Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Договор отделочных работ между физическими лицами

Договор отделочных работ между физическими лицами

8. Качество работы


8.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора и нормам (указать ТУ, другие нормы для проведения работ). 8.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, в течение _____ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного Акта. 8.3. Претензии по качеству установленного оборудования могут быть предъявлены Подрядчику в течение гарантийного периода, установленного для оборудования.

Порядок сдачи

Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта.

Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.

ДОГОВОР № __________ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ПОМЕЩЕНИЙ

г. ________________ «__» _________ 20__ г.

_____________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________________ , действующего на основании _____________________ , с одной стороны, и __________________________ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, ИНН/КПП, ОГРН, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, ИНН, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП)), именуемый в дальнейшем «Поставщик», в лице ___________________________, действующего на основании __________________________ , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, иных актов законодательства Российской Федерации, заключили настоящий договор поставки (далее — Договор) о нижеследующем Статья 1.

Предмет Договора 1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонтные работы помещений в объеме, установленном в Сметной документации (приложение 1 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее — Сметная документация) (далее — работы), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Цена Договора составляет ________ (_____) рублей ____ (____) копеек, в том числе НДС — ___%, ____ (___) рублей ____ (копеек) (далее — Цена Договора).

2.2. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации. 2.3. Цена договора является твердой и определяется на весь срок исполнения договора. Цена Договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Подрядчика, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Договора.

2.4. Цена Договора может быть изменена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Договором объема работ, качества работ и иных условий договора; 2.5.

Заказчик оплачивает работы Подрядчика, выполненные в соответствии с настоящим Договором, путем перечисления Цены Договора на банковский счет Подрядчика, реквизиты которого указаны в ст. 14 настоящего Договора, за счет средств из имущественного взноса на основании надлежаще оформленных и подписанных обеими Сторонами настоящего Договора Акта сдачи-приемки работ, составленного по форме приложения 3 к настоящему Договору, акта приемки выполненных работ, составленного по унифицированной форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат, составленной по унифицированной форме КС-3, в течение 20 (двадцати) банковских дней с даты выставления Подрядчиком счета на оплату Цены Договора.

2.6. Обязательства Заказчика по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, составляющем Цену Договора, с банковского счета Заказчика, указанного в статье 14 настоящего Договора. Статья 3. Сроки выполнения работ 3.1.

Подрядчик производит выполнение работ в соответствии с Календарным планом (Графиком выполнения работ (приложение 2 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее — Календарный план).

3.2. Срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору с «__» _________ 20__ г.

по «__» _________ 20__ г. 3.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы и сдать Заказчику их результат в установленном настоящим Договором порядке. Статья 4. Порядок сдачи-приемки выполненных работ 4.1.

После завершения выполнения работ, предусмотренных Договором, Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о факте завершения работ в соответствии с Календарным планом. 4.2. Не позднее рабочего дня, следующего за днем получения Заказчиком уведомления, указанного в п.

4.1 Договора, Подрядчик представляет Заказчику комплект отчетной документации, предусмотренной Календарным планом, Акт сдачи-приемки работ, подписанный Подрядчиком, в 2 (двух) экземплярах, а также акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, подписанные Подрядчиком в 3 (трёх) экземплярах.

4.3. Не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней после получения от Подрядчика документов, указанных в п.

4.2 Договора, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре и Сметной документации, и направляет Подрядчику подписанные Заказчиком по 1 (одному) экземпляру Акт сдачи-приемки работ, акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3 либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения.

4.2 Договора, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре и Сметной документации, и направляет Подрядчику подписанные Заказчиком по 1 (одному) экземпляру Акт сдачи-приемки работ, акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3 либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от принятия результатов выполненных работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки/произвести доработки за свой счет. 4.4. Для проверки соответствия качества выполненных Подрядчиком работ требованиям, установленным настоящим Договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

4.5. В случае получения от Заказчика запроса о предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированного отказа от принятия результатов выполненных работ, или акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней обязан предоставить Заказчику запрашиваемые разъяснения в отношении выполненных работ или в срок, установленный в указанном акте, содержащем перечень выявленных недостатков и необходимых доработок, устранить полученные от Заказчика замечания/недостатки/произвести доработки и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями/замечаниями комплект отчетной документации, отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, а также повторно подписанные Подрядчиком Акт сдачи-приемки работ в 2 (двух) экземплярах для принятия Заказчиком выполненных работ, а также акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, подписанные Подрядчиком в 3 (трёх) экземплярах. 4.6. В случае если по результатам рассмотрения отчета, содержащего выявленные недостатки и необходимые доработки, Заказчиком будет принято решение об устранении Подрядчиком недостатков/выполнении доработок в надлежащем порядке и в установленные сроки, а также в случае отсутствия у Заказчика запросов касательно представления разъяснений в отношении выполненных работ, Заказчик принимает выполненные работы и подписывает 2 (два) экземпляра Акта сдачи-приемки работ и 3 (три) экземпляра акта приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, по одному экземпляру из которых направляет Подрядчику в порядке, предусмотренном в п. 4.3 Договора. 4.7. Подписанные Заказчиком и Подрядчиком Акт сдачи-приемки работ, акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3 и предъявленный Подрядчиком Заказчику счет на оплату Цены Договора являются основанием для оплаты Подрядчику выполненных работ.

Статья 5. Права и обязанности Сторон 5.1. Заказчик вправе: 5.1.1. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

5.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии со Сметной документацией и настоящим Договором.

5.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком. 5.1.4. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе выполняемых работ. 5.1.5. Осуществлять контроль за объемом и сроками выполнения работ.

5.2. Заказчик обязан: 5.2.1. Сообщать в письменной форме Подрядчику о недостатках, обнаруженных в ходе выполнения работ, в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.

5.2.2. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы в соответствии с настоящим Договором. 5.2.3. При получении от Подрядчика уведомления о приостановлении выполнения работ в случае, указанном в п. 5.4.4 настоящего Договора, рассмотреть вопрос о целесообразности и порядке продолжения выполнения работ.

Решение о продолжении выполнения работ при необходимости корректировки сроков и этапов выполнения работ принимается Заказчиком и Подрядчиком совместно и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору. 5.2.4. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента возникновения права требования оплаты неустойки (штрафа, пени) от Подрядчика направить Подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора. 5.2.5. При неоплате Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) в течение 10 (десяти) календарных дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое заявление с требованием оплаты неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора.

5.2.6. В течение 40 (сорока) календарных дней с даты фактического исполнения обязательства Подрядчиком принять необходимые меры по взысканию неустойки (штрафа, пени) за весь период просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, а именно потребовать оплаты неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения, и в случае неоплаты Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) в течение указанного срока направить в суд исковое заявление с соответствующими требованиями. 5.2.7. При направлении в суд искового заявления с требованиями о расторжении Договора одновременно заявлять требования об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора.

5.2.8. Не допускать расторжения Договора по соглашению сторон, если на дату подписания соглашения имелись основания требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, и Подрядчиком такая неустойка (штраф, пеня) не оплачена.

5.2.9. В случае если окончание срока действия Договора повлекло прекращение обязательств Сторон по Договору, но при этом имеются основания требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору: 5.2.9.1. В течение 10 (десяти) календарных дней с даты окончания срока действия Договора направить Подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.

5.2.9.2. При неоплате в установленный срок Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.

5.2.10. При обнаружении уполномоченными контрольными органами несоответствия объема и стоимости выполненных Подрядчиком работ Сметной документации и Акту сдачи-приемки работ вызвать полномочных представителей Подрядчика для представления разъяснений в отношении выполненных работ.

5.2.11. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке и наличии оснований требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору: 5.2.11.1. В течение 10 дней с даты окончания срока действия Договора направить Подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.

5.2.11.2. При неоплате в установленный срок Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) не позднее 10 дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.

5.3. Подрядчик вправе: 5.3.1.

Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ и иных установленных по настоящему Договором для приемки работ документов на основании представленных Подрядчиком отчетных документов и при условии истечения срока, указанного в п. 4.3 настоящего Договора. 5.3.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с п.

2.5. настоящего Договора. 5.3.3. Привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Договору других лиц — субподрядчиков, обладающих специальными знаниями, навыками, квалификацией, специальным оборудованием, допусками, лицензиями, разрешениями и т.п., по видам (содержанию) работ, предусмотренных в Сметной документации. При этом Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками.

Привлечение субподрядчиков не влечет изменение Цены Договора и/или объемов работ по настоящему Договору. Перечень работ, выполненных субподрядчиками, и их стоимость Подрядчик указывает в отчетной документации, представляемой Заказчику по результатам выполнения работ в порядке, установленном настоящим Договором.

Перечень работ, выполненных субподрядчиками, и их стоимость Подрядчик указывает в отчетной документации, представляемой Заказчику по результатам выполнения работ в порядке, установленном настоящим Договором. 5.3.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения работ в рамках настоящего Договора.

5.3.5. Получать от Заказчика содействие при выполнении работ в соответствии с условиями настоящего Договора. 5.3.6. Досрочно исполнить обязательства по настоящему Договору. 5.4. Подрядчик обязан: 5.4.1.

Своевременно и надлежащим образом выполнить работы и представить Заказчику отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Договора. 5.4.2. Обеспечивать соответствие результатов работ требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным законодательством Российской Федерации и Техническим заданием к настоящему Договору.

5.4.3. Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока, за свой счет.

5.4.4. Приостановить выполнение работ в случае обнаружения независящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность или прочность результатов выполняемых работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение 3 (трех) календарных дней после приостановления выполнения работ. 5.4.5. Представить Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением Подрядчика будет считаться адрес, указанный в настоящем Договоре.

5.4.6. Исполнять иные обязательства, предусмотренные законодательством и Договором. 5.4.7. Разработать и согласовать в установленном порядке проект производства работ; согласовывать проекты производства работ субподрядных организаций; контролировать сроки выполнения календарного графика субподрядными организациями. 5.4.8. В случае повреждения действующих инженерных коммуникаций при проведении работ восстановить поврежденную сеть за свой счет.

5.5. Подрядчик гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора: 5.5.1. В отношении него не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. 5.5.2. Не обременен обязательствами имущественного характера, способными помешать исполнению обязательств по настоящему Договору.

5.5.3. За последние два года не нарушал договорных обязательств и не причинял ущерба (либо погасил причиненный ущерб) по аналогичным договорам.

Статья 6. Гарантии 6.1. Подрядчик гарантирует качество выполнения работ в соответствии с требованиями, указанными в п. 5.4.2 Договора. 6.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Договору работы составляет _____ (___) месяцев с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ. 6.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Подрядчик (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

6.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Подрядчик (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.

Статья 7. Ответственность Сторон 7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

7.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате стоимости работ Подрядчика за тот или иной отчетный месяц в пределах Цены Договора Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплату пени. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате стоимости работ за соответствующий отчетный месяц начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства по оплате стоимости работ за соответствующий отчетный месяц в пределах Цены Договора. Пени устанавливаются в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной в срок суммы.

7.3. В случае просрочки исполнения Подрядчиком своих обязательств по выполнению того или иного этапа работ в сроки, установленные Календарным планом, на срок до 10 (десяти) календарных дней Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику пени в размере 1/200 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день неуплаты, от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем этапе, установленном Календарным планом, за каждый день просрочки исполнения обязательств по выполнению соответствующего этапа работ, начиная со дня, следующего после истечения установленного Календарным планом срока исполнения обязательств по выполнению соответствующего этапа работ.

В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств на срок более 10 (десяти) календарных дней размер пени увеличивается до 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день неуплаты, от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем этапе, установленном Календарным планом, за каждый день просрочки. 7.4. В случае некачественного выполнения работ и/или выполнения работ не в полном объеме Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику штраф в размере: а) 10 процентов Цены договора в случае, если Цена договора не превышает 3 млн.

рублей; б) 5 процентов Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей; в) 1 процент Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей; г) 0,5 процента Цены договора в случае, если цена договора превышает 100 млн. рублей. Под работами ненадлежащего качества понимаются работы, результат которых не соответствует требованиям, установленным пунктом 5.4.2 настоящего Договора.

рублей. Под работами ненадлежащего качества понимаются работы, результат которых не соответствует требованиям, установленным пунктом 5.4.2 настоящего Договора. 7.5. За ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств по договору, за исключением просрочки исполнения обязательств, включая просрочку оплаты выполненных работ за тот или иной отчетный период в пределах Цены Договора, Заказчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Подрядчика соответствующего уведомления уплатить Подрядчику штраф в размере: а) 2,5 процента Цены договора в случае, если Цена договора не превышает 3 млн. рублей; б) 2 процента Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 3 млн.

рублей до 50 млн. рублей; в) 1,5 процента Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 50 млн.

рублей до 100 млн. рублей; г) 0,5 процента Цены договора в случае, если Цена договора превышает 100 млн.

рублей. 7.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного настоящим Договором, Заказчик производит оплату по Договору после перечисления Подрядчиком соответствующего размера неустойки (штрафа, пени) или, по своему усмотрению, Заказчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени). 7.7. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств последний в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания соглашения о расторжении Договора уплачивает заказчику неустойку в размере 30 (тридцать) процентов от суммы невыполненных работ, предусмотренных Договором.

7.8. Стороны настоящего Договора освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны. 7.9. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений, указанных в представленных документах, несет Подрядчик.

7.10. В случае установления уполномоченными контрольными органами фактов излишнего получения Подрядчиком денежных средств последний обязуется осуществить возврат Заказчику излишне полученных денежных средств в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика.

Статья 8. Порядок расторжения Договора 8.1.

Настоящий Договор может быть расторгнут в следующих случаях: 8.1.1.По соглашению Сторон; 8.1.2.В судебном порядке; 8.1.3.В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или Договором. 8.2. Заказчик вправе обратиться в суд в установленном порядке с требованием о расторжении настоящего Договора в следующих случаях: 8.2.1.

При существенном нарушении Договора Подрядчиком. Нарушение признается существенным в установленном законодательством порядке. 8.2.2. Если у Подрядчика имеется задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% (двадцать пять процентов) балансовой стоимости активов Подрядчика по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что Подрядчик не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.3. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в следующих случаях: 8.3.1. Нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Календарным планом, более чем на 10 (десять) рабочих дней.

8.3.2. Нарушения Подрядчиком условий договора по объему и/или качеству выполненных работ.

8.3.3. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Подрядчиком на этапе размещения заказа, указанного в преамбуле настоящего Договора. 8.3.4. В случае установления факта предоставления недостоверной банковской гарантии.

8.3.5. В случае установления факта приостановления деятельности Подрядчика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 8.3.6. В случае проведения процедуры ликвидации Подрядчика — юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Подрядчика банкротом и об открытии конкурсного производства. 8.3.7. В иных установленных в законодательстве случаях.

8.4. Подрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в следующих случаях: 8.4.1. В случае просрочки оплаты стоимости работ более чем на 10 (десять) календарных дней.

8.4.2. В случае нарушения условий по приемке выполненных работ.

8.4.3. В иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

8.5. Инициатива прекращения Договора может исходить от любой из Сторон. 8.6. Информация о расторжении договора, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, размещается Заказчиком на официальном сайте Фонда в течение одного рабочего дня, следующего за датой расторжения договора. 8.7. Сторона, которой направлено предложение о расторжении договора по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты его получения.

8.8. Расторжение Договора по соглашению сторон производится Сторонами путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.

8.9. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе любой из Сторон Стороны производят сверку расчетов, которой подтверждается объем товаров, переданных Поставщиком.

Статья 9. Обеспечение исполнения Договора Обеспечение исполнения Договора не установлено. Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений, пожара и т.д.), действий объективных внешних факторов (военные действия, акты органов государственной власти и управления и т.п.), а также других чрезвычайных обстоятельств, подтвержденных в установленном законодательством порядке, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, которые возникли после заключения настоящего Договора, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

10.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы выполняемым работам нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в 3-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью Договора, либо расторгнуть настоящий Договор.
10.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы выполняемым работам нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в 3-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью Договора, либо расторгнуть настоящий Договор.

Если обстоятельства, указанные в п.

10.1, будут длиться более 30 (тридцати) календарных дней с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

10.3. Если, по мнению Сторон, выполнение работ может быть продолжено в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия. Статья 11. Порядок урегулирования споров 11.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования споров.

11.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями. 11.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.

11.3.1. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.

11.3.2. В претензии должны быть указаны: наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), предъявившей претензию; наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), которой направлена претензия.

11.3.3. Если претензионные требования подлежат денежной оценке, в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет. 11.3.4. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.

В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора. 11.4. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и недостижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде _______________.

Статья 12. Срок действия, порядок изменения Договора 12.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до «__» __________ 20___ г.

12.2. Изменение и дополнение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору. Дополнительные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

Статья 13. Прочие условия 13.1. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в ст.

14 настоящего Договора, или с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим представлением оригинала.

В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки. 13.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

13.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 13.4. Неотъемлемыми частями Договора являются: приложение 1 «Сметная документация», приложение 2 «Календарный план (График выполнения работ)», приложение 3 «Форма Акта сдачи-приемки работ».

Статья 14. Адреса, реквизиты и подписи Сторон Заказчик: Подрядчик: Адреса: — юридический: — фактический: Телефон ______, факс ______ Электронный адрес: Получатель: л/с _______ ИНН _________ КПП _________ БИК _________ р/с ______________ Адреса: — юридический: — фактический: Телефон ______, факс ______ Электронный адрес: Получатель: л/с _______ ИНН _________ КПП _________ БИК _________ р/с ______________ ______________________________ /_________________________/ М.П. ______________________________ /_________________________/ М.П.

Приложение 1 к Договору на выполнение работ ________________ № ___ от «__» ______ 20__ г. СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ № п/п Наименование работ Описание (характеристика) работ Единица измерения Количество Стоимость, руб.

единицы измерения всего Заказчик: Подрядчик: __________________/_________________/ «___» ______ 20__ г. М.П. __________________/_________________/ «___» ______ 20__ г.

М.П. Приложение 2 к Договору на выполнение работ __________________ № ___ от «__» ______ 20__ г. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН (ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ) № п/п Наименование работ Кол-во (объем) Срок выполнения работ Примечание Заказчик: Подрядчик: __________________/_________________/ «___» ______ 20__ г. М.П. __________________/_________________/ «___» ______ 20__ г.

М.П. Приложение 3 к Договору на выполнение работ ______________ № ___ от «__» ______ 20__ г.

ФОРМА АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ г.

__________________ «___» _________ 20___ г.

______________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________ , действующего на основании __________________, с одной стороны, и __________________________ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, ИНН/КПП, ОГРН, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, ИНН, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП)), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________, действующего на основании ______________________________ , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

В соответствии с договором № _____________ от «___» _______ 20__ г. (далее — Договор) Подрядчик выполнил работы, а именно: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2.

Фактическое качество выполненных работ соответствует (не соответствует) требованиям Договора: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 3. Вышеуказанные работы согласно Договору должны быть выполнены «___» _________ 20___ г., фактически выполнены «___» ________ 20___ г.

4. Недостатки выполненных работ выявлены/не выявлены) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 5.

Сумма, подлежащая оплате Подрядчику в соответствии с условиями Договора __________ (__________) рублей _____ (___) копеек, в т.ч. НДС — ___% ___ (___) рублей ____ (___) копеек. 6. В соответствии с п. ______ Договора общая сумма штрафных санкций составляет __________ (____) рублей ___ (___) копеек.

Ниже приведен порядок расчета штрафных санкций: ___________________________________________ 7.

Итоговая сумма, подлежащая оплате Подрядчику с учетом удержанных штрафных санкций составляет __________ (__________) рублей _____ (___) копеек, в т.ч. НДС — ___% ___ (___) рублей ____ (___) копеек. 8. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.

9. Результаты работ по договору: Принял: Заказчик Сдал: Подрядчик _______________________________ М.П. _________________________________ М.П. Скачать документ «»

4.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ определяется сметой, согласованной с Заказчиком (Приложение № 1).

4.2. Расчёты по настоящему договору производятся путем перечисления Заказчиком на счет Подрядчика денежных средств поэтапно в следующем порядке: а) аванс в размере 30% от согласованной стоимости работ перечисляется до начала выполнения работ. Для проведения отдельных этапов работ допускается предоплата на приобретение материалов и оборудования по дополнительной заявке Подрядчика на основании письма и счета на предоплату, согласованного с Заказчиком; б) погашение аванса производится путем уменьшения на 30% суммы, подлежащей оплате по подписанным Заказчиком и Подрядчиком формам КС-2, КС-3; в) оплата за выполненные работы производится Заказчиком (с учётом положений подпункта б п. 4.2) в течение 5 банковских дней с момента предоставления Подрядчиком: акта выполненных работ по форме КС-2; справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3; выставленного (предъявленного) Подрядчиком счета-фактуры на оплату работ; документов сдачи-приемки работ, подписанных Заказчиком и Подрядчиком.

4.3. Окончательный расчёт производится после подписания Заказчиком и Подрядчиком Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору.

Договор между физическими лицами на выполнение работ

» » Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим.

Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.

Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».

Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером. Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах. Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.

Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.

Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости.

Что поделать, скупой платит дважды. Впрочем, не все так плохо. Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.

Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ. Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.

Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг.

Она подходит под каждый случай.

– общие требования: заключается в простой письменной форме. Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом.

Не выдумывайте себе лишние сложности!

В идеале, вам достаточно скачать образец договора , вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё! С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.

Допускаю, что нет возможности распечатать договор.

На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ: Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя.

Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.

  1. Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
  2. Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
  3. В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
  4. Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.
  5. Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
  6. Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»

Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.

И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами. Договор строительных работ между физическими лицами Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:

  1. местонахождение объекта и перечень выполняемых работ
  2. время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты

Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.

Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.

Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства. В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты. Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по .

Договор на отделочные работы между физическими лицами Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием. Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.

Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно . Договор на ремонтные работы между физическими лицами Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника… Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.

Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать . Договор на электромонтажные работы между физическими лицами В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка. Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому.

Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.

Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск. В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.

В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ. Скачать образец договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно . Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.

Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.

За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.

Скачать договор ремотно отделочных работ можно по .

Договор на демонтажные работы между физическими лицами Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре. Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа.

Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж Скачать образец договора на демонтажные работы между физическими лицами . Договор на сантехнические работы между физическими лицами При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете. Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей.

А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.

Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления. Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.

В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно. Скачать образец договора на сантехнические работы между физическими лицами по .

Договор на кровельные работы между физическими лицами При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя.

Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.

Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта.

В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам. Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно. Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по .

Договор на проведение фотосессии между физическими лицами Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа. Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом. Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами .

На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!

Стоимость работ

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре на ремонт квартиры между физическими лицами обязательно должна быть указана стоимость работ.

Цена может быть указана как в самом договоре, так и в приложении к нему. Обычно при заключении договора на ремонт квартиры цена указывается в смете. Ведь во время реставрации любых объектов недвижимости производится множество самых разнообразных работ, перечень которых может быть на нескольких листах.

По этой причине стоимость работ отдельно выносится в смету, хотя в самом тексте соглашения можно указать общую цену ремонта.

Договор на ремонт (отделку) квартиры

ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ № ______ г.

Москва «___»_________________ 2018 г. ________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору , являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу: ________________________________________________________________________________________________ (местонахождение объекта работ) 1.2.

Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика. 1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность. 1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ 2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору. 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1.

Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.

3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ. 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ 4.1. По соглашению сторон Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Заказчика необходимыми Черновыми материалами, указанными в Приложении №2.

4.2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона. 5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА 5.1. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется: 5.1.1.

Выполнить, указанные в Приложении №1, работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством.

5.1.2. При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности. 5.1.3. При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.

5.1.4. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта 5.1.5. Осуществлять по завершении работ поверхностную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов. 5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

5.1.7. Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов). 6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 6.1.

Для реализации настоящего договора Заказчик обязуется: 6.1.1. Предоставить, в установленные договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему договору.

6.1.2. Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ. 6.1.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором.

6.1.4. Обеспечить Подрядчика Чистовыми материалами, указанными в Приложении №3, необходимыми для производства работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору. 6.1.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора. 7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ 7.1.

Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.

7.2. Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ 8.1.

Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней.

Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов. 9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ 9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

9.2. Оплата каждого этапа работы производится в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого этапа работы. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику.

10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА 10.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.

10.2. Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении.

Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

10.3. В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.

11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ.

11.2. В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору. 11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта.

Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора. 13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ 13.1.

Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях: 13.1.1. Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.

13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов.

13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон. 14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора.

Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме.

14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью. 15. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заказчик __________________________________ Подпись Заказчика ________________ / _____________ М.П.

Подрядчик __________________________________ Подпись Подрядчика ________________ / _____________ М.П.

Приложение №1 СМЕТА НА РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2018 г. Приложение №2 СМЕТА НА РАСХОДНЫЕ (ЧЕРНОВЫЕ) МАТЕРИАЛЫ Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2018 г. Приложение №3 ПЕРЕЧЕНЬ ЧИСТОВЫХ (ОТДЕЛОЧНЫХ) МАТЕРИАЛОВ Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2018 г.

Важно!

Для проведения ремонта или отделочных работ, помимо договора, требуется документально оформлять каждый шаг.Это позволит сохранить ваши деньги, время и нервы! Работы необходимо сдавать по актам, деньги выдавать по распискам (при чем для аванса и для материалов нужно составлять отдельные документы), все изменения в договоре, смете и дизайн проекте необходимо все документировать в дополнительном соглашении к договору.Если в процессе выяснилось, что работы выполнены не качественно или не в указанный срок, то необходимо оформлять претензии к качеству и срокам.

Требовать бесплатного устранения недостатков, возмещения убытков и неустойки! После окончания ремонта, часто возникают гарантийные случаи: что-то начинает отваливаться или трескаться. Что бы не исправлять эти недостатки за свой счет, необходимо писать претензии и требовать исправления в рамках гарантийного случая.В общем ремонт это сложный и нервный процесс!

Очень важно иметь под руками пошаговый план и образцы документов, что бы в любой момент точно знать как действовать в сложной ситуациях.Специально для вас мы создали пошаговую , в которой подробно расписали весь процесс ремонта.

Рассказали:

  • Что делать если работы выполнили некачественно? Как написать Претензию? Как, когда и в каком документе необходимо фиксировать все недостатки и в каком порядке действовать, если есть претензии к качеству работ? Предоставили шаблоны Претензий, Актов с замечаниями по качеству, и так же заполненные образцы с примерами из жизни. Все документы для трех случаев: если проблемы произошли с частным мастером, ИП или ООО.
  • Объяснили, когда и как платить деньги строителям? Как фиксировать каждый платеж? И какие расписки должен писать частный мастер. Дали шаблоны расписок на каждый случай, и так же поделились заполненными образцами расписок.
  • Что делать если строители не исправили недочеты? Рассказали о ваших правах требовать уменьшения цены ремонта, возмещения убытков или понесенных расходов на оплату услуг другого подрядчика. Дали все необходимые шаблоны и образцы документов для этого.
  • Как проверить качество выполненных работ? Как правильно принимать работы? Что такое Акты приемки и как они должны выглядеть? Чем отличаются Акты приемки работ у частного мастера, ИП и ООО? Предоставили профессиональные шаблоны и заполненные образцы всех возможных Актов приемки.
  • Что делать если затягивают сроки? Ваши требования о снижении цены ремонта, возмещении убытков или понесенных расходов на оплату услуг другого подрядчика. Как взыскать неустойку за каждый день просрочки? Как составлять требования и претензии по срокам? Дали готовые шаблоны и заполненные образцы претензий на каждый указанный случай.
  • Рассказали как контролировать строителей? Как вести грамотную переписку с исполнителями, что бы потом не было споров и нервотрепки?
  • Как выбрать исполнителя? Кому лучше доверить работы? Поделились своими секретами: рассказали о плюсах и минусах работы с частными мастерами, ИП и ООО.
  • Как составить и проверить смету? Показали как должна выглядеть подробная и честная смета? Дали готовый шаблон своей сметы, с которой работаем более 15 лет.
  • Как составить выгодный договор? Как проверить чужой договор и не дать себя обмануть? Как прописать в договоре электронную переписку, что бы свести к минимуму бумажную волокиту? Дали свой профессиональный договор, уже с узаконенной электронной перепиской. Дали 3 отдельных шаблона (с частным мастером, с ИП и с ООО).
  • Как завершается ремонт? Какие документы остаются у вас на руках? Ваши права по гарантии на ремонт. Как оформляется гарантия и как действовать в случае гарантийного случая? Образцы и шаблоны документов.
  • Как подрядчик должен отчитываться за материалы? Как проверить, что фактическое количество использованных материалов соответствует бумагам? Как не допустить воровства материалов?

— это 60 страниц пошагового плана действий для всех возможных сценариев развития событий. Это 61 образец профессиональных шаблонов и образцов документов, которые полностью закрывают все потребности во время любого ремонта или отделки помещений.

написана профессиональным строителем и юристом.Для решения любой ситуации в процессе ремонта, сделайте 3 простых шага:

  • Откройте Инструкцию.
  • Действуйте по плану или заполните готовый образец.
  • Найдите описание вашего случая.

Подробнее об

2.

Права и обязанности сторон

2.1.

Подрядчик обязан: а) качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается «___»________20__г. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.

б) о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за ______ дней.

в) принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества. г) в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за _____ дней.

2.2. Заказчик обязуется: а) принять от Подрядчика выполненную работу в ________ срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании. б) оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

Форма договора

Согласно по договору подряду одна сторона по заказу другой стороны обязуется выполнить ремонт квартиры, а заказчик в свою очередь обязуется оплатить эти работы.

Согласно этой же статьи договор бытового подряда относится к разряду публичных договоров, а поэтому к нему применяются правила .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+