Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Что нужно для оформления домовой книги

Что нужно для оформления домовой книги

Что нужно для оформления домовой книги

Заключение

Домовая книга до конца 2017 года была важным документом, без которого нельзя было ни зарегистрироваться, ни получить или сменить паспорт, ни взять кредит в банке. Оформлялась она в виде журнала, куда вписывались собственники жилья и люди, зарегистрированные в этом доме. Владельцы также были обязаны хранить книгу, при необходимости обращаясь в ФМС для внесения в книгу каких-либо записей.С развитием технологий в 2020 году было принято решение перейти на электронный регистрационный журнал. ФМС упразднили, передав ее полномочия МВД.

После этой реформы владельцам частных домов больше не нужно заботиться о бумажной домовой книге, которая может испортиться или потеряться. Теперь ведением электронного журнала занимаются сотрудники МВД, внося туда зарегистрированных граждан и выдавая при необходимости справки. Не теряйте статью! Сохраните ссылку или поделитесь ею: Сохранить ссылку Пост был изменен: 26.08.2019Автор:Иваниченко Анатолий ВасильевичВам будет это интересно © 2020 Все права защищеныВНИМАНИЕ!

Копирование материалов сайта возможно только с разрешения администрации и с активной ссылкой на первоисточник.

Разбираем образец

Существует определенный образец данного документа, установленный ФМС.

Согласно требованиям этого государственного органа домовая книга должна быть оформлена следующим образом:

  • Первая титульная страница:
  1. Ф.И.О.
  2. Место прописки собственника.
  3. Улица, дом и квартира недвижимости для которой создается журнал.
  • С обратной стороны нужно указать следующие данные:
  1. информацию о том, какая именно доля является собственностью заявителя (в случае совладения жильем).
  2. персональные данные о владельце;
  3. правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Далее, во втором разделе указываются данные об остальных проживающих особах, зарегистрированных по этому адресу. Здесь должна быть указанна следующая информация:
  1. заметки относительно изменений в регистрации субъектов.
  2. информация из документов, удостоверяющих личность;
  3. если среди прописанных субъектов есть несовершеннолетние, то нужно указать их место рождения;
  4. данные о людях, пребывающих на учете в военкомате;
  5. фамилии, имена и отчества прописанных граждан;

Внимание!

Домовая книга должна иметь бланк определенного образца, скачать который вы можете .

Домовая книга для родословной

Домовая книга – важный документ для составления родословной. Ведь в ней содержатся все сведения о членах семьи, если они, конечно, были прописаны вместе. Можно узнать дату и место рождения родственников, дату смерти и снятия с учета в случае переезда.

В советские годы указывали место работы или род занятий. Поскольку домовая книга хранится дома у собственника, то не составит труда попросить родственников показать ее. На основе полученных сведений (например, даты рождения, можно запросить ).

Вам будут интересны другие статьи по генеалогии: Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Виды брака в мире и в Российской федерации.

Чем отличаются фактический, гражданский и церковный Как определить приход церкви для поиска метрической записи о рождении, браке или смерти вашего Писцовые, переписные и дозорные книги составляли в 16-17 веках. Они содержат посемейные списки мужского Сколько жили ваши предки: длина жизни и причины смерти крестьян в Российской империи.

Где Причины, по которым детская смертность в Российской империи была высокой.

О сезонной смертности и Трудодни и зарплата в колхозе — важная тема из истории СССР. Что и сколько

Как зарегистрироваться на сайте

Регистрация на портале осуществляется в стандартном режиме:

  1. Вводятся первичные данные: Ф.И.О., номер телефона, электронный адрес;
  2. Переход на ;
  3. После наполнения профиля данными, необходимо подтвердить учетную запись. Это можно сделать через личное посещение следующих ведомств: Пенсионный Фонд, ФНС, МФЦ, а также через почту. В последнем случае, на указанный заявителем адрес, отправляется письмо, содержащее проверочный код, который нужно ввести на сайте.
  4. Далее проводится подтверждение контактов путем отправления проверочных кодов, которые нужно ввести в соответствующие поля;
  5. Затем система генерирует личный кабинет пользователя, в котором нужно заполнить данные профиля – информацию из паспорта, СНИЛС и.т.д. Поля, обязательные для заполнения, помечены;

После подтверждения учетной записи сервис единого портала открывает доступ к возможностям оформления заявок на получение различных документов и услуг.

Как завести домовую книгу

12 января 2012 Автор КакПросто!

Домовая книга оформляется на каждое домовладение.

В ней указана информация о жилье, все собственники и зарегистрированные на жилплощади. Выписка из документа требуется при совершении любых юридически значимых действий с домовладением, таких как купля-продажа, обмен, дарение, завещание, вступление в права наследства. Оформляют домовую книгу в Управлении Федеральной миграционной службы на основании представленных документов.

Статьи по теме:

Вопрос «Считаются ли в документах буквы Е и Ё за одну?» — 4 ответа Вам понадобится

  1. — свидетельство о рождении;
  2. — паспорт;
  3. — правоустанавливающие документы на жилье;
  4. — кадастровые выписки.
  5. — заявление;

Инструкция 1 Купите домовую книгу в любом магазине, предлагающем канцелярские товары или в типографии. Также вы можете приобрести домовую книгу непосредственно в УФМС. 2 Предъявите вместе с домовой книгой правоустанавливающие документы на жилье: свидетельство о собственности, если ваши права уже зарегистрированы, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, обмена и т.д., если ваши права собственности еще не зарегистрированы и вы только собираетесь это сделать.

3 Получите выписку из единого реестра государственного регистрационного центра, если вы получаете домовую книгу после оформления прав собственности или после введения в эксплуатацию вновь построенного жилья. Чаще всего домовая книга оформляется после указанных действий. 4 Получите выписку из БТИ из кадастрового паспорта, получите копию кадастрового плана жилья.

Если сроки действия кадастровых документов истекли, а действительны оно в течение пяти лет, то вам придется вызвать технического сотрудника для осмотра жилплощади, на основании которого вам обновят кадастровые документы, и вы сможете получить необходимые выписки. 5 Напишите заявление в УФМС для заполнения домовой книги.

Предъявите все полученные документы. Сразу же заполните заявление на регистрацию, предъявите паспорт, свидетельство о рождении детей.

При регистрации обязательно присутствовать собственнику жилья или иметь нотариальное разрешение от всех собственников.

6 Получив домовую книгу один раз, вы будете передавать ее при смене собственника жилья. В документ будут вносить все сведения о смене собственников, обо всех когда-либо зарегистрированных и снятых с регистрационного учета. По всем записям вы сможете проследить историю жильцов, кто, когда был зарегистрирован и снят с регистрационного учета и как часто менялись собственники жилья.

По всем записям вы сможете проследить историю жильцов, кто, когда был зарегистрирован и снят с регистрационного учета и как часто менялись собственники жилья. 7 Домовая книга хранится у каждого владельца частного дома и предъявляется каждый раз в ФМС при осуществлении регистрации и снятия с регистрационного учета.

Домовая книга многоквартирных домов хранится в ЖЭУ, при необходимости из нее выдают выписку. Видео по теме Совет полезен? Да Нет Статьи по теме:

Похожие советы

Показать еще

Восстановление домовой книги

Бывают ситуации, когда книга утеряна или пришла в негодное состояние. Законодатель на этот случай, к сожалению, не предусмотрел строгого регламента процедуры восстановления.

Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ). Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации.

Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания. Для восстановления книги понадобятся следующие документы:

  1. справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) обо всех проживающих гражданах;
  2. справка из адресного бюро о лицах, проживающих по данному адресу;
  3. заявление свободного образца с просьбой о восстановлении домовой книги с указанием причин ее утраты на имя руководителя организации;
  4. бланк домовой книги в соответствии с указанной выше формой.
  5. чек об уплате государственной пошлины, которая составляет 300 рублей;
  6. документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости;
  7. копии паспортов всех собственников домовладения;
  8. паспорт гражданина РФ;
  9. копии паспортов всех прописанных в домовладении лиц;
  10. ;

Срок оформления домовой книги также составляет 3 рабочих дня. Но если у должностного лица возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, он может быть продлен и до 30 суток.

Как получить архивную выписку из домовой книги: важные нюансы

Чтобы получить выписку из домовой книги по адресу, нужно будет выбрать, какой ее вид заказать. В стандартном документе будет указана информация исключительно о тех, кто зарегистрирован и живет в помещении на настоящий момент.Архивная справка будет содержать сведения о прописанных и выписанных за весь период, включая тех, кто может претендовать на жилплощадь. Обратиться за документом имеют право только собственники жилого помещения и зарегистрированные в нем люди, доверенные лица и представители владельца недвижимости.

Архивная справка чаще всего заказывается, когда предполагаются сделки с помещением. Для этого понадобится тот же пакет документов, что и при заказе простой, то есть обычной, выписки. Отличие будет только в тексте заявления.

В нем вам необходимо указать, какая именно выписка запрашивается, уточнить вид требуемых данных.Порядок получения архивной справки не отличается от процедуры оформления обычной. Срок выдачи, как правило, варьируется от трех до семи дней в зависимости от того, какой объем информации нужно будет собрать.
Срок выдачи, как правило, варьируется от трех до семи дней в зависимости от того, какой объем информации нужно будет собрать. В некоторых случаях за получением необходимых данных придется прибегать к услугам БТИ или архивов.Где получить архивную выписку из домовой книги?

Это можно сделать через интернет, посетив портал госуслуг.

Или лично прийти в УК, ТСЖ, паспортный стол, МФЦ.

Как и где получить домовую книгу

При необходимости оформления домовой книги на жилое помещение, его собственник должен лично обратиться в соответствующее структурное подразделение ФМС РФ с письменным заявлением о выдаче домовой книги. Данное заявление может быть составлено в произвольной форме и содержать причину, по которой у собственника возникла потребность в оформлении домовой книги (утрата, порча, получение ее впервые и др.).

В дополнение к указанному заявлению собственнику необходимо предоставить в структурное подразделение ФМС РФ:

  1. документ, а также его копию, подтверждающий факт того, что заявитель и собственник жилого помещения, на который требуется выдать домовую книгу, является одним физическим лицом;
  2. документ, с помощью которого может быть идентифицирована личность заявителя (таким документом в большинстве случаев является паспорт гражданина).

Также заявитель должен предоставить бланк домовой книги, реализация которого осуществляется в соответствующих пунктах продажи. Возможно приобретение (за определенную плату) бланка домовой книги у должностных лиц ФМС РФ, уполномоченных на выполнение этой процедуры.

В дальнейшем он заполняется должностными лицами в порядке, установленном соответствующим законодательством (Приказ ФМС РФ от 23.12.2009 N 364).

В некоторых случаях заявитель собственноручно может выполнить заполнение бланка домовой книги, после чего она окончательно оформляется сотрудниками ФМС РФ. Все вышеперечисленные документы предоставляются заявителем при оформлении домовой книги в первый раз или при ее утрате.

Если получение домовой книги необходимо в связи с ее порчей, износом, повреждением или другими причинами, исключающими ее дальнейшее использование, то дополнительно предоставляется и пришедшая в негодность домовая книга. В дальнейшем она аннулируется должностными лицами ФМС РФ и возвращается лицу, которое ее предоставило, для постоянного хранения. В случае оформления домовой книги на помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, выполнение этой процедуры требует личного присутствия их всех (вне зависимости от размера их доли собственности) в соответствующем подразделении ФМС РФ.

Рекомендуем прочесть:  В мфц переоформление документов

При этом каждый человек предоставляет все необходимые документы.

Данное требование не применяется к бланку домовой книги – она предоставляется в единственном экземпляре.

Как внести изменения в домовую книгу

Изменения в документ вносятся в двух случаях:

  1. если кто-то получает временную, постоянную регистрацию либо выписывается из жилья.
  2. если меняется собственник;

Если сменился собственник, нужно посетить ГУВМ МВД со старой домовой книгой, паспортами всех новых собственников жилья и документами, которые подтверждают переход права собственности. Например, ими могут служить договора купли-продажи, свидетельства о вступлении в наследство, выписки из ЕГРН. Сотрудник государственной службы изучит документы, попросит вас написать заявление на внесение изменений и дополнит информацию.

Сведения о старых собственниках никуда не денутся, просто в таблице будет стоять приписка о том, что эти данные уже неактуальны, а вас впишут ниже в качестве собственников недвижимости. Если хотите иметь «чистую» домовую книгу, можете попросить о ее восстановлении уже на ваше имя. В этом случае нужно будет купить бланк и получить новый документ на руки.
В этом случае нужно будет купить бланк и получить новый документ на руки.

Если хотите прописать или выписать человека, тоже нужно посетить ГУВМ МВД или МФЦ. Для прописки вам понадобится паспорт собственника, сама домовая книга, паспорт человека, который хочет выписаться или прописаться.

Без собственника сделать это нельзя, поэтому государственные органы нужно посещать вдвоем. Если хотите выписать или прописать несовершеннолетнего, его интересы могут представлять родители или опекуны.

Сотрудник службы проверит документы, внесет изменения в домовую книгу — например, поставит отметку «прибыл», если вписываете нового жильца, или «убыл», если выписываете его, а также поставит отметку о регистрации в паспорт.

Если вы предоставили человеку временную регистрацию, это обязательно укажут в домовой книге.

Распространенные вопросы

Поскольку жизненные обстоятельства бывают разными, при ведении домовой книги у собственников могут возникать дополнительные вопросы, например, как оформляется домовая книга на частный дом, принадлежащий 2 хозяевам. В этом случае следует зарегистрировать один журнал на всё помещение.

Собственники второй половины дома должны оформить и заверить у нотариуса доверенность на совладельца, который будет представлять общие интересы в паспортном столе.

В доверенности следует указать, что уполномоченное лицо вправе выступать от лица остальных собственников в паспортном столе во время оформления и регистрации ДК на жилой дом по определенному адресу. Также многие интересуются, как оформить домовую книгу на частный дом через МФЦ. Многофункциональные центры есть практически во всех муниципальных образованиях.

В число их обязанностей входит оформление домовых книг. Для получения журнала нужно предоставить уже упоминавшийся перечень документов и заявление. ДК готовится около 5-6 дней, выдается лично собственникам жилых помещений. Забрать готовую домовую книгу можно в МФЦ. У некоторых также возникает вопрос, как узнать, кто прописан в частном доме, без домовой книги.
У некоторых также возникает вопрос, как узнать, кто прописан в частном доме, без домовой книги.

Один из самых распространенных способов – подача запроса в МФЦ или миграционный орган.

Чтобы получить сведения о прописке в паспортном столе, нужно написать заявление по форме №11, прикрепить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности.

Также можно обратиться в Росреестр. Понадобится заявление по установленному образцу с указанием адреса интересующей жилплощади, паспорт, свидетельство о праве собственности.

МФЦ, паспортные столы и миграционная служба предоставляют данные собственнику жилья бесплатно на основании паспорта с пропиской по указанному адресу. За сведения из Росреестра придется уплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Следует также упомянуть, нужна ли домовая книга при продаже дома.

Этот документ не требуется. Для получения информации о владельце конкретной жилплощади и прописанных в помещении гражданах достаточно оформить выписку из журнала. Она подтверждает достоверность сведений, предоставленных продавцом недвижимости.

Что такое домовая книга, для чего нужна

Домовая книга считается одним из ключевых документов на объект недвижимости. Данный документ является официальным, и отображает все сведения относительно пользователей, прописанных и проживающих на определенной жилплощади.

Оформить домовую книгу необходимо на каждое обособленное квартирное помещение. Если квартирное помещение является долевой собственностью нескольких владельцев, книга будет заведена в единичном варианте. Многие пользователи не понимают, зачем необходим данный документ.

Домовая книга выступает как один из ключевых документов, способных подтвердить личность человека и наличие постоянной регистрации в определенном месте.

Пути восстановления домовой книги

Что делать, если домовая книга была утеряна или уничтожена?Как сделать домовую книгу на частный дом? Утрата указанного документа влечет за собой возникновение некоторых сложностей.

Первой проблемой становиться , либо получении из архива ФМС заверенной копии.Для восстановления домовой книжки необходимы следующие документы:

  • Документ о праве собственности на дом.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Паспорта всех членов семьи. Младше 16 лет- свидетельства о рождении (оригиналы и копии).
  • Письменное заявление о восстановлении либо собственника, либо одного из зарегистрированных в домовладении лиц.

Государственная пошлина составляет всего 300 рублей, что не является затратным при восстановлении документа и предоставлении государственной услуги. Срочное восстановление домовой книжки, требует больших затрат, поскольку отодвигается очередность.Таким образом видно, что такаяя книга на частный дом необходима и является больше жизненной необходимостью, чем обязательством.

Юридические аспекты решения бытовых проблем просто требуют наличие у каждого собственника данного документа.Для оформления описанной книги необходимо небольшое терпение и не требуется специального юридического образования, кроме случаев, когда регистрация частного домовладения требует судебного разбирательства.Вывод: домовая книжка просто необходима для осуществления любой сделки с недвижимостью и ее сохранность, гарант снижения затрат сил и времени в будущем.О порядке регистрации недвижимости в случае утери домовой книги вы можете узнать, посмотрев видео: Смотрите также Телефоны для консультации 14 Июн 2017 257 Поделитесь записью

Выписки из домовой книги

Выписка – это не просто ксерокопия домовой книги.

Данная услуга заказывалась в УК ТСЖ либо в органах ФМС. На ее оформление уходило немного времени, около 2-х дней.

Действовала она 1 месяц. Теперь свидетельство о регистрации по месту жительства/пребывания заказывается в МФЦ или в электронном виде через Госуслуги.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+