Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Имущественный налоговый вычет в 2020 году документы

Имущественный налоговый вычет в 2020 году документы

Имущественный налоговый вычет в 2020 году документы

Как в 2020 году получить вычет за 2020 год за приобретенную недвижимость и проценты по ипотеке, и можно ли это сделать одновременно?


Е. М. · 27 янв · 19,1 KИнтересноЕщё от имени Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос! · Для получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя.

В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита).

Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс. рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс. рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 93 · 11,5 KНаписать комментарий.Ещё 2 ответа · 66Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый день. За 2020 год Вы можете вернуть уплаченный НДФЛ, подав декларацию 3-НДФЛ. В приложении 7 Вы указываете и проценты по ипотеке и сумму, уплаченную продавцу за недвижимость.

Порядок заполнения декларации, см.

__здесь.__. Читать далее53 · 5,6 KНаписать комментарий. от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации. · Добрый день! Чтобы получить вычет по приобретенной недвижимости, Вам необходимо заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-ндфл за 2020 год.

В декларации Вы можете одновременно указать стоимость жилья (но не более 2.

Читать далее43 · 4,7 KЗдравствуйте, Ваш ответ был мне полезен, но еще хотелось бы уточнить на счет процентов, если они еще не выплачены. Читать дальшеОтветитьНаписать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также от имени Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммер. · В случае, если в прошлом 2020 году вы приобрели квартиру в ипотеку и пописали такой документ, как акт приема-передачи жилья, что касается новостройки, или же переоформили на себя вторичное жилье, и при этом на протяжении года у вас присутствовал стабильный доход, в 2020 году вы спокойно можете претендовать на выплату.

Чтобы грамотно оформить документацию, необходимо обратиться в налоговую, и при себе иметь паспорт, справку 2НДФЛ за прошлый год, 3НДФЛ, а также документ, который подтверждает факт покупки жилья. Например, в случае с не новым жильем это должен быть договор купли – продажи, а если жилье находится в новостройке, то это должен быть договор долевого участия.

Помимо прочего, необходимо предоставить акт передачи, или же выписку из ЕГРН, в случае вторички. Что касается оплаты, то вам потребуется предоставить кредитный договор, так как жилье было приобретено путем ипотечного займа. В ведомстве нужно заполнить специальное заявление на перечисление средств.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич4 · 3,4 K от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации.
В ведомстве нужно заполнить специальное заявление на перечисление средств.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич4 · 3,4 K от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации. · Добрый вечер!В 2020 году Вы можете заполнить декларации за 2017-2019 годы и заявить право на вычет по процентам.Есть возможность заполнения одной декларации за 2020 год, если Сумма налога удержанная из справки 2-ндфл больше, чем 13 % от всех уплаченных процентов с 2012 года по 31.12.2019.

Тогда по одной декларации Вы сразу же получите весь возврат.Иначе заполняйте за нужные Вам годы, 2017-2019. В декларации за выбранный год проценты указываются нарастающим итогом. Вычет по процентам в Вашем случае не ограничен, сколько уплатили, 13 % от всех суммы и можете вернуть.2 · 645 · 140Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c.Здравствуйте. У вычета нет срока давности, можете сейчас все оформлять.

Каждый гражданин может вернуть НДФЛ в размере 13% от стоимости доли в собственности, но до 260 тыс. руб. НДФЛ вам вернут сразу за прошлые 3 года, с 2015 по 2018 года. Оставшуюся часть (если она будет) вернут в последующие года.

Например, квартиру купили за 3 млн.

руб. Квартирой полностью владеете вы, значит размер доли 100%.

За покупку этой квартиры вы можете вернуть максимальные положенные 260 тыс.

руб. С 2015 по 2018 года с вас удержали 200 тыс. руб. в виде НДФЛ. Эти 200 тыс.

руб. вам вернут сразу, а оставшийся НДФЛ в размере 60 тыс. руб. вернут в последующие года.3 · 2,0 K от имени Возврат налогов с нами будет простым и удобным · Добрый деньЕсли в 2018 году вы приобрели новостройку и акт приема-передачи подписан в 2018 году , или в 2018 году приобрели вторичное жилье и собственность оформили в 2018 году, то в 2020 году вы можете заявить декларацию за 2018 и 2020 год (если в эти года у Вас был официально подтвержденные доход).8 · 4,2 K от имени Мы создаём финансовые калькуляторы для расчета кредитов, досрочного.

· День добрый. Такие предложения доступны в рамках акции, т.е.

иногда ставки по ипотеке бывают высокие, а потом правительство говорит Сбербанку снизить ставки и он предлагает текущим заемщикам обратиться для с заявлением снижения ставки.На моей памяти это было единожды, поэтому о сроках говорить не приходится.Сам же Сбербанк рефинансирование своих же кредитов не делает.

Ему не выгодно снижать ставку по кредиту, ведь он теряет прибыль. Поэтому рефинансирование текущей ипотеки в Сбербанке возможно только в Другом банке.52 · 6,9 K от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации.

· Добрый день!Вы имеете право на вычет за весь год, а не только за ноябрь — декабрь.Вам необходимо заполнить декларацию 3-ндфл за тот год, когда была куплена квартира (год оформления права собственности) на основании справки 2-ндфл за этот год. Если Вы работали на нескольких работах в соответствующем году, тогда рекомендуется указать данные всех справок 2-ндфл, сумма налога к возврату может увеличиться.Таким образом, если квартиру Вы купили в ноябре 2018 года, тогда Вы можете заполнить декларацию 3-ндфл за 2018 год и вернуть налог как 13 % от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (то есть в декларации можно указать стоимость квартиры, но не более 2 млн рублей, 13 % и будет 260 000) и в то же время не более чем в пункте 5 справки 2-ндфл Сумма налога удержанная. Недополученный остаток при этом (если такой образуется) не сгорает, а переходит на следующие годы.

В 2020 году Вы сможете заполнить 3-ндфл за 2020 и продолжить получение вычета.Здесь Вы можете узнать больше информации .2 · 1,9 K от имени Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· Здравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год).Для этого нужно не ранее, чем в первом квартале года, следующего за календарным, в течение которого приобреталось жилье, подать в ФНС России следующие документы:

  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 11 · 3,5 K от имени Возврат налогов с нами будет простым и удобным · Имущественный налоговый вычет в соответствии с законодательством РФ предоставляется гражданам, которые приобрели за свой счет (без использования, государственных субсидии или средств работодателя) жилую недвижимость, а также провели в ней,за свой счет, необходимые ремонтные работы.Для того, чтобы включить расходы на ремонт в общую сумму вычета, в договоре купли-продажи недвижимости (или ином контракте, на основании которого человек приобретает право собственности на жилье) должно быть прямо указано, что на объекте недвижимости не произведен ремонт. То есть — жилье не имеет чистовой отделки.Если в ващем договоре купли-продажи указано , что Вы кваритру приобрели без отделки, то вы можете добавить в основной вычет по квартире, расходы на ремонт в размере 200 тыс.5 · 2,2 K от имени Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · Как известно, в 2020 году произошел переход застройщиков на проектное финансирование.

Цены росли как в новостройках, перешедших на эскроу, так и в ликвидных проектах, в которых реализация продолжилась по старым правилам. Рост цен естественным образом спровоцировал снижение спроса, обусловленное также продолжающимся падением уровня дохода населения.В наступившем году застройщики продолжат переходить на новую схему работы, т. е увеличатся их расходы на обслуживание кредитов.

Соответственно, рост цен продолжится.В противовес удорожанию квадратного метра происходит снижение ипотечных ставок. Появился «семейный» ипотечный продукт от Сбербанка с невиданной ставкой в 1 % (такое возможно для новостроек с эксроу по предварительной договоренности с застройщиком).Подводя итог, можно сказать, что если вы планируете покупку недвижимости в этом году, не стоит откладывать это в долгий ящик — цены будут расти и дальше, а при существенном снижении ипотечных ставок вы всегда сможете сделать рефинансирование.Подробный прогноз по рынку новостроек на 2020 год можете найти здесь: 124 · 7,8 K · 320https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант. Заполнение 3-НДФЛ.Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2020 года, так же вступила в собственность .

Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2020 года вы можете получить возврат налога за весь 2020 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.3 · 618СпроситьВойтиМеню

Сколько раз можно вернуть налог?

Существует два варианта возврата налога при покупке жилья в зависимости от того, когда была совершена покупка:

  • Если жилая недвижимость была куплена до 01.01.2014, то налоговый вычет может быть использован только один раз. При этом сумма сделки никакого значения не имеет. Вы можете вернуть НДФЛ лишь единожды в размере 13% от стоимости покупки. Например, если вы купили квартиру за 1 000 000 рублей, вы сможете единожды вернуть 130 000 рублей уплаченного вами ранее налога.
  • Если жилье было куплено после 01.01.2014, то возвращать налог можно неоднократно. При этом общая сумма возвращенного налога не должна превышать 260 000 рублей. Иными словами, максимальный лимит возврата налога с покупки жилья — 13% от 2 000 000 рублей. Каждый год гражданин имеет право возвращать НДФЛ, уплаченный за него работодателем, пока не получит 260 000 рублей.

Вычеты по НДФЛ при покупке недвижимости: полный справочник

Все нюансы по возврату денег из бюджета.

Многие счастливые обладатели домов, квартир, гаражей и прочих подобных объектов собственности рано или поздно задумываются о продаже данной собственности в силу разных причин.

И практически такое же количество лиц готовится приобрести все эти объекты в ближайшее время. Для первой и второй категории лиц законодательство предусматривает различные вычеты. В этой статье речь пойдет о вычетах НДФЛ для физических лиц при покупке недвижимости. Все нюансы получения имущественного налогового вычета регламентированы ст.
Все нюансы получения имущественного налогового вычета регламентированы ст. 220 НК РФ. Законодательство предусматривает предоставление имущественного налогового вычета, но, к сожалению, не для всех категорий недвижимости.

Пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ предусматривают предоставление имущественных вычетов в сумме фактически произведенных расходов в следующих случаях:

  1. на приобретение земельных участков или доли в них, на которых уже расположены приобретаемые жилые дома или доли в них.
  2. на погашение процентов по целевым займам (кредитам), а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования при приобретении вышеперечисленной недвижимости.
  3. на приобретение земельных участков или доли в них для индивидуального жилищного строительства;
  4. на строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли в них;

Таким образом, при приобретении или строительстве гаража, при приобретении земельного участка под гараж, приобретении дачного земельного участка, постройка на территории садоводческих и огороднических товариществ дачных домов и прочей недвижимости предоставление гражданам имущественных вычетов законодательством не предусмотрено.

Право на имущественный налоговый вычет имеет ряд особенностей для некоторых категорий налогоплательщиков. Например:

  1. если приобретается недвижимости в совместную собственность супругов, то независимо от того, на чье имя оформлена недвижимость и платежные документы, заявление права на получение имущественного налогового вычета имеет каждый из супругов в размерах установленных пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Однако для этого необходимо в ИФНС предоставить заявление о распределении расходов. Если подобное заявление о распределении расходов не подать, то вычет предоставят только тому супругу, на чье имя будут оформлены расходные документы.

Согласно п.

3 ст. 220 НК РФ право на имущественные вычеты возникает с того года, в котором соблюдены все условия для их получения. Получить вычеты ранее года, в котором физическому лицу были выданы документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, нельзя. Это означает, что право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента, когда право собственности на недвижимость зарегистрировано в ЕГРН или получен подписанный обеими сторонами передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком участнику долевого строительства, если жилье приобретается в строящемся доме.

Обратите внимание, что согласно пп.

6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру. И если приобретается квартира в строящемся доме, то согласно абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ право получения имущественного налогового вычета определяется не только при наличии договора участия в долевом строительстве, но и подписанного сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства.

Рекомендуем прочесть:  Возвратный налог на недвижимость

Т.е. налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган о предоставлении ему имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в строящемся доме по доходам за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры.

Возможность воспользоваться имущественным вычетом есть не у каждого.

Право на получение имущественного вычета могут физические лица при наличии у них доходов, для которых применяется налоговая ставка 13% определенная п.

1 ст. 224 НК РФ. Если недвижимость оформлена на лицо, у которого нет доходов, облагаемых по ставке 13% оформить вычет не удастся до тех пор, пока у собственника недвижимости не возникнут подобные доходы.Например, квартира приобретена в 2017 году, однако доходов, облагаемых по ставке 13 %, у физического лица в 2017 году не было. В предоставлении имущественного налогового вычета за 2017 год будет отказано.

Однако, так как налоговым законодательство не ограничен срок, когда собственник сможет воспользоваться данным вычетом при наличии у него налогооблагаемых доходов, то вычет можно получить позже. Если по приобретенному объекту недвижимости использована только часть имущественного вычета, то воспользоваться оставшейся частью до максимального размера вычета можно будет в дальнейшем при приобретении или строительстве другого объекта недвижимости согласно пп.1 п. 3 ст. 220 НК РФ но только в части налогового вычета предусмотренного пп.

3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Перенести неиспользованный вычет по уплате процентов по целевому займу (кредиту) на другие объекты недвижимости законодательством не предусмотрено. После того, как имущественный налоговый вычет будет использован в полном размере, повторное предоставление вычета при приобретении последующих объектов недвижимости законодательством не предусмотрено, на это прямо указывает п. 11 ст. 220 НК РФ. Для того, чтобы воспользоваться правом получения налогового имущественного вычета, необходимо предоставить в налоговые органы список необходимых документов.

Их перечень приведен в пп. 6, 7 п.

3 ст. 220 НК РФ. В зависимости от того, по какому объекту недвижимости физическое лицо планирует воспользоваться имущественным налоговым вычетом, необходимо предоставить:

  1. копию договора о приобретении недвижимости и документы, подтверждающие право собственности;
  2. копию договора участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком участнику долевого строительства;
  3. документы, подтверждающие уплату денежных средств при приобретении недвижимости или строительстве таковой (это могут быть квитанции, кассовые и /или товарные чеки, банковские выписки с расчётного счета, расписки, акты о закупке материалов у физических лиц и прочее). При этом обратите внимание, что если квартира была куплена в общую долевую собственность, то оплата доли со счета другого покупателя не может являться отказом в имущественном налоговом вычете (информация ФНС России от 25.01.2019 г., решение ФНС России от 23.11.2018 № СА-3-9/8717@));
  4. справку о доходах, облагаемых по ставке 13%.
  5. копию кредитного договора и справка от кредитной организации о размере уплаченных процентов по кредиту;
  6. копию свидетельства, подтверждающего право собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, построенный на данном участке;

Итак, недвижимость приобретена, право воспользоваться имущественным налоговым вычетом есть, подтверждающие документы в наличии.

Куда и как обращаться физическое лицо вправе самостоятельно, выбрав один из двух вариантов, получить имущественный вычет подав налоговую декларацию в налоговые органы по окончании календарного года, когда возникло право на вычет, либо непосредственно обратившись к работодателю не дожидаясь окончания налогового периода при подаче письменного заявления к работодателю, при условии что данное право на вычет подтверждено налоговыми органами. Если планируется получать налоговые вычеты через налоговую инспекцию, то по окончании календарного года необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, приложить копии подтверждающих документов и заполнить заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ.

Если по итогам года декларация предоставляется исключительно в целях получения налогового вычета, то подать ее можно в любое время после окончания истекшего календарного года, но не позднее трех лет после его окончания, как было указано выше.

Если же помимо получения налогового вычета налогоплательщик обязан отчитаться о полученных доходах за истекший календарный год, то предоставить декларацию необходимо до 30 апреля года, следующего за годом, в котором возникло право на имущественный налоговый вычет. После получения декларации налоговая инспекция обязана в течение трехмесячного срока провести камеральную проверку и согласно п. 9 ст. 78 НК РФ по окончании данного срока направить налогоплательщику сообщение о принятом решении о зачете (возврате) сумм НДФЛ, либо же решение об отказе в осуществлении зачета (возврата).

В случае положительного решения сумма излишне уплаченного налога должна быть возвращена на банковские реквизиты, указанные в заявлении о возврате налога в срок не позднее одного месяца со дня когда в налоговые органы было предоставлено такое заявление. Для ускорения процесса получения денежных средств рекомендуем подавать заявление о возврате вместе с декларацией 3-НДФЛ. Если налогоплательщик планирует получить вычет у работодателя, то необходимо придерживаться следующего алгоритма.

Пакет подтверждающих документов вместе с заявлением о подтверждении права на имущественный вычет предоставляется в налоговые органы по месту жительства, обратите внимание, что в данном случае предоставлять декларацию 3-НДФЛ не нужно.

В данном случае, согласно сроков, установленных абз. 4 п. 8 ст. 220 НК РФ в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления налоговыми органами должно быть подтверждено право на получение имущественного налогового вычета. После получения подтверждения налогоплательщик должен составить в произвольной форме заявление о предоставлении имущественного вычета и вместе с уведомлением, подтвержденным налоговым органом, направить его работодателю.
После получения подтверждения налогоплательщик должен составить в произвольной форме заявление о предоставлении имущественного вычета и вместе с уведомлением, подтвержденным налоговым органом, направить его работодателю.

Обратите внимание, что в при выборе любого варианта получения имущественного налогового вычета, как через налоговую инспекцию, так и непосредственно через работодателя, в случае, если неиспользованный остаток налогового вычета будет перенесен на следующий календарный (налоговый) год, необходимо вновь как предоставлять декларацию 3-НДФЛ, так и получать уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет соответственно.

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство. Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения. При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка, которые помогут вам вернуть деньги.

»

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка. Юристы.ру © 2018–2020 – Юридическая помощь населению Adblock detector

Шаг 2.

Заполнение декларации 3-НДФЛ

После того как вы собрали документы, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и заявление на налоговый вычет.

Оставьте заявку на нашем сайте — налоговый эксперт проверит ваши документы и грамотно заполнит декларацию 3-НДФЛ. Помните, что даже незначительная ошибка может быть поводом для того, чтобы ИФНС вернула документы на доработку.

У имущественного вычета нет срока давности

Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.

Не важно, по каким причинам вы сразу не воспользовались своим правом – не знали о такой возможности или не имели налогооблагаемых доходов – имущественный вычет не имеет срока давности. Не забудьте – подавать документы в ИФНС вы можете по окончании того года, за который хотите получить вычет. Например, возврат за 2020 год оформляется в 2020 году.

Пример: Вы купили квартиру в 2008 году, а в 2020 году решили получить налоговый вычет. После обращения в инспекцию вам вернут положенные деньги.

Внимание! Существует ограничение, по которому вы имеете право вернуть налог лишь за последние три года. Об этом говорится в п. 7 ст. 78 НК РФ. Пример: Вы купили квартиру в 2010 году, а в 2020 году решили получить налоговый вычет.

Можете смело обращаться в ИФНС и получить причитающиеся вам деньги.

Если вы хотите вернуть налог за предыдущие годы, то в расчете будут участвовать только 2020, 2018 и 2017 год. Наши эксперты проверят ваши документы для получения налогового вычета

За что можно вернуть 13%?

Покупка недвижимости, в том числе по ипотекеСумма вычета зависит от того, когда была приобретена квартира – до 1 января 2014 года, либо после. Разница существенная. Судите сами.До 1 января 2014 года:Независимо от того, покупает жилье один человек или семья, каждый имеет право вернуть 13% за приобретение квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке.Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей.

То есть, вернуть удастся 260 000 рублей на семью. Каждому – по 130 000 рублей.В случае, когда квартира стоит дешевле 2 млн рублей, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Ваше право на вычет будет считаться реализованным.Размер вычета за проценты по ипотеке — не ограничен (сколько заплатили, столько и вернут, например, 13% от 5 млн рублей).

Однако если вы не воспользовались своим правом на вычет по процентам по данному объекту, можете подать заявление по другому жилью, например, купленному уже после 1 января 2014 года.Таким образом, максимальная сумма вычета по квартире, купленной до 1 января 2014 года составит: 260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.После 1 января 2014 года:Закон меняется. Теперь с покупки квартиры также можно вернуть 13% от 2 миллионов рублей, а вот на проценты по ипотеке устанавливается лимит в 3 миллиона рублей.

То есть, максимум вам выплатят 260 000 рублей + 390 000 рублей, всего 650 000 рублей.Однако!

Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 6 млн рублей в совместную собственность, они вернут 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).

А это уже 1 300 000 рублей!К тому же, в случае, когда недвижимость стоит дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.

Вы ничего не теряете. Но вот проценты по ипотеке вправе вернуть только один раз в жизни с одного объекта.Срока давности для имущественного вычета не существует.

Заявить его можете за три последних года, когда уплачивался налог. Например, женщина находилась в декрете с 2012 по 2017 год. На работу вышла в 2018-м. Значит, в 2021 году она подаст декларацию за 2018-й, 2020-й и 2020-й.Из документов для оформления заявления понадобятся: выписка из ЕГРП; акт о передаче недвижимости (или доли в ней); документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества; паспорт и свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке; а также справка 2-НДФЛ и декларация 3-НДФЛ.При получении вычета по процентам дополнительно потребуются договор с кредитной организацией, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.Документы можно подать как в налоговую инспекцию по месту регистрации, так и онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.Социальные вычетыПод социальными вычетами понимается компенсация за обучение, лечение и страхование.

Их можно заявлять многократно в течение всей жизни.

Но нужно помнить о том, что лимит для социальных вычетов общий – 120 000 рублей в год.

То есть, за год вы суммируете свои расходы по всем перечисленным статьям и высчитываете 13% от этой суммы – не более 15 600 рублей в год.Отчетность в налоговую нужно сдавать вовремя, чтобы выплаты не сгорели. Например, если декларация подается в 2020 году за прошлые периоды, то вернуть удастся 13% средств, потраченных за 2020, 2018 и 2017 года. За более ранний период получить деньги уже не получится.Нюансы по расходам на лечение и лекарства: вы вправе получить компенсацию как за собственное лечение, так и своих детей, родителей и некоторых других членов семьи.

Лечение может происходить в стационаре, поликлинике, в частном медицинском центре, санатории и т. д. Учитываются также расходы на лекарства и добровольное медицинское страхование.

Косметическое лечение зубов в расчёт не принимается, т.е. если вы захотите белоснежную ровную улыбку, налоговая воспримет ее, как прихоть.Важно, чтобы медучреждение имело лицензию и было зарегистрировано на территории РФ.

Причем на медицинскую услугу требуется заключать договор, чтобы доказать факт потраченных средств.

Требуется сохранить все чеки, квитанции, рецепты по форме №107-1/у.

В случае оплаты за родственника – документы, подтверждающие родство.

А также заполнить декларацию 3-НДФЛ и принести справку 2-НДФЛ.Нюансы по расходам на обучение: разрешается подавать заявление на возврат денег как за личное обучение (курсы, среднее и высшее образование), так и за обучение своих детей, опекаемых, брата или сестры до 24 лет.Важно, чтобы учебное заведение было в России и имело лицензию.Из документов придется предоставить: договор на обучение; лицензию учебного заведения; документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки и прочее); в случае оплаты за родственника: документы, подтверждающие родство. А также заполнить декларацию 3-НДФЛ и принести справку 2-НДФЛ.

Сроки подачи 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2020 году

На имущественный вычет можно подавать в любой момент в течение года.

Срок до 30 апреля 2020 года установлен для тех, кто должен отчитаться по полученным в 2020 году доходам. При этом если у налогоплательщика есть обязанность отчитаться по доходам за 2020 год и при этом он хочет заявить вычет за 2020 год, то есть 2 варианта:

  • Подать декларацию о доходах и вычетах до 30 апреля
  • Подать декларацию о доходах до 30 апреля, чтобы не попасть на штраф, а позже, не спеша, подать уточненку за 2020 год включив в нее и информацию о доходах и вычет

Купил квартиру в 2020г, могу ли вернуть налоговый вычет в 2021г. предоставив справки за 2018,2019 и 2020 годы?

Оксана Александровна М.

· 11 февраля19,0 K3 · Интересно от имени Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос! · ПодписатьсяЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год), то есть в вашем случае нужно не ранее, чем в первом квартале 2021 года, подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Декларация 3-НДФЛ (за 2020 год);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы — в 2022 году за вычетом 2021 года, в 2023 году – 2022 года, и так каждый год до полного исчерпания. Подать декларации за более ранние периоды (до момента возникновения права на вычет) нельзя (если вы не на пенсии, поскольку на пенсионеров запрет на перенос имущественного вычета на предыдущие годы не распространяется, согласно п.

10 ст. 220 НК РФ).Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 11 · Хороший ответ · 3,5 KВы, к сожалению, не поняли мой вопрос. Спасибо за попытку:)ОтветитьЕщё 3 комментарияНаписать комментарий.РекламаЕщё 1 ответ от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.
Спасибо за попытку:)ОтветитьЕщё 3 комментарияНаписать комментарий.РекламаЕщё 1 ответ от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ПодписатьсяДобрый день!Только если Вы на пенсии, тогда сможете в 2021 году заполнить и подать 4 декларации за 2020-2017 годы на возврат налога.Если Вы не на пенсии, тогда только за 2020 год Вы можете заполнить декларацию.

Не дополученный вычет перейдет на следующие годы.1 · Хороший ответ · 383Спасибо. Разъяснение было интересноОтветитьЕщё 1 комментарийНаписать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · Добрый день!Вы имеете право на вычет за весь год, а не только за ноябрь — декабрь.Вам необходимо заполнить декларацию 3-ндфл за тот год, когда была куплена квартира (год оформления права собственности) на основании справки 2-ндфл за этот год.

Если Вы работали на нескольких работах в соответствующем году, тогда рекомендуется указать данные всех справок 2-ндфл, сумма налога к возврату может увеличиться.Таким образом, если квартиру Вы купили в ноябре 2018 года, тогда Вы можете заполнить декларацию 3-ндфл за 2018 год и вернуть налог как 13 % от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (то есть в декларации можно указать стоимость квартиры, но не более 2 млн рублей, 13 % и будет 260 000) и в то же время не более чем в пункте 5 справки 2-ндфл Сумма налога удержанная. Недополученный остаток при этом (если такой образуется) не сгорает, а переходит на следующие годы. В 2020 году Вы сможете заполнить 3-ндфл за 2020 и продолжить получение вычета.Здесь Вы можете узнать больше информации .2 · Хороший ответ · 1,9 K · 141Сайт о налогах граждан России.

Ответы на вопросы, разъяснения, формы документов.Неправда.

Все перечисленные налоги вы как были обязаны платить, так и будете обязаны платить. С 2020 года появляется лишь новый способ уплаты налогов.

Обычно каждый налог платят отдельно по своим реквизитам. Поэтому чтобы заплатить, например, 4 налога (налог на доходы, налог на имущество, транспортный и земельный налог) нужно иметь 4 квитанции с разными реквизитами на уплату.Теперь появляется новый способ уплаты — единый платеж.

Вы можете перечислить все 4 налога «кучей» по одной квитанции. А уж налоговая самостоятельно их распределит по видам налогов. И вот этот способ уплаты и является добровольным.То есть вы вправе выбрать способ уплаты налога:

  1. первый — по каждому налогу отдельная квитанция;
  2. второй — одна квитанция по всем налогам.

Второй способ является добровольным.

Вы можете либо платить налог «по старинке» первым способом, либо единым платежом (вторым способом).

Но в любом случае платить налоги придется.В интернете распространили ролик с человеком, который утверждает, что все налоги вдруг стали добровольными. Он даже приводит ссылки на законы. Этот человек либо полуграмотный дурачок, либо провокатор.

Я точно не знаю . Про то, что говорится в законе я написал.13 · Хороший ответ8 · 7,9 K от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · Добрый день!Право на основной вычет Вы исчерпали полностью.

Если бы квартира, по которой ранее Вы получили вычет, была бы куплена от 01.01.2014 года и позднее, тогда можно было бы получать вычеты и по другим квартирам от 01.01.2014 года в совокупности до 2 млн рублей. То есть можно было бы донабрать вычет до 2 млн рублей.Так как первая квартира куплена до 2014 года и вычет по ней был заявлен, права на вычеты по иным квартирам Вы уже не имеете.За одним исключением: если по квартире от 2000 года Вы не заявляли ипотечные проценты, тогда Вы можете их заявить по любой квартире, право собственности на которую датируется от 01.01.2014 года и позднее.Здесь подробнее .Здесь также .7 · Хороший ответ · 9,5 K от имени ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· Добрый день!Право на вычет у Вас возникает только с 2020 года, с даты подписания акта приема-передачи.Таким образом, за 2018 год Вы не можете вернуть налог, за 2020 год можете заполнить 3-ндфл на получение имущественного вычета.5 · Хороший ответ · 1,3 K · 23Право на возврат 13% при покупке жилья наступает только в тот год, когда жилье было приобретено.

Этим имущественный вычет отличается от социального: нельзя вернуть НДФЛ за предыдущие периоды, но можно вернуть за тот, в который были перечислены деньги и главное — подписаны документы о приобретении жилья, и за последующие.

К тому же, если вы официально не работаете и, соответственно, не платите налог (который вам, по сути, и возвращают, те самые 13%), то и возвращать вам нечего. Вернуть можно только ту сумму, которая уплачена в качестве налога. Однако если у вас есть доходы, с которых вы все же платите налог (например, сдаете квартиру), то право на имущественный вычет вы имеете (только с того года, когда приобрели жилье и подписали документы об этом).Хороший ответ3 · 1,5 K

Справка 2-НДФЛ

Этот документ выдается работодателем.

Для ее получения необходимо обратиться в бухгалтерию вашей компании. Данная справка отражает сведения о полученных доходах в течение определенного промежутка времени. Также здесь отражаются и все налоги, уплаченные работодателем государству за вас.

Кроме этого в справке можно найти и налоговые вычеты, которые были применены при налогообложении ваших доходов.

Что такое имущественный налоговый вычет?

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка можно вернуть часть денег в размере уплаченного в прошлом НДФЛ.

Налоговый вычет описан в ст. 220 НК РФ. Льгота направлена на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить жилищные условия. Если Вы официально работаете, платите НДФЛ и приобрели квартиру или дом, то имеете право вернуть до 13% от стоимости жилья.

Кроме этого Вы можете также вернуть до 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов.

Получение налогового вычета

5 июля 2018, 13:00Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Главное — чтобы вы платили налоги в России.

Именно какую-то часть ваших налогов и готово вернуть государство в качестве вычета. Рассказываем, сколько, когда и как вы можете получить.Сколько можно получить Зависит от того, когда была приобретена квартира.Приобрели после 1 января 2014 года. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке.

По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.Приобрели до 1 января 2014 года.

Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей. Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен.

Если выплатили больше 3 млн — вернут налог с этой суммы.Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета будет «общий» — 2 млн.

Если жильё приобреталось в равнодолевую собственность (то есть 50% на 50%), каждый из супругов сможет запросить вычет только с 1 млн и получить 130 000 рублей.Максимальная сумма вычета (для одного человека и для семьи) для квартиры, приобретённой до 1 января 2014 года:260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Кто может получить вычетВычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.Вы можете рассчитывать на вычет:

  1. если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);
  2. если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.
  3. если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ ( можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;

Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу.

Как можно получить Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя.

Право на вычет через работодателя вы можете заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года.

Работодатель в этом случае не будет удерживать из вашей зарплаты налог 13%. Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью (что более чем вероятно), на следующий год придётся повторить процедуру. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет.

Налоги можно вернуть за предыдущий год или за предыдущие 3 года (в зависимости от того, когда вы купили квартиру — в прошлом году или раньше).

Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет.

Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке.Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам. Какие документы нужно собратьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят:

  • Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность:
  • Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога. В налоговую подаётся оригинал.
  • ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией).
  • . Нужна только для получения вычета через налоговую. Подать нужно оригинал, но для себя лучше сделать копию и попросить налогового инспектора поставить отметку о приёме документа. Образец заполнения декларации вы можете посмотреть. Есть платные программы, которые помогают сформировать декларацию автоматически.
  1. договор о покупке квартиры;
  2. если у вас ипотека, понадобится также кредитный договор, график погашения кредита и отчёт об уплаченных процентах за пользование кредитом.
  3. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (если есть) или выписка из ЕГРН;
  4. акт приёма-передачи квартиры (обязателен, если вы заявляете налоговый вычет за новостройку);

5.

Копии платёжных документов:

  1. Если вы купили квартиру на собственные средства, понадобятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки. Если вы рассчитывались наличными, нужны расписки о получении денежных средств.
  2. В случае с ипотекой соберите документы, подтверждающие факт выплаты процентов по кредиту (выписки из банка либо квитанции к приходно-кассовым ордерам при внесении наличных на счёт).

Как получить вычет через работодателяЕсли вы хотите получать выплаты через работодателя, в налоговую инспекцию всё равно придётся сходить: написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления.Для получения уведомления необходимо собрать пакет документов (список см. выше). С ним нужно прийти в налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. Образец заявления можно найти.

В течение одного месяца ИФНС выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет. С ним вы идёте к работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года. Если за это время вам не выплатят вычет полностью, то в новом году нужно будет оформить новое уведомление в налоговой.

И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Как получить вычет через налоговую инспекциюЕсли вы возвращаете налоги через инспекцию, то, помимо приведённого выше списка документов, вам понадобятся:

  1. Если вы оформляете налоговый вычет на имя ребёнка, нужно также приготовить копию его свидетельства о рождении.
  2. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке до 01.01.2014. Если квартира была приобретена в браке после 01.01.2014, то заявление о распределении вычета нужно только для жилья стоимостью менее 4 млн рублей.
  3. Заявление на возврат налогов за имущественный вычет. Для заполнения заявления вам потребуются реквизиты банковского счёта, на который будут переводить вычет.

Помните: несмотря на то, что вы сдаёте копии документов, все оригиналы должны быть при вас. Вы можете отправить пакет документов в налоговую заказным ценным письмом с уведомлением через почту РФ (обязательно с описью об отправке) или в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика.Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца.

В процессе проверки документов вас могут вызвать в налоговую для уточнений либо сверки оригиналов, но это бывает крайне редко.

В случае положительного результата проверки документы передаются из камерального отдела в отдел урегулирования задолженности для перечисления налога. Далее на расчётный счёт, который вы указали, переведут деньги за весь период, для которого рассчитывается вычет.

По закону перевод занимает 1 календарный месяц с момента окончания проверки.Если же по каким-то причинам в результате проверки получен отказ в вычете, то налоговый орган обязан соблюдать письменную процедуру такого отказа: в течение 10 дней после проверки выслать по почте РФ либо лично вручить акт по результатам налоговой проверки с обоснованием отказа в вычете.Когда могут отказать в возврате налогового вычетаПосмотрите, не попадёт ли ваш случай в эти категории:

  1. если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
  2. если вы приобретали жильё на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;
  3. недвижимость была приобретена не в России;
  4. если жильё за вас оплатил работодатель;
  5. если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  6. если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;
  7. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  8. если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц. Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;

ЗаключениеНалоговый вычет — прекрасная возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время. Если вы до сих пор боитесь связываться со «всеми этими бумажками», то найдите консультанта, который поможет вам собрать и правильно оформить документы.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Кристина Синкевич, руководитель Центра оформления налоговых вычетов.

Иллюстратор: Наташа ДжолаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Вычет на проценты по ипотеке

Имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке (рефинансированию кредита) предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более 3 000 000 рублей. Максимальный размер налоговой экономии – денежных средств, которые не будут удержаны с дохода собственника (будут возвращены налоговыми органами на счет гражданина) может составить: 390 000 рублей (3 000 000 рублей * 13 %). Вышеуказанный лимит действует с 01.01.2014 года.

Проценты по ипотечным кредитам, полученным ранее этой даты, могут быть включены в состав вычета в полном объеме, (без учета ограничения в 3 000 000 рублей). Обратите внимание: право на применение данного вида имущественного вычета также не ограничивается какими-либо сроками, но при этом использовать его можно однократно на протяжении жизни и только по отношении к одному объекту недвижимости, даже если сумма ИНВ в полном объеме не исчерпана.

Налогоплательщик, который приобрел жилье в кредит после 01.01.2014, имеет право воспользоваться как вычетом на приобретение недвижимости, так и вычетом на погашение процентов, поскольку данные разновидности ИНВ применяются независимо друг от друга. Гражданин, который до 01.01.2014 года воспользовался ИНВ на приобретение жилья, но не заявлял в его составе расходы на проценты по кредиту, имеет право после 01.01.2014 применить вычет на погашение процентов в пределах установленного лимита.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+