, то и вычет Вам не положен.5. Если покупка квартиры оплачена за счет средств работодателя. Например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья, то вычет можно заявить только на часть стоимости, оплаченной Вами лично из собственных средств; 6.

Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом.

Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры?

Анонимный вопрос · 6 июл 2018 · 149,1 K54ИнтересноЕщё · 1,4 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме. · Вернуть налоговый вычет очень просто. Достаточно иметь документы о покупке квартиры и, если есть ипотека, контракт с банком. На работе необходимо взять справку 2-ндфл. Далее мы открываем сайт налоговой и заполняем все онлайн. Не нужно ходить по кабинетам и обивать пороги.
Не нужно ходить по кабинетам и обивать пороги.

Там все просто. Открываем кабинет физического лица (нужно быть зарегистрированными через госуслуги), открываем вкладку налоговый вычет на покупку недвижимости и заполняем из справки.

Форма сама помогает и указывает из каких пунктов заполнять.

Далее указываем сумму квартиры. Можно получить налоговый вычет не более, чем с 2х миллионов. То есть максимально один человек может получить 260 тысяч рублей, что весьма неплохо.Рекомендую прочитать статью: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!9331 · 53,6 KДобрый день, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны если покупала квартиру по субсидии гос-ва «молодежи.

Читать дальшеОтветить265Ещё комментарииНаписать комментарий.Ещё 24 ответа · 6,0 KС огромным удовольствием узнаю новое сама, с еще большим — хочу.Вам потребуется декларация по форме 3НДФЛ, подтверждение доходов и уплаченных с них налогов на доходы (справка 2НДФЛ), подтверждение покупки и оплаты недвижимости (договор купли продажи, банковские платежки, расписка продавца о. Читать далее4117 · 37,4 KДоброго времени суток, а если ежемесячные платежи в банк проходили по мобильному банку?

Как их предоставить? Есть. Читать дальшеОтветить61Ещё 22 комментарияНаписать комментарий.

· 42Юрист сервиса консультаций https://prav.ioНалоговым кодексом РФ (ст. 220) установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в размере его фактических расходов на приобретение на территории России квартиры, трат на выплату процентов по. Читать далее127 · 25,3 KСкажите пожалуйста ,я 2014 году купила квартиру ,и этот период я была предприниматель ,и платила налогои мне.

Читать дальшеОтветить6Ещё 13 комментариевНаписать комментарий.

от имени Добрый день! Налоговый вычет за покупку квартиры — это возврат уплаченного Вами или Вашим работодателем НДФЛ в размере 13%.

В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых.

Читать далее1 · 3,0 KПодскажите пожалуйста, если налог вернули за квартиру, купленную в 2006г — за 2 квартиру купленную в 2020 году.

Читать дальшеОтветитьЕщё 1 комментарийНаписать комментарий.Добрый день! Для возврата налогового вычета за покупку квартиры Вам необходимо собрать определенный пакет документов, а затем заполнить налоговоую декларацию по форме 3-ндфл. Для заполнения декларации Вам понадобятся. Читать далее1 · 2,0 KНаписать комментарий.
Читать далее1 · 2,0 KНаписать комментарий.

· 26Эксперт в сфере недвижимости.

квадрантный-метр.рфВы знали, что в течении нескольких лет в совокупности можно получить до 650 000 рублей за купленную Вами квартиру и проценты по ипотеке? Расскажу, как их можно получить.

Получить данную сумму можно при условии, если вы. Читать далее267 · 2,8 KНаписать комментарий. · 390Налоговый вычет за покупку квартиры можно получить собрав перечень документов и отнести их в любую налоговую вашего города или подать документы электронно, через личный кабинет налоговой.

Список документов для получения.

Читать далее123 · 5,3 KСпасибо за ссылку. Заполнял 3 НДФЛ на filego, сделали быстро!

ОтветитьЕщё 8 комментариевНаписать комментарий.

· 6,3 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос -.Это можно сделать в налоговой инспекции по месту прописки, либо напрямую на работе.

Из документов нужно будет: договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН, расписка в получении денег, реквизиты вашей банковской карты, паспорт, ИНН.71 · 14,3 Kздравствуйте, могу ли я дать реквизиты не на мое имя?Ответить1Ещё 6 комментариевНаписать комментарий. · 143Сайт о налогах граждан России. Ответы на вопросы, разъяснения, формы.Чтобы вернуть налоговый вычет при покупке квартиры, нужно: 1.

Купить квартиру, заплатить за нее деньги и оформить право собственности на нее. Причем квартира должна быть куплена не у близкого родственника (при такой покупке.

Читать далее4 · 975Написать комментарий. · 460Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Два самых популярных варианта: 1) Ежегодная сумма вычета от налоговой инспекции. Если вы платите за квартиру при ее покупке наличными, то вам понадобятся следующие документы: — Паспорт гражданина РФ; — Декларация 3-НДФЛ о.

Читать далее74 · 10,7 KСколько идет по времени идет этот возврат?с 25 марта подали документы до сих пор в процессеОтветить31Ещё 12 комментариевНаписать комментарий.Читайте также от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации. · Добрый день!Право на основной вычет Вы исчерпали полностью.

Если бы квартира, по которой ранее Вы получили вычет, была бы куплена от 01.01.2014 года и позднее, тогда можно было бы получать вычеты и по другим квартирам от 01.01.2014 года в совокупности до 2 млн рублей. То есть можно было бы донабрать вычет до 2 млн рублей.Так как первая квартира куплена до 2014 года и вычет по ней был заявлен, права на вычеты по иным квартирам Вы уже не имеете.За одним исключением: если по квартире от 2000 года Вы не заявляли ипотечные проценты, тогда Вы можете их заявить по любой квартире, право собственности на которую датируется от 01.01.2014 года и позднее.Здесь подробнее .Здесь также .7 · 9,6 K · 460Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Для оформления налогового вычета Вам потребуется:- паспорт;- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);- договор купли-продажи или договор долевого участия;- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);- акт приема-передачи жилья.12776 · 76,5 K от имени Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· Здравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год).Для этого нужно не ранее, чем в первом квартале года, следующего за календарным, в течение которого приобреталось жилье, подать в ФНС России следующие документы:

  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 11 · 3,6 K от имени Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконс. · Вы имеете право претендовать на налоговый вычет и вернуть часть расходов, если:

  1. оплатили лечение свое или своих родственников;
  2. оплатили ДМС (добровольное медицинское страхование);
  3. купили жилую недвижимость;
  4. погашаете проценты по кредиту на жилье (вычет дается на реально выплаченные проценты);
  5. построили дом;
  6. провели отделку квартиры, купленной в новостройке (входит в состав вычета на покупку квартиры);
  7. продали автомобиль раньше 3 лет владения – для снижения налога с продажи.
  8. внесли взносы в накопительную часть трудовой пенсии;
  9. оплатили свое обучение или обучение своих детей, братьев и/или сестер;
  10. открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) и не закрывали 3 года;
  11. продали жилую недвижимость раньше минимально допустимого срока (менее 3 или 5 лет владения) – для снижения налога с продажи;
  12. купили земельный участок;
  13. внесли взносы за негосударственное пенсионное обеспечение.
  14. осуществили благотворительный взнос;
  15. внесли взносы за добровольное пенсионное страхование;

3118 · 23,9 K · 141Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c.Вам положены два вычета — вычет за расходы на покупку и вычет за оплату процентов по ипотеке. Вычет за покупку равен 13% от стоимости доли в купленной квартире, но максимум каждый собственник может получить 260 тыс.руб., т.е. 13% от 2 млн. Ипотечный вычет равен 13% от только суммы уплаченных процентов по ипотеке (именно процентов, а не всей суммы кредита).Получить вычет можно двумя сопособами — через налоговую или через работодателя.

Если через налоговую, то документы подаются им и вам сразу возвращают ваш же НДФЛ за весь предыдущий год.

Если через работадателя, то он просто с вашей зарплаты не будет удерживать НДФЛ пока не выйдет вся положенная сумма.

Ведь вычет — это когда вам возвращают ваш же НДФЛ.Все обычно выбирают через налоговую, чтобы сразу вернули весь ежегодный НДФЛ.Подробная инструкция с примерами написана тут — Если квартиру купили супруги в ипотеку, то они могут распределить вычет — 3111 · 28,7 K · 1,4 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме. · Не платить налог с продажи квартиры можно, если она у вас находилась в собственности более пяти лет (при условии ее покупки после 2016 года).

Если она у вас в собственности менее пяти лет, то налог платить придется.

Есть лазейки, нужно рассмотреть, как досталась вам эта квартира.

Если она вам была подарена или перешла по наследству, есть ряд условий при котором вы можете не платить налог. Однако каждый отдельный случай уникален.

Необходимо проконсультироваться с риэлтором или юристом.

(у каждого есть бесплатная юридическая консультация).С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 121 · 9,7 K от имени Возврат налогов с нами будет простым и удобным · Добрый деньЕсли в 2018 году вы приобрели новостройку и акт приема-передачи подписан в 2018 году , или в 2018 году приобрели вторичное жилье и собственность оформили в 2018 году, то в 2020 году вы можете заявить декларацию за 2018 и 2020 год (если в эти года у Вас был официально подтвержденные доход).8 · 4,2 K · 327https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ. Можно ли получить налоговый вычет при покупки квартиры, если уволился с работы, но имеется справка 2 ндфл за прошедший год? Да, вы можете получить возврат налога за три предыдущих года, даже если уже не работаете.В 2020 году возвращаете за 2017,2018,2019 год, если вы купили квартиру в 2005.

Берите справки 2 ндфл за эти года и заполняйте декларацию или обращайтесь ко мне в личку.3 · 3,1 K · 14Добрый день!Никак. В налоговом кодексе это не предусмотрено.Возврат возможен за покупку (иногда продажу) недвижимости, дорогостоящее лечение, ремонт жилья, обучение.93 · 15,7 K от имени Возврат налогов с нами будет простым и удобным · Имущественный налоговый вычет в соответствии с законодательством РФ предоставляется гражданам, которые приобрели за свой счет (без использования, государственных субсидии или средств работодателя) жилую недвижимость, а также провели в ней,за свой счет, необходимые ремонтные работы.Для того, чтобы включить расходы на ремонт в общую сумму вычета, в договоре купли-продажи недвижимости (или ином контракте, на основании которого человек приобретает право собственности на жилье) должно быть прямо указано, что на объекте недвижимости не произведен ремонт. То есть — жилье не имеет чистовой отделки.Если в ващем договоре купли-продажи указано , что Вы кваритру приобрели без отделки, то вы можете добавить в основной вычет по квартире, расходы на ремонт в размере 200 тыс.5 · 2,3 KСпроситьВойтиМеню

Условия для получения имущественного вычета

  1. размер вычета ограничен 13% от суммы потраченных на приобретение недвижимости средств;
  2. получатель вычета на имущество самостоятельно предоставляет весь пакет документов в налоговые органы;
  3. гражданин не должен препятствовать проведению проверки по факту поданных документов.

Имущественный вычет на квартиру – это возврат суммы, которую покупатель жилья отчислял ежемесячно в виде НДФЛ.

Существует ряд требований к кандидату на получение подоходного налога:

  1. гражданин должен быть резидентом страны, проживать на ее территории не менее полугода;
  2. приобретаемое имущество должно быть предназначено для проживания или строительства дома (если это земельный участок);
  3. при покупке недвижимости одновременно несколькими людьми в доли, вычет полагается каждому.

Перед тем как вернуть подоходный налог с покупки квартиры, необходимо тщательно изучить условия и собрать полный пакет документов, требующийся для получения денег.

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры?

Людмила А. · 10 ноября 201812,2 K3 · Интересно от имени Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем.

· ПодписатьсяНалоговый вычет при покупке квартиры положен при одновременном соблюдении условий:Вы налоговый резидент РФ (п. 2 ст. 207 НК). Это значит, что вы должны находиться на территории России более 183 дней в течение 12 месяцев.

Статус резидента не зависит от наличия российского гражданства: резидентом может быть и иностранный гражданин, и лицо без гражданства. Если гражданин России находится на территории России менее 183 дней, он теряет статус налогового резидента РФ.Вы плательщик НДФЛ. Вы должны быть официально трудоустроены, и ваш работодатель должен ежемесячно отчислять в бюджет 13% вашей зарплаты.

Или у вас есть другой доход, с которого вы платите 13% НДФЛ: например, от сдачи в аренду квартиры или машины.Вы еще не исчерпали свое право на имущественный вычет.

Право на получение налогового вычета при покупке жилья предоставляется один раз в жизни. Поэтому если вы уже исчерпали свое право и получили вычет в размере 2 млн рублей по одному или нескольким объектам недвижимости, вы больше не можете претендовать на имущественный вычет.

Также вы не можете получить вычет, если уже получали его за квартиру, купленную до 01.01.2014 вне зависимости от размера полученного вами вычета.Если все в порядке, и вы выполняете все три условия, обращайтесь в налоговую инспекцию, подавайте декларацию 3-НДФЛ и заявляйте свое право на имущественный налоговый вычет.2 · Хороший ответ2 · 3,8 Kне полный ответ, не написано как возмещается кто имеет родственные связиОтветить2Написать комментарий.РекламаЕщё 3 ответа · 613Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий из кожи.ПодписатьсяКаждый гражданин и резидент РФ, кто выплачивает ндфл, после покупки свое квартиры может получить вычет 13% на сумму расходов 2млн, он может ее получать несколько раз пока не истратит всю сумму вычета.1 · Хороший ответ1 · 2,5 KНаписать комментарий.

· 51Руководитель консалтинговой компании «БИЗНЕС-РЕГИСТРАТОР». Консультирование. · ПодписатьсяСогласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст.

220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье. То есть, если Вы официально работаете и.

Читать далее1 · Хороший ответ2 · 2,0 KНаписать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также от имени Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· Здравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год).Для этого нужно не ранее, чем в первом квартале года, следующего за календарным, в течение которого приобреталось жилье, подать в ФНС России следующие документы:

  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом. Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 11 · Хороший ответ · 3,6 K · 177Люблю многое, постоянно расширяю свой кругозор.

Гуманитарий с тягой к технике —.По действующему законодательству, гражданин России при покупке недвижимости получает право на налоговый вычет и компенсацию налогов.

Почему-то бытует заедомо ошибочное мнение, что подавать документы на налоговый вычет надо до 30 апреля. Это не так. Право на получение налоговых льгот возникает сразу после получения в собственность недвижимости и не имеет ограничения по срокам давности. Подавать документы покупатель может в любое время без привязки к финансовому году.

То есть с 1 января по 31 декабря 2020 (и любого) года.Здесь имеют значение другие сроки: при договоре купли-продажи подать на вычет можно по итогам года, в котором зарегистрировано право собственности либо подписан акт приема-передачи. То есть если вы зарегистрировали право собственности либо подписали акт в 2018 году, то подавать документы на вычет можно с 1 января 2020 года, если вы подписали акт в 2020 году — то с 1 января 2020 года.Право на получение налогового вычета на приобретение недвижисости не теряется никогда, то есть вы можете его получить, даже если купили недвижимость, например, в 2000 году.(Обратите внимание, что декларация 3 НДФЛ в 2020 году изменилась, пользуйтесь актуальными бланками.)58 · Хороший ответ24 · 56,3 K · 65Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньНДФЛ платится с продажной стоимости квартиры. Но если стоимость продажи ниже 70% от кадастровой стоимости, по налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость квартиры, умноженная на 0,7.Например, квартира продана за 1 млн.

руб. Кадастровая стоимость 1 млн.800 тыс.

руб. То есть 70% от кадастра — 1 260 000 и налог будет взиматься с этой суммы.Для подтверждения этих сумм Вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ.

Как не допустить ошибок при оформлении читайте .Остались вопросы, можете задать их . 1 · Хороший ответ · 3,8 K · 65Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый день, СергейПраво на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N есть сейчас Вы вправе подать и за 2018 и за 2020 годы. Имущественный вычет Вы вправе получить и у работодателя.

Работодатель просто не будет удерживать НДФЛ.

Для этого необходимо обратиться в ФНС с нижеперечисленным пакетом документов и получить уведомление о подтверждении права на имущественный вычет. А потом предоставить документ работодателю.Для получения имущественного вычета в части расходов на приобретение права на квартиру в строящемся доме у вас должны быть в наличии следующие документы (пп.

3 п. 1, пп. 4, 6, 7 п. 3; Письмо ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@):

  1. договор участия в долевом строительстве;
  2. платежные документы, подтверждающие фактически произведенные вами расходы (например, банковская выписка о безналичном перечислении денег на счет продавца, кассовый чек, квитанция к приходному кассовому ордеру);
  3. подписанный вами и застройщиком передаточный акт о принятии вами объекта долевого строительства (в рассматриваемом случае — квартиры);
  4. заявление о распределении между супругами расходов на приобретение в совместную собственность жилья (если квартира оформлена в совместную собственность).

Для получения имущественного вычета в части расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) помимо указанных выше документов вам потребуются также (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ):

  1. договор займа (кредита), заключенный в целях приобретения права на квартиру в строящемся доме либо в целях рефинансирования такого кредита;
  2. документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов по указанному займу (кредиту).

О порядке возмещения НДФЛ при покупке квартиры читайте .11 · Хороший ответ · 5,6 K · 163Люблю природу и животных, хорошее кино и хорошие книги, активный отдых и.Здравствуйте!Простыми словами налоговый вычет за ребенка — это денежная сумма, которая вычитается из общего дохода при вычислении налога. То есть получается так, что при наличии такого вычета вы уплачиваете налог (НДФЛ) с меньшей суммы, соответственно, и сам налог меньше.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+