Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Как вернуть деньги за неправильно уплаченный капремонт образец

Как вернуть деньги за неправильно уплаченный капремонт образец

Как вернуть деньги за неправильно уплаченный капремонт образец

Об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт

Вот какие причины вы можете указать, кроме уже известных основных данных, при написании обращения об отказе платить за капремонт.-Незаконны принудительные авансовые за услуги, которые ещё не были предоставлены.- Не принималось решение на общем собрании жильцов дома, не был предоставлен протокол.-В виде собственности официально не оформлялось общедомовое имущество.-Вы желаете оплачивать услуги только после заключения официального договора, когда вы сможете лично ознакомиться со всеми условиями.- Вы хотите оплачивать услуги по факту их выполнения в надлежащем виде.

Правила получения

Здесь мы разберёмся с самыми популярными вопросами, которые беспокоят граждан желающие получить компенсацию. Во-первых, сразу отмечу, что переводить деньги будут на карточку либо их можно будет получить через почтовые отделения.

А вот перед подачей документов о прошении льготы желательно всю задолженность по квартире погасить иначе с лишней пени льготу вы не получите.

А вот и список тех документов, которые вы должны собрать:

  1. Какой-либо документ подтверждающий право на получение компенсации;
  2. И свидетельство собственности жилья.
  3. Естественно, паспорт;
  4. Так же вам пригодится справка об отсутствии задолженности за сборы;
  5. Обязательно бланк заявления, без него никак;

Кто является льготником

Нередко гражданин по закону имеет право вернуть себе сумму уплаченных взносов полностью или частично, но не знает об этом.Есть льготы, действующие по всей России, например (ст. 17 закона «О социальной защите инвалидов…» от 24.11.1995 № 181-ФЗ), уменьшение оплаты максимум на 50 %

  1. детей-инвалидов;
  2. для инвалидов I и II группы;
  3. родителей детей-инвалидов.

Насколько конкретно снижается оплата коммуналки, устанавливает каждый регион или населенный пункт для избранных льготников.

Кроме того, они могут вводить дополнительные категории льготников.Узнать, положена ли вам компенсация за взносы, можно обратившись к закону той местности, где вы проживаете.Например, некоторые районы Московской области предоставляют 50-процентную льготу по оплате ЖКУ:

  1. Клинский район — одному из вместе проживающих членов семьи гражданина, погибшего при боевых действиях в Чечне;
  2. Рузский район — почетным донорам.

Если вы получаете субсидию на оплату ЖКХ, то фактически это компенсация и уплаченных взносов на капремонт. Подробнее о том, кто имеет право на такую льготу, мы писали.

Услуги

» » » » Как вернуть ошибочно перечисленные собственником помещения на специальный счет дома денежные средства за капитальный ремонт дома (деньги перечислены на специальный счет чужого дома).

Вопрос: Как вернуть ошибочно перечисленные собственником помещения на специальный счет дома денежные средства за капитальный ремонт дома (деньги перечислены на специальный счет чужого дома). Владелец специального счета — управляющая компания, которая осуществляет управление многоквартирным домом. В результате исполнения Банком ошибочного распоряжения плательщика денежные средства, фактически предназначенные для зачисления на один специальный счет, открытый в Банке для аккумулирования средств на ремонт дома собственника помещения, были зачислены на спецсчет другого дома.

В результате исполнения Банком ошибочного распоряжения плательщика денежные средства, фактически предназначенные для зачисления на один специальный счет, открытый в Банке для аккумулирования средств на ремонт дома собственника помещения, были зачислены на спецсчет другого дома. Банки отказываются возвращать спорные денежные средства: Банк, осуществивший распоряжение, действовал, согласно распоряжения плательщика; Банк, куда зачислены спорные денежные средства, ссылается на специальный режим для специальных счетов, установленный ст. 177 ЖК РФ, который строго ограничивает круг возможных операций со спецсчетом.

Договором между Банком и владельцем специального счета данная ситуация не урегулирована.

Ответ: По Вашему вопросу предлагаю консультацию эксперта журнала

«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение»

С.Н. Козыревой. Ошибочные платежи признаются неосновательным обогащением получателя.

Так, согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Неосновательное обогащение может быть при этом результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произойти помимо их воли.

Исключение, названное в п. 4 ст. 1109 ГК РФ, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату, применяется только в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.02.2002 N 2773/01, п.

5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49).

Поэтому, когда плательщик по невнимательности перечисляет сумму в фонд капитального ремонта вместо оплаты коммунальных услуг, получатель обязан вернуть неосновательное обогащение. Для этого плательщик представляет получателю документы, подтверждающие ошибочное перечисление денег, указывает реквизиты, куда следует вернуть полученное.
Для этого плательщик представляет получателю документы, подтверждающие ошибочное перечисление денег, указывает реквизиты, куда следует вернуть полученное.

Получатель составляет платежное поручение на перечисление денежных средств по обозначенным реквизитам.

Если он затягивает с возвратом денег, потерпевший вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (п. 2 ст. 1107, ст. 395 ГК РФ). Период пользования отсчитывается с даты, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения средств. При получении средств в безналичной форме (путем зачисления их на банковский счет) в общем случае следует исходить из того, что приобретатель должен узнать о неосновательном получении средств при представлении ему банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета (см.

п. 26 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 N 13/14). Кроме того, во всех договорах банковского счета есть положение о том, что клиент обязуется уведомлять банк в течение 10 рабочих дней после выдачи ему выписок по счету об ошибочно зачисленных или списанных суммах и давать распоряжение банку о списании неправильно зачисленных на счет клиента сумм (см. п. 2.1 Правил ведения бухучета в кредитных организациях, расположенных на территории РФ, утвержденных Положением Банка России от 16.07.2012 N 385-П).

При непоступлении от клиента в указанный срок возражений совершенные операции и остаток средств на счете считаются подтвержденными. Однако в случае, если ошибочный платеж был внесен наличными, вернуть его плательщику невозможно — получателю следует дождаться заявления плательщика, а до тех пор учитывать данные суммы отдельно. В случае, когда фонд аккумулируется на счете регионального оператора, платежи собственников помещений формируют имущество регионального оператора (п.

2 ч. 1 ст. 179 ЖК РФ). Соответственно, региональный оператор считается неосновательно обогатившимся и обязан вернуть полученное.

Он же ведет учет средств фонда в отношении каждого собственника и обладает информацией о том, что платеж получен ошибочно. На сайтах региональных операторов предлагаются образцы заявлений, которые собственникам помещений необходимо заполнить для возврата ошибочно перечисленных взносов на капитальный ремонт. Что меняется, если фонд формируется на специальном счете?

В силу ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в МКД.

Владелец счета лишь осуществляет технические операции: отчитывается перед органом госжилнадзора о размере поступлений и сумме остатка на счете, составляет платежные поручения на перечисление денежных средств с данного счета.

Владелец счета распоряжается денежными средствами исключительно в рамках, строго очерченных законом. При этом в числе разрешенных по спецсчету операций возврат ошибочных поступлений прямо не назван (ч. 1 ст. 177 ЖК РФ), хотя список их открыт. Тем не менее это не должно быть основанием для неприменения общих положений гражданского законодательства о неосновательном обогащении.

Тем не менее это не должно быть основанием для неприменения общих положений гражданского законодательства о неосновательном обогащении. Однако владельцы счетов нередко отказываются возвращать денежные средства, ссылаясь на то, что они не вправе распоряжаться денежными средствами, находящимися на специальных счетах. Если же соответствующее платежное поручение направлено в банк, уже последний может вставлять палки в колеса, требуя принятия общим собранием решения для подтверждения правомерности операции.

Разберемся, как следует действовать.

В первую очередь отметим, что практически во всех договорах банковского счета предусмотрено право банка без распоряжения клиента списывать ошибочно зачисленные суммы. Это условие соответствует п. 2 ст. 854 ГК РФ, согласно которому без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Вместе с тем логично, что банк должен иметь доказательства того, что допущена именно ошибка. Как правило, это бывает, если ошибка совершена по вине работников банка.

Если же ошибка допущена плательщиком, она не может быть подтверждена в одностороннем порядке самим плательщиком (если допустить иное, мы окажемся в ситуации, когда любой платеж можно отменить по заявлению, подаваемому в банк получателя). Поскольку банк не ведет учет средств фонда капитального ремонта, он не имеет информации о сумме начислений и не может самостоятельно, без участия владельца счета оценить, ошибочно ли был совершен платеж.

Поэтому есть все основания включить в договор банковского счета следующее условие: банк списывает денежные средства по распоряжению владельца счета в пользу лица, ошибочно уплатившего суммы на специальный счет, с приложением заявления данного лица. Иначе говоря, заявление плательщика и распоряжение клиента подтверждают, что сумма была действительно внесена ошибочно.

Если владелец счета неправомерно отказывает в возврате неосновательного обогащения, плательщик вправе защищать свои права в судебном порядке. В ситуации, когда в силу регионального закона региональный оператор, выступающий в роли владельца специального счета, осуществляет начисление, сбор и учет взносов на капитальный ремонт, следует поступать точно так же, как описано в предыдущем разделе.

В ситуации, когда в силу регионального закона региональный оператор, выступающий в роли владельца специального счета, осуществляет начисление, сбор и учет взносов на капитальный ремонт, следует поступать точно так же, как описано в предыдущем разделе.

Если же региональный оператор не ведет учет фонда, а лишь выступает в качестве владельца счета и по его распоряжению банк производит операции, в процедуре возврата ошибочных платежей неизбежно участие лица, которое ведет такой учет, — управляющего МКД. В этом случае взаимодействие может быть построено так. Плательщик заручается письмом управляющего о том, что он действительно не имеет обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт, и прилагает его к заявлению о возврате средств, адресованному региональному оператору.

На основании данного заявления последний составляет распоряжение банку. Денежные средства, ошибочно перечисленные в фонд капитального ремонта лицами, у которых нет обязательств по уплате взносов, являются неосновательным обогащением и подлежат возврату.

Если фонд формируется на специальном счете, полагаем, это невозможно сделать без участия его владельца и лица, ведущего учет фонда. Соответствующую процедуру целесообразно предусмотреть в договоре банковского счета. Статья: Ошибочные платежи в фонд капремонта (Козырева С.Н.) (

«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение»

, 2015, N 6) {КонсультантПлюс} Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» консультантом по правовым вопросам ООО НТВП «Кедр-Консультант» Макшаковым Игорем Борисовичем, ноябрь 2015 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс. Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ ().

Как вернуть деньги, ошибочно оплаченные за капитальный ремонт?

Добрый день!

Подскажите, как вернуть деньги, ошибочно оплаченные за капитальный ремонт и зачисленные на специальный счет ТСЖ?

11 Января 2017, 10:57, вопрос №1496506 Екатерина, г. Саратов

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9,8 Рейтинг Правовед.ru 11730 ответов 5847 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,8рейтинг

Здравствуйте, Екатерина.Направьте письменную претензию о возврате неосновательного обогащения.Претензия не обязательна, но желательна.Если деньги в указанный Вами срок не вернут, то в суд в исковом порядке.Гражданский кодексСтатья 1102.

Обязанность возвратить неосновательное обогащение1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.2.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

11 Января 2017, 11:05 0 0 16 ответов 0 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Напишите заявление председателю ТСЖ в котором опишите ситуацию и попросите вернуть деньги. Если откажут обращайтесь в суд. 11 Января 2017, 11:10 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 15 Июня 2017, 22:30, вопрос №1668672 10 Сентября 2015, 23:08, вопрос №972074 31 Мая 2017, 17:35, вопрос №1653319 21 Мая 2017, 21:24, вопрос №1642902 10 Февраля 2015, 13:58, вопрос №720145 Смотрите также

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как в Подмосковье вернуть взносы за капремонт

Источник: Хозяева квартир в домах, исключенных из программы капремонта, освобождаются от уплаты взносов.

При этом Фонд капитального ремонта Московской области может вернуть деньги, перечисленные владельцами ранее. В каких случаях взносы за капремонт подлежат возврату и как в Подмосковье подать заявление на возврат средств, читайте в материале портала mosreg.ru. Дома, в которых меньше пяти квартир Источник: В декабре 2020 года в Подмосковье исключили из программы капремонта дома, в которых меньше пяти квартир и нет долгов перед Фондом за ранее проведенные работы.

Их адресный перечень опубликован . Собственники помещений в этих домах больше не получат квитанции на капремонт. Кроме того, они смогут вернуть свои взносы.

Для этого надо подать в Фонд капитального ремонта Московской области следующие документы: — ; — копию паспорта; — выписку из банка с реквизитами счета; — выписку из ЕГРН (действует 5 дней). Аварийные дома, подлежащие сносу Источник: , Артур Стабулниекс Если многоквартирный дом был включен в программу капремонта, но позже его признали аварийным, взносы жильцов потратят на снос или реконструкцию – по решению собственников помещений.

Средства, оставшиеся после сноса или выполненных ранее работ по капремонту, распределят между хозяевами квартир пропорционально суммам, которые они внесли в Фонд. При этом к пакету документов собственникам следует приложить копию решения местной администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (либо копию постановления о сносе дома).

Изъятие участка для государственных нужд Источник: Бывает, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, изымают для государственных или муниципальных нужд. Вместе с ним изымают все жилые помещения в этом здании.

В таком случае дом исключают из программы капремонта, а собственникам возвращают деньги, уплаченные ранее в Фонд.

К пакету документов заявителям надо добавить заверенную копию решения органа государственной власти или органа местного самоуправления Московской области об изъятии жилого помещения. Срок возврата взносов Источник: Решение о возвращении средств или отказе принимает региональный оператор в течение 30 дней. Деньги перечисляют собственнику в течение 6 месяцев после принятия положительного решения.

Как вернуть ошибочно перечисленные взносы Источник: , Анастасия Осипова Если собственник квартиры перечислил взнос на капремонт по ошибке, Фонд может вернуть эти средства.

В заявлении на возврат надо указать ФИО, паспортные данные, адрес, номер телефона. Также в нем следует описать обстоятельства и причины ошибочного перечисления, указать дату платежа, способ оплаты, название банка (платежной системы), сумму фактического платежа, сумму, подлежащую возврату и банковские реквизиты для возврата.

К заявлению необходимо приложить копию квитанции на оплату взноса, копию чека или чек-ордера, подтверждающего факт оплаты, копию паспорта с адресом места регистрации. Темы:

Сроки получения средств

Конкретных временных рамок законодательно не регламентировано.

Если дело зашло в тупик, и проводятся судебные разбирательства, сроки их завершения зависят от имеющейся доказательной базы и позиции обеих сторон – участников процесса. Средний период ответа на исковое заявление — 1 месяц с момента его подачи.

Сделали некачественный ремонт, как вернуть деньги?

Что делать если деньги возвращать не хотят?

Передача неисправленной вещи на ремонт не всегда гарантирует хороший результат. И если вам отдали товар с дефектом, возникает вопрос, можно ли вернуть деньги, потраченные на ремонт.

Ниже мы расскажем, как действовать в подобной ситуации, на какие законы опираться и какие нюансы учитывать, чтобы решить вопрос в свою пользу. Права гражданина при получении некачественной услуги (в том числе, ремонта), регулируется Законом о защите прав потребителей (далее Закон). Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

  1. безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
  2. соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
  3. безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
  4. возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами (п.1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей.

Видео удалено Видео (кликните для воспроизведения).

Получить потраченные на ремонт средства можно одним из перечисленных способов:

  1. направить претензию в сервисный центр;
  2. договориться с мастером;
  3. требовать заключение о проделанной работе.

Это самый простой вариант возврата денег, не требующий оформления дополнительной документации. Он возможен, когда стороны согласны с результатом проведенной работы. Если мастер признает, что действительно не сделал ремонт качественно и согласен вернуть деньги, то их передача не представляет сложностей.

Однако подобное развитие событий встречается крайне редко. Чаще мастера не хотят возвращать деньги, мотивируя это тем, что дефект был устранен, но возник снова. В подобных ситуациях придется доказывать свою правоту и возвращать потраченные средства в принудительном порядке.

Если мастер отказывается возвращать деньги за некачественную услугу и договориться с ним не получается, придется подключать соответствующие инстанции. Но прежде чем куда-то обращаться с жалобой, нужно зафиксировать, что вы пытались решить вопрос мирным путем.

Для этого направьте претензию в адрес организации, проводившей ремонт. Документ составляется в свободной форме, но в нем нужно указать:

  1. суть обращения (дефект техники/объем ремонтных работ и т.д.);
  2. ФИО заказчика;
  3. дату окончания ремонта;
  4. результат работы;
  5. реквизиты сервисного центра/ремонтной бригады;
  6. дату составления документа и подпись заявителя.
  7. суть претензии;
  8. дату подачи заявки;

Документ можно написать от руки или напечатать.

Количество экземпляров – 2, один остается у заявителя, другой – у мастера. При этом, на вашем экземпляре должны расписаться, что документ принят.

Если организация отказывается принимать претензию, направьте ее заказным письмом и обязательно сохраните почтовый квиток.

Величина компенсации за капремонт пенсионерам

Компенсировать затраты на обязательный сбор в пользу капремонта могут пенсионеры старше 70 лет, если они являются нетрудоустроенными и одиноко проживающими в принадлежащем им жилом помещении. В этом случае им полагается компенсация величиной до 50%.

Причитается компенсация за капремонт и лицам старше 80 лет, если соблюдены те же условия, что описаны выше. В этом случае её размер составляет 100%.

Следует также учитывать нюансы, соблюдение которых необходимо, если пенсионер желает получить льготу:

  1. площадь жилого помещения для одиноко проживающего лица не должна превышать 54 квадратных метров;
  2. пенсионер обязан иметь прописку в квартире;
  3. пожилой человек должен жить один в помещении или проживать совместно с другими лицами, возраст которых старше 70 лет;
  4. гражданин не должен иметь задолженности по капремонту и квартплате.

Стоит отметить, что данные льготы относятся к региональным, следовательно, именно власти субъекта РФ определяют, кто именно получает возможность претендовать на компенсацию и в каком размере. Советуем статью: Как правильно рассчитать ипотеку?

Квартира находится в новостройке

В силу норм жилищного кодекса РФ, собственники квартир в доме, введенного в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, получают право временно не платить денежные средства за капремонт.

Такая обязанность наступает позже, а срок зависит от конкретного субъекта РФ, но не может превышать 5 лет.

Например, в г. Москва он составляет всего полгода.

Взимать плату за капитальный ремонт до истечения данного периода незаконно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+